2024房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3估價(jià)服務(wù)1.4估價(jià)報(bào)告1.5估價(jià)師1.6工作日1.7費(fèi)用1.8違約1.9爭議解決第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)對象2.3估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.4估價(jià)程序2.5估價(jià)依據(jù)2.6估價(jià)方法2.7估價(jià)時(shí)限第三條雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的義務(wù)3.2受托方的義務(wù)3.3保密義務(wù)3.4侵權(quán)責(zé)任3.5不可抗力第四條估價(jià)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)第五條估價(jià)報(bào)告的交付與使用5.1報(bào)告交付5.2報(bào)告副本5.3使用限制5.4報(bào)告修正第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約6.2受托方的違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1完整協(xié)議9.2可分割性9.3適用法律9.4通知9.5合同的修改與補(bǔ)充第十條附加條款10.1定義10.2額外服務(wù)10.3特定事項(xiàng)第十一條雙方的聲明與保證11.1委托方的聲明與保證11.2受托方的聲明與保證第十二條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全12.1隱私保護(hù)12.2數(shù)據(jù)安全第十三條環(huán)境影響與合規(guī)13.1環(huán)境影響13.2合規(guī)要求第十四條其他事項(xiàng)14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2行業(yè)規(guī)范14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方（委托方）委托乙方（受托方）對指定的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，并由乙方提供估價(jià)報(bào)告的協(xié)議。1.2雙方：甲方為房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的委托方，乙方為房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的受托方。1.3估價(jià)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的要求，對指定的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、分析、評估，并出具估價(jià)報(bào)告的服務(wù)。1.4估價(jià)報(bào)告：乙方根據(jù)估價(jià)服務(wù)的結(jié)果，向甲方提供的關(guān)于估價(jià)對象的價(jià)值評估報(bào)告。1.5估價(jià)師：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的專業(yè)人員。1.6工作日：正常工作日的意思，不包括法定節(jié)假日和休息日。1.7費(fèi)用：乙方為提供估價(jià)服務(wù)所收取的款項(xiàng)。1.8違約：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均被視為違約。1.9爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)目的：本估價(jià)服務(wù)的目的是為甲方提供關(guān)于估價(jià)對象的客觀、公正、可靠的估價(jià)報(bào)告，以滿足甲方的需要。2.2估價(jià)對象：甲方指定的需要進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)。2.3估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。2.4估價(jià)程序：乙方應(yīng)按照本合同約定的估價(jià)程序進(jìn)行估價(jià)，包括現(xiàn)場查勘、資料收集、價(jià)值分析等。2.5估價(jià)依據(jù)：乙方進(jìn)行估價(jià)所依據(jù)的材料、數(shù)據(jù)和信息等。2.6估價(jià)方法：乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的估價(jià)方法，包括市場比較法、收益法、成本法等。2.7估價(jià)時(shí)限：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提供估價(jià)報(bào)告。第三條雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的義務(wù)：1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。2)配合乙方的估價(jià)工作，提供必要的便利條件。3)按照約定支付估價(jià)費(fèi)用。4)按照約定使用估價(jià)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2受托方的義務(wù)：1)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成估價(jià)工作。2)保證估價(jià)報(bào)告的客觀、公正、可靠性。3)保密委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4)在估價(jià)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在估價(jià)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3.4侵權(quán)責(zé)任：乙方在進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。3.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第四條估價(jià)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額：本合同約定的估價(jià)費(fèi)用為人民幣【】。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)：如因甲方原因?qū)е鹿纼r(jià)工作范圍擴(kuò)大或時(shí)間延長，甲方應(yīng)按照乙方的合理報(bào)價(jià)支付額外費(fèi)用。第五條估價(jià)報(bào)告的交付與使用5.1報(bào)告交付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付估價(jià)報(bào)告。5.2報(bào)告副本：乙方應(yīng)向甲方提供估價(jià)報(bào)告的正本副本【】份。5.3使用限制：甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用估價(jià)報(bào)告，不得將其用于非法目的或以誤導(dǎo)方式使用。5.4報(bào)告修正：如甲方發(fā)現(xiàn)估價(jià)報(bào)告中存在錯(cuò)誤或者需要修正的地方，可向乙方提出修正請求。乙方應(yīng)在收到請求后【】日內(nèi)進(jìn)行修正。第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約：1)甲方未按照約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的估價(jià)費(fèi)用的【】%。2)甲方未按照約定使用估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止：本合同履行完畢或者合同約定的估價(jià)服務(wù)結(jié)束，合同即行終止。第九條一般條款9.1完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。9.2可分割性：如果本合同的任何條款在任何司法管轄中被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效，且本合同仍可分割執(zhí)行。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，通知在送達(dá)對方時(shí)生效。9.5合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。第十條附加條款10.1定義：本合同中所用的“甲方”、“乙方”、“估價(jià)服務(wù)”、“估價(jià)報(bào)告”等詞匯，在未另行定義的情況下，應(yīng)具有本合同第一條中所賦予的含義。10.2額外服務(wù)：如甲方要求乙方提供除合同約定的估價(jià)服務(wù)之外的額外服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。10.3特定事項(xiàng)：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商確定。第十一條雙方的聲明與保證11.1委托方的聲明與保證：1)甲方是估價(jià)對象的合法所有人或有權(quán)進(jìn)行估價(jià)服務(wù)的委托人。2)甲方提供的估價(jià)對象相關(guān)信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。3)甲方將按照約定支付估價(jià)費(fèi)用，并合理使用估價(jià)報(bào)告。11.2受托方的聲明與保證：1)乙方是依法成立并有效存在的估價(jià)機(jī)構(gòu)，具備提供估價(jià)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2)乙方將按照約定完成估價(jià)工作，并保證估價(jià)報(bào)告的客觀、公正、可靠性。3)乙方將按照約定保密甲方提供的信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全12.1隱私保護(hù)：乙方在提供估價(jià)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。12.2數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)采取合理的安全措施，確保甲方提供的數(shù)據(jù)和信息的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。第十三條環(huán)境影響與合規(guī)13.1環(huán)境影響：乙方在進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，盡量減少對估價(jià)對象及其周邊環(huán)境的影響。13.2合規(guī)要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方內(nèi)部的合規(guī)要求，確保估價(jià)服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第十四條其他事項(xiàng)14.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2行業(yè)規(guī)范：乙方在提供估價(jià)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價(jià)對象清單描述：詳細(xì)列出需要估價(jià)的房地產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、用途等。要求：清單應(yīng)由甲方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：估價(jià)服務(wù)要求描述：明確估價(jià)服務(wù)的具體要求，包括估價(jià)目的、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限等。要求：附件應(yīng)詳細(xì)描述估價(jià)服務(wù)的各項(xiàng)要求，以便乙方準(zhǔn)確執(zhí)行。3.附件三：估價(jià)依據(jù)材料描述：列出乙方進(jìn)行估價(jià)時(shí)所依據(jù)的材料，如相關(guān)政策、市場數(shù)據(jù)等。要求：附件應(yīng)包含所有必要的估價(jià)依據(jù)，確保估價(jià)報(bào)告的可靠性。4.附件四：估價(jià)報(bào)告格式描述：規(guī)定估價(jià)報(bào)告的格式要求，包括封面、目錄、等。要求：附件應(yīng)提供具體的報(bào)告格式模板，以便乙方遵循。5.附件五：保密協(xié)議描述：明確雙方對商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)及范圍。要求：附件應(yīng)詳細(xì)闡述保密協(xié)議的內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益。6.附件六：額外服務(wù)協(xié)議描述：如乙方提供額外服務(wù)，此附件應(yīng)詳細(xì)說明額外服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。要求：附件應(yīng)明確額外服務(wù)的具體內(nèi)容和價(jià)格，以便雙方協(xié)商。7.附件七：爭議解決方式選擇描述：列出雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。要求：附件應(yīng)明確爭議解決方式的選擇，以及相關(guān)的機(jī)構(gòu)或人員。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的估價(jià)費(fèi)用的【】%。未按約定使用估價(jià)報(bào)告：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成估價(jià)工作：乙方應(yīng)按照實(shí)際情況向甲方支付違約金。未保證估價(jià)報(bào)告的客觀、公正、可靠性：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。未保密甲方提供的信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方在催款后仍未收到款項(xiàng)，則乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并向甲方收取。說明三：法律名詞及解釋：1.