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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版火鍋店裝修改造與消防安全保障合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同期限第二章火鍋店裝修改造內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造設(shè)計2.3施工方案2.4材料設(shè)備清單2.5改造進度安排第三章消防安全保障要求3.1消防安全設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2消防設(shè)施設(shè)備清單3.3消防安全管理措施3.4消防安全培訓(xùn)與演練3.5消防安全責(zé)任第四章施工單位資質(zhì)及責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位責(zé)任4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工人員培訓(xùn)4.5施工進度保障第五章監(jiān)理單位職責(zé)5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.2監(jiān)理單位職責(zé)5.3監(jiān)理工作內(nèi)容5.4監(jiān)理報告提交5.5監(jiān)理費用第六章合同款項及支付方式6.1合同總金額6.2款項支付方式6.3預(yù)付款支付6.4進度款支付6.5竣工結(jié)算與尾款支付第七章合同變更及爭議解決7.1合同變更流程7.2合同解除條件7.3爭議解決方式7.4爭議解決機構(gòu)7.5爭議解決期限第八章竣工驗收及交付8.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗收程序8.3驗收報告8.4交付使用8.5返修及保修第九章消防安全驗收9.1消防安全驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2消防安全驗收程序9.3消防安全驗收報告9.4消防安全驗收費用第十章合同附件10.1合同圖紙10.2材料設(shè)備清單10.3消防安全設(shè)計文件10.4合同變更記錄10.5爭議解決相關(guān)文件第十一章違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任爭議解決第十二章合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任第十三章合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任13.4合同終止后的后續(xù)事宜第十四章合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3合同生效及修改14.4合同解除及終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方基于對火鍋店裝修改造與消防安全保障的共識,共同協(xié)商簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在火鍋店裝修改造與消防安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進行,保障消防安全。1.3合同雙方甲方:火鍋店業(yè)主乙方:裝修改造施工單位1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年5月15日。1.5合同期限本合同期限自簽訂之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。第二章火鍋店裝修改造內(nèi)容2.1改造范圍本工程包括火鍋店內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、消防設(shè)施改造等。2.2改造設(shè)計乙方應(yīng)按照甲方要求,提交符合消防和安全規(guī)范的裝修設(shè)計方案。2.3施工方案乙方應(yīng)制定詳細的施工方案,包括施工工藝、施工順序、施工時間等。2.4材料設(shè)備清單乙方應(yīng)提供詳細的材料設(shè)備清單,包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。2.5改造進度安排本工程分為三個階段:設(shè)計階段、施工階段、驗收階段,具體進度安排詳見附件。第三章消防安全保障要求3.1消防安全設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)按照國家消防設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。3.2消防設(shè)施設(shè)備清單詳見附件《消防設(shè)施設(shè)備清單》。3.3消防安全管理措施乙方應(yīng)制定消防安全管理制度,包括消防安全責(zé)任、消防設(shè)施維護、火災(zāi)應(yīng)急處理等。3.4消防安全培訓(xùn)與演練乙方應(yīng)定期對施工人員進行消防安全培訓(xùn),并組織消防演練。3.5消防安全責(zé)任乙方承擔(dān)本工程消防安全責(zé)任,確保工程期間及交付使用后的消防安全。第四章施工單位資質(zhì)及責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修改造施工資質(zhì)。4.2施工單位責(zé)任乙方負責(zé)本工程的施工,確保工程質(zhì)量和進度。4.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理,確保施工安全和環(huán)保。4.4施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行專業(yè)培訓(xùn),提高施工技能和安全意識。4.5施工進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。第五章監(jiān)理單位職責(zé)5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。5.2監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位負責(zé)對本工程進行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全和進度。5.3監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理單位應(yīng)編制監(jiān)理計劃,對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。5.4監(jiān)理報告提交監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告。5.5監(jiān)理費用監(jiān)理費用由甲方支付,具體金額詳見附件。第六章合同款項及支付方式6.1合同總金額本合同總金額為人民幣壹佰萬元整。6.2款項支付方式本合同款項采用分期支付方式。6.3預(yù)付款支付合同簽訂后5個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。6.4進度款支付每完成一個階段,甲方支付該階段合同金額的30%作為進度款。6.5竣工結(jié)算與尾款支付工程竣工驗收合格后,甲方支付剩余合同金額的40%作為竣工結(jié)算款,剩余20%作為尾款。第七章合同變更及爭議解決7.1合同變更流程任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,?jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件a.另一方嚴重違約;b.發(fā)生不可抗力事件;c.雙方協(xié)商一致。7.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.4爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.5爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)。第八章竣工驗收及交付8.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用。8.2竣工驗收程序乙方應(yīng)在工程完工后,提前通知甲方進行竣工驗收。8.3驗收報告驗收合格后,雙方應(yīng)共同簽署驗收報告。8.4交付使用驗收合格后,乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。8.5返修及保修工程交付使用后,乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù),保修期為一年。第九章消防安全驗收9.1消防安全驗收標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照國家消防驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。9.2消防安全驗收程序乙方應(yīng)在工程完工后,按照消防驗收程序進行驗收。9.3消防安全驗收報告驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交消防安全驗收報告。9.4消防安全驗收費用消防安全驗收費用由乙方承擔(dān)。第十章合同附件10.1合同圖紙詳見附件《合同圖紙》。10.2材料設(shè)備清單詳見附件《材料設(shè)備清單》。10.3消防安全設(shè)計文件詳見附件《消防安全設(shè)計文件》。10.4合同變更記錄詳見附件《合同變更記錄》。10.5爭議解決相關(guān)文件詳見附件《爭議解決相關(guān)文件》。第十一章違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任條款任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。11.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第七章爭議解決方式。第十二章合同解除條件及程序12.1合同解除條件a.另一方嚴重違約;b.發(fā)生不可抗力事件;c.雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于解除合同協(xié)議的簽訂。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜,包括但不限于工程尾款結(jié)算、資料移交等。第十四章合同附件及補充條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于合同圖紙、材料設(shè)備清單、消防安全設(shè)計文件等。14.2補充條款本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后,任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.4合同解除及終止合同解除及終止的具體事宜按照本章規(guī)定執(zhí)行。甲方(簽字):乙方(簽字):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計及采購1.1.1甲方負責(zé)提供火鍋店裝修改造的設(shè)計要求,并委托專業(yè)設(shè)計單位進行設(shè)計。1.1.2甲方負責(zé)材料設(shè)備的采購,確保符合消防和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)提前將設(shè)計圖紙和采購清單提交乙方,以便乙方進行施工準(zhǔn)備。2.甲方監(jiān)督施工進度2.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查,確保施工進度符合合同約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告,并對施工進度進行監(jiān)督。3.甲方提供相關(guān)手續(xù)3.1甲方負責(zé)辦理工程所需的各項手續(xù),包括但不限于消防驗收、施工許可證等。3.2甲方應(yīng)確保所有手續(xù)合法有效,并在工程開始前提交乙方。4.甲方提供技術(shù)支持4.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持,包括但不限于施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)計變更。4.2甲方應(yīng)確保乙方按照設(shè)計要求進行施工,并對施工質(zhì)量負責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1乙方主導(dǎo)設(shè)計及采購1.1.1乙方負責(zé)火鍋店裝修改造的設(shè)計,并確保設(shè)計方案符合消防和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2乙方負責(zé)材料設(shè)備的采購,并確保材料設(shè)備的品牌、規(guī)格和質(zhì)量符合合同約定。2.乙方負責(zé)施工組織2.1乙方應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計,包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。2.2乙方應(yīng)確保施工隊伍的專業(yè)性和施工質(zhì)量,并對施工過程中的安全負責(zé)。3.乙方提供施工圖紙3.1乙方應(yīng)在工程開始前提供完整的施工圖紙,并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.乙方負責(zé)施工過程中的溝通4.1乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通,及時匯報施工進度和質(zhì)量情況。4.2乙方應(yīng)配合甲方對施工過程進行監(jiān)督和檢查。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.1中介機構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系,確保工程順利進行。1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù),協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。2.2中介機構(gòu)的費用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi),或由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。3.中介機構(gòu)監(jiān)督3.1中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.2中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。4.中介機構(gòu)爭議解決4.1中介機構(gòu)在爭議解決過程中,應(yīng)公平公正地處理雙方的訴求。4.2中介機構(gòu)有權(quán)提出解決方案,但最終決策權(quán)仍歸甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表:1.合同圖紙2.材料設(shè)備清單3.消防安全設(shè)計文件4.合同變更記錄5.消防安全驗收報告6.施工組織設(shè)計7.施工進度報告8.驗收報告9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付款項。d.甲方未按合同約定提供設(shè)計圖紙或材料設(shè)備。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定:a.由監(jiān)理單位或第三方中介機構(gòu)根據(jù)實際情況進行認定。b.雙方協(xié)商一致后,可簽訂違約協(xié)議。c.爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.法院訴訟:指當(dāng)事人將爭議提交法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工進度延誤。解決辦法:加強施工管理,確保施工人員到位,合理
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