2025版高端公寓租賃合同范本及家電配置清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端公寓租賃合同范本及家電配置清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4附屬設施情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.設施設備管理及維護6.1設施設備清單6.2設施設備使用規(guī)則6.3設施設備維修責任7.家電配置清單7.1家電品牌及型號7.2家電數(shù)量及位置7.3家電使用年限7.4家電維修責任8.日常費用承擔8.1水電費8.2燃氣費8.3物業(yè)費8.4供暖費9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家電配置清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4附屬設施情況：獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、空調(diào)、暖氣等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，租金支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整條款：租賃期間租金不得調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額：人民幣20,000元4.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同后，房屋及附屬設施無損壞，水電費結清4.3押金退還流程：承租方在合同到期或提前解除合同后，向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后10個工作日內(nèi)退還押金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：房屋及附屬設施僅用于居住5.2使用限制：不得用于經(jīng)營性活動，不得改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途5.3違約責任：如有違約行為，承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.設施設備管理及維護6.1設施設備清單：空調(diào)、洗衣機、冰箱、熱水器、油煙機等6.2設施設備使用規(guī)則：按照設備說明書和操作規(guī)范使用6.3設施設備維修責任：租賃期間，設施設備的正常維修由出租方負責，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償7.家電配置清單7.1家電品牌及型號：7.1.1空調(diào)：品牌型號7.1.2洗衣機：品牌型號7.1.3冰箱：品牌型號7.1.4熱水器：品牌型號7.1.5油煙機：品牌型號7.2家電數(shù)量及位置：詳見附件《家電配置清單》7.3家電使用年限：詳見附件《家電配置清單》7.4家電維修責任：租賃期間，家電的正常維修由出租方負責，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償8.日常費用承擔8.1水電費：按實際使用量由承租方支付，每月與物業(yè)或供水供電部門結算后，向出租方繳納8.2燃氣費：按實際使用量由承租方支付，每月與燃氣公司結算后，向出租方繳納8.3物業(yè)費：按物業(yè)費標準繳納，每月與物業(yè)管理部門結算后，向出租方繳納8.4供暖費：如房屋配備供暖設施，按供暖季節(jié)實際供暖天數(shù)和供暖費標準繳納8.5節(jié)日裝飾費：如需在租賃期間進行節(jié)日裝飾，由承租方承擔所有費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正9.2違約責任及賠償：9.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金金額為一個月租金9.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金金額為一個月租金9.2.3因違約造成對方損失的，還應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定終止情形12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，合同期限可相應順延12.2其他約定事項：雙方在合同中約定的其他事項，均應嚴格遵守13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家電配置清單13.3房屋設施設備清單13.4日常費用收費標準14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、房屋及附屬設施的交付、租賃期間的物業(yè)費繳納、房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同租金總額的10%。17.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務存在重大過失，導致甲乙雙方損失；17.3.2第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失；17.3.3第三方提供的虛假信息，導致甲乙雙方損失。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務。18.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、擔保、評估等服務。19.2第三方應保證提供的服務真實、準確、完整。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應向第三方追償；20.1.2第三方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應向第三方追償；20.2.2第三方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1第三方與甲乙雙方共同承擔因第三方提供服務導致的損失；20.3.2第三方與甲乙雙方共同承擔因第三方違反合同約定導致的損失。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，與第三方簽訂相關協(xié)議。21.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.3合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同履行各自義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄甲乙雙方的租賃信息，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等。2.家電配置清單：詳細列出家電品牌、型號、數(shù)量及位置，明確家電的使用年限和維修責任。3.房屋設施設備清單：詳細列明房屋內(nèi)的設施設備，包括但不限于家具、電器、燈具等。4.日常費用收費標準：明確水電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等日常費用的收費標準。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任及權利義務。6.不可抗力證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件。7.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，需提供支付違約金的憑證。8.爭議解決相關文件：如發(fā)生爭議，需提供相關協(xié)商或訴訟文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金：應支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。1.2損壞房屋及附屬設施：應承擔修復費用或賠償損失。1.3擅自改變房屋用途：應恢復原狀，并支付違約金。1.4逾期退還房屋：應支付違約金，違約金為一個月租金。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按時交付房屋：應支付違約金，違約金為一個月租金。2.2房屋存在質(zhì)量問題：應負責維修或賠償損失。2.3擅自提高租金：應退還多收租金，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定提供服務：應退還服務費用，并支付違約金。3.2提供虛假信息：應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金人民幣50元。2.出租方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，出租方應負責維修或賠償人民幣10,000元。3.第三方未按約定提供房屋信息，導致承租方遭受損失，第三方應賠償人民幣5,000元。全文完。2024版高端公寓租賃合同范本及家電配置清單1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收流程3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)則3.2設備使用說明3.3房屋維護責任4.家電配置清單4.1家電品牌及型號4.2家電使用說明4.3家電維修及更換5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整流程5.3租金調(diào)整通知6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.解除合同7.1解除合同條件7.2解除合同流程7.3解除合同通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1水電費承擔9.2物業(yè)費承擔9.3寵物管理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2家電配置清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更通知14.合同解除與終止14.1解除合同條件14.2解除合同流程14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系電話，通訊地址（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系電話，通訊地址1.2房屋基本信息（1）房屋地址：具體地址（2）房屋面積：平方米（3）房屋結構：戶型描述（4）房屋裝修情況：裝修標準及材料1.3租賃期限（1）租賃起始日期：年月日（2）租賃終止日期：年月日（3）租賃期限：年1.4租金及支付方式（1）租金金額：元/月（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等（3）支付時間：每月的幾號前支付2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間（1）甲方應在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用（2）交付房屋時，乙方應在甲方指導下進行驗收2.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全、無安全隱患（2）房屋內(nèi)部設施齊全、功能正常（3）房屋裝修完好，無損壞2.3驗收流程（1）乙方在房屋交付時，應與甲方共同進行驗收（2）驗收過程中，如有問題，乙方應立即向甲方提出，并由雙方共同確認（3）驗收合格后，雙方簽字確認3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)則（1）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞3.2設備使用說明（1）甲方應向乙方提供設備使用說明（2）乙方應按照使用說明正確使用設備3.3房屋維護責任（1）甲方負責房屋本體及附屬設施的維護（2）乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護4.家電配置清單4.1家電品牌及型號（1）空調(diào)：品牌及型號（2）冰箱：品牌及型號（3）洗衣機：品牌及型號（4）熱水器：品牌及型號（5）電視：品牌及型號4.2家電使用說明（1）甲方應向乙方提供家電使用說明（2）乙方應按照使用說明正確使用家電4.3家電維修及更換（1）家電出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方（2）甲方應在接到通知后及時進行維修或更換（3）維修及更換費用由責任方承擔5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件（1）市場價格變動（2）房屋及設施維修（3）法律法規(guī)調(diào)整5.2租金調(diào)整流程（1）甲方提出調(diào)整方案（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整方案（3）簽訂補充協(xié)議5.3租金調(diào)整通知（1）甲方應在調(diào)整前通知乙方（2）乙方應在收到通知后確認調(diào)整方案6.違約責任6.1違約行為界定（1）乙方逾期支付租金（2）乙方擅自改變房屋結構（3）乙方損壞房屋及設施6.2違約責任承擔（1）逾期支付租金：按每日千分之五支付滯納金（2）擅自改變房屋結構：恢復原狀，并承擔相應費用（3）損壞房屋及設施：賠償損失6.3違約賠償標準（1）逾期支付租金：按實際逾期天數(shù)計算（2）擅自改變房屋結構：按市場價值計算（3）損壞房屋及設施：按實際損失計算8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）租賃雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構房屋所在地仲裁委員會中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）訴訟費用按照法律規(guī)定承擔9.其他約定9.1水電費承擔（1）水、電、燃氣費由乙方自行承擔（2）乙方應按月結清水、電、燃氣費9.2物業(yè)費承擔（1）物業(yè)費由乙方按月繳納（2）物業(yè)費繳納標準按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行9.3寵物管理（1）乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）支付首月租金10.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同備案（1）合同生效后，雙方應向相關部門進行備案11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2家電配置清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：具體地點12.3簽署人：甲方代表簽名，乙方代表簽名13.合同變更13.1變更條件（1）合同內(nèi)容需要修改（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整13.2變更流程（1）提出變更請求（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽訂變更協(xié)議13.3變更通知（1）變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方（2）變更內(nèi)容自通知之日起生效14.合同解除與終止14.1解除合同條件（1）租賃期限屆滿（2）乙方違約，甲方有權解除合同（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形14.2解除合同流程（1）提出解除合同請求（2）雙方協(xié)商確定解除合同事宜（3）簽訂解除合同協(xié)議14.3合同終止條件（1）解除合同協(xié)議簽訂后，合同終止（2）租賃期限屆滿，合同自然終止（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構、維修保養(yǎng)單位等。（2）第三方可以是自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務（2）提供專業(yè)服務，提高合同履行的效率和質(zhì)量（3）解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議2.第三方責任限額2.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。2.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或參照行業(yè)慣例確定。（2）責任限額應包括但不限于第三方因違約、過失、疏忽等行為造成的直接損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。（2）申請應明確介入目的、所需服務內(nèi)容、預期效果等。3.2第三方介入審核（1）第三方在接到介入申請后，應進行審核，確認是否符合介入條件。（2）審核通過后，第三方應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。4.第三方職責與權利4.1第三方職責（1）第三方應按照服務協(xié)議，履行合同約定的職責。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，行使相應的權利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系為委托代理關系。（2）第三方應遵守甲方的指示，履行合同約定的義務。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系為服務提供關系。（2）第三方應按照乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)作關系。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方，共同完成合同約定的目標。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對合同進行必要的修改。（2）修改內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同修改生效（1）合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改內(nèi)容應通知第三方，第三方應予以遵守。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可參照第八條爭議解決方式進行處理。7.2第三方責任（1）第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額按照本合同第二部分規(guī)定執(zhí)行。8.其他8.1本修正條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本修正條款的簽訂，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，包括甲乙雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等關鍵條款。說明：此為合同主體文件，是甲乙雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.家電配置清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)所有家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單用于確認房屋交付時家電的數(shù)量和狀態(tài)，作為后續(xù)維修和更換的依據(jù)。3.房屋驗收記錄要求：記錄應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修等。說明：此記錄用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責任的判斷依據(jù)。4.租金支付憑證要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為甲乙雙方財務記錄的依據(jù)。5.水電費繳費憑證要求：憑證應包括繳費金額、繳費日期、繳費周期等信息。說明：此憑證用于證明水電費已繳納，作為甲乙雙方財務記錄的依據(jù)。6.物業(yè)費繳費憑證要求：憑證應包括繳費金額、繳費日期、繳費周期等信息。說明：此憑證用于證明物業(yè)費已繳納，作為甲乙雙方財務記錄的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協(xié)議用于在爭議發(fā)生時，明確解決途徑和責任。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應按每日千分之五支付滯納金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日需支付0.5%的滯納金。2.擅自改變房屋結構責任認定：乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔相應費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，則乙方需負責恢復原狀并承擔拆除費用。3.損壞房屋及設施責任認定：乙方損壞房屋及設施，應賠償實際損失。示例：若乙方在使用過程中，導致空調(diào)損壞，則乙方需賠償空調(diào)的實際維修或更換費用。4.逾期交付房屋責任認定：甲方逾期交付房屋，應按每日千分之五支付違約金。示例：若甲方應于租賃起始日期前交付房屋，但至日期后仍未交付，則從日期起每日需支付0.5%的違約金。5.未按約定使用房屋責任認定：乙方未按約定使用房屋，造成損失或影響他人正常生活，應承擔相應責任。示例：若乙方在租賃期間，將房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動，影響他人居住，則乙方需承擔相應責任。6.未按約定維修房屋責任認定：甲方未按約定維修房屋，造成乙方損失的，應賠償損失。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在約定時間內(nèi)修復，導致乙方財產(chǎn)受損，則甲方需賠償損失。全文完。2024版高端公寓租賃合同范本及家電配置清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.家電配置清單7.1家電品牌及型號7.2家電數(shù)量7.3家電使用說明7.4家電維修及更換8.附屬設施及服務8.1附屬設施清單8.2服務內(nèi)容8.3服務費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1家電配置清單12.2其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：2.4.1衛(wèi)生間設施：___________2.4.2廚房設施：___________2.4.3室內(nèi)設施：___________2.4.4電器設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限最長為___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付時間：每月___________日前4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式（如有）4.4匯款賬戶信息：4.4.1銀行名稱：___________4.4.2賬戶名稱：___________4.4.3賬號：___________5.押金及退還5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋及設施無損壞；5.2.2承租方結清所有費用；5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方需將房屋及設施恢復原狀；5.3.2承租方將結清所有費用后，向出租方提出退還押金申請；5.3.3出租方在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：___________6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋主體結構的維護；6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護；6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方在使用過程中造成房屋及設施損壞，需承擔賠償責任；6.3.2損壞賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.家電配置清單7.1家電品牌及型號：7.1.1空調(diào)：___________7.1.2冰箱：___________7.1.3洗衣機：___________7.1.4電視機：___________7.1.5燃氣灶：___________7.2家電數(shù)量：___________7.3家電使用說明：7.3.1家電使用前，承租方需仔細閱讀使用說明書；7.3.2家電使用過程中，承租方需遵守相關安全規(guī)定；7.4家電維修及更換：7.4.1家電維修由___________負責；7.4.2家電更換需雙方協(xié)商確定，費用由責任方承擔。8.附屬設施及服務8.1附屬設施清單8.1.1共用區(qū)域設施：___________8.1.2安全設施：___________8.1.3健身設施：___________8.1.4停車設施：___________8.2服務內(nèi)容8.2.1物業(yè)管理服務：___________8.2.2維修服務：___________8.2.3清潔服務：___________8.3服務費用8.3.1物業(yè)管理費：___________元/月8.3.2維修費用：按實際維修費用收取8.3.3清潔費用：___________元/次9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金，每日應支付滯納金___________元；9.1.2租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租，解除合同，并賠償出租方損失；9.1.3損壞房屋及設施，照價賠償；9.2出租方違約責任9.2.1未按時提供房屋，退還押金及已付租金；9.2.2提供的房屋存在安全隱患，承擔賠償責任；9.3違約金計算方式9.3.1違約金按每日租金的___________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：___________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2支付首月租金及押金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；11.2.3出租方或承租方違約；11.3合同解除條件11.3.1雙方書面通知對方解除合同；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同附件12.1家電配置清單12.2房屋設施清單12.3物業(yè)管理服務協(xié)議12.4其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：___________13.2合同生效日期：___________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務內(nèi)容和責任。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房屋或設施出現(xiàn)重大維修或更換需求；15.2.1.2租賃期滿后的房屋評估；15.2.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；15.2.1.4雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方責任導致的房屋或設施損壞；15.3.2.2第三方服務過程中產(chǎn)生的違約責任；15.3.2.3第三方提供的服務不符合合同約定。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方的服務內(nèi)容和期限；15.4.1.3第三方的責任和責任限額；15.4.1.4第三方服務的費用及支付方式；15.4.1.5第三方服務的驗收標準；15.4.1.6第三方服務的違約責任；15.4.1.7第三方服務的保密條款。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：15.5.1.1第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務，不代表任何一方；15.5.1.2第三方在提供服務過程中應遵守甲乙雙方的要求；15.5.1.3第三方應保證其服務不損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1.1明確第三方的責任和權利；15.6.1.2確定第三方服務的費用及支付方式；15.6.1.3確定第三方服務的驗收標準和違約責任；15.6.1.4確定第三方服務的保密條款。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；15.7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議