2024年版場地出租與水電費(fèi)責(zé)任劃分協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版場地出租與水電費(fèi)責(zé)任劃分協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.場地出租1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地描述1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租金支付方式1.7押金支付與退還2.水電費(fèi)責(zé)任劃分2.1水電費(fèi)承擔(dān)方2.2水電費(fèi)結(jié)算方式2.3水電費(fèi)支付時(shí)間2.4水電費(fèi)使用規(guī)范2.5水電費(fèi)異常處理3.合同變更與解除3.1變更條件3.2變更程序3.3解除條件3.4解除程序3.5違約責(zé)任4.合同爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.合同的生效、終止與續(xù)簽5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽程序6.其他條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全責(zé)任6.3環(huán)保責(zé)任6.4雙方約定的其他事項(xiàng)7.附件7.1場地圖片7.2租賃合同模板7.3水電費(fèi)結(jié)算憑證7.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.場地出租1.1出租方信息甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3場地描述甲方將位于____________的場地出租給乙方，場地面積為____________平方米。具體位置和范圍詳見附件一：場地圖片。1.4租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。租金支付方式詳見第五條。1.6租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。租金支付周期為____________個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給甲方。1.7押金支付與退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)后退還乙方押金。2.水電費(fèi)責(zé)任劃分2.1水電費(fèi)承擔(dān)方甲乙雙方約定，水電費(fèi)由____________方承擔(dān)。2.2水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)的結(jié)算方式為____________。乙方應(yīng)在每月的____________日前將水電費(fèi)支付給甲方。2.3水電費(fèi)支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____________日前支付水電費(fèi)。2.4水電費(fèi)使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費(fèi)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水電費(fèi)異常增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。2.5水電費(fèi)異常處理如乙方發(fā)現(xiàn)水電費(fèi)存在異常情況，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____________個(gè)工作日內(nèi)查明原因，并采取相應(yīng)措施。3.合同變更與解除3.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。3.4解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。3.5違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款執(zhí)行。4.合同爭議解決4.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。4.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解。4.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。4.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的生效、終止與續(xù)簽5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或合同解除后終止。5.3合同續(xù)簽程序租賃期限屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____________個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。6.其他條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在使用場地的過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)按照我國環(huán)保法規(guī)的要求，做好場地的環(huán)保工作。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙8.雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金和押金。出租方應(yīng)確保場地在租賃期間符合約定的用途，并保證場地的基本設(shè)施正常運(yùn)行。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用場地，并按照本合同約定支付租金和押金。承租方應(yīng)合理使用場地和設(shè)施，并確保在使用過程中場地的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。9.違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃金額的____________%。10.合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：場地圖片、租賃合同模板、水電費(fèi)結(jié)算憑證等。12.通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到之日后____________個(gè)工作日內(nèi)生效。13.適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.完整性和異議本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，方為有效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片內(nèi)容：場地的平面圖、外觀圖等相關(guān)圖片，用以明確場地的具體位置和范圍。附件二：租賃合同模板內(nèi)容：本合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，用以明確合同的條款和內(nèi)容。附件三：水電費(fèi)結(jié)算憑證內(nèi)容：水電費(fèi)的結(jié)算單據(jù)，用以記錄水電費(fèi)的消費(fèi)情況和結(jié)算金額。附件四：其他重要文件內(nèi)容：其他與本合同相關(guān)的文件，如甲方提供的場地設(shè)施清單、乙方提供的租賃物品清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能提供符合約定的場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用；1.2未能按照約定提供基本設(shè)施，影響乙方的正常經(jīng)營；1.3提前解除合同，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用場地；1.4其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任：出租方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃金額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按照約定支付租金和押金；2.2未能合理使用場地和設(shè)施，導(dǎo)致場地?fù)p壞或無法正常使用；2.3提前解除合同，未能按照約定使用場地；2.4其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租賃金額的10%。示例說明：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租賃金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供場地并有權(quán)要求承租方支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃場地并有權(quán)按照約定使用場地的一方。