2025年度家庭財產(chǎn)分割離婚協(xié)議書及按揭房權(quán)屬變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭財產(chǎn)分割離婚協(xié)議書及按揭房權(quán)屬變更合同本合同目錄一覽1.協(xié)議概述2.當(dāng)事人信息3.家庭財產(chǎn)清單4.財產(chǎn)分割原則5.按揭房屋權(quán)屬變更6.按揭還款責(zé)任7.財產(chǎn)分割執(zhí)行8.法律效力9.爭議解決10.違約責(zé)任11.協(xié)議解除12.協(xié)議生效13.協(xié)議附件14.其他約定房第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對家庭財產(chǎn)的分割以及按揭房屋權(quán)屬的變更事宜。1.3雙方同意按照本協(xié)議約定，對家庭財產(chǎn)進行公平、合理的分割，并對按揭房屋權(quán)屬進行變更。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.2乙方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式第三條家庭財產(chǎn)清單3.1.1房產(chǎn)：具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號3.1.2車輛：品牌、型號、車牌號3.1.3存款：開戶行、賬號、余額3.1.4其他財產(chǎn)：具體清單及價值3.2.1房產(chǎn)：具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號3.2.2車輛：品牌、型號、車牌號3.2.3存款：開戶行、賬號、余額3.2.4其他財產(chǎn)：具體清單及價值第四條財產(chǎn)分割原則4.1家庭財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。4.2優(yōu)先考慮子女利益，保障其合法權(quán)益。4.3任何一方不得以任何形式侵占、隱藏、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。4.4分割財產(chǎn)的具體方式、比例由雙方協(xié)商確定。第五條按揭房屋權(quán)屬變更5.1按揭房屋的具體信息：地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、貸款金額、剩余還款期限等。5.2甲方同意將按揭房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。5.3乙方承擔(dān)按揭房屋的全部貸款及相關(guān)費用。第六條按揭還款責(zé)任6.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)按揭房屋的全部貸款及相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。第七條財產(chǎn)分割執(zhí)行7.1雙方應(yīng)在2025年月日前完成家庭財產(chǎn)的分割。7.2雙方應(yīng)將分割后的財產(chǎn)分別轉(zhuǎn)移至各自名下。7.3任何一方違反本協(xié)議約定，未按時完成財產(chǎn)分割的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律效力8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。8.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。8.3本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。10.3如一方故意拖延履行或拒不履行本協(xié)議，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一條協(xié)議解除11.1本協(xié)議在下列情況下可以解除：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2一方嚴重違反本協(xié)議，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十二條協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的生效不以財產(chǎn)分割或按揭房屋權(quán)屬變更的完成作為條件。第十三條協(xié)議附件13.1.1家庭財產(chǎn)清單；13.1.2按揭房屋權(quán)屬變更相關(guān)文件；13.1.3其他雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的文件。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)以書面形式進行。14.4本協(xié)議的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在家庭財產(chǎn)分割、按揭房屋權(quán)屬變更過程中，被甲乙雙方邀請或同意參與并提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機構(gòu)、財務(wù)顧問等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方因第三方過失所遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2.1雙方在合同中明確約定責(zé)任限額；3.2.2由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險，保險金額不低于甲乙雙方可能遭受的直接經(jīng)濟損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對家庭財產(chǎn)進行評估、鑒定或提供法律意見。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期目標(biāo)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠充分了解情況并履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得代表任何一方對外作出承諾或承擔(dān)義務(wù)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀和公正，不受任何一方的影響。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，或由合同中約定的方式確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、評估費、鑒定費等。第八條第三方介入的終止8.1如第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同第三方的介入條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同第三方的介入條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家庭財產(chǎn)清單詳細要求：列明甲乙雙方各自擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、債權(quán)、其他動產(chǎn)和不動產(chǎn)等，并注明每項財產(chǎn)的具體信息，如名稱、型號、數(shù)量、價值等。附件說明：此清單為財產(chǎn)分割的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認。2.按揭房屋權(quán)屬變更相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、貸款合同、還款證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表等，用以證明按揭房屋權(quán)屬變更的法律依據(jù)。附件說明：這些文件是按揭房屋權(quán)屬變更的必要文件，需雙方簽字確認。3.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的家庭財產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。附件說明：評估報告用于確定財產(chǎn)分割的具體金額，需雙方簽字確認。4.第三方法律意見書詳細要求：由第三方法律顧問出具的法律意見書，包括對合同條款的法律效力、履行義務(wù)等方面的意見。附件說明：法律意見書用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，需雙方簽字確認。5.第三方財務(wù)顧問報告詳細要求：由第三方財務(wù)顧問出具的財務(wù)分析報告，包括財產(chǎn)分割后的財務(wù)狀況預(yù)測、稅收影響等。附件說明：財務(wù)報告用于幫助甲乙雙方做出合理的財務(wù)決策，需雙方簽字確認。6.第三方調(diào)解協(xié)議詳細要求：在爭議解決過程中，由第三方調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，包括爭議事項、調(diào)解結(jié)果等。附件說明：調(diào)解協(xié)議是爭議解決的最終結(jié)果，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時完成財產(chǎn)分割責(zé)任認定：任何一方未在約定時間內(nèi)完成財產(chǎn)分割，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。示例：甲方未能在2025年月日前完成財產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.財產(chǎn)評估不公責(zé)任認定：如第三方評估機構(gòu)評估不公，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方。示例：第三方評估機構(gòu)評估房產(chǎn)價值低于實際價值，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，評估機構(gòu)應(yīng)賠償乙方差額。3.第三方泄露信息責(zé)任認定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露乙方個人隱私，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方。示例：第三方未按時提供評估報告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2025年度家庭財產(chǎn)分割離婚協(xié)議書及按揭房權(quán)屬變更合同1合同目錄第一章合同簽訂背景及依據(jù)1.1離婚原因概述1.2合同簽訂的法律依據(jù)第二章家庭財產(chǎn)狀況2.1財產(chǎn)清單2.2財產(chǎn)價值評估2.3財產(chǎn)權(quán)屬確認第三章離婚協(xié)議3.1離婚雙方基本信息3.2離婚原因及同意離婚3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費3.4離婚補償及財產(chǎn)分割第四章按揭房權(quán)屬變更4.1房產(chǎn)基本信息4.2房產(chǎn)權(quán)屬變更原因4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更協(xié)議第五章房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任5.1貸款信息5.2還款計劃5.3逾期還款責(zé)任第六章房產(chǎn)保險及費用承擔(dān)6.1保險類型及金額6.2保險費用承擔(dān)6.3保險理賠流程第七章合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行方式及程序7.3違約責(zé)任及處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2財產(chǎn)清單復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料第十一章合同生效及通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同通知方式第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序第十三章合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則13.2財產(chǎn)處理方式13.3財產(chǎn)處理費用第十四章合同附件14.1合同簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽署雙方簽字及蓋章合同編號2025年度家庭財產(chǎn)分割離婚協(xié)議書及按揭房權(quán)屬變更合同第一章合同簽訂背景及依據(jù)1.1離婚原因概述甲乙雙方因感情不和，經(jīng)多次協(xié)商無效，現(xiàn)決定離婚。離婚原因如下：（1）甲乙雙方性格不合，生活習(xí)性差異較大；（2）甲乙雙方工作繁忙，缺乏溝通與交流；（3）甲乙雙方對家庭責(zé)任認知存在分歧。1.2合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章家庭財產(chǎn)狀況2.1財產(chǎn)清單甲乙雙方共同財產(chǎn)如下：（1）房產(chǎn)：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：X；（2）車輛：品牌型號，車牌號：；（3）存款：銀行存款合計人民幣萬元，賬戶信息：X；（4）股票：公司股票，股數(shù)股；（5）家具家電：包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等；（6）其他財產(chǎn)：包括但不限于珠寶、首飾、藝術(shù)品等。2.2財產(chǎn)價值評估甲乙雙方共同委托評估機構(gòu)對上述財產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果如下：（1）房產(chǎn)評估價值人民幣萬元；（2）車輛評估價值人民幣萬元；（3）存款評估價值人民幣萬元；（4）股票評估價值人民幣萬元；（5）家具家電評估價值人民幣萬元；（6）其他財產(chǎn)評估價值人民幣萬元。2.3財產(chǎn)權(quán)屬確認（1）房產(chǎn)：歸甲方所有；（2）車輛：歸乙方所有；（3）存款：甲方得人民幣萬元，乙方得人民幣萬元；（4）股票：甲方得股，乙方得股；（5）家具家電：甲方得件，乙方得件；（6）其他財產(chǎn)：甲方得件，乙方得件。第三章離婚協(xié)議3.1離婚雙方基本信息甲方（男方）：姓名、身份證號碼、住址；乙方（女方）：姓名、身份證號碼、住址。3.2離婚原因及同意離婚甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意離婚，離婚原因如第一章所述。3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費甲乙雙方共同子女如下：（1）姓名、出生日期、住址；（2）姓名、出生日期、住址。子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣元。3.4離婚補償及財產(chǎn)分割甲方應(yīng)向乙方支付離婚補償人民幣萬元。第四章按揭房權(quán)屬變更4.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：X。4.2房產(chǎn)權(quán)屬變更原因因離婚，甲方需將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至其名下。4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更協(xié)議甲乙雙方同意，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至其名下，乙方放棄對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。第五章房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任5.1貸款信息房產(chǎn)貸款總額人民幣萬元，貸款期限年，利率%。5.2還款計劃甲方繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款，乙方不再承擔(dān)。5.3逾期還款責(zé)任如甲方逾期還款，乙方有權(quán)代為償還，并追究甲方違約責(zé)任。第六章房產(chǎn)保險及費用承擔(dān)6.1保險類型及金額房屋保險，保險金額人民幣萬元。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。6.3保險理賠流程如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。第七章合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為X年。7.2履行方式及程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3違約責(zé)任及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施終止合同履行。第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2財產(chǎn)清單復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料第十一章合同生效及通知11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同相關(guān)事項。第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件合同生效后，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件合同生效后，如發(fā)生第九章所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定履行程序。第十三章合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理共同財產(chǎn)。13.2財產(chǎn)處理方式財產(chǎn)處理方式包括但不限于出售、分割等。13.3財產(chǎn)處理費用財產(chǎn)處理費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十四章合同附件14.1合同簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽署雙方簽字及蓋章甲方（男方）簽字：乙方（女方）簽字：見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1子女教育費用承擔(dān)甲方承諾在離婚后，繼續(xù)承擔(dān)子女的教育費用，包括但不限于學(xué)費、課外輔導(dǎo)費、學(xué)習(xí)用品費用等。乙方應(yīng)提供子女的教育計劃和費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后一個月內(nèi)支付相應(yīng)費用。1.2子女醫(yī)療費用承擔(dān)甲方承諾在離婚后，承擔(dān)子女的醫(yī)療費用，包括但不限于住院費、手術(shù)費、藥品費等。乙方應(yīng)提供子女的醫(yī)療記錄和費用清單，甲方應(yīng)在收到后一個月內(nèi)支付相應(yīng)費用。1.3子女生活費用承擔(dān)甲方承諾在離婚后，每月支付子女的生活費用，金額為人民幣元。該費用應(yīng)包含子女的日常生活、娛樂、學(xué)習(xí)等費用。1.4子女探望權(quán)乙方有權(quán)在每周的特定時間探望子女，甲方應(yīng)提供便利條件，不得無故阻撓。1.5子女財產(chǎn)權(quán)益保護甲方承諾在離婚后，不得處置子女的財產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1甲方財產(chǎn)分割補償乙方因離婚而遭受的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予一次性補償，金額為人民幣萬元。2.2甲方不得干涉乙方工作甲方承諾不得以任何方式干涉乙方的工作，乙方有權(quán)自由選擇職業(yè)和單位。2.3乙方財產(chǎn)權(quán)益保障乙方在離婚后，有權(quán)保留其個人財產(chǎn)，甲方不得侵占。2.4乙方子女撫養(yǎng)權(quán)乙方有權(quán)獲得子女的撫養(yǎng)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。2.5乙方探望權(quán)甲方應(yīng)尊重乙方的探望權(quán)，不得無故阻撓。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方爭議，確保合同的順利實施。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，可在合同中約定按比例分攤。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對因中介機構(gòu)的過錯導(dǎo)致的合同履行障礙，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更如雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前一個月通知對方，并書面確認。3.6中介機構(gòu)解除合同中介機構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴重違約行為，有權(quán)解除合同，并書面通知雙方。3.7中介機構(gòu)報告附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.財產(chǎn)清單復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.子女戶口本復(fù)印件5.子女教育記錄復(fù)印件6.子女醫(yī)療記錄復(fù)印件7.銀行賬戶信息復(fù)印件8.股票交易記錄復(fù)印件9.財產(chǎn)價值評估報告10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件12.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費。違約認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付撫養(yǎng)費，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付子女教育費用。違約認定：乙方未在收到費用預(yù)算后一個月內(nèi)支付教育費用，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定支付財產(chǎn)分割補償。違約認定：甲方未在離婚后一個月內(nèi)支付補償款，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行財產(chǎn)分割協(xié)議。違約認定：甲方或乙方未按合同約定分割財產(chǎn)，視為違約。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行按揭房權(quán)屬變更。違約認定：甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于工資、獎金、股票等。3.子女撫養(yǎng)權(quán)：指父母雙方對子女的監(jiān)護和撫養(yǎng)權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：子女撫養(yǎng)費支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：財產(chǎn)分割執(zhí)行困難。解決辦法：通過法律途徑強制執(zhí)行。3.問題：按揭房權(quán)屬變更爭議。解決辦法：通過法律途徑或協(xié)商解決。4.問題：子女教育費用支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題。2.一方要求離婚，另一方同意，但需解決財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題。3.夫妻雙方因財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題無法達成一致，需通過法律途徑解決。4.離婚后，一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方尋求法律救濟。全文完。2025年度家庭財產(chǎn)分割離婚協(xié)議書及按揭房權(quán)屬變更合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度家庭財產(chǎn)分割及按揭房權(quán)屬變更過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家庭財產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。2.按揭房權(quán)屬變更：指甲方與乙方在離婚過程中，對共同擁有的按揭房屋的所有權(quán)進行變更。3.2關(guān)鍵詞解釋1.離婚：指甲方與乙方依照法律規(guī)定，解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.分割：指甲方與乙方在離婚過程中，對共同財產(chǎn)進行分配。3.按揭房權(quán)屬變更：指甲方與乙方在離婚過程中，對共同擁有的按揭房屋的所有權(quán)進行變更。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有與乙方共同分割家庭財產(chǎn)的權(quán)利。2.享有按揭房權(quán)屬變更的權(quán)利。3.依法履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有與甲方共同分割家庭財產(chǎn)的權(quán)利。2.享有按揭房權(quán)屬變更的權(quán)利。3.依法履行合同約定的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方與乙方共同居住的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，共同分割家庭財產(chǎn)。2.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，辦理按揭房權(quán)屬變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定分割家庭財產(chǎn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理按揭房權(quán)屬變更手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費：根據(jù)房屋市場價值，由雙方共同承擔(dān)。2.律師費：雙方聘請律師產(chǎn)生的費用，由各自承擔(dān)。3.按揭房權(quán)屬變更手續(xù)費：辦理房屋權(quán)屬變更所需支付的費用，由雙方共同承擔(dān)。4.其他可能產(chǎn)生的費用：如訴訟費、仲裁費等，由實際發(fā)生方承擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)評估費、律師費等費用，可由雙方協(xié)商后，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。2.按揭房權(quán)屬變更手續(xù)費，需在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)評估費、律師費等費用，應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.按揭房權(quán)屬變更手續(xù)費，應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前支付。7.4支付章件1.雙方應(yīng)在支付費用時，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。2.甲方與乙方應(yīng)相互提供支付憑證的復(fù)印件，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。2.若甲方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋實際價值，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值不符，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。2.若乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋實際價值，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值不符，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金比例，向守約方支付違約金。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的家庭財產(chǎn)信息、按揭房權(quán)屬變更信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至離婚手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損毀，無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的家庭財產(chǎn)分割、按揭房權(quán)屬變更等權(quán)利義務(wù)。2.任何可能影響合同履行和雙方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，對各自的權(quán)利保留最終決定權(quán)。2.雙方有權(quán)對合同中的條款進行修改和補充，但須按照本合同約定的程序進行。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對家庭財產(chǎn)分割方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對按揭房權(quán)屬變更方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改和補充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到修改和補充通知之日起五個工作日內(nèi)，對修改和補充內(nèi)容進行確認。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.本合同的修改和補充，對本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成家庭財產(chǎn)分割和按揭房權(quán)屬變更的相關(guān)工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于家庭財產(chǎn)分割和按揭房權(quán)屬變更的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方書面同意。2.本合同條款的增減，自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：______________乙方（簽字）：____________________日期：______________甲方（蓋章）：____________________日期：______________乙方（蓋章）：____________________日期：______________附件：1.家庭財產(chǎn)清單2.按揭房權(quán)屬變更申請書3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家庭財產(chǎn)清單2.按揭房權(quán)屬變更申請書3.雙方身份證明4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.律師費支付憑證7.房產(chǎn)評估報告8.不可抗力事件證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付相關(guān)費用。乙方未按時支付相關(guān)費用。甲方或乙方故意隱瞞房屋實際價值。甲方或乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。違約行為的認定，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依照法律規(guī)定，解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.家