2025版藝術畫廊租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版藝術畫廊租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃標的物描述2.1畫廊名稱及位置2.2畫廊面積及結構2.3畫廊設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅費及其他相關費用6.畫廊使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2畫廊維護及保養(yǎng)6.3畫廊內活動安排7.畫廊設施及設備使用7.1設施及設備使用規(guī)定7.2設施及設備維修及保養(yǎng)7.3設施及設備損壞賠償8.畫廊安全管理8.1安全責任劃分8.2安全設施及設備8.3應急處理預案9.畫廊宣傳及推廣9.1宣傳推廣方式9.2宣傳推廣費用承擔9.3宣傳推廣內容審核10.畫廊轉讓及轉租10.1轉讓條件及流程10.2轉租條件及流程10.3轉讓或轉租通知義務11.違約責任及處理11.1違約情形及責任11.2違約處理方式11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用承擔13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署及生效14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方法定名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）信息乙方法定名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標的物描述2.1畫廊名稱及位置畫廊名稱：____________________畫廊位置：____________________2.2畫廊面積及結構畫廊面積：____________________平方米畫廊結構：____________________2.3畫廊設施及設備畫廊設施：____________________畫廊設備：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元整/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶第四條租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣____元整支付方式：簽訂合同時一次性支付4.2押金退還條件及流程押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為押金退還流程：租賃期滿后，乙方應在____日內辦理退還押金手續(xù)第五條租賃費用及支付5.1水電費水電費按實際使用量繳納，每月____日前支付至甲方指定賬戶5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按甲方收費標準繳納，每月____日前支付至甲方指定賬戶5.3稅費及其他相關費用稅費及其他相關費用按國家規(guī)定及甲方收費標準繳納第六條畫廊使用規(guī)則6.1使用范圍及限制乙方僅限于在畫廊內舉辦藝術展覽、文化交流等活動，不得用于商業(yè)經營、居住等用途6.2畫廊維護及保養(yǎng)乙方應保持畫廊整潔、完好，不得擅自改變畫廊結構及設施6.3畫廊內活動安排乙方需提前____日向甲方提交活動安排，經甲方同意后方可進行第七條畫廊設施及設備使用7.1設施及設備使用規(guī)定乙方應按照設施及設備的使用說明進行操作，不得擅自拆卸、改裝或損壞7.2設施及設備維修及保養(yǎng)設施及設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在____小時內進行維修7.3設施及設備損壞賠償因乙方使用不當導致設施及設備損壞，乙方應承擔賠償責任第八條畫廊安全管理8.1安全責任劃分甲方負責提供符合安全標準的使用環(huán)境，包括但不限于消防設施、緊急疏散通道等。乙方負責在畫廊內進行活動的安全管理和人員安全。8.2安全設施及設備畫廊內應配備煙霧報警器、滅火器、消防栓等安全設施，并確保其完好有效。8.3應急處理預案雙方應制定應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況的處理流程，并定期進行演練。第九條畫廊宣傳及推廣9.1宣傳推廣方式甲方有權在畫廊內進行適當宣傳，乙方需配合甲方進行畫廊形象的宣傳。9.2宣傳推廣費用承擔宣傳推廣費用由甲方承擔，乙方不得自行對外進行宣傳推廣。9.3宣傳推廣內容審核所有宣傳推廣內容需經甲方審核后方可發(fā)布。第十條畫廊轉讓及轉租10.1轉讓條件及流程未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租畫廊。如需轉讓或轉租，乙方應提前____日向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。10.2轉租條件及流程同10.110.3轉讓或轉租通知義務乙方應在轉讓或轉租前通知甲方，并提供相關合同及手續(xù)。第十一條違約責任及處理11.1違約情形及責任任何一方違反本合同約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。11.2違約處理方式違約方應立即采取補救措施，如造成損失，違約方應承擔賠償責任。11.3違約賠償計算方法賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會為____仲裁委員會。12.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即清理畫廊，甲方應退還乙方剩余租金。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于畫廊設施清單、租金支付明細等。14.2合同簽署及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務、安全保障、財務審計等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：為本合同提供租賃中介服務的機構或個人。（2）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。（3）技術服務方：為本合同提供技術支持、設備維護等服務的機構或個人。（4）安全保障方：為本合同提供安全保障服務的機構或個人。（5）財務審計方：對本合同財務狀況進行審計的機構或個人。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間應建立合作關系，明確各自的權利、義務和責任。2.2獨立性第三方在提供服務過程中，應保持獨立，不受甲乙雙方任何一方的影響。2.3保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定及行業(yè)標準，履行其職責，對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）中介方：中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）咨詢方：根據(jù)咨詢服務的性質和難度，協(xié)商確定賠償金額上限。（3）技術服務方：根據(jù)技術服務合同約定，明確賠償責任及賠償金額上限。（4）安全保障方：根據(jù)安全保障服務的性質和風險，協(xié)商確定賠償金額上限。（5）財務審計方：根據(jù)審計結果，對因審計失誤造成的損失，承擔賠償責任。第四條第三方介入的程序及條件4.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（4）第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。4.2介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務的性質和內容符合本合同要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其服務范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方對自身的違約責任承擔責任；（2）第三方對自身提供的服務的違約責任承擔責任；（3）因第三方原因造成的損失，由第三方承擔責任。5.2爭議解決第三方與其他各方的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條第三方服務的監(jiān)督及評價6.1監(jiān)督機制甲乙雙方應建立第三方服務的監(jiān)督機制，對第三方履行職責的情況進行監(jiān)督。6.2評價機制甲乙雙方應建立第三方服務的評價機制，對第三方提供的服務進行評價。第七條本合同的修改及補充本合同如需修改或補充關于第三方介入的條款，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第八條合同終止后的第三方責任合同終止后，第三方應按照合同約定繼續(xù)履行其職責，直至合同終止后的合理期限內。合同終止后，第三方不再承擔因本合同產生的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：畫廊設施清單詳細要求：詳細列出畫廊內的所有設施和設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本清單作為甲方提供的畫廊設施的憑證，乙方應仔細核對并簽字確認。2.附件二：租金支付明細詳細要求：詳細列出租金的支付方式、金額、支付時間等。附件說明：本明細作為租金支付的憑證，甲乙雙方應按照約定執(zhí)行。3.附件三：畫廊使用規(guī)則手冊詳細要求：詳細說明畫廊的使用規(guī)則、安全規(guī)定、維護保養(yǎng)等。附件說明：本手冊作為乙方使用畫廊的指導文件，乙方應遵守。4.附件四：應急預案詳細要求：詳細說明火災、自然災害等緊急情況下的應對措施。附件說明：本預案作為緊急情況下的行動指南，甲乙雙方應熟悉并執(zhí)行。5.附件五：宣傳推廣方案詳細要求：詳細說明宣傳推廣的方式、內容、費用等。附件說明：本方案作為甲方宣傳推廣的依據(jù)，乙方應配合執(zhí)行。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方服務的類型、內容、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議作為甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，各方應遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供符合標準的畫廊設施；（2）乙方違約行為：未按約定支付租金、損壞畫廊設施；（3）第三方違約行為：未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：（1）甲方責任認定標準：根據(jù)損失程度，甲方承擔相應賠償責任；（2）乙方責任認定標準：根據(jù)違約行為，乙方承擔相應賠償責任；（3）第三方責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議，第三方承擔相應賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供符合標準的畫廊設施，導致乙方活動受到影響，甲方應承擔賠償責任；（2）示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；（3）示例三：第三方未按約定提供安全保障服務，導致安全事故發(fā)生，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版藝術畫廊租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1藝術畫廊的描述3.2裝飾和設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租條款5.租金5.1租金金額5.2支付方式和時間5.3違約金6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.使用規(guī)范8.1藝術展覽活動8.2禁止事項8.3維護和保養(yǎng)9.產權和責任9.1產權歸屬9.2責任劃分10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同變更和解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1通知和送達14.2合同附件14.3法律適用和管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃方”指與本合同簽訂租賃關系的當事人；（2）“出租方”指將藝術畫廊出租給租賃方的當事人；（3）“藝術畫廊”指出租方擁有的用于展覽藝術作品的場所；（4）“租賃期限”指租賃方租用藝術畫廊的時間范圍；（5）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用；（6）“租賃費用”指租賃方在租賃期間應支付的其他相關費用；（7）“保證金”指租賃方為保證履行本合同義務而向出租方支付的資金；（8）“違約金”指因一方違約而向另一方支付的費用；（9）“通知”指一方通過書面形式或電子方式向另一方發(fā)出的通知。1.2解釋本合同中的定義和解釋應遵循本合同的具體約定，如有沖突，以本合同的具體約定為準。2.雙方當事人2.1租賃方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2出租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.租賃標的物3.1藝術畫廊的描述（1）地址：____________________（2）面積：____________________平方米（3）裝修狀況：____________________（4）設施：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日4.3續(xù)租條款租賃期滿前____個月，租賃方有權向出租方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式和時間（1）支付方式：____________________（2）支付時間：每月____日前支付當月租金。6.租賃費用6.1水電費：按實際使用量向相關單位支付。6.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元整。6.3其他費用：____________________7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元整。7.2退還條件（1）租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金無息退還；（2）租賃期滿，租賃方應將藝術畫廊恢復至租賃前的狀態(tài)，否則，出租方有權扣除相應金額的保證金。8.使用規(guī)范8.1藝術展覽活動（1）租賃方應在藝術畫廊內舉辦合法的藝術展覽活動；（2）展覽內容應符合國家法律法規(guī)和公序良俗；（3）展覽期間，租賃方應確保藝術畫廊的安全，采取必要的安全措施。8.2禁止事項（1）禁止在藝術畫廊內進行任何非法活動；（2）禁止在藝術畫廊內吸煙、飲酒；（3）禁止在藝術畫廊內擅自改變結構或裝修。8.3維護和保養(yǎng)（1）租賃方應保持藝術畫廊的清潔和衛(wèi)生；（2）租賃方應定期對藝術畫廊進行保養(yǎng)和維護；（3）租賃期滿，租賃方應將藝術畫廊恢復至租賃前的狀態(tài)。9.產權和責任9.1產權歸屬藝術畫廊的產權歸出租方所有，租賃期間，租賃方僅獲得使用權。9.2責任劃分（1）出租方負責藝術畫廊的維修和保養(yǎng)；（2）租賃方對在藝術畫廊內發(fā)生的一切活動承擔全部責任。10.違約責任10.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金；（2）租賃方違反本合同約定，擅自改變藝術畫廊結構或裝修，應賠償出租方損失。10.2出租方違約責任（1）出租方未按時提供符合約定的藝術畫廊，應向租賃方支付_____%的違約金；（2）出租方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為____。12.合同變更和解除12.1變更程序變更本合同，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.合同生效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.其他條款14.1通知和送達（1）通知應以書面形式或電子方式發(fā)出；（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由____人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供中介服務，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調、合同起草等。（2）擔保方：租賃方如需擔保，可聘請擔保方提供擔保服務，確保其履行合同義務。（3）評估機構：租賃方或出租方可聘請評估機構對藝術畫廊進行評估，以確定租金或保證金金額。（4）咨詢機構：甲乙雙方可聘請咨詢機構提供專業(yè)咨詢意見，以協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方責任（1）中介方：中介方應遵守誠實信用原則，如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。中介方對提供的信息的真實性、準確性不承擔法律責任。（2）擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，如租賃方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。（3）評估機構：評估機構應獨立、客觀、公正地評估藝術畫廊的價值，對評估結果的真實性、準確性承擔責任。（4）咨詢機構：咨詢機構應提供專業(yè)、合理的咨詢意見，對咨詢意見的準確性不承擔法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1中介費（1）中介方提供中介服務，甲乙雙方應支付中介費；（2）中介費支付方式和金額由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.2擔保責任（1）擔保方在擔保期間，如租賃方違約，應按照合同約定履行擔保義務；（2）擔保方履行擔保義務后，有權向租賃方追償。16.3評估費用（1）評估機構提供評估服務，甲乙雙方應支付評估費用；（2）評估費用支付方式和金額由甲乙雙方與評估機構另行協(xié)商確定。16.4咨詢費用（1）咨詢機構提供咨詢服務，甲乙雙方應支付咨詢費用；（2）咨詢費用支付方式和金額由甲乙雙方與咨詢機構另行協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）中介方：中介方的責任限額由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定；（2）擔保方：擔保方的責任限額由甲乙雙方與擔保方另行協(xié)商確定；（3）評估機構：評估機構的責任限額由甲乙雙方與評估機構另行協(xié)商確定；（4）咨詢機構：咨詢機構的責任限額由甲乙雙方與咨詢機構另行協(xié)商確定。17.2責任劃分（1）中介方：中介方僅對提供的信息的真實性、準確性承擔責任；（2）擔保方：擔保方對擔保義務的履行承擔責任；（3）評估機構：評估機構對評估結果的真實性、準確性承擔責任；（4）咨詢機構：咨詢機構對咨詢意見的準確性承擔責任。17.3責任免除（1）中介方：如因不可抗力導致合同無法履行，中介方不承擔責任；（2）擔保方：如因租賃方原因導致?lián)Ａx務無法履行，擔保方不承擔責任；（3）評估機構：如因藝術畫廊自身原因導致評估結果不準確，評估機構不承擔責任；（4）咨詢機構：如因甲乙雙方提供的信息不準確導致咨詢意見錯誤，咨詢機構不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藝術畫廊租賃合同詳細要求和說明：包括甲乙雙方的詳細信息、租賃標的物的描述、租賃期限、租金、保證金等具體條款。2.藝術畫廊設施清單詳細要求和說明：列出藝術畫廊內的設施，如照明設備、音響設備、空調系統(tǒng)等，并標注其使用情況和維護責任。3.裝修和設施變更協(xié)議詳細要求和說明：如租賃方需對藝術畫廊進行裝修或變更設施，需簽署此協(xié)議，明確變更內容、費用及責任。4.租金支付憑證詳細要求和說明：租賃方需提供每月租金支付的憑證，以證明已按時支付租金。5.水電費單據(jù)詳細要求和說明：租賃方需提供每月的水電費單據(jù)，以證明已支付相關費用。6.物業(yè)管理費單據(jù)詳細要求和說明：租賃方需提供每月的物業(yè)管理費單據(jù)，以證明已支付相關費用。7.保證金退還憑證詳細要求和說明：租賃期滿且租賃方無違約行為，需提供保證金退還憑證。8.藝術展覽活動策劃書詳細要求和說明：租賃方需提供藝術展覽活動的策劃書，包括展覽主題、時間、地點、參展藝術家等信息。9.藝術展覽活動安全預案詳細要求和說明：租賃方需提供藝術展覽活動的安全預案，包括應急預案、安全措施等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如甲乙雙方發(fā)生爭議，需簽署此協(xié)議，明確爭議解決方式、地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付_____%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的藝術畫廊責任認定：出租方應向租賃方支付_____%的違約金。3.租賃方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變藝術畫廊結構或裝修責任認定：租賃方應賠償出租方損失。4.出租方違約行為及責任認定違約行為：未履行本合同約定的其他義務責任認定：出租方承擔相應的違約責任。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方提供虛假信息責任認定：中介方不承擔責任。6.第三方違約行為及責任認定違約行為：擔保方未履行擔保義務責任認定：擔保方承擔相應的擔保責任。7.第三方違約行為及責任認定違約行為：評估機構評估結果不準確責任認定：評估機構不承擔責任。8.第三方違約行為及責任認定違約行為：咨詢機構提供的咨詢意見錯誤責任認定：咨詢機構不承擔責任。全文完。2024版藝術畫廊租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃畫廊的基本信息2.1畫廊名稱2.2畫廊地址2.3畫廊面積2.4畫廊設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.畫廊使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.畫廊維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理8.畫廊設施損壞賠償8.1損壞責任8.2損壞賠償標準8.3損壞賠償流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃畫廊的基本信息2.1畫廊名稱[畫廊名稱]2.2畫廊地址[畫廊詳細地址]2.3畫廊面積[畫廊面積，如：100平方米]2.4畫廊設施1.展覽空間2.展覽設備3.照明系統(tǒng)4.空調系統(tǒng)5.保安系統(tǒng)6.清潔工具第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期，如：2025年12月31日]3.3租賃續(xù)約條款1.租賃期滿前30日，乙方有權提出續(xù)約申請。2.甲方應在租賃期滿前30日內給予乙方書面答復。3.續(xù)約條款與本合同條款相同，除非雙方另有約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式1.乙方應于每月[具體日期，如：每月5日]前向甲方支付當月租金。2.乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付違約金1.若乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期天數(shù)]的每日[逾期違約金比例，如：1%]作為違約金。2.逾期支付超過[具體天數(shù)，如：15天]，甲方有權解除合同。第五條租賃保證金5.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣20,000元]5.2保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為。2.乙方按照合同約定完成畫廊的維護與保養(yǎng)。5.3保證金退還方式1.租賃期滿后，甲方應在收到乙方提交的保證金退還申請后的[具體天數(shù)，如：30日]內退還保證金。2.退還保證金應通過銀行轉賬方式。第六條畫廊使用規(guī)則6.1使用范圍1.乙方僅可用于舉辦藝術展覽、藝術講座、藝術活動等。2.未經甲方同意，乙方不得將畫廊用于其他商業(yè)活動。6.2使用限制1.乙方不得在畫廊內進行任何破壞性活動。2.乙方不得在畫廊內放置易燃易爆物品。6.3使用時間1.畫廊使用時間為每日[具體時間，如：上午9點至晚上9點]。2.乙方應遵守上述時間使用畫廊，不得擅自更改。第七條畫廊維護與保養(yǎng)7.1維護責任1.乙方負責保持畫廊的整潔和完好。2.乙方應對畫廊的設施進行定期檢查和維護。7.2保養(yǎng)要求1.乙方應定期對畫廊進行清潔，保持展覽空間的干凈。2.乙方應確保畫廊的設施正常運行，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。7.3故障處理1.乙方發(fā)現(xiàn)畫廊設施故障應立即通知甲方。2.甲方應在接到通知后[具體時間，如：24小時內]安排維修。3.乙方應協(xié)助甲方進行故障排查和維修工作。第八條畫廊設施損壞賠償8.1損壞責任1.乙方對畫廊設施負有維護責任，如因乙方使用不當或故意損壞導致設施損壞，乙方應承擔賠償責任。2.甲方因不可抗力導致的設施損壞，不屬于乙方責任。8.2損壞賠償標準1.損壞賠償金額根據(jù)設施的原價或修復成本確定。2.如乙方損壞的設施無法修復或修復成本過高，乙方應按照設施原價的雙倍賠償。8.3損壞賠償流程1.乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞后，應在[具體時間，如：24小時內]通知甲方。2.甲方在接到通知后[具體時間，如：72小時內]進行評估。3.評估完成后，甲方將賠償金額通知乙方，乙方應在[具體時間，如：7日內]支付賠償金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.乙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后[具體時間，如：15日內]仍未糾正。2.甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件1.租賃期滿，雙方未續(xù)約。2.一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。9.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應立即停止使用畫廊。2.乙方應將畫廊恢復原狀，并退還保證金。3.雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商處理。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反畫廊使用規(guī)則。3.甲方未按時提供畫廊設施。10.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同約定比例計算。10.3違約賠償1.違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。2.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構[如雙方同意，可指定仲裁機構進行仲裁]11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.如雙方均非敗訴方，爭議解決費用由雙方分擔。第十二條法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于：1.畫廊設施清單2.畫廊使用規(guī)則細則3.保證金收據(jù)4.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、擔保服務、咨詢服務、保險服務、法律服務以及其他甲方或乙方需要的專業(yè)服務。第十六條甲乙雙方與第三方的關系16.1甲方與第三方關系甲方與第三方之間的關系由甲乙雙方分別與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同不對第三方與甲方之間的具體權利義務產生影響。16.2乙方與第三方關系乙方與第三方之間的關系由甲乙雙方分別與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同不對第三方與乙方之間的具體權利義務產生影響。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任僅限于其直接參與的業(yè)務范圍，對于第三方超出其業(yè)務范圍的行為，甲方和乙方不承擔責任。17.2責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額，如：人民幣100萬元]。2.超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。第十八條第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求和標準。2.甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和業(yè)績證明。18.2乙方額外條款1.乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。2.乙方有權要求第三方在服務過程中提供必要的技術支持和配合。第十九條第三方權利義務19.1第三方權利1.第三方有權按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，獨立行使權利。2.第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務。19.2第三方義務1.第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十條第三方與其他各方的劃分說明