2025版回遷房購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.擔(dān)保人義務(wù)4.1貸款擔(dān)保義務(wù)4.2義務(wù)履行4.3義務(wù)變更5.貸款人義務(wù)5.1貸款使用義務(wù)5.2還款義務(wù)5.3信息提供義務(wù)6.違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1貸款合同10.2擔(dān)保合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：________________貸款人住所：________________貸款人法定代表人：________________貸款人聯(lián)系電話：________________貸款人開(kāi)戶銀行：________________貸款人銀行賬號(hào)：________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________________擔(dān)保人住所：________________擔(dān)保人法定代表人：________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________擔(dān)保人開(kāi)戶銀行：________________擔(dān)保人銀行賬號(hào)：________________1.3貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：________________貸款機(jī)構(gòu)住所：________________貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：________________貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________貸款機(jī)構(gòu)開(kāi)戶銀行：________________貸款機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)：________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。第三條擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_____元整，與貸款金額一致。3.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致。3.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。第四條擔(dān)保人義務(wù)4.1貸款擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保人同意對(duì)貸款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在貸款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款責(zé)任。4.2義務(wù)履行擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定，在貸款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。4.3義務(wù)變更如因國(guó)家政策調(diào)整或貸款合同變更等原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任范圍或期限發(fā)生變化，擔(dān)保人應(yīng)按照變更后的約定履行擔(dān)保義務(wù)。第五條貸款人義務(wù)5.1貸款使用義務(wù)貸款人應(yīng)按照貸款合同約定，合理使用貸款資金，不得挪用貸款資金。5.2還款義務(wù)貸款人應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。5.3信息提供義務(wù)貸款人應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)向擔(dān)保人提供貸款使用情況和還款情況。第六條違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任貸款人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е沦J款合同或擔(dān)保合同無(wú)法履行，相關(guān)違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件1.貸款人未按約定使用貸款資金；2.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)解除；3.雙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理1.貸款人應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照貸款合同約定償還剩余貸款本息；2.擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至貸款本息全部清償；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.貸款本息全部清償；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十條合同附件10.1貸款合同10.2擔(dān)保合同10.3其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1合同變更條件1.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；2.雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；2.變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的處理1.變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力；2.雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同解除條件13.1合同解除條件1.貸款人未按約定使用貸款資金；2.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)解除；3.雙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理1.貸款人應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照貸款合同約定償還剩余貸款本息；2.擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至貸款本息全部清償；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需經(jīng)雙方書面同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等；1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；1.4在必要時(shí)，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議；4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；1.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系；7.2第三方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入合同關(guān)系；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；8.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減少。第九條第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.1第三方退還已收取的費(fèi)用；1.2第三方協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；1.3第三方承擔(dān)終止介入后的責(zé)任。第十條本合同修正本合同因第三方介入而進(jìn)行的修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體條款。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等詳細(xì)信息，以及第三方、甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的附件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、方法、結(jié)果等詳細(xì)信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于支持合同中涉及的價(jià)值評(píng)估和決策。5.監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行過(guò)程中出具的監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：監(jiān)督報(bào)告用于確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性和效率。6.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書用于確保合同的法律風(fēng)險(xiǎn)得到控制。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于確保合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)透明度和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為：違約行為：未按約定使用貸款資金，挪用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人將貸款資金用于個(gè)人消費(fèi)，違反了貸款合同約定。2.擔(dān)保人違約行為：違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，未及時(shí)履行還款責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：擔(dān)保人在貸款人未按時(shí)還款時(shí)，未履行擔(dān)保責(zé)任。3.第三方違約行為：違約行為：未按約定履行職責(zé)，提供的服務(wù)質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，影響了合同履行。4.甲乙雙方違約行為：違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，未按時(shí)提供相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延誤。5.不可抗力違約行為：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，屬于不可抗力事件。全文完。2024版回遷房購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保額度4.貸款擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.貸款擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.貸款還款責(zé)任6.1甲方還款責(zé)任6.2乙方還款責(zé)任6.3第三方還款責(zé)任7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任減免13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1貸款：指借款人因購(gòu)買回遷房而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.2.2擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人的貸款債務(wù)提供擔(dān)保，在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。1.2.3甲方：指借款人，即購(gòu)買回遷房的個(gè)人或單位。1.2.4乙方：指擔(dān)保人，即同意為借款人貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：________________2.3.2第三方地址：________________2.3.3第三方法定代表人或授權(quán)代表：________________3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.1.1乙方同意為甲方在貸款額度內(nèi)提供擔(dān)保。3.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。3.3擔(dān)保額度3.3.1擔(dān)保額度為人民幣_(tái)_____元。4.貸款擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按約定的期限向貸款銀行償還貸款本息。4.1.2甲方應(yīng)遵守貸款合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更貸款用途。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2.2甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.貸款擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保額度的一定比例計(jì)算。5.1.2擔(dān)保費(fèi)用每年支付一次。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1擔(dān)保費(fèi)用于每年的______月______日前支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1擔(dān)保費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)利率或其他因素進(jìn)行調(diào)整。6.貸款還款責(zé)任6.1甲方還款責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2乙方還款責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，按照貸款合同約定承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。6.3第三方還款責(zé)任6.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同，且甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同已生效。7.2合同終止條件7.2.1貸款全部清償。7.2.2合同約定的其他終止條件。7.3合同解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.2合同約定的其他解除條件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起______日內(nèi)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行書面答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2送達(dá)方式9.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄送至對(duì)方的地址。9.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。9.3送達(dá)地址9.3.1甲方送達(dá)地址：________________9.3.2乙方送達(dá)地址：________________10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。10.1.2任何變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3.2解除合同的通知應(yīng)在收到對(duì)方書面同意后生效。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任減免12.3.1因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商減免責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2合同附件包括但不限于：13.2.1甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同。13.2.2乙方出具的擔(dān)保承諾書。13.2.3雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方一致同意引入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的引入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，但并不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)合理確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的職責(zé)和義務(wù)。4.1.2第三方的權(quán)利和限制。4.1.3第三方的責(zé)任限額。4.1.4第三方的工作報(bào)告和成果提交。4.1.5第三方的費(fèi)用和支付方式。4.1.6第三方的保密義務(wù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。5.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或簽署與本合同相關(guān)的任何文件。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)向甲乙雙方提出整改要求。7.第三方介入后的責(zé)任劃分7.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因客觀原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，本合同仍繼續(xù)有效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：甲方與貸款銀行簽訂的正式貸款合同，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.擔(dān)保承諾書詳細(xì)要求：乙方出具的正式擔(dān)保承諾書，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的正式協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的正式變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)，簽訂的正式協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決程序、地點(diǎn)、方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，提交的正式工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方工作情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未能按約定的期限償還貸款本息。乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，未能代為償還甲方貸款。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。甲乙雙方或第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：應(yīng)支付逾期利息、違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同變更或解除違約：未按約定履行變更或解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明甲方逾期償還貸款：甲方逾期償還貸款金額為人民幣_(tái)_____元，應(yīng)支付逾期利息______元，并賠償乙方損失______元。乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任：乙方未能代為償還甲方貸款人民幣_(tái)_____元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定提交工作報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成貸款還款，乙方應(yīng)要求第三方支付違約金______元。全文完。2024版回遷房購(gòu)房貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3借款人信息1.4金融機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2貸款人責(zé)任4.3借款人責(zé)任5.擔(dān)保手續(xù)5.1擔(dān)保人提供擔(dān)保物5.2擔(dān)保物評(píng)估5.3擔(dān)保物登記6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式6.2擔(dān)保費(fèi)支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)減免條件7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式7.3貸款用途限制8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.2還款時(shí)間8.3還款金額8.4還款方式變更9.貸款逾期9.1逾期定義9.2逾期責(zé)任9.3逾期處理10.擔(dān)保解除10.1擔(dān)保解除條件10.2擔(dān)保解除程序10.3擔(dān)保解除后的責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解釋與爭(zhēng)議14.5合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人住所：____________________1.1.3貸款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5貸款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱：____________________1.2.2擔(dān)保人住所：____________________1.2.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________1.2.5擔(dān)保人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.3借款人信息1.3.1借款人名稱：____________________1.3.2借款人住所：____________________1.3.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.3.5借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.4金融機(jī)構(gòu)信息1.4.1金融機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.4.2金融機(jī)構(gòu)住所：____________________1.4.3金融機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.4.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________1.4.5金融機(jī)構(gòu)開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3貸款利率：____________________年利率____________________%，按____________________方式計(jì)息。2.4還款方式：____________________。2.5還款期限：____________________。第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元整，與貸款金額一致。3.2擔(dān)保期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3擔(dān)保方式：____________________。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2貸款人責(zé)任：貸款人按照合同約定發(fā)放貸款，并按照約定的利率和方式計(jì)收利息。4.3借款人責(zé)任：借款人按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任。第五條擔(dān)保手續(xù)5.1擔(dān)保人提供擔(dān)保物：擔(dān)保人同意提供____________________作為擔(dān)保物。5.2擔(dān)保物評(píng)估：擔(dān)保物價(jià)值經(jīng)____________________評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.3擔(dān)保物登記：擔(dān)保物已依法辦理登記手續(xù)，登記號(hào)為_(kāi)___________________。第六條擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式：擔(dān)保費(fèi)按____________________方式計(jì)算。6.2擔(dān)保費(fèi)支付方式：擔(dān)保費(fèi)于____________________支付。6.3擔(dān)保費(fèi)減免條件：____________________。第七條貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足貸款人的貸款條件，并提供所需的相關(guān)資料。7.2貸款支付方式：貸款人將貸款直接支付至借款人指定的銀行賬戶。7.3貸款用途限制：貸款僅用于____________________。第八條貸款還款8.1.1每月還款日為_(kāi)___________________日。8.1.2每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。8.1.3還款計(jì)劃包括本金和利息兩部分。8.2還款時(shí)間：借款人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間，在還款日前將還款金額足額存入指定的還款賬戶。8.3還款金額：每月還款金額包括但不限于當(dāng)期應(yīng)還本金和利息，具體金額以貸款人提供的還款通知為準(zhǔn)。8.4還款方式變更：如借款人需要變更還款方式，應(yīng)提前____________________個(gè)月向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可變更。第九條貸款逾期9.1逾期定義：借款人未按照合同約定的還款日期足額還款的行為。9.2.1逾期利息：自逾期之日起，每日按逾期本金金額的____________________%計(jì)收逾期利息。9.2.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)在貸款人要求下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。9.3.1發(fā)出逾期通知。9.3.2采取法律手段追償。9.3.3要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。第十條擔(dān)保解除10.1.1借款人提前全部還清貸款。10.1.2擔(dān)保合同約定的解除條件成就。10.2擔(dān)保解除程序：擔(dān)保人解除擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)提前____________________日向貸款人發(fā)出書面通知。10.3擔(dān)保解除后的責(zé)任：擔(dān)保解除后，擔(dān)保人對(duì)已解除部分的貸款債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十一條合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條違約責(zé)任12.1違約定義：任何一方違反合同約定的行為。12.2.1支付違約金：按合同約定的違約金比例支付違約金。12.2.2恢復(fù)原狀：恢復(fù)因違約行為造成的損失。12.3違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____________________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1還款計(jì)劃表。14.2.2擔(dān)保物清單。14.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解釋與爭(zhēng)議：本合同未盡事宜，按____________________法律法規(guī)解釋。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________法院訴訟。14.5合同份數(shù)與簽署：本合同一式____________________份，各方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介作用而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1合同任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和選擇的第三方。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方指定的職責(zé)范圍，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.2對(duì)合同相關(guān)事宜提出建議或解決方案。3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第四條第三方的責(zé)任和限制4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的責(zé)任限制：4.2.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。4.2.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)造成的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.3第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________