二零二五年度5G通信基站建設(shè)與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度5G通信基站建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.5G通信基站建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)工期2.5施工單位2.6施工許可3.5G通信基站租賃3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4租賃用途3.5租賃范圍4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1建設(shè)產(chǎn)權(quán)4.2租賃產(chǎn)權(quán)5.權(quán)利義務(wù)5.1建設(shè)方義務(wù)5.2租賃方義務(wù)5.3雙方權(quán)利6.技術(shù)參數(shù)6.1基站技術(shù)指標(biāo)6.2網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍6.3傳輸速率6.4安全標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量保證7.2租賃設(shè)施質(zhì)量保證8.運(yùn)營維護(hù)8.1運(yùn)營管理8.2維護(hù)責(zé)任8.3故障處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議管轄地11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同附件12.1附件一：5G通信基站建設(shè)方案12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：技術(shù)參數(shù)說明書13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2不可抗力13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：通信有限公司乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.5G通信基站建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：5G通信基站建設(shè)，包括基站塔樓、天線、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等。2.3建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：基站覆蓋范圍平方公里，預(yù)計(jì)接入用戶數(shù)萬戶。2.4建設(shè)工期建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成基站建設(shè)。2.5施工單位施工單位：建筑工程有限公司2.6施工許可施工單位須取得相關(guān)部門的施工許可證，并確保施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.5G通信基站租賃3.1租賃期限租賃期限：自基站建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起，租賃期限為10年。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：每年租金萬元，支付方式為一次性支付。3.3付款方式付款方式：甲方在每年租賃期滿前30日內(nèi)支付下一年度的租金。3.4租賃用途租賃用途：用于5G通信信號傳輸和覆蓋。3.5租賃范圍租賃范圍：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的基站設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和管理。4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1建設(shè)產(chǎn)權(quán)基站建設(shè)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2租賃產(chǎn)權(quán)租賃期間，乙方保留對基站設(shè)施的占有權(quán)和使用權(quán)。5.權(quán)利義務(wù)5.1建設(shè)方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)基站的建設(shè)、驗(yàn)收和運(yùn)營維護(hù)。5.2租賃方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供基站租賃場地，確?；驹O(shè)施的安全使用。5.3雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供必要的場地條件和設(shè)施支持；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。6.技術(shù)參數(shù)6.1基站技術(shù)指標(biāo)基站技術(shù)指標(biāo)：支持5G網(wǎng)絡(luò)，傳輸速率達(dá)到Mbps。6.2網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍：平方公里，覆蓋人口萬人。6.3傳輸速率傳輸速率：下行峰值速率Mbps，上行峰值速率Mbps。6.4安全標(biāo)準(zhǔn)安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家無線電管理、電磁環(huán)境保護(hù)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.運(yùn)營維護(hù)8.1運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)5G通信基站的日常運(yùn)營管理，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化、故障排除、設(shè)備維護(hù)等。8.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證基站設(shè)備的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3故障處理發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，小時(shí)內(nèi)排除故障。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止使用相關(guān)保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.3爭議管轄地本合同爭議管轄地為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明理由。12.合同附件12.1附件一：5G通信基站建設(shè)方案附件一詳細(xì)列明了基站的建設(shè)地點(diǎn)、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等。12.2附件二：租賃設(shè)施清單附件二列明了租賃給甲方的基站設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。12.3附件三：技術(shù)參數(shù)說明書附件三提供了基站設(shè)備的技術(shù)參數(shù)說明書，包括安裝、操作、維護(hù)等內(nèi)容。13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入形式第三方介入本合同，可以是作為中介方促成合同簽訂，也可以是作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行，還可以是作為設(shè)計(jì)方或施工方提供專業(yè)服務(wù)，或作為供應(yīng)商提供所需設(shè)備或材料。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)來確定。第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或商品所產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、合同履行責(zé)任等。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方作為中介方時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的倍；2.第三方作為監(jiān)理方時(shí)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的倍；3.第三方作為設(shè)計(jì)方或施工方時(shí)，其責(zé)任限額為合同總金額的%；4.第三方作為供應(yīng)商時(shí)，其責(zé)任限額為供應(yīng)商品總價(jià)值的%。15.3.3第三方責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或商品缺陷；2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致的服務(wù)或商品缺陷；3）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)或商品缺陷。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行條件和環(huán)境；3）甲方有權(quán)要求第三方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明。16.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行條件和環(huán)境；3）乙方有權(quán)要求第三方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定向第三方支付費(fèi)用，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定向第三方支付費(fèi)用，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議或合同約定，各方應(yīng)根據(jù)約定各自履行權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)證明第三方應(yīng)提供其合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。18.2第三方資質(zhì)審查甲方和乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行合同所需的能力和條件。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方繼承，原第三方應(yīng)與新第三方共同承擔(dān)變更前的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：5G通信基站建設(shè)方案詳細(xì)列明了基站的建設(shè)地點(diǎn)、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等。要求基站建設(shè)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、建設(shè)內(nèi)容、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。建設(shè)方案應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。2.附件二：租賃設(shè)施清單列明了租賃給甲方的基站設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。要求設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際租賃的設(shè)施一致，并確保設(shè)施符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：技術(shù)參數(shù)說明書提供了基站設(shè)備的技術(shù)參數(shù)說明書，包括安裝、操作、維護(hù)等內(nèi)容。要求說明書應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.附件四：施工許可證證明施工單位具備合法的施工資質(zhì)和施工許可證。要求施工單位在施工前取得相關(guān)部門的施工許可證。5.附件五：設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明證明設(shè)備供應(yīng)商具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)或銷售資質(zhì)。要求設(shè)備供應(yīng)商提供其合法的營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品生產(chǎn)或銷售資質(zhì)證明。6.附件六：人員資質(zhì)證明證明參與基站建設(shè)、維護(hù)等相關(guān)人員的專業(yè)資質(zhì)和培訓(xùn)證明。要求相關(guān)人員提供其專業(yè)資質(zhì)證書和培訓(xùn)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定提供基站租賃場地；第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或商品；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的支付責(zé)任，違約金按合同約定比例計(jì)算；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。簡要示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失；若第三方提供的設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方更換或賠償，并賠償因此給甲方造成的損失；若任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度5G通信基站建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.15G通信基站的基本信息2.2建設(shè)與租賃的具體內(nèi)容3.建設(shè)工期3.1建設(shè)工期安排3.2延期責(zé)任4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.5G通信基站的建設(shè)與維護(hù)7.1建設(shè)責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1建設(shè)質(zhì)量保證8.2維護(hù)質(zhì)量保證9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：5G通信基站建設(shè)方案14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：通信有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.15G通信基站的基本信息（1）基站名稱：基站（2）基站位置：省市區(qū)路號（3）基站類型：5G宏基站2.2建設(shè)與租賃的具體內(nèi)容（1）建設(shè)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)在乙方提供的場地內(nèi)建設(shè)一座5G通信基站，包括但不限于基站主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。（2）租賃內(nèi)容：乙方租賃甲方建設(shè)的5G通信基站，用于無線通信信號覆蓋。3.建設(shè)工期3.1建設(shè)工期安排（1）建設(shè)開始時(shí)間：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。（2）建設(shè)完成時(shí)間：自建設(shè)開始之日起90天內(nèi)。3.2延期責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可申請仲裁。4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間（1）租賃期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。4.2租賃期限變更（1）租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）租賃期限變更不得影響合同其他條款的履行。5.租金及支付方式5.1租金金額（1）租金：每月人民幣萬元整。5.2支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：每月的15日前。5.3支付方式（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用5G通信基站。6.2使用限制（1）乙方不得將5G通信基站用于違法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變5G通信基站的結(jié)構(gòu)和功能。7.5G通信基站的建設(shè)與維護(hù)7.1建設(shè)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)5G通信基站的建設(shè)，確?；痉蠂蚁嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成基站建設(shè)。7.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)5G通信基站的建設(shè)和維護(hù)，確保基站正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行基站維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.質(zhì)量保證8.1建設(shè)質(zhì)量保證（1）甲方保證所建設(shè)的5G通信基站符合國家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）甲方應(yīng)提供5G通信基站的建設(shè)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。（3）基站建成后，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.2維護(hù)質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)定期對5G通信基站進(jìn)行維護(hù)，確?；驹O(shè)備處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對基站進(jìn)行定期檢查，并記錄檢查結(jié)果。（3）若因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致基站故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。（2）任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外知名仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后，甲方收到乙方支付的定金。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：5G通信基站建設(shè)方案（1）詳細(xì)描述基站建設(shè)的技術(shù)方案、設(shè)備選型、施工進(jìn)度等。14.2附件二：租賃物清單（1）詳細(xì)列出租賃的5G通信基站設(shè)備清單、數(shù)量、規(guī)格等。14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（3）合同簽訂地公安機(jī)關(guān)出具的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同的履行；（2）根據(jù)本合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供特定服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容；（3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體（1）第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方；（2）第三方僅提供特定服務(wù)，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，提出合同變更建議。18.3合同解除（1）第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，合同解除程序按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。19.特別約定19.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方應(yīng)充分評估第三方介入的必要性，避免因第三方介入導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)增加。19.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制（1）甲乙雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保第三方介入后的合同履行安全、可靠。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：5G通信基站建設(shè)方案詳細(xì)描述基站建設(shè)的技術(shù)方案、設(shè)備選型、施工進(jìn)度等。要求：附件應(yīng)包含所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、施工計(jì)劃等。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)列出租賃的5G通信基站設(shè)備清單、數(shù)量、規(guī)格等。要求：附件應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、采購日期等信息。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。4.附件四：法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，以證明授權(quán)的有效性。5.附件五：合同簽訂地公安機(jī)關(guān)出具的證明文件要求：提供合同簽訂地的公安機(jī)關(guān)出具的證明文件，證明合同簽訂的合法性和真實(shí)性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件僅在第三方介入時(shí)適用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成基站建設(shè)。乙方未按約定時(shí)間支付租金。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間完成基站建設(shè)，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額根據(jù)合同約定。泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間完成基站建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按期使用基站。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬元。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方應(yīng)支付甲方滯納金人民幣萬元。示例三：第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失。第三方應(yīng)賠償甲方人民幣萬元。全文完。二零二四年度5G通信基站建設(shè)與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.15G通信基站的位置2.2基站建設(shè)內(nèi)容2.3基站技術(shù)參數(shù)3.建設(shè)與租賃期限3.1建設(shè)工期3.2租賃期限3.3期限變更及終止條件4.建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式及時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式及時(shí)間6.建設(shè)與租賃條件6.1建設(shè)條件6.2租賃條件6.3雙方義務(wù)7.基站所有權(quán)7.1建設(shè)完成后所有權(quán)歸屬7.2租賃期間使用權(quán)8.基站維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.知識產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)秘密9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：基站建設(shè)方案14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條合同標(biāo)的2.15G通信基站的位置具體位置：_______2.2建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基站塔建設(shè)、天線系統(tǒng)安裝、傳輸系統(tǒng)配置等。2.3基站技術(shù)參數(shù)頻率范圍：_______覆蓋范圍：_______傳輸速率：_______第三條建設(shè)與租賃期限3.1建設(shè)工期自合同生效之日起_______日內(nèi)完成基站建設(shè)。3.2租賃期限租賃期限為_______年，自基站建設(shè)完成后_______日內(nèi)開始計(jì)算。3.3期限變更及終止條件（1）甲方因國家政策調(diào)整或公共利益需要終止租賃；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四條建設(shè)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用總額基站建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣_______元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。4.3付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付_______%的建設(shè)費(fèi)用，余款在基站建設(shè)完成后_______日內(nèi)支付。第五條租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣_______元整，按年支付。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：場地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。5.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每年_______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第六條建設(shè)與租賃條件6.1建設(shè)條件甲方應(yīng)提供必要的場地、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，確?；窘ㄔO(shè)順利進(jìn)行。6.2租賃條件乙方應(yīng)按照合同約定使用基站，不得擅自改變基站用途。6.3雙方義務(wù)甲方應(yīng)保障基站安全運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用基站，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第七條基站所有權(quán)7.1建設(shè)完成后所有權(quán)歸屬基站建設(shè)完成后，其所有權(quán)歸甲方所有。7.2租賃期間使用權(quán)租賃期間，乙方享有基站的使用權(quán)，但不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。第八條基站維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站的建設(shè)和維護(hù)，確?；菊＿\(yùn)營。乙方負(fù)責(zé)基站的使用和維護(hù)，包括但不限于日常清潔、防雷、防水等。8.2保養(yǎng)要求雙方應(yīng)按照基站技術(shù)參數(shù)和維護(hù)手冊的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的基站損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1技術(shù)秘密雙方在合作過程中所獲得的技術(shù)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬基站建設(shè)中所涉及的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行維護(hù)義務(wù)、違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：基站建設(shè)方案詳細(xì)描述基站建設(shè)的技術(shù)參數(shù)、施工計(jì)劃、進(jìn)度安排等。14.2附件二：租賃設(shè)備清單列出乙方租賃期間所使用的設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證明、電力接入證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評估、設(shè)備采購等。第二條甲乙雙方與第三方關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在合同履行過程中應(yīng)建立合作關(guān)系，共同保證合同的順利實(shí)施。2.2獨(dú)立性第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，獨(dú)立履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：a)乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時(shí)的賠償責(zé)任；b)第三方因自身原因?qū)е禄窘ㄔO(shè)或租賃過程中出現(xiàn)損失時(shí)的賠償責(zé)任；c)第三方在合同履行過程中因違反保密義務(wù)所造成的損失。3.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的重要性、合同金額等因素協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任追究4.1追究程序若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定追究其責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.2.2在追究第三方責(zé)任的過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方資質(zhì)要求5.1第三方資質(zhì)第三方在參與合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保其具備完成合同任務(wù)的能力。5.2資質(zhì)審核甲方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，審核不通過的，第三方不得參與合同履行。第六條第三方保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限保密期限自