2024年精裝修住宅工程合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修住宅工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型3.工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及節(jié)點4.1工程總進(jìn)度4.2工程分階段進(jìn)度4.3工程節(jié)點時間表5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4驗收款6.工程變更及索賠6.1工程變更流程6.2工程變更審批6.3索賠流程6.4索賠審批7.工程質(zhì)量及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收證書8.工程安全及環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3環(huán)保要求9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.工程概況2.1工程名稱2024年精裝修住宅工程2.2工程地點_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)2.3工程面積_______平方米2.4工程類型精裝修住宅3.工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，確保工程安全、實用、美觀。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工過程嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。3.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程材料的質(zhì)量和性能。4.工程進(jìn)度及節(jié)點4.1工程總進(jìn)度自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工程。4.2工程分階段進(jìn)度第一階段：基礎(chǔ)施工（_______天內(nèi)完成）第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工（_______天內(nèi)完成）第三階段：裝飾裝修施工（_______天內(nèi)完成）4.3工程節(jié)點時間表具體節(jié)點時間詳見附件《工程節(jié)點時間表》。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方支付乙方_______%的預(yù)付款。5.2進(jìn)度款每完成一個階段的工程，甲方支付乙方該階段工程款_______%。5.3結(jié)算款工程完成后，甲方支付乙方剩余_______%的工程款。5.4驗收款工程驗收合格后，甲方支付乙方_______%的驗收款。6.工程變更及索賠6.1工程變更流程任何一方提出工程變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。6.2工程變更審批工程變更需報請甲方批準(zhǔn)，乙方應(yīng)提交變更申請及變更原因、變更方案。6.3索賠流程任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)書面通知對方，并要求賠償損失。6.4索賠審批索賠申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行賠償。8.工程安全及環(huán)保8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個工程的安全管理，包括施工現(xiàn)場的安全、施工人員的安全及相鄰建筑的安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，確保施工安全。8.2安全措施1.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志；2.施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品；3.施工機械定期檢查，確保運行安全；4.防火、防爆、防中毒等措施。8.3環(huán)保要求1.施工現(xiàn)場垃圾分類處理，做到無害化處理；2.施工現(xiàn)場噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)；3.施工現(xiàn)場廢水、廢氣達(dá)標(biāo)排放。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.工程按合同約定全部完成；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止流程1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除或終止合同的具體事宜；3.解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會；2.訴訟法院：_______人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限自合同生效之日起至工程完工之日止。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2施工圖紙包括但不限于施工圖、詳圖、材料清單等。13.3材料清單詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等。13.4工程量清單詳細(xì)列明工程各分部分項工程的工程量、單價、合價等。14.其他約定事項14.1通知方式1.本合同項下的通知、文件等，可采用書面形式或電子形式；2.通知送達(dá)對方地址為合同約定的地址。14.2合同變更1.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式2.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求；2.合同雙方共同商定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)限等；3.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)對其提供的資料、數(shù)據(jù)、報告等承擔(dān)真實性、準(zhǔn)確性的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)對甲方或乙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議的規(guī)定，合理確定。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a.第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失；b.第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`造成的損失；c.第三方因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?；d.第三方因自身原因?qū)е碌沫h(huán)保事故。17.3責(zé)任限額調(diào)整1.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以賠償損失，經(jīng)合同雙方同意，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方監(jiān)督，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，接受乙方監(jiān)督，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向甲方或乙方追償；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)合同雙方同意退出；3.合同終止或解除，第三方相應(yīng)退出。19.2第三方退出程序1.第三方提出退出申請；2.合同雙方協(xié)商確定退出事宜；3.第三方按照合作協(xié)議規(guī)定，辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程節(jié)點時間表詳細(xì)列明工程各分部分項工程的預(yù)計開工時間和完工時間。2.設(shè)計圖紙包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。3.施工圖紙包括但不限于施工圖、詳圖、材料清單、施工工藝說明等。4.材料清單詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。5.工程量清單詳細(xì)列明工程各分部分項工程的工程量、計量單位、單價、合價等。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)限、費用等。7.工程驗收報告包括但不限于工程質(zhì)量驗收報告、材料檢驗報告、環(huán)保驗收報告等。8.違約通知記錄雙方就違約行為發(fā)出的通知內(nèi)容、時間、接收情況等。9.索賠申請記錄雙方就索賠事項提出的申請內(nèi)容、理由、證據(jù)等。10.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容、時間、地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款；b.乙方未按時完成工程；c.乙方使用不合格材料；d.第三方未按時提交驗收報告；e.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時支付工程款：按合同約定的違約金比例支付；b.乙方未按時完成工程：按合同約定的違約金比例支付，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方使用不合格材料：乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失；d.第三方未按時提交驗收報告：第三方按合同約定的違約金比例支付；e.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按時支付工程款：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因此遭受的損失。b.乙方未按時完成工程：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并賠償因此遭受的損失。c.乙方使用不合格材料：若乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。d.第三方未按時提交驗收報告：若第三方未按合同約定提交驗收報告，第三方應(yīng)支付_______%的違約金。e.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：若一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年精裝修住宅工程合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期第三條工程設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計規(guī)范3.3設(shè)計圖紙第四條材料設(shè)備供應(yīng)4.1材料設(shè)備品牌4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料設(shè)備供應(yīng)時間第五條工程施工5.1施工單位5.2施工人員5.3施工工藝5.4施工進(jìn)度第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收時間第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證措施第八條付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除責(zé)任第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三條合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更責(zé)任第十四條合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（施工單位）：_________________________乙方（業(yè)主）：______________________________1.2合同雙方地址甲方地址：_____________________________乙方地址：______________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_____________________________乙方聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第二條工程概況2.1工程名稱2024年精裝修住宅工程2.2工程地點_____________________________2.3工程規(guī)模建筑面積：_____________________________套內(nèi)面積：_____________________________2.4工程工期自合同生效之日起，工期為____個月。第三條工程設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計規(guī)范參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB502102018）3.3設(shè)計圖紙甲方提供設(shè)計圖紙，乙方進(jìn)行審核并確認(rèn)。第四條材料設(shè)備供應(yīng)4.1材料設(shè)備品牌甲方需選用知名品牌材料設(shè)備，具體品牌由雙方協(xié)商確定。4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明文件。4.3材料設(shè)備供應(yīng)時間材料設(shè)備在工程開工前____個工作日內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場。第五條工程施工5.1施工單位甲方指定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。5.2施工人員施工人員必須具備相應(yīng)資質(zhì)，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。5.3施工工藝嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.4施工進(jìn)度按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502212015）6.2驗收流程工程完工后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。6.3驗收時間驗收時間為____年____月____日。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為____年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量保證措施1.選用優(yōu)質(zhì)材料設(shè)備；2.嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；3.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收；4.對質(zhì)量問題及時整改。第八條付款方式8.1付款比例1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價款的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，乙方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項。3.驗收款：工程驗收合格后，乙方支付剩余工程款的比例為____%。4.保修金：驗收合格后____個月，乙方支付剩余工程款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。8.2付款時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)。3.驗收款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。4.保修金支付及退還：驗收合格后____個月及保修期滿后____個工作日內(nèi)。8.3付款方式1.預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬。2.進(jìn)度款、驗收款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.保修金支付：銀行轉(zhuǎn)賬。4.保修金退還：銀行轉(zhuǎn)賬。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按合同約定時間提供設(shè)計圖紙或材料設(shè)備。2.甲方未按合同約定時間完成工程。3.甲方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按合同約定時間付款。5.乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計要求。9.2違約責(zé)任1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償1.違約金：按照合同總價款的____%計算。2.損失賠償：實際損失超過違約金的部分，由違約方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商。2.仲裁。3.訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.未能協(xié)商一致時，爭議解決機構(gòu)為_____________________________。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出爭議解決申請。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.調(diào)解或仲裁結(jié)果為最終裁決。第十一條合同解除11.1解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方在通知違約方后____個工作日內(nèi)仍未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3解除責(zé)任1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。2.解除合同后，因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.預(yù)付款已支付。12.2合同生效時間自雙方簽字蓋章及預(yù)付款支付之日起生效。12.3合同生效地點_____________________________第十三條合同變更13.1變更情形1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。13.3變更責(zé)任1.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。第十四條合同終止14.1終止情形1.合同約定的工程內(nèi)容已完成。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂終止合同協(xié)議。14.3終止責(zé)任1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。2.合同終止后，因終止合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構(gòu)等，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行、監(jiān)督、評估、調(diào)解或仲裁的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行評估；3.對合同履行情況進(jìn)行調(diào)解；4.對合同爭議進(jìn)行仲裁。第十六條第三方介入的協(xié)議16.1協(xié)議簽訂1.甲方與乙方在必要時，可共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的費用及支付方式；5.第三方介入的時間及期限；6.第三方介入的爭議解決方式。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致本合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍等因素綜合考慮確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致本合同一方或雙方遭受重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方在監(jiān)督、檢查、評估過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在調(diào)解、仲裁過程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)解、仲裁結(jié)果不公，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的費用及支付19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用，由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。19.2支付方式第三方介入的費用，應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)，應(yīng)在本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并附有第三方資質(zhì)證明文件。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：計劃中應(yīng)詳細(xì)列出各階段的工程內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)工程施工及驗收。3.《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地及質(zhì)量要求。附件說明：本清單作為合同附件，用于指導(dǎo)材料設(shè)備的采購及驗收。4.《設(shè)計圖紙》詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等要求。附件說明：本圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)工程施工及驗收。5.《驗收報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：本報告作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。6.《付款憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明已按約定支付款項。7.《違約金計算表》詳細(xì)要求：表格中應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的種類、違約金計算方法及金額。附件說明：本表格作為合同附件，用于計算違約金。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間提供設(shè)計圖紙或材料設(shè)備；甲方未按合同約定時間完成工程；甲方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求；乙方未按合同約定時間付款；乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計要求；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總價款的____%計算。損失賠償：實際損失超過違約金的部分，由違約方承擔(dān)。示例說明：1.甲方未按合同約定時間提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.乙方未按合同約定時間付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年精裝修住宅工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1設(shè)計要求3.2材料要求3.3施工要求4.工程費用4.1工程總造價4.2分階段付款比例4.3付款方式4.4付款時間5.設(shè)計變更及簽證5.1設(shè)計變更程序5.2簽證程序5.3簽證費用6.施工進(jìn)度6.1施工工期6.2施工節(jié)點6.3工期延誤及處理7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量問題處理8.安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3安全事故處理9.保修及維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設(shè)單位）：_____________________1.1.2乙方（施工單位）：_____________________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________________________1.2.2乙方地址：___________________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：_____________1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：_____________2.工程概況2.1工程名稱：___________________________2.2工程地點：___________________________2.3工程規(guī)模：___________________________2.4工程類型：___________________________3.工程內(nèi)容3.1設(shè)計要求：按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工圖紙進(jìn)行施工。3.2材料要求：所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且須有合格證明。3.3施工要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.工程費用4.1工程總造價：人民幣___________________________元整。4.2分階段付款比例：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付，金額為合同總價的80%。4.2.4保修金：工程竣工驗收合格后支付，金額為合同總價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4付款時間：按照分階段付款比例執(zhí)行。5.設(shè)計變更及簽證5.1設(shè)計變更程序：5.1.1甲方提出設(shè)計變更申請，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方簽訂設(shè)計變更協(xié)議。5.1.2設(shè)計變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2簽證程序：5.2.1乙方按照甲方要求進(jìn)行簽證，簽證內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。5.2.2簽證經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。5.3簽證費用：簽證費用按照實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔(dān)。6.施工進(jìn)度6.1施工工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成施工。6.2施工節(jié)點：根據(jù)工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.3工期延誤及處理：6.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤工期賠償。6.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期責(zé)任。7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢測：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，檢測結(jié)果不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。7.3質(zhì)量問題處理：7.3.1甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。7.3.2整改完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗，直至合格為止。8.安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求：8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)立安全員，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)管理工作。8.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2文明施工要求：8.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。8.2.2乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，確保不占用非施工區(qū)域。8.2.3乙方應(yīng)采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.3安全事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并報告甲方。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.保修及維修9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，提供__年保修服務(wù)。9.2保修范圍：保修范圍包括但不限于電氣、管道、防水、墻面等。9.3維修費用承擔(dān)：9.3.1在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。9.3.2保修期滿后，甲方自行維修或委托第三方維修，費用自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。10.1.2乙方未按時支付工程款。10.1.3甲方未按時提供施工條件或變更設(shè)計未及時通知乙方。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料清單等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件隨合同一并簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。1.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如設(shè)計院、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等。2.2咨詢機構(gòu)：如法律顧問、財務(wù)顧問等。2.3監(jiān)督機構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型和具體事宜。3.2雙方共同邀請或指定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的要求，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和提出建議。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.3第三方不得利用介入合同的機會，謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定分擔(dān)。6.1.2若第三方介入費用未明確約定，則由邀請方承擔(dān)。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入期限根據(jù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。6.2.2第三方介入期限到期后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)委托第三方介入。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同。7.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同。7.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與政府、行業(yè)協(xié)會等其他相關(guān)方的劃分說明：7.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2第三方與其他相關(guān)方的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明詳細(xì)要求：包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)過甲方審核通過后方可用于施工。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價及總價，需與施工圖紙一致。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，并提供材料的質(zhì)量保證書。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件。4.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確施工項目的進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.安全文明施工方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全措施、文明施工要求、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全文明施工方案是保障施工安全和文明施工的重要文件。6.保修及維修方案詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、維修費用承擔(dān)等。說明：保修及維修方案是保證工程質(zhì)量和使用壽命的重要文件。7.設(shè)計變更及簽證記錄詳細(xì)要求：記錄所有設(shè)計變更和簽證的內(nèi)容、原因、費用等。說明：設(shè)計變更及簽證記錄是反映工程實際情況的重要文件。8.付款憑證及結(jié)算報表詳細(xì)要求：記錄所有付款憑證、結(jié)算報表及相關(guān)附件。說明：付款憑證及結(jié)算報表是反映工程款支付情況的重要文件。9.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：記錄所有質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總價的1%計算。示例二：若乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，返工或修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例三：若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年精裝修住宅工程合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5通訊方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計費用3.4設(shè)計圖紙及文件交付4.工程施工4.1施工單位4.2施工組織4.3施工方案4.4施工進(jìn)度計劃4.5施工現(xiàn)場管理5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備交付及驗收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款支付條件6.4逾期付款責(zé)任7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：_______乙方聯(lián)系地址：_______1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.5通訊方式甲方通訊方式：_______乙方通訊方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱2024年精裝修住宅工程2.2工程地點_______2.3工程規(guī)模建筑面積：_______平方米；樓層數(shù)：_______層2.4工程類型住宅精裝修工程2.5工程工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月2.6工程質(zhì)量要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到_______級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程設(shè)計3.1設(shè)計單位_______3.2設(shè)計內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)、裝飾等設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計費用設(shè)計費用總計_______元，其中_______元為初步設(shè)計費，_______元為施工圖設(shè)計費3.4設(shè)計圖紙及文件交付設(shè)計單位應(yīng)在_______日內(nèi)完成設(shè)計，并將設(shè)計圖紙及文件交付乙方第四條工程施工4.1施工單位_______4.2施工組織乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全4.3施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工要點等4.4施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、質(zhì)量目標(biāo)等4.5施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單詳見附件一：《材料設(shè)備清單》5.2材料設(shè)備供應(yīng)商詳見附件二：《材料設(shè)備供應(yīng)商名單》5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格證明文件齊全5.4材料設(shè)備交付及驗收材料設(shè)備應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付，乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后_______日內(nèi)完成驗收第六條工程款支付6.1工程款支付方式采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點如下：預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時支付_______%質(zhì)量驗收合格后支付_______%驗收合格后支付_______%6.2工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相一致，乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后提出支付申請6.3工程款支付條件工程款支付條件包括：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、質(zhì)量合格、驗收合格等6.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息損失第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到_______級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序驗收程序包括：乙方提交驗收申請、甲方組織驗收、驗收合格后簽發(fā)驗收證書7.3驗收時間驗收時間應(yīng)在工程完工后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行7.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，整改后重新進(jìn)行驗收第八條工程保修8.1保修范圍本合同項下的工程及材料設(shè)備在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換8.2保修期限本合同項下的工程及材料設(shè)備的保修期限為自竣工驗收合格之日起_______年8.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到保修通知后_______個工作日內(nèi)予以維修或更換，若因乙方原因未能及時處理，每延誤一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金第九條合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致9.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并作為合同附件9.3變更費用變更產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期完工、質(zhì)量不合格、未履行保修義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按實際損失計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行第十二條合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時解除12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日13.3合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形13.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的終止條件滿足之日第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)14.3合同附件本合同附件包括但不限于：《材料設(shè)備清單》、《材料設(shè)備供應(yīng)商名單》等14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、施工圖審查機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、降低風(fēng)險等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分共同承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方在合同中的主要責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方與甲乙雙方分別解決。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時反饋合同履行情況。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。7.4第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。7.6第三方介入后，若第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方責(zé)任劃分8.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，若屬于其自身原因，則由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2若第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，屬于甲方或乙方原因，則由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3若第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，屬于不可抗力因素，則按照不可抗力條款處理。8.4第三方責(zé)任的具體劃分，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。9.第三方介入后的合同調(diào)整9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。9.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。9.3合同調(diào)整后的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：此清單用于明確工程所需的材料設(shè)備，作為合同附件。2.材料設(shè)備供應(yīng)商名單詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系電話、資質(zhì)證明等信息。說明：此名單用于確認(rèn)材料設(shè)備供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：此設(shè)計用于指導(dǎo)施工過程，確保工程順利進(jìn)行。4.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、質(zhì)量目標(biāo)等。說明：此計劃用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時完成。5.設(shè)計圖紙及文件詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)、裝飾等圖紙。說明：此圖紙用于指導(dǎo)施工，確保工程符合設(shè)計要求。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此報告用于確認(rèn)工程是否符合合同要求，作為工程驗收的依據(jù)。7.保修證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：此證書用于證明工程在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。9.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為、違約事實、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：此證明用于證明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決方式，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月_______日前支付工程款，但甲方逾期支付，則構(gòu)成違約。2.逾期完工違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期完工，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)工期延誤損失。示例：若合同約定工程工期為_______個月，但乙方實際完成時間為_______個月，則構(gòu)成違約。3.質(zhì)量不合格違約責(zé)任認(rèn)定：若工程或材料設(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)免費返工或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若驗收發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，若整改后仍不合格，則構(gòu)成違約。4.未履行保修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若保修期內(nèi)，乙方未按約定進(jìn)行保修，導(dǎo)致甲方損失，則構(gòu)成違約。5.信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年精裝修住宅工程合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.4工程地點及面積1.5工程質(zhì)量要求1.6工程進(jìn)度計劃1.7工程付款方式及進(jìn)度1.8工程保修期限及內(nèi)容1.9工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.10違約責(zé)任及處理方式1.11爭議解決方式1.12合同附件及補充協(xié)議1.13合同解除及終止條件1.14合同變更及補充條款2.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料2.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.3工程量清單及價格2.4材料設(shè)備供應(yīng)及驗收2.5施工組織設(shè)計及安全管理2.6施工現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)2.7工程進(jìn)度管理及調(diào)整2.8工程驗收及移交2.9工程變更及索賠2.10工程驗收合格后移交手續(xù)2.11工程保修期內(nèi)維修及保養(yǎng)2.12工程驗收不合格處理2.13工程驗收合格后的資料歸檔3.1工程進(jìn)度款支付3.2驗收合格后結(jié)算款支付3.3工程變更及索賠款支付3.4工程保修期內(nèi)維修款支付3.5逾期付款違約金計算及支付3.6付款方式變更及通知3.7付款憑證及稅務(wù)處理3.8付款爭議解決4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求及驗收4.3施工過程質(zhì)量檢查及整改4.4驗收合格條件及程序4.5驗收不合格處理及整改4.6工程質(zhì)量保修期限及內(nèi)容4.7工程質(zhì)量爭議解決5.1施工安全責(zé)任及措施5.2施工現(xiàn)場安全管理5.3施工安全監(jiān)督檢查5.4安全事故處理及責(zé)任追究5.5安全培訓(xùn)及教育5.6施工安全文明施工6.1合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)6.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)及問題解決6.3工程進(jìn)度調(diào)整及溝通6.4合同變更及補充協(xié)議的溝通6.5爭議解決過程中的溝通7.1合同履行過程中的變更7.2工程變更內(nèi)容及程序7.3工程變更價款及支付7.4工程變更爭議解決8.1合同解除條件及程序8.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3合同解除后的工程交接8.4合同解除后的付款結(jié)算9.1合同終止條件及程序9.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)9.3合同終止后的工程交接9.4合同終止后的付款結(jié)算10.1合同爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用承擔(dān)10.4爭議解決結(jié)果執(zhí)行11.1合同附件及補充協(xié)議的效力11.2合同附件及補充協(xié)議的修改11.3合同附件及補充協(xié)議的備案12.1合同解除及終止后的資料歸檔12.2工程驗收合格后的資料歸檔12.3工程質(zhì)量保修期內(nèi)的資料歸檔13.1合同解除及終止后的稅務(wù)處理13.2合同履行過程中的稅務(wù)處理14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的補充及修改14.3合同的補充協(xié)議效力14.4合同的終止效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、地址等]1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、地址等]1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地址]3.3工程面積：[工程面積]3.4工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)等]3.5工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]第四條工程地點及面積4.1工程地點：[詳細(xì)地址]4.2工程占地面積：[占地面積]4.3工程建筑面積：[建筑面積]第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.2工程質(zhì)量保證體系：[乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系]5.3質(zhì)量檢測：[工程過程中及驗收時進(jìn)行質(zhì)量檢測]第六條工程進(jìn)度計劃6.1工程總工期：[總工期，如：120天]6.2關(guān)鍵節(jié)點工期：[關(guān)鍵節(jié)點工期，如：基礎(chǔ)工程30天、主體結(jié)構(gòu)60天等]6.3工程進(jìn)度調(diào)整：[如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度]第七條工程付款方式及進(jìn)度7.1付款方式：[付款方式，如：分階段付款、按工程進(jìn)度付款等]7.2付款進(jìn)度：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的[預(yù)付款比例]%。7.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每個階段支付金額為該階段合同總額的[進(jìn)度款比例]%。7.2.3驗收合格后結(jié)算款：工程驗收合格后支付，金額為合同總額的[結(jié)算款比例]%。7.2.4保修金：工程竣工驗收合格后支付，金額為合同總額的[保修金比例]%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。7.3付款憑證：乙方應(yīng)提供收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第八條工程保修期限及內(nèi)容8.1保修期限：本工程自竣工驗收合格之日起計算，保修期為[保修期限，如：兩年]。8.2保修內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)保修規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行保修，包括但不限于：8.2.1土建工程保修：墻面、地面、頂棚等出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題。8.2.2水電工程保修：供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施出現(xiàn)故障。8.2.3空調(diào)、電梯等設(shè)備保修：設(shè)備運行故障或損壞。第九條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家或行業(yè)相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗收程序：9.2.1初步驗收：乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請，甲方在[初步驗收時間，如：5個工作日內(nèi)]組織驗收。9.2.2驗收合格：驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。9.2.3驗收不合格：驗收不合格，乙方應(yīng)在[整改時間，如：10個工作日內(nèi)]進(jìn)行整改，直至合格。第十條違約責(zé)任及處理方式10.1甲方違約：10.1.1逾期付款：每逾期一天，應(yīng)支付未付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。10.1.2未按時驗收：每逾期一天，應(yīng)支付合同總額的[違約金比例]%作為違約金。10.2乙方違約：10.2.1工程延期：每逾期一天，應(yīng)支付合同總額的[違約金比例]%作為違約金。10.2.2工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款計劃等。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止條件13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條合同變更及補充條款14.1合同變更：14.1.1雙方協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。14.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.2補充條款：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或任一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員