2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制承包合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制承包合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)范圍詳細說明5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.2各階段時間安排6.質(zhì)量要求與標(biāo)準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準7.人員配備與職責(zé)7.1人員配備7.2職責(zé)分工8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持8.2技術(shù)保障9.風(fēng)險管理與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.2應(yīng)對措施10.費用與支付10.1費用構(gòu)成10.2支付方式10.3支付時間11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制承包合同協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同編制任務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進行應(yīng)急預(yù)案編制的物業(yè)管理單位或業(yè)主委員會。1.1.4“應(yīng)急預(yù)案”指針對物業(yè)可能發(fā)生的突發(fā)事件而制定的預(yù)防、應(yīng)對和恢復(fù)措施。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指承包方根據(jù)業(yè)主方要求提供的應(yīng)急預(yù)案編制相關(guān)服務(wù)。1.1.6“服務(wù)范圍”指承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成的服務(wù)具體范圍。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2注冊地址：[承包方注冊地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2業(yè)主方基本信息2.2.1名稱：[業(yè)主方名稱]2.2.2注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]2.2.3聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景[項目背景描述，包括但不限于物業(yè)類型、規(guī)模、所在區(qū)域、歷史突發(fā)事件情況等]3.2項目目標(biāo)3.2.1編制一套全面、可行的物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。3.2.2提高物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)對能力，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。3.2.3完成時間：[完成應(yīng)急預(yù)案編制的時間節(jié)點]4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.1.1收集物業(yè)相關(guān)資料，了解物業(yè)情況。4.1.2分析物業(yè)潛在風(fēng)險，識別可能發(fā)生的突發(fā)事件。4.1.3制定應(yīng)急預(yù)案，包括預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)措施和恢復(fù)措施。4.1.4對應(yīng)急預(yù)案進行評審、修改和完善。4.2服務(wù)范圍詳細說明4.2.1應(yīng)急預(yù)案編制：包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水、恐怖襲擊等突發(fā)事件的預(yù)防、應(yīng)對和恢復(fù)措施。4.2.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)：對物業(yè)管理人員和業(yè)主進行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)。4.2.3應(yīng)急預(yù)案演練：組織物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急演練，檢驗應(yīng)急預(yù)案的有效性。5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.1.1需求調(diào)研階段：[時間節(jié)點]5.1.2編制階段：[時間節(jié)點]5.1.3評審與修改階段：[時間節(jié)點]5.1.4培訓(xùn)與演練階段：[時間節(jié)點]5.2各階段時間安排[詳細列出每個階段的具體時間安排，包括起止日期和完成工作內(nèi)容]6.質(zhì)量要求與標(biāo)準6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。6.1.2適應(yīng)物業(yè)實際情況，具有可操作性。6.1.3內(nèi)容完整、結(jié)構(gòu)合理、語言規(guī)范。6.2質(zhì)量標(biāo)準6.2.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)通過專家評審。6.2.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)參與率達到[百分比]。6.2.3應(yīng)急預(yù)案演練成功率不低于[百分比]。8.人員配備與職責(zé)8.1人員配備8.1.1承包方應(yīng)配備具備應(yīng)急預(yù)案編制經(jīng)驗和相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的不少于3名人員，包括項目負責(zé)人、技術(shù)專家和文案編輯。8.2職責(zé)分工8.2.1項目負責(zé)人負責(zé)項目的整體規(guī)劃、進度控制和質(zhì)量保證。8.2.2技術(shù)專家負責(zé)應(yīng)急預(yù)案的技術(shù)支持和風(fēng)險評估。9.技術(shù)支持與保障9.1技術(shù)支持9.1.1提供應(yīng)急預(yù)案編制所需的技術(shù)資料和軟件工具。9.1.2對業(yè)主方人員進行應(yīng)急預(yù)案編制的技術(shù)指導(dǎo)。9.2技術(shù)保障9.2.1承包方應(yīng)確保應(yīng)急預(yù)案編制過程中技術(shù)設(shè)備的正常運行。9.2.2在應(yīng)急預(yù)案編制過程中，如遇技術(shù)難題，承包方應(yīng)立即采取措施解決。10.風(fēng)險管理與應(yīng)對措施10.1風(fēng)險識別10.1.1編制過程中的技術(shù)風(fēng)險。10.1.2業(yè)主方配合度不足的風(fēng)險。10.1.3應(yīng)急預(yù)案不符合實際需求的風(fēng)險。10.2應(yīng)對措施10.2.1加強與業(yè)主方的溝通，確保信息暢通。10.2.2對項目進行階段性評審，及時調(diào)整技術(shù)方案。10.2.3對應(yīng)急預(yù)案進行多次演練，確保其適用性和有效性。11.費用與支付11.1費用構(gòu)成11.1.1編制費用。11.1.2培訓(xùn)費用。11.1.3演練費用。11.2支付方式支付方式為：11.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%。11.2.2進度款：根據(jù)項目進度分階段支付，每次支付合同總金額的20%。11.2.3尾款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%。12.合同期限與終止12.1合同期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至[完成時間]。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料等予以保密。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1雙方簽字蓋章的合同副本。14.2.2項目實施計劃。14.2.3人員配備表。14.2.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)事務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。16.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。17.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，確保第三方順利履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)助關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)提供必要的資源與條件，支持第三方的工作。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的事務(wù)范圍18.1.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于項目監(jiān)督、技術(shù)咨詢、質(zhì)量評估等。18.2第三方的職責(zé)18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照預(yù)定計劃進行。18.2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中遇到的問題。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。19.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方的退出機制20.1第三方的退出條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方提出退出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，正式退出。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如第三方介入的事務(wù)范圍或職責(zé)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并通知第三方。21.2解除如第三方介入的事務(wù)無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的有效證明。2.項目實施計劃要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、工作內(nèi)容和責(zé)任人。說明：指導(dǎo)項目實施過程中的各項工作。3.人員配備表要求：列出項目參與人員名單、職責(zé)和聯(lián)系方式。說明：明確項目團隊組成及分工。4.技術(shù)支持文件要求：包括技術(shù)資料、軟件工具和指導(dǎo)手冊。說明：為項目實施提供技術(shù)支持。5.應(yīng)急預(yù)案編制文件要求：包括預(yù)案文本、圖表、流程圖等。說明：體現(xiàn)應(yīng)急預(yù)案的完整性和可操作性。6.培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時間、地點、參與人員及培訓(xùn)內(nèi)容。說明：證明培訓(xùn)工作的完成情況。7.演練記錄要求：記錄演練時間、地點、參與人員及演練效果。說明：驗證應(yīng)急預(yù)案的有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)范圍、責(zé)任與權(quán)利。說明：規(guī)范第三方介入行為。9.費用清單要求：詳細列出各項費用及支付方式。說明：明確費用構(gòu)成及支付標(biāo)準。10.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，確認合同變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況。11.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，確認合同解除原因及處理方式。說明：用于記錄合同解除情況。12.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，確認爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時支付項目進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金和賠償損失由第三方自行承擔(dān)。示例：第三方在項目實施過程中，未能按時完成技術(shù)支持工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方或第三方泄露保密信息責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金。4.項目實施過程中出現(xiàn)安全事故責(zé)任認定：根據(jù)事故原因，分別由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。5.項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認定：由責(zé)任方承擔(dān)整改責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。示例：因甲方提供的設(shè)計方案不合理，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制承包合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋范圍1.3術(shù)語縮寫2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3雙方授權(quán)代表3.項目背景3.1物業(yè)概況3.2應(yīng)急預(yù)案編制目的3.3項目實施時間4.服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)急預(yù)案編制范圍4.2服務(wù)標(biāo)準4.3服務(wù)流程5.項目實施5.1項目啟動5.2需求調(diào)研5.3編制預(yù)案5.4預(yù)案評審5.5預(yù)案培訓(xùn)6.質(zhì)量保證6.1預(yù)案質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量保證承諾7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.費用與支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時間8.4付款條件9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制承包合同協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同約定應(yīng)急預(yù)案編制任務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方編制應(yīng)急預(yù)案的物業(yè)管理單位或個人。1.1.4“應(yīng)急預(yù)案”指針對物業(yè)區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的突發(fā)事件，為保障人員安全和財產(chǎn)安全而制定的應(yīng)急處置方案。1.1.5“突發(fā)事件”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件。1.2解釋范圍本合同中的術(shù)語和定義適用于本合同全文。1.3術(shù)語縮寫本合同中使用的術(shù)語縮寫及其含義如下：EMCP：應(yīng)急預(yù)案UNF：突發(fā)事件2.合同雙方2.1承包方信息承包方名稱：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]業(yè)主方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3雙方授權(quán)代表承包方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]業(yè)主方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]3.項目背景3.1物業(yè)概況[物業(yè)名稱]位于[物業(yè)地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，共有住戶[戶數(shù)]。3.2應(yīng)急預(yù)案編制目的編制本應(yīng)急預(yù)案旨在提高物業(yè)區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急處置能力，保障人員生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定。3.3項目實施時間本項目自合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成。4.服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)急預(yù)案編制范圍本應(yīng)急預(yù)案編制范圍包括但不限于：4.1.1自然災(zāi)害類突發(fā)事件（如地震、洪水、臺風(fēng)等）的應(yīng)急處置；4.1.2事故災(zāi)難類突發(fā)事件（如火災(zāi)、電梯事故、高空墜物等）的應(yīng)急處置；4.1.3公共衛(wèi)生事件（如傳染病疫情、食物中毒等）的應(yīng)急處置；4.1.4社會安全事件（如恐怖襲擊、群體性事件等）的應(yīng)急處置。4.2服務(wù)標(biāo)準承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保應(yīng)急預(yù)案的編制質(zhì)量。4.3服務(wù)流程4.3.1需求調(diào)研：承包方對物業(yè)進行現(xiàn)場調(diào)研，了解物業(yè)基本情況及潛在風(fēng)險；4.3.2編制預(yù)案：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，編制符合要求的應(yīng)急預(yù)案；4.3.3預(yù)案評審：組織專家對編制的預(yù)案進行評審；4.3.4預(yù)案培訓(xùn)：對物業(yè)管理人員和工作人員進行預(yù)案培訓(xùn)。5.項目實施5.1項目啟動雙方授權(quán)代表在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)共同召開項目啟動會議，明確項目實施計劃。5.2需求調(diào)研承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成對物業(yè)的現(xiàn)場調(diào)研和需求分析。5.3編制預(yù)案承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的編制。5.4預(yù)案評審承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的評審工作。5.5預(yù)案培訓(xùn)承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成對物業(yè)管理人員和工作人員的預(yù)案培訓(xùn)。6.質(zhì)量保證6.1預(yù)案質(zhì)量標(biāo)準6.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；6.1.2結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)容全面，措施具體；6.1.3可操作性強，具有指導(dǎo)性和實用性。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1制定詳細的工作計劃，明確工作進度和質(zhì)量要求；6.2.2建立質(zhì)量控制體系，確保預(yù)案編制質(zhì)量；6.2.3對編制的預(yù)案進行審核和評審，確保預(yù)案質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證承諾承包方承諾對編制的應(yīng)急預(yù)案承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保預(yù)案符合質(zhì)量標(biāo)準。8.費用與支付8.1費用構(gòu)成8.1.1編制費用：包括預(yù)案調(diào)研、編制、評審、修改等費用；8.1.2培訓(xùn)費用：包括培訓(xùn)材料、講師費等費用；8.1.3其他費用：包括差旅費、資料費等費用。8.2支付方式8.2.1支付比例：總費用分階段支付，具體比例為：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%；進度款：項目實施過程中按進度支付[進度款比例]%；驗收款：項目驗收合格后支付[驗收款比例]%；結(jié)算款：項目完成后30日內(nèi)支付剩余[結(jié)算款比例]%。8.3支付時間8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付；8.3.2進度款：每個階段完成后[具體時間]內(nèi)支付；8.3.3驗收款：項目驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付；8.3.4結(jié)算款：項目完成后30日內(nèi)支付。8.4付款條件8.4.1付款憑證：承包方提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證；8.4.2付款責(zé)任：業(yè)主方在收到合法的付款憑證后[具體時間]內(nèi)完成付款。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。9.3合同終止條件9.3.1合同到期自然終止；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4一方違約，另一方解除合同。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按約定時間完成預(yù)案編制，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付[違約金比例]%的違約金；10.1.2提交的預(yù)案不符合質(zhì)量標(biāo)準，應(yīng)重新編制，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；10.1.3未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1未按約定時間支付費用，應(yīng)向承包方支付[違約金比例]%的違約金；10.2.2明知承包方編制的預(yù)案不符合質(zhì)量標(biāo)準，仍接受并使用，視為對預(yù)案的認可。10.3違約處理程序10.3.1雙方協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.3.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1仲裁委員會受理仲裁申請；11.2.2仲裁委員會指派仲裁員；11.2.3仲裁委員會進行仲裁；11.2.4仲裁委員會作出仲裁裁決。11.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁機構(gòu)所在地]。12.合同變更12.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2變更程序12.2.1雙方以書面形式提出變更要求；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生不可抗力；13.1.4一方違約，另一方解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除方以書面形式通知另一方；13.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議；13.2.3解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除生效解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章頁；14.2.2預(yù)案編制大綱；14.2.3預(yù)案培訓(xùn)計劃。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或與甲乙雙方存在利益沖突的實體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項下的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其合作協(xié)議中明確規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及合同約定，確保其服務(wù)或活動不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作，但需接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開展工作；監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；支付第三方按照合作協(xié)議約定的服務(wù)費用。16.1.2乙方的責(zé)任：協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作；根據(jù)合作協(xié)議，與第三方協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；在第三方違約時，協(xié)助甲方追究其違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準確定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于合同約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，確保第三方責(zé)任限額不低于合同約定的賠償標(biāo)準。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方按照責(zé)任限額進行賠償。17.2.2若第三方賠償不足以彌補損失，甲乙雙方可依法向第三方追究超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方退出：18.2.1第三方退出合同，需提前[具體時間]通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。18.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的責(zé)任劃分、費用結(jié)算及善后事宜。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雙方授權(quán)代表簽字蓋章頁要求：授權(quán)代表簽字須清晰可辨，加蓋公章須完整。說明：證明合同雙方授權(quán)代表身份及合同生效。2.預(yù)案編制大綱要求：大綱內(nèi)容應(yīng)包括預(yù)案編制的目的、范圍、結(jié)構(gòu)、方法等。說明：作為預(yù)案編制的指導(dǎo)文件，明確預(yù)案編制的方向和步驟。3.預(yù)案培訓(xùn)計劃要求：計劃應(yīng)詳細列出培訓(xùn)對象、時間、地點、內(nèi)容、講師等。說明：確保預(yù)案培訓(xùn)的有效性和針對性。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等。說明：規(guī)范第三方介入合同的行為，保障各方權(quán)益。5.預(yù)案編制相關(guān)資料要求：包括物業(yè)基本情況、風(fēng)險評估報告、預(yù)案文本等。6.預(yù)案評審意見要求：評審意見應(yīng)包括評審專家對預(yù)案的意見和建議。說明：為預(yù)案的完善提供專業(yè)指導(dǎo)。7.預(yù)案培訓(xùn)記錄要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：證明預(yù)案培訓(xùn)的實施情況。8.預(yù)案執(zhí)行記錄要求：記錄應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案啟動、響應(yīng)、處置、恢復(fù)等環(huán)節(jié)。說明：評估預(yù)案的實際效果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成預(yù)案編制。責(zé)任認定：每延遲一天，向業(yè)主方支付[違約金比例]%的違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付費用。責(zé)任認定：每延遲一天，向承包方支付[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反保密條款，泄露保密信息。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承包方在合同約定時間內(nèi)未能完成預(yù)案編制，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向業(yè)主方支付違約金。若第三方在合同履行過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。全文完。2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制承包合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1承包方2.2發(fā)包方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目內(nèi)容4.項目目標(biāo)4.1預(yù)案編制目標(biāo)4.2應(yīng)急響應(yīng)目標(biāo)5.項目期限5.1項目開始時間5.2項目結(jié)束時間6.項目費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.項目實施7.1工作計劃7.2工作流程7.3質(zhì)量控制8.項目成果8.1預(yù)案編制成果8.2應(yīng)急響應(yīng)流程9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準9.2驗收程序9.3驗收時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制承包合同協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同項目編制任務(wù)的單位或個人。1.1.3“發(fā)包方”指委托承包方進行本合同項目編制的物業(yè)管理單位。1.1.4“項目”指本合同約定的物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制工作。1.1.5“突發(fā)事件”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件。1.1.6“應(yīng)急預(yù)案”指針對特定突發(fā)事件制定的預(yù)防和應(yīng)對措施。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方地址：_______2.1.3承包方法定代表人：_______2.1.4承包方聯(lián)系方式：_______2.2發(fā)包方2.2.1發(fā)包方名稱：_______2.2.2發(fā)包方地址：_______2.2.3發(fā)包方法定代表人：_______2.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：_______3.項目概述3.1項目名稱：2024年物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制3.2項目地點：_______3.3項目內(nèi)容：3.3.1調(diào)研物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的突發(fā)事件。3.3.2制定針對各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。3.3.3編制應(yīng)急預(yù)案的操作手冊和培訓(xùn)材料。3.3.4提供應(yīng)急預(yù)案的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。4.項目目標(biāo)4.1預(yù)案編制目標(biāo)：4.1.1確保應(yīng)急預(yù)案的全面性、針對性和實用性。4.1.2提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.1.3降低突發(fā)事件對物業(yè)管理區(qū)域的影響。4.2應(yīng)急響應(yīng)目標(biāo)：4.2.1建立健全應(yīng)急響應(yīng)機制。4.2.2提高應(yīng)急響應(yīng)速度和效率。4.2.3確保應(yīng)急響應(yīng)措施的有效實施。5.項目期限5.1項目開始時間：_______5.2項目結(jié)束時間：_______6.項目費用6.1費用總額：_______6.2費用支付方式：6.2.1預(yù)付款：項目開始前支付總額的30%。6.2.2進度款：項目實施過程中根據(jù)實際進度支付總額的60%。6.2.3結(jié)算款：項目完成后支付總額的10%。6.3費用支付時間：6.3.1預(yù)付款支付時間：項目開始前_______個工作日內(nèi)。6.3.2進度款支付時間：項目實施過程中每月_______個工作日內(nèi)。6.3.3結(jié)算款支付時間：項目完成后_______個工作日內(nèi)。8.項目成果8.1預(yù)案編制成果8.1.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。8.1.2應(yīng)急預(yù)案操作手冊。8.1.3應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)材料。8.2應(yīng)急響應(yīng)流程8.2.1應(yīng)急響應(yīng)的組織架構(gòu)。8.2.2應(yīng)急響應(yīng)的啟動條件。8.2.3應(yīng)急響應(yīng)的操作步驟。8.2.4應(yīng)急響應(yīng)的終止條件。9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準9.1.1預(yù)案編制內(nèi)容完整、準確、符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準。9.1.2預(yù)案操作手冊和培訓(xùn)材料內(nèi)容清晰、易懂、實用。9.1.3應(yīng)急響應(yīng)流程合理、高效、可操作。9.2驗收程序9.2.1發(fā)包方組織成立驗收小組。9.2.2驗收小組對項目成果進行審查。9.2.3驗收小組對項目進行現(xiàn)場測試。9.2.4驗收小組出具驗收報告。9.3驗收時間9.3.1驗收時間為項目結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.1.2合同內(nèi)容、價格信息、付款計劃等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成項目。11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付費用。11.1.3任何一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未按合同約定完成項目，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。11.2.2發(fā)包方未按合同約定支付費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。11.2.3違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提出爭議解決請求。12.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議解決請求后的_______個工作日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或解除后，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同項目的獨立第三方單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進度。3.1.2第三方對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件。4.2雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方根據(jù)補充協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因造成項目延誤或損失的責(zé)任限額。5.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。5.1.3第三方因工作失誤造成項目質(zhì)量不合格的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1