2025版民宿院落特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民宿院落特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有某民宿院落的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)擬將其授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在民宿院落特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）民宿院落：指甲方擁有的具有住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等功能的院落；（2）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在約定的范圍內(nèi)，使用甲方民宿院落的名稱(chēng)、品牌、標(biāo)識(shí)等，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利；（3）授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指擁有民宿院落特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體；（2）乙方：指被授權(quán)經(jīng)營(yíng)民宿院落的主體；（3）特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)：指甲方將民宿院落特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)給乙方；（4）合同期限：指本合同的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)民宿院落；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)民宿院落的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)的相關(guān)條款；（4）甲方應(yīng)保證授權(quán)給乙方的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方民宿院落的名稱(chēng)、品牌、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)民宿院落，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)民宿院落的監(jiān)督，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方民宿院落所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保民宿院落的正常經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將甲方民宿院落的名稱(chēng)、品牌、標(biāo)識(shí)等歸還甲方；（2）乙方應(yīng)將合同約定的特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用支付完畢；（3）甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用，該費(fèi)用包括品牌使用費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)等；（2）保證金：為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金；（3）租金：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用；（2）保證金：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付保證金；（3）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月的____日前；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）保證金：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）租金：每月的____日前支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，將支付憑證提交給甲方；（3）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間提供特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方未按約定經(jīng)營(yíng)民宿院落，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約責(zé)任條款規(guī)定的比例計(jì)算；（2）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金額，支付方式同上述費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)民宿院落的最終所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)，乙方在特許經(jīng)營(yíng)期間不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)民宿院落整體形象、品牌、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)民宿院落經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督；（3）甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話(huà)溝通等方式保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就民宿院落特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方民宿院落相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等）。2.特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用支付憑證。3.保證金支付憑證。4.租金支付憑證。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，認(rèn)定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定經(jīng)營(yíng)民宿院落，損害甲方權(quán)益，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在約定的范圍內(nèi)，使用甲方民宿院落的名稱(chēng)、品牌、標(biāo)識(shí)等，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約金：指合同約定的一方違約，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)民宿院落存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)某些條款存在分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)書(shū)面形式明確分歧點(diǎn)，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，乙方應(yīng)積極配合，共同努力提高經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與民宿院落的經(jīng)營(yíng)管理。第三方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在民宿院落經(jīng)營(yíng)管理中的職責(zé)。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致民宿院落經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拿袼拊郝浣?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)民宿院落。乙方有權(quán)獲得民宿院落經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整民宿院落的經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)利益，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得違反合同約定，損害乙方的經(jīng)營(yíng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)民宿院落的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)的相關(guān)條款。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，支付特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)費(fèi)用、保證金和租金。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得損害甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定，履行其在民宿院落經(jīng)營(yíng)管理中的職責(zé)。全文完。2025版民宿院落特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.經(jīng)營(yíng)授權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)3.技術(shù)支持與培訓(xùn)3.1技術(shù)支持內(nèi)容3.2培訓(xùn)安排4.費(fèi)用及支付4.1許可費(fèi)用4.2其他費(fèi)用4.3支付方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定11.1合作與交流11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營(yíng)協(xié)議13.2附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“品牌”指甲方擁有的民宿院落品牌名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、形象等；“商標(biāo)”指甲方擁有的用于標(biāo)識(shí)民宿院落經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的注冊(cè)商標(biāo)；“經(jīng)營(yíng)模式”指甲方在民宿院落經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所采用的具體經(jīng)營(yíng)方法和經(jīng)營(yíng)策略；“特許經(jīng)營(yíng)方”指甲方；“特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)方”指乙方；“經(jīng)營(yíng)范圍”指乙方在甲方授權(quán)下，可以進(jìn)行民宿院落經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所涉及的具體領(lǐng)域；“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的乙方享有特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限；“經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)”指乙方在享有特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.經(jīng)營(yíng)授權(quán)2.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方授權(quán)下，可在約定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)民宿院落，提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)期限本合同的經(jīng)營(yíng)期限自雙方簽署之日起計(jì)算，為期五年。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)（1）使用甲方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式，不得擅自更改；（2）保持民宿院落的服務(wù)質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（3）確保民宿院落的消防安全、食品安全等安全措施；（4）配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳；（5）按時(shí)繳納特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)3.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）提供民宿院落經(jīng)營(yíng)所需的軟件系統(tǒng)；（2）提供經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的管理培訓(xùn)；（3）提供品牌宣傳、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面的支持。3.2培訓(xùn)安排甲方應(yīng)在乙方正式經(jīng)營(yíng)前，為乙方提供至少一次全面培訓(xùn)，確保乙方了解并掌握經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)技能。4.費(fèi)用及支付4.1許可費(fèi)用乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用。4.2其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等，由乙方自行承擔(dān)。4.3支付方式特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及其他費(fèi)用的支付方式如下：（1）特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用采用一次性支付；（2）其他費(fèi)用可采用分期支付或按月支付。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或其他費(fèi)用；（2）擅自更改經(jīng)營(yíng)模式或使用甲方品牌、商標(biāo)；（3）未能達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；（4）未履行保密義務(wù)。5.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為本合同特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的%；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）解除本合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）本合同的條款和內(nèi)容；（3）雙方在合作過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露或利用對(duì)方的保密信息。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何修改均無(wú)效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）掛號(hào)郵寄；（2）特快專(zhuān)遞；（3）電子郵箱；（4）其他雙方約定的方式。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]11.其他約定11.1合作與交流11.2合同附件（1）經(jīng)營(yíng)協(xié)議；（2）技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]代表雙方簽署。12.2簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營(yíng)協(xié)議[經(jīng)營(yíng)協(xié)議的具體內(nèi)容]13.2附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議[技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議的具體內(nèi)容]13.3附件三：保密協(xié)議[保密協(xié)議的具體內(nèi)容]14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方提升經(jīng)營(yíng)水平；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1介入審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）費(fèi)用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自第三方介入?yún)f(xié)議簽署之日起生效。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。4.2責(zé)任劃分方式（1）第三方直接違約：由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方間接違約：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方按合同約定承擔(dān)剩余責(zé)任；（3）第三方協(xié)助違約：由第三方和甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行其義務(wù)。5.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。6.2協(xié)議解除（1）任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，協(xié)議自動(dòng)解除。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第8.2條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）協(xié)議解除。8.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需甲乙雙方和第三方書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)協(xié)議詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)方式等，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方開(kāi)展具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的依據(jù)。2.附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議應(yīng)明確甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容和培訓(xùn)安排，包括技術(shù)支持的具體形式、培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說(shuō)明：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議保障乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高經(jīng)營(yíng)效率。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和作用的重要文件。5.附件五：特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)反映特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是證明乙方已履行支付特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用義務(wù)的重要證據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，包括經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告有助于甲方了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用；未按照約定使用甲方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式；未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；擅自更改經(jīng)營(yíng)模式或使用甲方品牌、商標(biāo)；未能確保民宿院落的消防安全、食品安全等安全措施；違反保密義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；給對(duì)方造成的損失；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時(shí)支付特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的%；若乙方擅自更改經(jīng)營(yíng)模式或使用甲方品牌、商標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；若乙方未能確保民宿院落的消防安全，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版民宿院落特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.3經(jīng)營(yíng)方式第四章經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限第五章經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)者責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)5.3經(jīng)營(yíng)者保障第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督管理8.3質(zhì)量控制第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同的條件第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖12.2附件二：特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三章其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025版民宿院落特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同”。1.2合同雙方甲方（授權(quán)方）：[授權(quán)方全稱(chēng)]乙方（被授權(quán)方）：[被授權(quán)方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將民宿院落的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方在約定的期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)民宿院落，并支付相應(yīng)的特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第二章定義與解釋2.1定義“民宿院落”指甲方擁有的位于[具體地址]的民宿院落及其相關(guān)設(shè)施?！疤卦S經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方授予乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式經(jīng)營(yíng)民宿院落的權(quán)利。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。第三章經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)乙方僅可在甲方指定的民宿院落內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方可在民宿院落內(nèi)提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。3.3經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)民宿院落。第四章經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)內(nèi)容甲方授予乙方在合同期限內(nèi)，在民宿院落內(nèi)經(jīng)營(yíng)民宿的權(quán)利。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得超越授權(quán)范圍，不得進(jìn)行與本合同不符的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限本合同約定的特許經(jīng)營(yíng)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第五章經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)者責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)民宿院落的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保其合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.3經(jīng)營(yíng)者保障甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，保障乙方在合法經(jīng)營(yíng)的前提下，享有合理的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。第六章違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按約定履行合同義務(wù)；乙方違反法律法規(guī)或甲方管理制度；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)；合同解除；乙方自愿退出經(jīng)營(yíng)。7.3合同解除與終止的程序一方提出解除或終止合同的通知；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；雙方簽署解除或終止合同的書(shū)面文件。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。8.2監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方在民宿院落內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議進(jìn)行。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力持續(xù)超過(guò)[具體期限]，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖12.2附件二：特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三章其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2簽署日期[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在民宿院落的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、營(yíng)銷(xiāo)策略、員工培訓(xùn)等方面。1.2甲方品牌使用規(guī)范乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范，包括但不限于標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、宣傳材料等。1.3甲方價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)成本，調(diào)整民宿院落的房?jī)r(jià)和服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。1.4甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)民宿院落的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、參加展會(huì)等。1.5甲方合同解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有民宿院落的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方定價(jià)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主確定民宿院落的房?jī)r(jià)和服務(wù)費(fèi)用。2.3