2025版標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)合同解除及終止合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)合同解除及終止合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同解除及終止條件1.8合同解除及終止程序1.9合同解除及終止后的處理1.10合同解除及終止的生效日期1.11合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.12合同解除及終止后的保密義務(wù)1.13合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決1.14合同解除及終止后的通知與送達(dá)2.合同解除的條件2.1合同當(dāng)事人違約2.2合同當(dāng)事人無法履行合同2.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同2.4法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行2.5其他導(dǎo)致合同解除的情形3.合同終止的條件3.1合同履行完畢3.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同3.3法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行3.4其他導(dǎo)致合同終止的情形4.合同解除及終止的程序4.1提出解除或終止合同4.2確認(rèn)解除或終止合同4.3發(fā)生法律效力的解除或終止合同4.4合同解除或終止的生效日期4.5合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.6合同解除或終止后的保密義務(wù)4.7合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決4.8合同解除或終止后的通知與送達(dá)5.合同解除及終止后的處理5.1工程進(jìn)度款的結(jié)算5.2工程款結(jié)算爭(zhēng)議的處理5.3工程驗(yàn)收及交付5.4工程質(zhì)量保證期的處理5.5工程保修期的處理5.6工程資料移交5.7合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.8合同解除及終止后的保密義務(wù)5.9合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決5.10合同解除及終止后的通知與送達(dá)6.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)6.2債權(quán)債務(wù)的結(jié)算6.3債權(quán)債務(wù)的清償6.4債權(quán)債務(wù)的爭(zhēng)議解決6.5合同解除及終止后的保密義務(wù)6.6合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決6.7合同解除及終止后的通知與送達(dá)7.合同解除及終止后的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.4保密義務(wù)的解除8.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限8.6爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行9.合同解除及終止后的通知與送達(dá)9.1通知的形式9.2通知的送達(dá)方式9.3通知的送達(dá)地址9.4通知的送達(dá)時(shí)間9.5通知的送達(dá)證明10.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)10.1合同解除及終止后的檔案保存10.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.3合同解除及終止后的稅務(wù)處理10.4合同解除及終止后的其他相關(guān)事宜11.合同解除及終止后的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約金的計(jì)算11.3違約責(zé)任的追償11.4違約責(zé)任的減免12.合同解除及終止后的法律適用12.1合同解除及終止后的法律適用原則12.2合同解除及終止后的法律適用范圍12.3合同解除及終止后的法律適用效力13.合同解除及終止后的合同解除費(fèi)及終止費(fèi)13.1合同解除費(fèi)的計(jì)算13.2合同終止費(fèi)的計(jì)算13.3合同解除費(fèi)及終止費(fèi)的支付13.4合同解除費(fèi)及終止費(fèi)的爭(zhēng)議解決14.合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)合同解除及終止合同范本”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為年月日。1.4合同雙方名稱：（1）甲方：有限公司（2）乙方：建筑有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.6合同生效日期：合同生效日期為自合同雙方簽字蓋章之日起。1.7合同解除及終止條件：（1）合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。1.8合同解除及終止程序：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；（2）收到書面通知的一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署解除或終止合同協(xié)議；（4）合同解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。1.9合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程進(jìn)度款；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量保證期和保修期事宜；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程資料移交事宜。1.10合同解除及終止的生效日期：合同解除或終止的生效日期為自合同解除或終止協(xié)議簽署之日起。1.11合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算債權(quán)債務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)算的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除或終止后，未結(jié)算的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照法律規(guī)定處理。1.12合同解除及終止后的保密義務(wù)：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年。1.13合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決：（1）合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同解除及終止后的通知與送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)；（3）送達(dá)后應(yīng)取得送達(dá)證明。第二部分：合同解除的條件2.1合同當(dāng)事人違約（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）乙方未按約定提供施工圖紙、設(shè)備等。2.2合同當(dāng)事人無法履行合同（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。2.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無意義；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.4法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行（1）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律、法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行。2.5其他導(dǎo)致合同解除的情形（1）合同約定的其他解除條件；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。2.合同終止的條件3.1合同履行完畢（1）乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程進(jìn)度款已全部支付；（3）合同約定的工程質(zhì)量保證期和保修期已滿。3.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無必要；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.3法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行（1）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律、法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行。3.4其他導(dǎo)致合同終止的情形（1）合同約定的其他終止條件；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)終止合同的情形。4.合同解除及終止的程序4.1提出解除或終止合同（1）提出方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知；（2）通知應(yīng)明確解除或終止合同的原因。4.2確認(rèn)解除或終止合同（1）收到通知的一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)書面確認(rèn)；（2）確認(rèn)書應(yīng)明確接受解除或終止合同。4.3發(fā)生法律效力的解除或終止合同（1）自解除或終止合同協(xié)議簽署之日起，合同解除或終止；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理后續(xù)事宜。4.4合同解除或終止的生效日期（1）合同解除或終止的生效日期為自解除或終止協(xié)議簽署之日起。5.合同解除及終止后的處理5.1工程進(jìn)度款的結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的工程進(jìn)度款；（2）未結(jié)算的工程進(jìn)度款應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。5.2工程款結(jié)算爭(zhēng)議的處理（1）若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3工程驗(yàn)收及交付（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程質(zhì)量保證期的處理（1）合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期的責(zé)任；（2）若工程質(zhì)量存在問題，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。5.5工程保修期的處理（1）合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程保修期的責(zé)任；（2）若工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。5.6工程資料移交（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程資料移交給甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程資料進(jìn)行保管。5.7合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）雙方應(yīng)立即結(jié)算債權(quán)債務(wù)；（2）未結(jié)算的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照法律規(guī)定處理。5.8合同解除及終止后的保密義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年。5.9合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決（1）合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.10合同解除及終止后的通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)；（3）送達(dá)后應(yīng)取得送達(dá)證明。6.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)（1）雙方應(yīng)確認(rèn)合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)；（2）確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明債權(quán)債務(wù)的金額、期限等。6.2債權(quán)債務(wù)的結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式結(jié)算債權(quán)債務(wù)；（2）結(jié)算后，雙方應(yīng)出具結(jié)算證明。6.3債權(quán)債務(wù)的清償（1）雙方應(yīng)按照結(jié)算證明履行清償義務(wù)；（2）清償后，雙方應(yīng)出具清償證明。6.4債權(quán)債務(wù)的爭(zhēng)議解決（1）若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.5合同解除及終止后的保密義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年。6.6合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決（1）合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.7合同解除及終止后的通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)；（3）送達(dá)后應(yīng)取得送達(dá)證明。7.合同解除及終止后的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同履行過程中的信息、資料等。7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4保密義務(wù)的解除（1）保密義務(wù)的解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致；（2）保密義務(wù)的解除，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。8.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）按照相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行；（2）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。8.5爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算；（2）爭(zhēng)議解決期限不得超過一年。8.6爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行（1）人民法院作出的判決、裁定，雙方應(yīng)依法執(zhí)行；（2）一方不履行判決、裁定的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。9.合同解除及終止后的通知與送達(dá)9.1通知的形式（1）書面形式；（2）其他雙方認(rèn)可的形式。9.2通知的送達(dá)方式（1）郵寄；（2）直接送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。9.3通知的送達(dá)地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)；（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)。9.4通知的送達(dá)時(shí)間（1）自通知發(fā)出之日起計(jì)算；（2）郵寄的，以郵戳為準(zhǔn)；（3）直接送達(dá)的，以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。9.5通知的送達(dá)證明（1）郵寄的，以郵局出具的郵遞回執(zhí)為準(zhǔn)；（2）直接送達(dá)的，以送達(dá)人為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的定義與角色8.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。8.2角色（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價(jià)咨詢、審計(jì)、結(jié)算等服務(wù)；（3）法律顧問：提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同需要，由雙方協(xié)商確定的第三方。8.3第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、有效性，提高合同履行的透明度，減少合同糾紛。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的提出（1）由合同一方提出第三方介入的需求，并說明具體理由；（2）提出方應(yīng)向另一方提供第三方介入的相關(guān)資料，包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、能力等。9.2第三方介入的確認(rèn)（1）另一方應(yīng)在收到第三方介入的提議后，在規(guī)定期限內(nèi)予以確認(rèn)；（2）確認(rèn)后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方介入的啟動(dòng)（1）第三方介入的啟動(dòng)需由雙方共同通知，并確保第三方介入的條件已經(jīng)具備；（2）第三方介入的啟動(dòng)日期應(yīng)與合同約定的日期一致或提前。10.第三方介入的責(zé)任限額10.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。10.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得損害合同一方的合法權(quán)益。11.第三方介入各方的責(zé)權(quán)利劃分11.1甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方介入工作，提供必要的資料和條件；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。11.2乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方介入工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)接受第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估，及時(shí)整改問題；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的結(jié)果提出異議，并要求重新評(píng)估。11.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的責(zé)任。12.第三方介入與其他各方的劃分說明12.1與甲方的劃分第三方介入的職責(zé)范圍、權(quán)利和義務(wù)不得超越甲方授權(quán)的范圍，否則甲方有權(quán)要求第三方停止介入。12.2與乙方的劃分第三方介入的職責(zé)范圍、權(quán)利和義務(wù)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求第三方停止介入。12.3與合同其他條款的劃分第三方介入的職責(zé)范圍、權(quán)利和義務(wù)不得與合同其他條款相沖突，否則以合同約定為準(zhǔn)。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)。13.2第三方介入的終止程序（1）合同一方提出終止第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（3）第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含所有設(shè)計(jì)階段的圖紙、設(shè)計(jì)說明、規(guī)范等文件，確保圖紙完整、清晰，設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范要求。2.合同附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性。3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程項(xiàng)目的施工階段、起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，確保工程進(jìn)度計(jì)劃合理、可行。4.合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、檢測(cè)方法等，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。5.合同附件五：工程款支付進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程款的支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等，確保工程款支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。6.合同附件六：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理意見等，確保工程變更的合法性和合理性。7.合同附件七：工程質(zhì)量保證期及保修期承諾書要求：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證期、保修期、保修內(nèi)容等，確保工程質(zhì)量得到有效保證。8.合同附件八：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證明文件，確保雙方身份真實(shí)、合法。9.合同附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，確保第三方介入的合法性和有效性。10.合同附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)支付工程款，若超過期限未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。示例說明：合同約定工程工期為6個(gè)月，若乙方在6個(gè)月內(nèi)未能完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：合同約定混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，若實(shí)際強(qiáng)度低于C30，視為違約。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過程中因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，視為違約。示例說明：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量檢查過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。5.違約行為：合同解除或終止后，未按約定處理債權(quán)債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，未按約定處理債權(quán)債務(wù)，視為違約。示例說明：合同解除后，乙方未按約定結(jié)算工程款，視為違約。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)合同解除及終止合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同標(biāo)的2.合同解除及終止條件2.1合同解除情形2.2合同終止情形2.3合同解除及終止的程序2.4合同解除及終止的生效時(shí)間3.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)3.1雙方責(zé)任3.2第三方責(zé)任3.3賠償責(zé)任4.合同解除及終止后的合同義務(wù)履行4.1交付標(biāo)的物的義務(wù)4.2質(zhì)量保證義務(wù)4.3質(zhì)量驗(yàn)收義務(wù)4.4維修保養(yǎng)義務(wù)4.5技術(shù)支持義務(wù)5.合同解除及終止后的合同變更5.1合同變更程序5.2合同變更內(nèi)容5.3合同變更的生效時(shí)間6.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)7.1合同解除及終止后的保密義務(wù)7.2合同解除及終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3合同解除及終止后的檔案資料處理7.4合同解除及終止后的合同解除金8.合同解除及終止后的通知與送達(dá)8.1通知方式8.2通知內(nèi)容8.3送達(dá)方式8.4送達(dá)地址9.合同解除及終止后的法律適用9.1法律適用原則9.2適用法律9.3司法管轄10.合同解除及終止后的合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解除及終止后的合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除及終止后的合同解除金計(jì)算12.1解除金計(jì)算方法12.2解除金支付方式12.3解除金支付時(shí)間13.合同解除及終止后的合同解除金的退還13.1退還條件13.2退還方式13.3退還時(shí)間14.合同解除及終止后的合同解除金的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)合同解除及終止合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出讓人（甲方）：集團(tuán)有限公司1.5.2承受人（乙方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6合同標(biāo)的：乙方承建甲方位于市區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目2.合同解除及終止條件2.1合同解除情形2.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的；2.1.2乙方因技術(shù)原因、資金短缺等原因，無法按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的；2.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方書面同意解除合同的；2.2合同終止情形2.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；2.2.2合同約定的終止條件成就；2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止情形；2.3合同解除及終止的程序2.3.1合同一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；2.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；2.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.4合同解除及終止的生效時(shí)間2.4.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，自合同解除或終止協(xié)議簽訂之日起生效；2.4.2任何一方單方面解除或終止合同的，自向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知之日起生效。3.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)3.1雙方責(zé)任3.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的5%；3.2第三方責(zé)任3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.2.2因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3賠償責(zé)任3.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；3.3.2損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除或終止導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失等。4.合同解除及終止后的合同義務(wù)履行4.1交付標(biāo)的物的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求向甲方交付建設(shè)完成的標(biāo)準(zhǔn)化廠房；4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的標(biāo)準(zhǔn)化廠房后進(jìn)行驗(yàn)收；4.2質(zhì)量保證義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)保證建設(shè)完成的標(biāo)準(zhǔn)化廠房符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.3質(zhì)量驗(yàn)收義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方交付的標(biāo)準(zhǔn)化廠房后7日內(nèi)完成驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改；4.4維修保養(yǎng)義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)化廠房交付使用后，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.4.2甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督；4.5技術(shù)支持義務(wù)4.5.1乙方應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)化廠房的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)等；4.5.2甲方有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持。5.合同解除及終止后的合同變更5.1合同變更程序5.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2變更協(xié)議自簽訂之日起生效；5.2合同變更內(nèi)容5.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、合同價(jià)款、合同期限等；5.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；5.3合同變更的生效時(shí)間5.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；6.2.2訴訟解決的，由合同簽訂地人民法院管轄；6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1通過調(diào)解解決的，應(yīng)按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解程序進(jìn)行；6.3.2通過訴訟解決的，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行；6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.4.1通過調(diào)解解決的，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；6.4.2通過訴訟解決的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)8.1合同解除及終止后的保密義務(wù)8.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)；8.1.2雙方應(yīng)妥善保管涉及對(duì)方商業(yè)秘密的文件、資料等信息；8.2合同解除及終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1合同解除或終止后，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；8.2.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的；8.3合同解除及終止后的檔案資料處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自妥善保存與合同履行相關(guān)的檔案資料；8.3.2雙方同意，在合同解除或終止后的合理期限內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾臋n案資料；8.4合同解除及終止后的合同解除金8.4.1合同解除時(shí)，應(yīng)由違約方支付合同解除金；8.4.2合同解除金的數(shù)額由雙方在合同中約定，或由雙方協(xié)商確定；8.4.3合同解除金應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂后15日內(nèi)支付。9.合同解除及終止后的通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；9.1.2通知可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；9.2通知內(nèi)容9.2.1通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等；9.2.2通知應(yīng)明確送達(dá)地址和接收人；9.3送達(dá)方式9.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；9.3.2以郵寄方式發(fā)送的，自郵件投遞之日起視為送達(dá)；9.3.3以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，自發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)之日起視為送達(dá)；9.4送達(dá)地址9.4.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)大廈室9.4.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)大廈室10.合同解除及終止后的法律適用10.1法律適用原則10.1.1合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則；10.2適用法律10.2.1合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用《中華人民共和國(guó)合同法》；10.2.2合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用《中華人民共和國(guó)民法典》；10.3司法管轄10.3.1雙方因合同糾紛提起訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除及終止后的合同附件11.1合同附件清單11.1.1.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.1.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.1.3建設(shè)項(xiàng)目施工許可證11.1.1.4雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。12.合同解除及終止后的合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、清晰；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地點(diǎn)。13.合同解除及終止后的合同解除金計(jì)算13.1解除金計(jì)算方法13.1.1解除金按合同剩余工程價(jià)值的5%計(jì)算；13.1.2解除金計(jì)算公式：解除金=剩余工程價(jià)值×5%；13.2解除金支付方式13.2.1解除金應(yīng)一次性支付；13.2.2解除金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；13.3解除金支付時(shí)間13.3.1解除金應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂后5日內(nèi)支付。14.合同解除及終止后的合同解除金的退還14.1退還條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，且解除金已支付；14.1.2合同解除后，雙方無違約行為；14.2退還方式14.2.1退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬；14.3退還時(shí)間14.3.1退還時(shí)間應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織；1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等；1.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利；2.2第三方職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的順利履行；2.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.1.3審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)；2.1.4評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成果進(jìn)行評(píng)估，確保符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.2第三方權(quán)利：2.2.1收取合理的費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方介入的程序與要求3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；3.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)；3.2第三方介入的要求：3.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1明確第三方的介入目的、范圍和期限；4.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.3約定第三方介入的違約責(zé)任；4.1.4約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理確定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2第三方責(zé)任限額以合作協(xié)議約定的金額為限；5.2.3第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說