2025年度房屋租賃合同中的安全責(zé)任及維修服務(wù)保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同中的安全責(zé)任及維修服務(wù)保障1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限及租金第二章安全責(zé)任2.1安全管理責(zé)任2.2事故處理2.3安全設(shè)施及設(shè)備第三章維修服務(wù)保障3.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2維修流程及時(shí)間3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.4緊急維修處理第四章房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用注意事項(xiàng)第五章附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定5.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利6.2租賃雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程第八章房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他相關(guān)附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系方式：_________。1.3租賃房屋的基本情況房屋地址：_________，房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋用途：_________。1.4租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：每月人民幣_________元，租金支付方式：_________。第二章安全責(zé)任2.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全。2.2事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知乙方。雙方應(yīng)共同配合，依法處理事故。2.3安全設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全設(shè)施及設(shè)備完好，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。第三章維修服務(wù)保障3.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備的正常損耗維修。3.2維修流程及時(shí)間乙方發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備正常損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時(shí)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并通知乙方。第四章房屋使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活使用。4.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自安裝、拆除設(shè)施設(shè)備。4.3使用注意事項(xiàng)乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好。第五章附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見合同附件一。5.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明合理使用，不得擅自操作。5.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋安全。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。6.2租賃雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收流程乙方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)填寫驗(yàn)收單，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第八章房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等險(xiǎn)種。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí)，可向保險(xiǎn)公司索賠。第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會負(fù)責(zé)處理雙方爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋及附屬設(shè)施清單。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。12.3其他相關(guān)附件如需增加，雙方另行簽訂。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。13.4合同終止租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.5合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)_________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：_________。乙方（承租方）：_________。甲方（出租方）簽字：_________。乙方（承租方）簽字：_________。日期：____年____月____日。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任范圍擴(kuò)大條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)更多的責(zé)任，包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔和正常使用。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。甲方應(yīng)提供房屋使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用房屋。1.2甲方維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修。1.3甲方保險(xiǎn)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，若甲方未能履行上述責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)限條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意。2.2乙方維修費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在乙方使用過程中，因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方責(zé)任范圍擴(kuò)大條款說明：本條款規(guī)定，乙方在主導(dǎo)期間，應(yīng)承擔(dān)更多的責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，若乙方未能履行上述責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。3.5中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為_________。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋及附屬設(shè)施清單。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。3.房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。4.違約行為：未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的方式使用房屋。5.違約行為：未履行安全責(zé)任。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動的法律規(guī)范。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立維修服務(wù)，確保乙方及時(shí)反饋維修需求，并按照合同約定的時(shí)間完成維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問題：安全責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，并在發(fā)生安全事故時(shí)，按照合同約定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與單位之間的房屋租賃。3.單位與單位之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介參與的服務(wù)。5.房屋租賃涉及保險(xiǎn)的合同。全文完。2025年度房屋租賃合同中的安全責(zé)任及維修服務(wù)保障2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款4.房屋安全責(zé)任4.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2房屋設(shè)施安全4.3日常安全維護(hù)4.4事故處理5.維修服務(wù)保障5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4維修時(shí)間5.5維修通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除7.違約責(zé)任7.1租賃違約7.2維修違約7.3逾期付款違約7.4其他違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：位于[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[具體面積，如100平方米]1.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等]2.租賃期限2.1租賃起始日期：[具體日期，如2025年1月1日]2.2租賃終止日期：[具體日期，如2025年12月31日]2.3租賃續(xù)約：雙方可在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商決定是否續(xù)約，如雙方均無異議，租賃期限自動續(xù)約一年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[具體金額]元人民幣。3.2支付方式：每月[具體日期]前支付下一個月的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.3付款日期：逾期付款每日按租金總額的[具體比例]計(jì)收滯納金。3.4逾期付款：如超過[具體天數(shù)]未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。4.房屋安全責(zé)任4.1房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋在租賃期間保持結(jié)構(gòu)安全，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.2房屋設(shè)施安全：房屋內(nèi)的設(shè)施在正常使用情況下保持安全，如因設(shè)施本身存在缺陷導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任由設(shè)施的生產(chǎn)商或供應(yīng)商承擔(dān)。4.3日常安全維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)定期檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)維修。4.4事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知相關(guān)部門處理。5.維修服務(wù)保障5.1維修范圍：租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，包括但不限于水電、門窗、墻面、地板等。5.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.4維修時(shí)間：維修應(yīng)在接到維修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。5.5維修通知：維修前，出租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知承租方。6.租賃保證金6.1保證金金額：[具體金額]元人民幣。6.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還。6.3保證金扣除：如有損壞或未按時(shí)支付租金等情況，租賃保證金部分或全部扣除。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同解除9.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過[具體天數(shù)]；9.1.2承租方違反合同約定的用途使用房屋；9.1.3房屋存在安全隱患，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.5其他依照法律規(guī)定或合同約定可解除合同的情形。9.2解除程序：解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理房屋退還手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金及押金，扣除相應(yīng)的違約金和維修費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：[具體日期，如2025年1月1日]11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件：合同在履行過程中，如需變更條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后果：合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同解除13.1解除條件：與第九條所述解除條件相同。13.2解除程序：與第九條所述解除程序相同。13.3解除后果：與第九條所述解除后果相同。14.其他約定14.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方提供的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：在房屋租賃過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息對接、合同簽訂、租賃咨詢等服務(wù)。15.2.2維修服務(wù)：在房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，第三方維修機(jī)構(gòu)提供維修服務(wù)。15.2.3法律咨詢：在合同履行過程中，第三方法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，并對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方法律顧問應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。15.4.2第三方維修機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的[具體比例]。15.4.3第三方法律顧問的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)：16.1.1選擇和委托第三方中介機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)或法律顧問。16.1.2對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.3對第三方的違約行為向乙方提出投訴。16.1.2乙方權(quán)利義務(wù)：16.1.1配合甲方選擇和委托第三方。16.1.2對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.3對第三方的違約行為向甲方提出投訴。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對象，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合乙方的需求和合同約定。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為輔助角色參與合同履行。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任：如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。18.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。19.2第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)提供方，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本信息。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀