2024年房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦委托合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4地址1.2受托人信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4地址2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證換發(fā)2.1.1房產(chǎn)證原件2.1.2房產(chǎn)證換發(fā)所需材料2.2房產(chǎn)證補(bǔ)辦2.2.1房產(chǎn)證丟失證明2.2.2房產(chǎn)證補(bǔ)辦所需材料3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托結(jié)束日期4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利5.1.1了解委托事項(xiàng)進(jìn)展情況5.1.2要求受托人提供相關(guān)證明材料5.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)受托人進(jìn)行監(jiān)督5.2委托人的義務(wù)5.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用5.2.2配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)5.3受托人的權(quán)利5.3.1要求委托人提供必要的信息和材料5.3.2在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利5.4受托人的義務(wù)5.4.1按約定辦理委托事項(xiàng)5.4.2保守委托人秘密6.合同履行6.1受托人辦理委托事項(xiàng)的流程6.2委托事項(xiàng)的辦理期限6.3委托事項(xiàng)辦理結(jié)果的告知7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用的責(zé)任7.1.2不配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)辦理委托事項(xiàng)的責(zé)任7.2.2未能保守委托人秘密的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2受托人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011991020765221.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證換發(fā)2.1.1房產(chǎn)證原件：編號(hào)為X的房產(chǎn)證2.1.2房產(chǎn)證換發(fā)所需材料：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明等2.2房產(chǎn)證補(bǔ)辦2.2.1房產(chǎn)證丟失證明：由公安機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)證丟失證明2.2.2房產(chǎn)證補(bǔ)辦所需材料：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明等3.委托期限3.1委托起始日期：2024年1月1日3.2委托結(jié)束日期：2024年3月31日4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣伍仟元整（￥5000.00）4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托起始日期后三日內(nèi)5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利5.1.1了解委托事項(xiàng)進(jìn)展情況5.1.2要求受托人提供相關(guān)證明材料5.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)受托人進(jìn)行監(jiān)督5.2委托人的義務(wù)5.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用5.2.2配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)5.3受托人的權(quán)利5.3.1要求委托人提供必要的信息和材料5.3.2在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利5.4受托人的義務(wù)5.4.1按約定辦理委托事項(xiàng)5.4.2保守委托人秘密6.合同履行6.1受托人辦理委托事項(xiàng)的流程6.1.1收集并審核委托人提供的材料6.1.2準(zhǔn)備并提交相關(guān)申請(qǐng)6.1.3跟進(jìn)辦理進(jìn)度并及時(shí)通知委托人6.2委托事項(xiàng)的辦理期限6.2.1房產(chǎn)證換發(fā)：自委托起始之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.2房產(chǎn)證補(bǔ)辦：自委托起始之日起40個(gè)工作日內(nèi)完成6.3委托事項(xiàng)辦理結(jié)果的告知6.3.1受托人應(yīng)及時(shí)將辦理結(jié)果通知委托人6.3.2委托人收到通知后應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)證件7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五7.1.2不配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)辦理委托事項(xiàng)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的百分之十7.2.2未能保守委托人秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.3.2收到書面通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3若協(xié)商未果，任何一方均可按照選擇的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托事項(xiàng)無法實(shí)現(xiàn)9.1.2委托人原因?qū)е潞贤瑹o法履行9.1.3受托人嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，受托人應(yīng)立即停止辦理委托事項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用9.3.3委托人應(yīng)退還受托人已收取的預(yù)付款10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)12.3.2雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同終止事宜13.其他約定13.1通知送達(dá)13.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分13.2.2附件包括但不限于房產(chǎn)證原件、委托人身份證復(fù)印件等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在委托事項(xiàng)中，由委托人或受托人邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供法律咨詢或代理服務(wù)2.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持2.1.3提供房產(chǎn)評(píng)估或鑒定服務(wù)2.1.4提供其他與委托事項(xiàng)相關(guān)的服務(wù)3.第三方介入的同意3.1委托人或受托人邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。3.2本合同雙方均應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在介入委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的規(guī)定。4.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，要求委托人或受托人支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的協(xié)助和便利。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的委托費(fèi)用總額的百分之十。6.2若第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失，其賠償總額不超過上述責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方與委托人、受托人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方不得因介入委托事項(xiàng)而與本合同雙方產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。8.第三方介入的流程8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式8.1.2第三方的資質(zhì)證明8.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容8.2受邀請(qǐng)的第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。9.第三方介入的變更9.1若第三方介入的協(xié)議或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。9.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或本合同的約定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)保守委托人或受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.2若第三方介入的爭(zhēng)議涉及本合同雙方，則應(yīng)一并解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證原件須完整、清晰，無損壞，能夠證明房屋所有權(quán)。說明：作為房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明須由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：用于證明房屋權(quán)屬，是辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦的關(guān)鍵文件。3.委托人身份證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證原件須真實(shí)有效，復(fù)印件須清晰可辨。說明：證明委托人身份，是辦理委托手續(xù)的必備文件。4.戶口本原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口本原件須真實(shí)有效，復(fù)印件須清晰可辨。說明：證明委托人戶籍信息，是辦理委托手續(xù)的必備文件。5.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：婚姻狀況證明須由相關(guān)部門出具，證明委托人的婚姻狀態(tài)。6.房產(chǎn)證丟失證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證丟失證明須由公安機(jī)關(guān)出具，證明房產(chǎn)證已丟失。說明：辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦時(shí)，證明房產(chǎn)證已丟失的文件。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告須由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。說明：在涉及房屋交易或貸款時(shí)，證明房屋價(jià)值的文件。8.房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)鑒定報(bào)告須由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定房屋狀況。說明：在房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，證明房屋狀況的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為1.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向受托人支付違約金。示例：委托人逾期10日未支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣X元。1.2不配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)積極配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)，否則，受托人有權(quán)解除合同。示例：委托人拒絕提供必要材料，受托人有權(quán)解除合同。2.受托人違約行為2.1未按時(shí)辦理委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理委托事項(xiàng)，逾期未辦理，應(yīng)向委托人支付違約金。示例：受托人逾期20日未辦理委托事項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.2未能保守委托人秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)保守委托人秘密，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：受托人泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，逾期未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方逾期10日未提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣X元。3.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合協(xié)議約定，若不符合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦委托合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的1.4合同履行期限第二章房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證換發(fā)原因2.2房產(chǎn)證補(bǔ)辦原因2.3房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦所需材料2.4房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦流程第三章委托方義務(wù)與責(zé)任3.1提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息3.2按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用3.3配合辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)3.4協(xié)助解決換發(fā)與補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)的問題第四章委托方權(quán)利與要求4.1了解房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦進(jìn)展情況4.2接收房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦結(jié)果4.3享有合同約定的其他權(quán)利第五章受托方義務(wù)與責(zé)任5.1依法辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)5.2嚴(yán)格遵守合同約定，保守客戶信息5.3及時(shí)通知委托方辦理結(jié)果5.4協(xié)助解決換發(fā)與補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)的問題第六章受托方權(quán)利與要求6.1按時(shí)獲得委托方支付的費(fèi)用6.2享有合同約定的其他權(quán)利第七章費(fèi)用與支付7.1房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.3違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)與效力11.3合同變更與解除11.4合同生效第十二章合同簽訂人簽字12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3證人簽字第十三章合同附件13.1房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦申請(qǐng)表13.2房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦費(fèi)用明細(xì)13.3合同簽訂人身份證明第十四章合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：1.1.2委托方地址：1.1.3委托方聯(lián)系方式：1.1.4受托方名稱：1.1.5受托方地址：1.1.6受托方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同簽訂目的1.3.1委托方委托受托方辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)。1.4合同履行期限1.4.1合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)辦理完畢之日止。第二章房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證換發(fā)原因2.1.1房產(chǎn)證遺失、損壞或其他原因需要換發(fā)。2.2房產(chǎn)證補(bǔ)辦原因2.2.1房產(chǎn)證未辦理或遺失、損壞等情況需要補(bǔ)辦。2.3房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦所需材料2.3.1房產(chǎn)證原件或復(fù)印件；2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；2.3.3戶口本；2.3.4身份證；2.3.5其他相關(guān)證明材料。2.4房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦流程2.4.1委托方提供相關(guān)材料；2.4.2受托方審核材料；2.4.3受托方代為辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)；2.4.4辦理結(jié)果通知委托方。第三章委托方義務(wù)與責(zé)任3.1提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息3.1.1委托方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用3.2.1委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦費(fèi)用。3.3配合辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)3.3.1委托方應(yīng)積極配合受托方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4協(xié)助解決換發(fā)與補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)的問題3.4.1委托方應(yīng)協(xié)助受托方解決換發(fā)與補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)的問題。第四章委托方權(quán)利與要求4.1了解房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦進(jìn)展情況4.1.1委托方有權(quán)了解房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦進(jìn)展情況。4.2接收房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦結(jié)果4.2.1委托方有權(quán)接收房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦結(jié)果。4.3享有合同約定的其他權(quán)利4.3.1委托方享有合同約定的其他權(quán)利。第五章受托方義務(wù)與責(zé)任5.1依法辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)5.1.1受托方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)。5.2嚴(yán)格遵守合同約定，保守客戶信息5.2.1受托方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保守客戶信息。5.3及時(shí)通知委托方辦理結(jié)果5.3.1受托方應(yīng)及時(shí)通知委托方辦理結(jié)果。5.4協(xié)助解決換發(fā)與補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)的問題5.4.1受托方應(yīng)協(xié)助解決換發(fā)與補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)的問題。第六章受托方權(quán)利與要求6.1按時(shí)獲得委托方支付的費(fèi)用6.1.1受托方有權(quán)按時(shí)獲得委托方支付的費(fèi)用。6.2享有合同約定的其他權(quán)利6.2.1受托方享有合同約定的其他權(quán)利。第七章費(fèi)用與支付7.1房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦費(fèi)用構(gòu)成7.1.1辦理費(fèi)用；7.1.2差旅費(fèi)用；7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.2.1委托方應(yīng)在辦理手續(xù)前支付全部費(fèi)用；7.2.2支付方式：____。7.3違約責(zé)任與賠償7.3.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付____%的違約金；7.3.2受托方未按時(shí)完成辦理手續(xù)的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金；7.3.3因受托方原因?qū)е路慨a(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦失敗，受托方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后____日內(nèi)未予糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章法律適用與管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院管轄。第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。11.2合同份數(shù)與效力11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同變更與解除11.3.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字之日起生效。第十二章合同簽訂人簽字12.1委托方簽字：12.2受托方簽字：12.3證人簽字：（如有）第十三章合同附件13.1房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦申請(qǐng)表13.2房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦費(fèi)用明細(xì)13.3合同簽訂人身份證明第十四章合同生效日期14.1合同生效時(shí)間：____年____月____日委托方（簽字/蓋章）：_________________受托方（簽字/蓋章）：_________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦的具體流程、選擇受托方及中介機(jī)構(gòu)等。1.2甲方?jīng)Q策期限1.2.1甲方應(yīng)在接到受托方或中介機(jī)構(gòu)提供的方案后____個(gè)工作日內(nèi)做出決策。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦的全過程負(fù)責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于辦理費(fèi)用、差旅費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)等。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1若甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向受托方或中介機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦的具體流程、選擇受托方及中介機(jī)構(gòu)等。2.2乙方?jīng)Q策期限2.2.1乙方應(yīng)在接到受托方或甲方提供的方案后____個(gè)工作日內(nèi)做出決策。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦的全過程負(fù)責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于辦理費(fèi)用、差旅費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)等。2.5乙方違約責(zé)任2.5.1若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向受托方或中介機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)，包括但不限于提供辦理方案、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為____元，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)與委托方、受托方關(guān)系3.6.1中介機(jī)構(gòu)與委托方、受托方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不得擅自變更合同內(nèi)容。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.7.1若中介機(jī)構(gòu)與委托方、受托方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦申請(qǐng)表2.房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦費(fèi)用明細(xì)3.合同簽訂人身份證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明6.戶口本7.身份證8.房產(chǎn)證原件或復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付費(fèi)用，經(jīng)乙方提醒后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成辦理手續(xù)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦手續(xù)無法正常進(jìn)行。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方提供的材料不完整或不符合要求。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)充或更正材料，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。2.問題：辦理過程中出現(xiàn)政策調(diào)整或?qū)徟鷷r(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限，確保合同的履行。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)或出現(xiàn)失誤。解決辦法：及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其承擔(dān)責(zé)任并采取措施糾正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)證遺失或損壞需要換發(fā)。2.房產(chǎn)證未辦理或遺失需要補(bǔ)辦。3.房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦過程中需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要仲裁或訴訟解決。全文完。2024年房產(chǎn)證換發(fā)與補(bǔ)辦委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方持有的房產(chǎn)證因損壞、丟失等原因需要換發(fā)或補(bǔ)辦，甲方委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方之間達(dá)成的協(xié)議，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)證”指由我國(guó)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)合法性的證書。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）換發(fā)：指甲方持有的房產(chǎn)證因損壞、丟失等原因需要重新辦理。（2）補(bǔ)辦：指甲方因遺失、被盜等原因無法找到房產(chǎn)證，需要重新辦理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，代為辦理房產(chǎn)證的換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料，確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)證的換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理房產(chǎn)證的換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)。（2）乙方在辦理房產(chǎn)證的換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成房產(chǎn)證的換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后一定時(shí)間內(nèi)向乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)在甲方提供資料后一定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證的換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方辦公地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的委托，采取書面、電話、電子郵件等方式與相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通，辦理房產(chǎn)證的換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無異議。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一定時(shí)間書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、返還資料等。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）辦理房產(chǎn)證換發(fā)或補(bǔ)辦所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。（2）乙方在辦理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）因甲方原因?qū)е乱曳筋~外付出的費(fèi)用。7.2支付方式（2）乙方完成房產(chǎn)證換發(fā)或補(bǔ)辦手續(xù)后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后一定時(shí)間內(nèi)，支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后一定時(shí)間內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)證換發(fā)或補(bǔ)辦，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）若乙方在辦理過程中泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償直接損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)證相關(guān)資料。（2）乙方在辦理過程中獲取的甲方個(gè)人信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）地震導(dǎo)致政府部門辦公地點(diǎn)搬遷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因房產(chǎn)證換發(fā)或補(bǔ)辦需要，將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。（2）乙方因辦理房產(chǎn)證換發(fā)或補(bǔ)辦需要，將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房產(chǎn)證的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)資料用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）若房產(chǎn)證換發(fā)或補(bǔ)辦過程中出現(xiàn)特殊情況，甲方保留對(duì)房產(chǎn)證的最終決定權(quán)。（2）乙方在辦理過程中，如需采取特殊措施，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方可通過電話、電子郵件、信函等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互配合，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）任何增減條款均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件或復(fù)印件。2.甲方身份證原件或復(fù)印件。3.房產(chǎn)證換發(fā)或補(bǔ)辦所需的其他相關(guān)證明文件。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.付款憑證。6.協(xié)商記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余費(fèi)用。提供虛假資料：甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法辦理房