2025版綠色建筑抵押貸款項(xiàng)目合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑抵押貸款項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同生效條件2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2文檔解釋權(quán)3.貸款金額和期限3.1貸款總額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率和費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3利息計(jì)算方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記6.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.被抵押人權(quán)利和義務(wù)7.1被抵押人權(quán)利7.2被抵押人義務(wù)8.貸款使用8.1貸款用途8.2貸款使用監(jiān)督9.貸款償還9.1償還計(jì)劃9.2逾期償還處理10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同適用法律14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）借款人名稱(chēng)：___________（2）借款人住所地：___________（3）借款人法定代表人或授權(quán)代表：___________（4）借款人聯(lián)系電話：___________（5）貸款人名稱(chēng)：___________（6）貸款人住所地：___________（7）貸款人法定代表人或授權(quán)代表：___________（8）貸款人聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：___________1.3合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）“貸款”指貸款人向借款人提供的資金。（2）“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（3）“抵押權(quán)人”指享有抵押權(quán)的貸款人。（4）“被抵押人”指提供抵押物的借款人。2.2文檔解釋權(quán)本合同及附件的解釋權(quán)歸貸款人所有。3.貸款金額和期限3.1貸款總額本合同項(xiàng)下貸款總額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式（1）借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金和利息。（2）還款計(jì)劃由借款人與貸款人另行協(xié)商確定。4.貸款利率和費(fèi)用4.1貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___年____月____日中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。4.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：____元。（2）抵押登記費(fèi)：____元。（3）其他費(fèi)用：____元。4.3利息計(jì)算方式貸款利息按日計(jì)息，按月結(jié)算，于每月____日前支付。5.抵押物5.1抵押物描述借款人提供的抵押物為位于___________的___________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評(píng)估價(jià)格為_(kāi)___元。5.3抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）在借款人未按約定償還貸款時(shí)，有權(quán)要求借款人提前清償全部貸款。（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物。6.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。（2）未經(jīng)借款人同意，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。8.貸款使用8.1貸款用途（1）綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)。（2）購(gòu)置綠色建筑相關(guān)的設(shè)備、材料和技術(shù)。（3）支付綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用。8.2貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）要求借款人提供貸款使用情況的報(bào)告。（2）對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.貸款償還9.1償還計(jì)劃（1）首期償還：自貸款發(fā)放之日起____個(gè)月后的第一個(gè)還款日償還。（2）分期償還：自首期償還之日起，每月償還貸款本金及利息。（3）償還：貸款到期日償還剩余的全部貸款本金及利息。9.2逾期償還處理（1）逾期償還：如借款人未按約定償還貸款，視為逾期償還。（2）逾期利息：逾期償還的貸款，按逾期本金每日加收____%的利息。（3）違約責(zé)任：借款人逾期償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更和解除10.1合同變更（1）合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。（2）合同變更后，對(duì)雙方具有同等約束力。10.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，包括但不限于：未按約定使用貸款、逾期償還貸款等。（2）貸款人因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（2）自通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.通知和通訊12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通訊地址（1）借款人通訊地址：___________（2）貸款人通訊地址：___________13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同簽署本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)借款人：____份貸款人：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或咨詢(xún)。（3）協(xié)助合同履行過(guò)程中的談判和協(xié)調(diào)。（4）提供法律、技術(shù)或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲、乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約或損害甲、乙雙方利益的，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。（2）不違反本合同的約定。（3）不違反相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方了解合同履行的進(jìn)展情況。甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2與乙方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方了解合同履行的進(jìn)展情況。乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3與貸款人的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與貸款人保持密切溝通，確保貸款人了解合同履行的進(jìn)展情況。貸款人有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.2附件二：第三方責(zé)任限額表附件二列明了第三方在履行本合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的各類(lèi)責(zé)任及其對(duì)應(yīng)的限額。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同解除如第三方在履行本合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，明確了貸款的基本條款。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的描述、價(jià)值評(píng)估、抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是抵押物的具體約定，明確了抵押權(quán)人和被抵押人的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：列明了第三方可能產(chǎn)生的各類(lèi)責(zé)任及其對(duì)應(yīng)的限額。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.附件五：貸款使用監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括貸款使用情況、監(jiān)督措施、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的合法用途。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、程序、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若借款人未按約定將貸款用于綠色建筑項(xiàng)目，貸款人有權(quán)要求借款人提前清償貸款，并加收逾期利息。2.違約行為：借款人逾期償還貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并支付貸款人因逾期償還而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若借款人未能在約定還款日償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑抵押貸款項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.抵押貸款金額3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物4.1抵押物名稱(chēng)4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押登記費(fèi)用6.還款方式6.1還款方式說(shuō)明6.2還款計(jì)劃6.3逾期還款處理7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息計(jì)算方法7.3利息支付時(shí)間8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同條款10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：綠色建筑有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.抵押貸款項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米建筑面積：30000平方米2.4項(xiàng)目投資總額人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.抵押貸款金額3.1貸款金額人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）3.2貸款期限自合同簽訂之日起，貸款期限為10年。3.3貸款利率年利率為4.5%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.抵押物4.1抵押物名稱(chēng)綠色建筑項(xiàng)目土地使用權(quán)及建筑物4.2抵押物地址省市區(qū)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）。5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2抵押登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.還款方式6.1還款方式說(shuō)明采用等額本息還款方式。6.2還款計(jì)劃每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。6.3逾期還款處理逾期還款按每日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息，逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)采取法律手段追償。7.利息支付7.1利息支付方式甲方應(yīng)于每月一個(gè)工作日將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至乙方指定賬戶(hù)。7.2利息計(jì)算方法按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率×（當(dāng)月實(shí)際天數(shù)/當(dāng)月總天數(shù)）。7.3利息支付時(shí)間每月一個(gè)工作日。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類(lèi)甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂合同前一次性支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除合同條款10.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除合同的程序解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除合同。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定履行還款義務(wù)；（2）未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（3）未按約定支付利息或費(fèi)用；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他法定事由終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)信郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的審批任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因，導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改本合同。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）按照約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，因甲乙雙方未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；（2）第三方因不可抗力退出，無(wú)需提前通知，但應(yīng)盡快書(shū)面通知甲乙雙方；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.抵押登記申請(qǐng)書(shū)要求：按照抵押登記機(jī)關(guān)的要求填寫(xiě)，并由雙方簽字（或蓋章）。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)合同需明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，保險(xiǎn)單需加蓋保險(xiǎn)公司公章。6.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等，并由雙方簽字（或蓋章）。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等，并由雙方簽字（或蓋章）。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字（或蓋章）。9.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；（2）甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（3）甲方未按約定支付利息或費(fèi)用；（4）乙方未按約定提供貸款；（5）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（6）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（7）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；（3）違約損失的計(jì)算方法，根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未還款金額的1%；（2）乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的1%；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版綠色建筑抵押貸款項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利率3.3貸款期限4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件5.還款方式5.1還款頻率5.2還款方式5.3還款條件6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物評(píng)估7.3抵押物登記8.抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)8.3抵押權(quán)解除9.項(xiàng)目進(jìn)度9.1項(xiàng)目進(jìn)度要求9.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控9.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除和終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、建造和使用過(guò)程中，符合國(guó)家關(guān)于綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、安全等特點(diǎn)的建筑。1.1.2抵押貸款：指借款人以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人根據(jù)抵押物的價(jià)值、借款人的信用狀況等因素，向借款人發(fā)放貸款。1.1.3抵押物：指借款人提供的，作為抵押貸款擔(dān)保的房地產(chǎn)。1.1.4貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款機(jī)構(gòu)。1.1.5借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.2解釋1.2.1本合同中的“綠色建筑抵押貸款項(xiàng)目”指借款人為建設(shè)、改造或擴(kuò)建綠色建筑項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)的抵押貸款。1.2.2本合同中的“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款本金總額。1.2.3本合同中的“貸款利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目的名稱(chēng)為：_______綠色建筑抵押貸款項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：_______。2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.3.1本項(xiàng)目類(lèi)型為：_______。3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1本合同項(xiàng)下貸款本金總額為：人民幣_(tái)______元整。3.2貸款利率3.2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為：_______（年利率）。3.3貸款期限3.3.1本合同項(xiàng)下貸款期限為：_______年。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放方式4.2.1貸款人將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶(hù)。4.3貸款發(fā)放條件4.3.1借款人需滿足貸款人規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于：已簽訂項(xiàng)目合同、抵押物合法有效等。5.還款方式5.1還款頻率5.1.1本合同項(xiàng)下貸款的還款頻率為：_______（如：按月、按季、按年）。5.2還款方式5.2.1本合同項(xiàng)下貸款的還款方式為：_______（如：等額本息、等額本金等）。5.3還款條件5.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式和頻率，按時(shí)足額償還貸款本息。6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1本合同項(xiàng)下貸款利息的計(jì)算方法為：_______（如：按日計(jì)息、按月計(jì)息等）。6.2利息支付方式6.2.1本合同項(xiàng)下貸款利息的支付方式為：_______（如：隨本金償還、單獨(dú)支付等）。6.3利息支付時(shí)間6.3.1本合同項(xiàng)下貸款利息的支付時(shí)間為：_______（如：每月的_______日前支付）。7.抵押物7.1抵押物描述7.1.1借款人提供的抵押物為：_______（如：位于_______的房產(chǎn)）。7.2抵押物評(píng)估7.2.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為：人民幣_(tái)______元整。7.3抵押物登記7.3.1貸款人有權(quán)要求借款人在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。8.抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)立8.1.1本合同簽訂后，借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物，貸款人應(yīng)在收到抵押物后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。8.1.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，貸款人取得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。8.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)8.2.1抵押權(quán)在本合同項(xiàng)下貸款的優(yōu)先級(jí)為第一順位。8.2.2在本合同項(xiàng)下貸款償還完畢前，抵押權(quán)不得被轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.3抵押權(quán)解除8.3.1在貸款本息全部?jī)斶€后，借款人可申請(qǐng)解除抵押權(quán)，貸款人應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。9.項(xiàng)目進(jìn)度9.1項(xiàng)目進(jìn)度要求9.1.1借款人應(yīng)按照項(xiàng)目合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。9.1.2借款人應(yīng)定期向貸款人報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并接受貸款人的監(jiān)督檢查。9.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控9.2.1貸款人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。9.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目進(jìn)度相關(guān)的文件和資料。9.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整9.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)由借款人組織，貸款人有權(quán)參與驗(yàn)收過(guò)程。10.2驗(yàn)收程序10.2.1借款人應(yīng)在項(xiàng)目完工后_______個(gè)工作日內(nèi)向貸款人提交驗(yàn)收申請(qǐng)。10.2.2貸款人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果10.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，借款人應(yīng)向貸款人提供驗(yàn)收合格證明。10.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，借款人應(yīng)在貸款人指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定償還貸款本息的；11.1.2借款人未按約定用途使用貸款的；11.1.3借款人未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的；11.2違約責(zé)任11.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按_______（年利率）計(jì)算；11.2.2貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等；11.3違約賠償11.3.1借款人因違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_______。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同已符合法律法規(guī)的要求；13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1本合同生效地點(diǎn)為：_______。14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；14.2合同終止條件14.2.1貸款本息全部?jī)斶€；14.2.2合同約定的其他終止條件；14.3合同解除和終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.2.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)或協(xié)助前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不受乙方或其他第三方的影響。17.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，除非合同另有約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不受甲方或其他第三方的影響。17.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方支付，除非合同另有約定。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.2第三方介入的