2025版城市綜合體保安服務(wù)外包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市綜合體保安服務(wù)外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供城市綜合體保安服務(wù)的相關(guān)事宜，保障城市綜合體安全、有序、和諧的環(huán)境，為甲方及廣大消費(fèi)者提供安全、舒適的消費(fèi)體驗(yàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“城市綜合體”是指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合體建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在約定的時間和地點(diǎn)，對城市綜合體范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、人員等進(jìn)行安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等服務(wù)。（2）合同履行：指乙方按照本合同約定，履行保安服務(wù)義務(wù)，確保城市綜合體安全、有序、和諧的環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家法律法規(guī)要求的保安服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對城市綜合體范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、人員等進(jìn)行安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障甲方及廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的城市綜合體范圍內(nèi)履行保安服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，提供全天候、全方位的保安服務(wù)，確保城市綜合體安全、有序、和諧的環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止保安服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)城市綜合體面積、保安人員配置等因素，按照市場價格計(jì)算；（2）加班費(fèi)：保安人員加班時，按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)；（3）裝備費(fèi)：乙方提供保安裝備的購置、維修、更換等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：乙方為履行合同所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月前十個工作日內(nèi)支付；（2）加班費(fèi)：每月前十個工作日內(nèi)支付；（3）裝備費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在合同約定的支付期限內(nèi)支付；（4）管理費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費(fèi)、加班費(fèi)：每月前十個工作日內(nèi)支付；（2）裝備費(fèi)、管理費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票執(zhí)行；（2）甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用后，如發(fā)現(xiàn)多付或少付，應(yīng)在收到乙方通知后十個工作日內(nèi)予以調(diào)整；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谑盏奖０卜?wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保安服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致城市綜合體安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；（2）雙方對本合同中的權(quán)利享有獨(dú)立的、完整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中，雙方對保密內(nèi)容的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；（2）雙方對本合同中的知識產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立的、完整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保城市綜合體安全、有序、和諧的環(huán)境；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助對方解決履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點(diǎn)，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，與雙方之前或之后簽訂的任何合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減；（2）本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）乙方（承包方）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（委托方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、安全管理制度等。2.乙方提供的保安人員名單、資質(zhì)證明、培訓(xùn)記錄等。3.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付保安服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供保安服務(wù)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致城市綜合體安全受到威脅，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)議。雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密內(nèi)容：指合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出具體要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：支付費(fèi)用存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決支付費(fèi)用問題，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題：保安人員出現(xiàn)違紀(jì)行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并對違紀(jì)人員進(jìn)行處理，甲方有權(quán)要求乙方采取措施防止類似事件再次發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方委托乙方提供保安服務(wù)過程中，為滿足特定需求而引入的第三方服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，并確保其服務(wù)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供場地、信息等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。5.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以保障保安服務(wù)的正常進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行保安人員的招聘、培訓(xùn)和管理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收入。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整保安服務(wù)價格。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)。甲方有權(quán)對乙