2025年度住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5買賣雙方基本信息2.地下車位信息2.1地下車位編號2.2地下車位位置2.3地下車位面積2.4地下車位類型3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方支付款項的權(quán)利與義務(wù)3.1.2買方使用車位權(quán)利與義務(wù)3.1.3買方維護車位權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方交付車位權(quán)利與義務(wù)3.2.2賣方保證車位質(zhì)量權(quán)利與義務(wù)3.2.3賣方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)權(quán)利與義務(wù)4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間及期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.合同解除6.1合同解除情形6.2合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同解釋11.1合同條款解釋原則11.2特殊條款解釋12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓情形13.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)買賣合同1.2合同編號：2024CZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處1.5買賣雙方基本信息1.5.1甲方（賣方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X1.5.2乙方（買方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X第二條地下車位信息2.1地下車位編號：0012.2地下車位位置：小區(qū)地下車庫A區(qū)1層2.3地下車位面積：30平方米2.4地下車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付車位使用權(quán)款項。3.1.2買方自支付車位使用權(quán)款項之日起，享有該地下車位的獨占使用權(quán)。3.1.3買方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付車位使用權(quán)。3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起十日內(nèi)，將合同價款一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時間及期限：買方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)完成付款。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1買方未按約定時間支付合同價款的；5.1.2賣方未按約定時間、地點交付車位的；5.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同價款的百分之二十作為違約金；5.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除情形：6.1.1合同約定的解除條件成就的；6.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；6.1.3任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。6.2合同解除程序：6.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的使用期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3因車位被收回或拆除等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第九條合同附件9.1地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。9.2買賣雙方身份證復(fù)印件：雙方身份證復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車位使用規(guī)則、物業(yè)管理規(guī)定等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處10.2.2乙方送達(dá)地址：X第十一條合同解釋11.1合同條款解釋原則：本合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵循誠實信用原則。11.2特殊條款解釋：本合同如有特殊條款，其解釋優(yōu)先于一般條款。第十二條合同變更12.1合同變更情形：因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因需變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議之日起十五日內(nèi)達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1.1轉(zhuǎn)讓方已支付全部合同價款；13.1.2轉(zhuǎn)讓方書面通知賣方并取得賣方同意；13.1.3第三方符合合同規(guī)定的要求。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知賣方并附上第三方的相關(guān)資料；13.2.2賣方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)或拒絕第三方的轉(zhuǎn)讓。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效；14.4本合同自簽訂之日起至車位使用期滿之日止，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的，不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同價款的百分之十。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行監(jiān)督職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未涉及條款的效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》進行處理。7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》進行處理。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》繼續(xù)履行合同。10.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并要求其改正違約行為。第十一條第三方介入后的合同費用11.1第三方介入后的合同費用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。11.2第三方介入后的合同費用，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方對地下車位擁有合法使用權(quán)。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，用于證明買賣雙方的身份信息真實有效。說明：此文件作為合同附件，用于核實買賣雙方的身份。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于車位使用規(guī)則、物業(yè)管理規(guī)定、車位維修保養(yǎng)手冊等。說明：此文件作為合同附件，用于明確車位使用過程中的各項規(guī)定和注意事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付合同價款的；1.2賣方未按約定時間、地點交付車位的；1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的；1.4第三方在介入過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，但未及時通知對方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付合同價款的百分之二十作為違約金。3.2賣方未按約定時間、地點交付車位的，應(yīng)向買方支付合同價款的百分之二十作為違約金，并賠償因未按時交付車位給買方造成的損失。3.3第三方在介入過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約行為造成的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型3.車位使用權(quán)購買價格3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.使用權(quán)期限4.1使用權(quán)起始日期4.2使用權(quán)終止日期4.3使用權(quán)續(xù)期5.使用權(quán)交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點5.4交付條件6.使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制范圍6.2使用權(quán)限制期限6.3違反限制的后果7.車位維護與管理7.1維護責(zé)任7.2管理費用7.3管理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)買賣合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同簽訂地點：[具體地點]2.車位基本信息2.1車位位置：[具體位置描述，如：小區(qū)地下車庫第[車位編號]號車位]。2.2車位面積：[具體面積，如：15平方米]。2.3車位編號：[具體編號]。2.4車位類型：[具體類型，如：標(biāo)準(zhǔn)車位]。3.車位使用權(quán)購買價格3.1購買價格：[具體價格，如：人民幣10萬元整]。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)支付全部車位使用權(quán)購買價格。3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[具體賬號]開戶行：[具體開戶行]3.3付款時間：[具體時間，如：上午9:00至下午17:00]。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.使用權(quán)期限4.1使用權(quán)起始日期：[具體日期]。4.2使用權(quán)終止日期：[具體日期]。4.3使用權(quán)續(xù)期：如乙方需續(xù)期，應(yīng)在使用權(quán)終止日期前[具體天數(shù)，如：60]日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)予以答復(fù)。5.使用權(quán)交付5.1交付時間：[具體日期]。5.2交付方式：甲方應(yīng)將車位使用權(quán)交付給乙方，交付方式為甲方將車位鑰匙交付給乙方。5.3交付地點：[具體地點，如：小區(qū)地下車庫]。5.4交付條件：交付時，車位應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無損壞。6.使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制范圍：乙方僅限于使用車位進行車輛停放，不得將車位用于其他用途。6.2使用權(quán)限制期限：使用權(quán)限制期限自合同生效之日起至使用權(quán)終止日期止。6.3違反限制的后果：如乙方違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.車位維護與管理7.1維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護，確保車位處于良好狀態(tài)。7.2管理費用：車位管理費用為[具體費用，如：每年1000元]，乙方應(yīng)在每年[具體日期，如：3月31日]前支付。7.3管理方式：甲方將指定專人負(fù)責(zé)車位的管理工作，乙方應(yīng)配合甲方的工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時間支付購車位使用權(quán)購買價格。8.1.2乙方違反車位使用權(quán)限制。8.1.3甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)。8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對于乙方未按時付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例，如：每日千分之五]。8.2.2對于乙方違反車位使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3對于甲方未按時交付車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購買價格的[具體比例，如：每日千分之五]。8.2.4對于任何一方違反合同約定造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失情況由雙方協(xié)商確定。8.3.2違約金支付方式與購車位使用權(quán)購買價格相同。8.4違約解除合同：8.4.1在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁或訴訟程序。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。10.3解除通知：10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3變更通知：11.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方已簽訂本合同。12.1.2乙方已支付全部購車位使用權(quán)購買價格。12.2生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效地點：12.3.1本合同生效地點為合同簽訂地。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)相互通知對方合同終止的事實。13.3終止通知：13.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。14.2合同附件：付款憑證車位使用說明合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件14.3合同解釋：14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件說明：14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、見證方等。2.第三方介入的必要性2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)理。2.1.2合同履行過程中需要見證或證明某些事實。2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行明確。3.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。3.2.3第三方因一般過失導(dǎo)致合同履行受阻或損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。6.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。7.第三方義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。7.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.1.3第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工作。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分說明如下：8.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。8.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。8.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同約定。9.第三方介入后的合同變更9.1.1雙方與第三方協(xié)商一致。9.1.2雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。9.1.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.第三方介入后的爭議解決10.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議。10.1.2爭議解決方式可參照本合同第九條約定。11.第三方介入后的合同終止11.1.1雙方與第三方協(xié)商一致。11.1.2雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議。11.1.3終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，如有特殊約定，應(yīng)在合同中單獨列明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付人、收款人、支付金額、支付時間、支付方式、支付用途等信息，并由支付人和收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：付款憑證是證明乙方已支付購車位使用權(quán)購買價格的依據(jù)。2.車位使用說明詳細(xì)要求：車位使用說明應(yīng)包括車位的具體位置、使用規(guī)則、維護注意事項、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：車位使用說明是乙方使用車位的指導(dǎo)文件。3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋合同簽訂雙方公章或私章。說明：身份證復(fù)印件是證明合同簽訂雙方身份的文件。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中責(zé)任和權(quán)利的文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、變更后合同條款等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同進行變更的正式文件。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后處理事宜等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議是雙方協(xié)商一致后終止合同的正式文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付購車位使用權(quán)購買價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未付款項的每日千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元購車位使用權(quán)購買價格，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。2.乙方違反車位使用權(quán)限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違反限制所造成的損失。示例：若乙方將車位用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法經(jīng)營所造成的損失。3.甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付車位使用權(quán)購買價格的每日千分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付車位，但至2024年2月1日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。4.一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方在甲方通知后15日內(nèi)未支付欠款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權(quán)買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位交付方式4.3車位使用期限5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.車位使用規(guī)則7.1車位使用范圍7.2車位使用時間7.3車位使用費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位使用規(guī)則13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方身份證號碼：________甲方住所地：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方身份證號碼：________乙方住所地：________2.車位基本信息2.1車位編號：________2.2車位位置：________棟________單元________號2.3車位面積：________平方米2.4車位類型：________（如：標(biāo)準(zhǔn)車位、地下車位、地上車位等）3.車位使用權(quán)買賣價格3.1買賣價格：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時間：________（如：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部款項）4.車位交付及使用4.1車位交付時間：________（如：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)）4.2車位交付方式：________（如：甲方直接交付、委托第三方交付等）4.3車位使用期限：________（如：自交付之日起____年）5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）收取車位使用權(quán)買賣價格；（2）按照合同約定交付車位；（3）在車位使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對車位進行管理和維護；5.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定交付車位；（2）在車位使用期限內(nèi)，保證車位正常使用；（3）不得擅自改變車位用途。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定支付車位使用權(quán)買賣價格；（2）自交付之日起，乙方享有車位使用權(quán)；（3）在車位使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對車位進行合理使用；6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付車位使用權(quán)買賣價格；（2）在車位使用期限內(nèi)，合理使用車位，不得擅自改變車位用途；（3）不得損害車位設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.車位使用規(guī)則7.1車位使用范圍：僅限于乙方個人或其授權(quán)人員使用；7.2車位使用時間：根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定，正常使用時間；7.3車位使用費用：________（如：免費使用、按月收費等）8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按合同約定支付車位使用權(quán)買賣價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）乙方違反合同約定，擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任（1）如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而發(fā)生的合理費用；（3）如違約行為嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）其他依法或雙方約定的合同解除條件。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方按約定支付款項后，合同正式生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位使用規(guī)則13.其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同簽訂后，如國家法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，按新規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1甲方、乙方或雙方在履行本合同時，可約定引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得以甲方、乙