2025年度簡易施工合同模板：施工企業(yè)與業(yè)主合作指南與風(fēng)險防范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度簡易施工合同模板：施工企業(yè)與業(yè)主合作指南與風(fēng)險防范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.施工企業(yè)名稱1.2.施工企業(yè)法定代表人1.3.業(yè)主名稱1.4.業(yè)主法定代表人2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程建設(shè)內(nèi)容3.施工工期及進度安排3.1.施工工期3.2.施工進度安排3.3.施工節(jié)點工期4.施工質(zhì)量要求及驗收標準4.1.施工質(zhì)量標準4.2.驗收標準4.3.質(zhì)量保證期5.施工安全及文明施工5.1.施工安全要求5.2.安全責(zé)任劃分5.3.文明施工要求6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1.施工圖紙?zhí)峁?.2.技術(shù)資料提供6.3.施工圖紙及技術(shù)資料變更7.材料設(shè)備采購與管理7.1.材料設(shè)備采購7.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3.材料設(shè)備驗收7.4.材料設(shè)備管理8.工程款支付及結(jié)算8.1.工程款支付方式8.2.工程款支付節(jié)點8.3.工程款結(jié)算9.施工合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.變更及解除程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1.違約責(zé)任10.2.爭議解決方式10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件及補充條款12.1.附件清單12.2.補充條款13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂程序13.2.合同履行要求13.3.合同履行監(jiān)督14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.施工企業(yè)名稱：建筑工程有限公司1.2.施工企業(yè)法定代表人：1.3.業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.業(yè)主法定代表人：2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點：市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4.工程建設(shè)內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等3.施工工期及進度安排3.1.施工工期：自合同簽訂之日起，共計12個月3.2.施工進度安排：分階段進行，具體進度計劃詳見附件一4.施工質(zhì)量要求及驗收標準4.1.施工質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行4.2.驗收標準：以國家及行業(yè)相關(guān)標準為依據(jù)，結(jié)合工程實際情況制定4.3.質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期為5年5.施工安全及文明施工5.1.施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全5.2.安全責(zé)任劃分：施工企業(yè)負責(zé)施工現(xiàn)場安全，業(yè)主負責(zé)施工現(xiàn)場外的安全5.3.文明施工要求：施工現(xiàn)場整潔有序，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1.施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料6.2.技術(shù)資料提供：施工企業(yè)根據(jù)施工需要，向業(yè)主提供相關(guān)技術(shù)資料6.3.施工圖紙及技術(shù)資料變更：如遇圖紙及技術(shù)資料變更，雙方應(yīng)及時溝通，并簽訂變更協(xié)議7.材料設(shè)備采購與管理7.1.材料設(shè)備采購：施工企業(yè)負責(zé)材料設(shè)備的采購，業(yè)主負責(zé)審批采購計劃7.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準7.3.材料設(shè)備驗收：施工企業(yè)對采購的材料設(shè)備進行驗收，并報業(yè)主備案7.4.材料設(shè)備管理：施工企業(yè)負責(zé)材料設(shè)備的保管和使用，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和安全8.工程款支付及結(jié)算8.1.工程款支付方式：分階段支付，按工程進度和驗收結(jié)果分期付款8.2.工程款支付節(jié)點：合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款，每個施工階段完成后5日內(nèi)支付進度款，竣工驗收合格后10日內(nèi)支付尾款8.3.工程款結(jié)算：每月底前提交工程進度款申請，包括已完成的工程量、材料設(shè)備采購清單、人工費等，業(yè)主審核后支付9.施工合同變更及解除9.1.合同變更條件：因不可抗力、工程設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整9.2.合同解除條件：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，或因不可抗力致使合同無法履行9.3.變更及解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并通知對方10.違約責(zé)任及爭議解決10.1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.2.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟10.3.爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)或人民法院的規(guī)定進行11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件：合同約定的工程完工、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致終止11.3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，確認債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理合同終止手續(xù)12.合同附件及補充條款12.1.附件清單：詳見合同附件12.2.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同附件中約定其他補充條款13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同正式生效13.2.合同履行要求：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.3.合同履行監(jiān)督：業(yè)主可派駐監(jiān)理人員對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達對方即視為送達14.3.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1.施工過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.2.需要對施工質(zhì)量、安全、進度等進行第三方監(jiān)理；15.2.3.需要對材料、設(shè)備進行第三方檢測或評估；15.2.4.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情況。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.1.第三方的資質(zhì)等級和信譽；16.2.2.第三方的服務(wù)費用；16.2.3.工程的規(guī)模和復(fù)雜程度；16.2.4.相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.根據(jù)合同約定，獨立開展咨詢服務(wù)、監(jiān)理、檢測、評估等工作；17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；17.1.3.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。17.2.第三方義務(wù)：17.2.1.按照合同約定的時間和標準完成工作；17.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密；17.2.3.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方負責(zé)，接受甲方的工作指令和監(jiān)督；18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方負責(zé)，接受乙方的工作指令和監(jiān)督；18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1.第三方是甲乙雙方履行合同過程中的輔助角色，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的分配；18.3.2.第三方的工作成果和責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定進行驗收和承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付等事項。19.2.第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.3.第三方介入的終止：如第三方介入工作已完成或不再需要，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃詳細要求：包含施工各階段的時間節(jié)點、工程量、材料設(shè)備需求等。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料詳細要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。附件說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的基礎(chǔ)文件，確保施工按照設(shè)計要求進行。3.附件三：材料設(shè)備采購清單詳細要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、價格等。附件說明：材料設(shè)備采購清單是采購工作的依據(jù)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.附件四：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工安全的重要文件，防止安全事故的發(fā)生。5.附件五：工程款支付申請及結(jié)算報告詳細要求：包括工程量清單、材料設(shè)備清單、人工費清單、支付申請及結(jié)算報告等。附件說明：工程款支付申請及結(jié)算報告是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，確?？铐椀暮侠碇Ц?。6.附件六：施工變更及解除協(xié)議詳細要求：包括變更或解除的原因、內(nèi)容、雙方協(xié)商意見等。附件說明：施工變更及解除協(xié)議是合同變更或解除的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任證明材料詳細要求：包括違約行為的證據(jù)、損失計算、責(zé)任認定等。附件說明：違約責(zé)任證明材料是認定違約責(zé)任的重要依據(jù)，用于追究違約方的責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院、仲裁或訴訟程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：施工進度延誤：未按照合同約定的工期完成工程。施工質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。材料設(shè)備供應(yīng)不及時或不符合要求：未能按照合同約定的時間和質(zhì)量提供材料設(shè)備。違反施工安全規(guī)定：未采取必要的安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違反合同約定的其他行為：如未按時支付工程款、未履行保密義務(wù)等。2.責(zé)任認定標準：違約行為的嚴重程度：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響范圍和后果進行認定。違約方的主觀過錯：根據(jù)違約方是否故意或過失導(dǎo)致違約行為進行認定。違約行為的可預(yù)見性：根據(jù)違約行為是否可預(yù)見進行認定。3.違約責(zé)任示例：施工進度延誤：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤5天。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的1%。施工質(zhì)量不合格：乙方施工的某部分工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方要求返工。乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。材料設(shè)備供應(yīng)不及時：乙方未能按照合同約定的時間提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進度延誤。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的0.5%。全文完。2024年度簡易施工合同模板：施工企業(yè)與業(yè)主合作指南與風(fēng)險防范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目工期3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1施工企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2施工規(guī)范與標準4.3質(zhì)量驗收5.工程進度5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度延誤的責(zé)任6.工程款支付6.1支付方式6.2付款進度6.3拖欠款項的處理7.風(fēng)險防范7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更對合同的影響9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約損害賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同解除后的處理13.1解除后的財產(chǎn)移交13.2人員遣散13.3建筑物移交14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1“施工企業(yè)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)施工任務(wù)的單位。1.1.2“業(yè)主”指擁有項目所有權(quán)或使用權(quán)，負責(zé)項目投資的單位或個人。1.2術(shù)語和定義1.2.1“工程”指合同約定的施工項目。1.2.2“施工圖紙”指設(shè)計單位提供的工程圖紙及相關(guān)設(shè)計文件。1.2.3“合同價款”指雙方約定的工程總費用。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本合同項目名稱為“項目”。2.2項目地點2.2.1項目地點位于市區(qū)街道。2.3項目范圍2.3.1項目范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。2.4項目工期2.4.1項目總工期為個月，自合同簽訂之日起計算。3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1施工企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)3.1.1施工企業(yè)有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款。3.1.2施工企業(yè)有義務(wù)按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。3.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)3.2.1業(yè)主有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。3.2.2業(yè)主有義務(wù)按照合同約定支付工程款。4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。4.2施工規(guī)范與標準4.2.1施工企業(yè)應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標準。4.3質(zhì)量驗收4.3.1質(zhì)量驗收應(yīng)在工程完成后進行，雙方共同參與。5.工程進度5.1進度計劃5.1.1雙方應(yīng)共同制定工程進度計劃，并報送相關(guān)部門備案。5.2進度調(diào)整5.2.1因不可抗力或業(yè)主原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.3進度延誤的責(zé)任5.3.1因施工企業(yè)原因?qū)е逻M度延誤，施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.工程款支付6.1支付方式6.1.1工程款支付采用分期支付方式。6.2付款進度6.2.1第一個月支付合同價款的%，后續(xù)每月支付合同價款的%。6.3拖欠款項的處理6.3.1業(yè)主拖欠工程款，施工企業(yè)有權(quán)暫停施工，并要求支付滯納金。7.風(fēng)險防范7.1風(fēng)險識別7.1.1雙方應(yīng)共同識別項目施工過程中可能存在的風(fēng)險。7.2風(fēng)險評估7.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。7.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生的概率。7.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.4.1因風(fēng)險導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更須在合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е略贤瑑?nèi)容無法繼續(xù)執(zhí)行時進行。8.2變更程序8.2.1合同任何一方的變更請求，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更對合同的影響8.3.1合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的合同價款及工期調(diào)整等事項。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方約定和相關(guān)規(guī)定，公正、公平地處理爭議。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認定11.1.1違約行為包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、拖欠工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約損害賠償11.3.1損害賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定計算。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1解除后的財產(chǎn)移交13.1.1合同解除后，施工企業(yè)應(yīng)將已完成工程及施工設(shè)備、材料等財產(chǎn)移交給業(yè)主。13.2人員遣散13.2.1合同解除后，施工企業(yè)應(yīng)妥善遣散施工人員，并處理相關(guān)工資福利事宜。13.3建筑物移交13.3.1合同解除后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定接收建筑物，并負責(zé)后續(xù)的使用和維護。14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需按照第八條規(guī)定的程序進行。14.3合同終止條件14.3.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除合同雙方以外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方服務(wù)協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容一致，并在必要時進行補充。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受施工企業(yè)影響。18.1.2第三方與甲方之間的溝通應(yīng)通過正式渠道進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受業(yè)主影響。18.2.2第三方與乙方之間的溝通應(yīng)通過正式渠道進行。18.3第三方與施工企業(yè)的劃分18.3.1第三方對施工企業(yè)的監(jiān)督和管理應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)。18.3.2第三方與施工企業(yè)之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方的職責(zé)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.2第三方的權(quán)利19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.3第三方的義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。19.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件詳細要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準確，符合國家及地方相關(guān)標準。2.施工合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、項目概況、合同價款、工期、質(zhì)量要求等。說明：合同應(yīng)為正式的書面文件，雙方簽字蓋章后生效。3.進度計劃詳細要求：包括工程進度表、關(guān)鍵節(jié)點時間安排等。說明：進度計劃應(yīng)明確、具體，便于雙方監(jiān)督和管理。4.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應(yīng)真實、客觀，反映工程質(zhì)量狀況。5.工程款支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：支付憑證應(yīng)完整、清晰，作為支付依據(jù)。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、處理結(jié)果等。說明：爭議解決文件應(yīng)記錄爭議處理的全過程。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。8.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求：施工企業(yè)未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、拖欠工程款等。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約責(zé)任。示例說明：若施工企業(yè)未按期完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同價款的0.5%作為違約金。2.業(yè)主違約行為詳細要求：業(yè)主未按時支付工程款、未按合同約定提供施工條件等。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約責(zé)任。示例說明：若業(yè)主拖欠工程款，每拖欠一天，應(yīng)支付合同價款的0.5%作為滯納金。3.第三方違約行為詳細要求：第三方未履行服務(wù)協(xié)議、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約詳細要求：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。全文完。2024年度簡易施工合同模板：施工企業(yè)與業(yè)主合作指南與風(fēng)險防范2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.施工企業(yè)義務(wù)3.1施工企業(yè)資質(zhì)要求3.2施工現(xiàn)場管理3.3施工質(zhì)量保證3.4施工安全保證3.5施工進度保證4.業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2業(yè)主提供場地及設(shè)施4.3業(yè)主提供相關(guān)資料4.4業(yè)主配合施工5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付節(jié)點5.3工程款支付條件5.4工程款支付違約責(zé)任6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更價格確定6.4工程變更工期調(diào)整7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.保修義務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工方案14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1施工企業(yè)名稱：________1.1.2施工企業(yè)法定代表人：________1.1.3施工企業(yè)注冊資本：________1.1.4業(yè)主名稱：________1.1.5業(yè)主法定代表人：________1.1.6業(yè)主聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程內(nèi)容：________2.5工程工期：____年____月____日至____年____月____日3.施工企業(yè)義務(wù)3.1施工企業(yè)資質(zhì)要求3.1.1施工企業(yè)應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級3.1.2施工企業(yè)應(yīng)提供資質(zhì)證書副本復(fù)印件3.2施工現(xiàn)場管理3.2.1施工企業(yè)應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度3.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，確保施工安全3.3施工質(zhì)量保證3.3.1施工企業(yè)應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工3.3.2施工企業(yè)應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準3.4施工安全保證3.4.1施工企業(yè)應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度3.4.2施工企業(yè)應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和器材3.5施工進度保證3.5.1施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同工期制定施工進度計劃3.5.2施工企業(yè)應(yīng)確保按計劃完成工程進度4.業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.1.1業(yè)主應(yīng)具備相應(yīng)的投資主體資格4.1.2業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)證明文件4.2業(yè)主提供場地及設(shè)施4.2.1業(yè)主應(yīng)按合同約定提供施工場地及設(shè)施4.2.2業(yè)主應(yīng)確保場地及設(shè)施符合施工要求4.3業(yè)主提供相關(guān)資料4.3.1業(yè)主應(yīng)提供施工所需的工程設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等資料4.3.2業(yè)主應(yīng)確保提供資料的真實性、完整性4.4業(yè)主配合施工4.4.1業(yè)主應(yīng)按照施工進度計劃提供施工所需的材料、設(shè)備4.4.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工企業(yè)解決施工過程中遇到的問題5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1工程款支付采用按月進度支付方式5.1.2工程款支付比例根據(jù)工程進度確定5.2工程款支付節(jié)點5.2.1每月支付一次，具體支付日期為每月____日5.2.2每次支付金額根據(jù)工程進度及質(zhì)量驗收情況確定5.3工程款支付條件5.3.1工程進度達到合同約定的支付節(jié)點5.3.2工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量標準5.4工程款支付違約責(zé)任5.4.1業(yè)主未按時支付工程款，應(yīng)向施工企業(yè)支付違約金5.4.2違約金計算方式：按應(yīng)支付金額的____%計算6.工程變更6.1工程變更范圍6.1.1因設(shè)計變更、施工條件變化等原因引起的工程變更6.1.2因不可抗力等原因引起的工程變更6.2工程變更程序6.2.1施工企業(yè)提出工程變更申請6.2.2業(yè)主和施工企業(yè)共同協(xié)商確定變更內(nèi)容6.2.3業(yè)主和施工企業(yè)簽訂工程變更協(xié)議6.3工程變更價格確定6.3.1變更價格根據(jù)實際情況和市場價格確定6.3.2變更價格應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確6.4工程變更工期調(diào)整6.4.1變更工期根據(jù)實際情況進行調(diào)整6.4.2變更工期應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求8.1.2驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求8.2驗收程序8.2.1驗收前，施工企業(yè)應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請8.2.2業(yè)主應(yīng)在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與，對工程進行檢查和記錄8.3驗收不合格處理8.3.1驗收不合格的，施工企業(yè)應(yīng)立即整改8.3.2業(yè)主應(yīng)在收到整改通知后____日內(nèi)進行復(fù)驗8.3.3未能通過復(fù)驗的，施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.保修義務(wù)9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量缺陷、安全風(fēng)險等9.1.2保修范圍應(yīng)在保修協(xié)議中明確9.2保修期限9.2.1保修期限一般為____年9.2.2特殊部位或材料的保修期限應(yīng)在保修協(xié)議中另行約定9.3保修責(zé)任9.3.1施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，及時修復(fù)保修范圍內(nèi)的缺陷9.3.2保修期內(nèi)，施工企業(yè)應(yīng)提供必要的配件和材料10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1施工企業(yè)未按合同約定完成工程10.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款10.1.3雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確10.3違約金計算10.3.1違約金按每日____元計算10.3.2違約金總額不超過合同總價的____%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，爭議雙方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為________11.2.2仲裁規(guī)則為________11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)受理并開始仲裁程序12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同需雙方書面同意12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項12.3.2合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工期屆滿13.1.2工程驗收合格13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止需雙方書面確認13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項13.3.2合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址14.2合同生效條件14.2.1合同雙方簽字蓋章14.2.2合同經(jīng)有關(guān)部門備案14.3合同解除條件14.3.1一方違約14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.4合同解除程序14.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方14.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)確認解除事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指合同雙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、保障施工安全、優(yōu)化施工進度等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)范圍等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，既能保障第三方的合法權(quán)益，又能有效約束其行為。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：第三方職責(zé)、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與施工企業(yè)18.1.1第三方對施工企業(yè)的監(jiān)督和指導(dǎo)，不得影響施工企業(yè)的正常施工。18.1.2第三方應(yīng)尊重施工企業(yè)的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉施工