2024業(yè)主開發(fā)商道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024業(yè)主開發(fā)商道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（開發(fā)商）2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.養(yǎng)護(hù)與升級改造內(nèi)容3.1道路養(yǎng)護(hù)范圍3.2道路升級改造范圍3.3具體養(yǎng)護(hù)與改造項(xiàng)目4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及期限6.養(yǎng)護(hù)與升級改造標(biāo)準(zhǔn)6.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2升級改造標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施8.驗(yàn)收與整改8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3整改措施及期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造方案13.2附件二：工程量清單14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：小區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1381.2乙方（開發(fā)商）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)道路養(yǎng)護(hù)與升級改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模道路總長度：2000米2.4項(xiàng)目內(nèi)容道路養(yǎng)護(hù)：路面清潔、綠化帶修剪、路燈維修等道路升級改造：路面修補(bǔ)、道路標(biāo)線重畫、排水系統(tǒng)改造等3.養(yǎng)護(hù)與升級改造內(nèi)容3.1道路養(yǎng)護(hù)范圍包括小區(qū)內(nèi)所有道路及其附屬設(shè)施3.2道路升級改造范圍包括小區(qū)內(nèi)主要道路及部分次要道路3.3具體養(yǎng)護(hù)與改造項(xiàng)目（1）路面修補(bǔ)：對路面出現(xiàn)的坑槽、裂縫進(jìn)行修補(bǔ)（2）道路標(biāo)線重畫：對道路標(biāo)線進(jìn)行重新繪制，確保清晰可見（3）排水系統(tǒng)改造：對排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通、維修，提高排水能力（4）路燈維修：對損壞的路燈進(jìn)行更換、維修4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間2024年3月1日4.2服務(wù)終止時(shí)間2025年2月28日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款（2）項(xiàng)目完成后，甲方驗(yàn)收合格后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%（3）合同終止或解除后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后，在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%6.養(yǎng)護(hù)與升級改造標(biāo)準(zhǔn)6.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）路面清潔，無雜物、積水（2）綠化帶修剪整齊，無枯枝落葉（3）路燈正常照明，無損壞6.2升級改造標(biāo)準(zhǔn)（1）路面平整，無坑槽、裂縫（2）道路標(biāo)線清晰，符合國家標(biāo)準(zhǔn)（3）排水系統(tǒng)暢通，無堵塞7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為1年7.2質(zhì)量保證措施（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（2）項(xiàng)目完成后，乙方提供1年的免費(fèi)維修服務(wù)（3）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理8.驗(yàn)收與整改8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）道路養(yǎng)護(hù)：路面整潔，綠化帶修剪整齊，路燈無損壞，無安全隱患。（2）道路升級改造：路面平整，標(biāo)線清晰，排水系統(tǒng)暢通，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。8.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.3整改措施及期限（1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（3）復(fù)驗(yàn)合格后，雙方簽署整改完成證明。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任（2）如乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。（2）如雙方在60日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同約定的解除條件成就。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互返還剩余款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造方案13.2附件二：工程量清單14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對乙方養(yǎng)護(hù)與升級改造工作進(jìn)行全過程監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由甲方指定。（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。15.2.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對養(yǎng)護(hù)與升級改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由甲方指定。（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目完成后30日內(nèi)提交評估報(bào)告。15.2.3咨詢顧問（1）咨詢顧問負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢顧問應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由甲方指定。（3）咨詢顧問應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的建議。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)（1）如甲乙雙方發(fā)生爭議，可由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由雙方協(xié)商確定。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位的責(zé)任限額：不超過合同總額的5%。（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：不超過合同總額的3%。（3）咨詢顧問的責(zé)任限額：不超過合同總額的2%。（4）仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：根據(jù)仲裁結(jié)果確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告或意見。（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議。（3）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。18.2第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.3第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方責(zé)任追究如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表、預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：此方案為乙方實(shí)施養(yǎng)護(hù)與升級改造工作的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)、明確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有養(yǎng)護(hù)與升級改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此清單為合同執(zhí)行過程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等證明材料。說明：此證明為甲方選擇監(jiān)理單位的重要依據(jù)，需真實(shí)有效。4.附件四：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等證明材料。說明：此證明為甲方選擇評估機(jī)構(gòu)的重要依據(jù)，需真實(shí)有效。5.附件五：咨詢顧問資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供咨詢顧問的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等證明材料。說明：此證明為甲方選擇咨詢顧問的重要依據(jù)，需真實(shí)有效。6.附件六：仲裁機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供仲裁機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等證明材料。說明：此證明為雙方選擇仲裁機(jī)構(gòu)的重要依據(jù)，需真實(shí)有效。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.附件八：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：此證明為合同生效的依據(jù)，需完整、清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為50萬元，甲方逾期支付1天，則應(yīng)支付違約金250元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成養(yǎng)護(hù)與升級改造工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之五作為違約金。示例：若合同約定服務(wù)期限為60天，乙方逾期完成1天，則應(yīng)支付違約金250元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為：第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的10%作為違約金。示例：若合同總價(jià)款為50萬元，甲乙雙方擅自解除合同，則應(yīng)支付違約金5萬元。全文完。2024業(yè)主開發(fā)商道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1道路養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2道路升級改造服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1養(yǎng)護(hù)范圍3.2改造范圍4.服務(wù)期限4.1養(yǎng)護(hù)期限4.2改造期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.2改造費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.2付款時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證7.2改造質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任9.2改造違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“道路養(yǎng)護(hù)”是指乙方對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)的工作。（2）“道路升級改造”是指乙方對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、功能提升和景觀美化等工作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1道路養(yǎng)護(hù)服務(wù)（1）定期清掃、保潔道路；（2）修復(fù)路面裂縫、坑洞；（3）修剪道路兩側(cè)綠化；（4）檢查道路排水系統(tǒng)，確保排水暢通；2.2道路升級改造服務(wù)（1）道路結(jié)構(gòu)改造，包括路面鋪裝、排水系統(tǒng)改造等；（2）道路功能提升，包括增設(shè)交通標(biāo)志、標(biāo)線等；（3）道路景觀美化，包括綠化景觀設(shè)計(jì)、照明設(shè)施安裝等。3.服務(wù)范圍3.1養(yǎng)護(hù)范圍本合同約定的道路養(yǎng)護(hù)范圍包括甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有道路。3.2改造范圍本合同約定的道路升級改造范圍包括甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有道路。4.服務(wù)期限4.1養(yǎng)護(hù)期限本合同約定的道路養(yǎng)護(hù)期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2改造期限本合同約定的道路升級改造期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用本合同約定的道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣____元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.2改造費(fèi)用本合同約定的道路升級改造費(fèi)用為人民幣____元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給乙方。6.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.質(zhì)量保證7.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保道路養(yǎng)護(hù)服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2改造質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保道路升級改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并在施工過程中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.違約責(zé)任9.1養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供道路養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2改造違約責(zé)任若乙方未按約定完成道路升級改造工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方故意拖延或拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式甲方和乙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____乙方送達(dá)地址：____14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)方案；（2）道路養(yǎng)護(hù)與升級改造工程圖紙；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等，其介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或工作。15.2第三方介入目的第三方介入本合同是為了確保合同項(xiàng)下服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，以及提高合同履行的效率和效果。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、損害或違約，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或工作失誤，責(zé)任限額為人民幣____元整。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)或工作失誤，責(zé)任限額為人民幣____元整。（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或工作失誤，責(zé)任限額為人民幣____元整。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。17.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。（2）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。（3）第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）第三方在提供施工服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評價(jià)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或工作。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)或工作的合法性和合規(guī)性。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。19.第三方介入程序19.1介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2介入審批雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等情況，并在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否批準(zhǔn)第三方介入。19.3介入?yún)f(xié)議一旦第三方介入得到批準(zhǔn)，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第12條“合同變更與解除”的規(guī)定執(zhí)行。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，應(yīng)參照本合同第10.2條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述養(yǎng)護(hù)和改造的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：該方案應(yīng)作為本合同附件，由乙方提供，甲方審核同意后執(zhí)行。2.道路養(yǎng)護(hù)與升級改造工程圖紙要求：包括道路結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等圖紙。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，由乙方提供，甲方審核同意后執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：由甲方、乙方和第三方簽訂，作為本合同附件。4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄道路養(yǎng)護(hù)和升級改造的質(zhì)量驗(yàn)收情況。說明：由第三方或甲方負(fù)責(zé)編制，作為本合同附件。5.費(fèi)用支付憑證要求：記錄甲方支付給乙方和第三方的費(fèi)用情況。說明：由甲方提供，作為本合同附件。6.爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。說明：由甲方、乙方和第三方共同編制，作為本合同附件。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：由甲方、乙方和第三方簽訂，作為本合同附件。8.保密協(xié)議要求：明確各方在合同履行過程中的保密責(zé)任。說明：由甲方、乙方和第三方簽訂，作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成道路養(yǎng)護(hù)或升級改造工作。（2）乙方提供的道路養(yǎng)護(hù)或升級改造服務(wù)質(zhì)量不符合約定。（3）第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為。（4）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。（5）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)支付甲方人民幣____元整的違約金。（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方人民幣____元整的違約金。（3）第三方出現(xiàn)重大失誤或違約行為，責(zé)任由第三方承擔(dān)，并賠償甲方損失。（4）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的滯納金。（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時(shí)完成道路養(yǎng)護(hù)工作，延誤三天，則應(yīng)支付甲方人民幣____元整的違約金。（2）若乙方提供的道路升級改造服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元整的損失。（3）若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣____元整的損失。（4）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，延誤五天，則應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的滯納金。全文完。2024業(yè)主開發(fā)商道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（開發(fā)商）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2升級改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗(yàn)收時(shí)間及方式4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)4.3支付方式及時(shí)間5.質(zhì)保期及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造工程量清單10.2附件二：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造施工圖紙10.3附件三：其他相關(guān)資料11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3法律適用及爭議解決13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（開發(fā)商）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.道路養(yǎng)護(hù)與升級改造服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1.1養(yǎng)護(hù)范圍：小區(qū)內(nèi)所有道路及人行道2.1.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)道路養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保道路及人行道平整、無坑洼、無裂縫2.2升級改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1升級改造范圍：小區(qū)內(nèi)主要道路及部分人行道2.2.2升級改造標(biāo)準(zhǔn)：采用瀝青混凝土路面，路面寬度不低于4米，厚度不低于10厘米2.3服務(wù)期限2.3.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年3月1日2.3.2升級改造期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排3.1.1道路養(yǎng)護(hù)工程：2024年3月1日至2024年6月30日3.1.2道路升級改造工程：2024年7月1日至2024年12月31日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)道路養(yǎng)護(hù)及升級改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗(yàn)收流程：由甲方組織驗(yàn)收小組，對乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告3.3驗(yàn)收時(shí)間及方式3.3.1驗(yàn)收時(shí)間：道路養(yǎng)護(hù)工程完成后15日內(nèi)，道路升級改造工程完成后30日內(nèi)3.3.2驗(yàn)收方式：現(xiàn)場查驗(yàn)，查閱相關(guān)資料4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)：詳見附件一：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造工程量清單4.3支付方式及時(shí)間4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%4.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總額的30%4.3.3驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的30%4.3.4結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)支付剩余的10%5.質(zhì)保期及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.2.1對道路養(yǎng)護(hù)及升級改造工程進(jìn)行定期檢查5.2.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)5.2.3提供必要的維修配件及材料5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：詳見乙方提供的售后服務(wù)聯(lián)系卡6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成道路養(yǎng)護(hù)及升級改造工程6.1.2乙方提供的道路養(yǎng)護(hù)及升級改造工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3甲方未按合同約定支付工程款6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失6.2.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金6.3處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理7.爭議解決7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定完成道路養(yǎng)護(hù)及升級改造工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行8.1.2乙方提供虛假的工程量清單或驗(yàn)收報(bào)告，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益8.1.3甲方有充分證據(jù)證明乙方違反合同約定，嚴(yán)重違約8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場8.3.2甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的工程款8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余工程款的退還或支付事宜9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等9.3.2變更合同雙方的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造工程量清單10.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容及數(shù)量10.1.2工程量清單應(yīng)附有相關(guān)圖紙及技術(shù)規(guī)范10.2附件二：道路養(yǎng)護(hù)與升級改造施工圖紙10.2.1施工圖紙應(yīng)包含道路養(yǎng)護(hù)與升級改造的全部施工內(nèi)容10.2.2施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)資料10.3.1合同簽訂前雙方交換的文件、函件等10.3.2甲方提供的道路養(yǎng)護(hù)與升級改造相關(guān)資料11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造、銷毀11.2.2合同保管期限為自合同終止之日起計(jì)算，不少于十年12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.1.1雙方在履行合同過程中，如需協(xié)商其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同12.3法律適用及爭議解決12.3.1本合同適用中華人民共和國法律12.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1工程監(jiān)理：對道路養(yǎng)護(hù)與升級改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估。15.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。16.第三方介入的引入程序16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并提交工作成果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的指示，第三方應(yīng)視為甲乙雙方的共同指示。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的指示，第三方應(yīng)視為甲乙雙方的共同指示。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他無關(guān)方之間的責(zé)任劃分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為合同附件。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成工作任務(wù)，甲乙雙方同意終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2