2024年精裝套房工程協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝套房工程協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)3.5工程交付時(shí)間第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量保證4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收4.4工程質(zhì)量爭議的處理第五條：工程材料與設(shè)備5.1工程材料供應(yīng)5.2工程設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求5.4材料和設(shè)備的使用及維護(hù)第六條：工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用6.4工程變更的期限第七條：工程款項(xiàng)7.1工程款項(xiàng)的支付方式7.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間7.3工程款項(xiàng)的支付條件7.4工程款項(xiàng)的扣除與退還第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算方法8.4違約爭議的解決方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的時(shí)間限制第十條：解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止合同后的處理第十一條：一般條款11.1合同的生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除或終止11.4合同的轉(zhuǎn)讓第十二條：特殊條款12.1工程保險(xiǎn)12.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.4保密條款第十三條：其他條款13.1合同附件13.2合同的副本13.3合同的有效期第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X工程公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3甲方為套房工程的所有權(quán)人，乙方為套房工程的施工方。第二條：工程概述2.1工程名稱：2024年精裝套房工程。2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.3工程類型：精裝修套房工程。2.4工程規(guī)模：共X套，面積X平方米。2.5工程預(yù)算：總預(yù)算為X萬元人民幣。第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期：本合同簽訂后X日內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照約定的工期完成工程。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.5工程交付時(shí)間：工程竣工后X日內(nèi)。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保證：乙方對(duì)交付的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)保期為X年。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。4.4工程質(zhì)量爭議的處理：按照雙方約定的方式進(jìn)行爭議解決。第五條：工程材料與設(shè)備5.1工程材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料。5.2工程設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備。5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.4材料和設(shè)備的使用及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)工程材料和設(shè)備的使用及維護(hù)。第六條：工程變更6.1工程變更的條件：由于不可抗力或甲方要求，可以進(jìn)行變更。6.2工程變更的程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.3工程變更的費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。6.4工程變更的期限：變更工作應(yīng)在原合同工期內(nèi)完成。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的1%。8.3違約賠償金額的計(jì)算方法：違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)或工程總價(jià)的1%。8.4違約爭議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的時(shí)間限制：爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起X日內(nèi)提出。第十條：解除與終止10.1合同解除的條件：任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件：工程竣工并驗(yàn)收合格。10.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條：一般條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除或終止：按照第十條的規(guī)定處理。11.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：特殊條款12.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。12.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。第十三條：其他條款13.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、材料設(shè)備清單等。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本。13.3合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起有效期為X年。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）14.3簽字蓋章的日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括套房的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書。2.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)等信息。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程保險(xiǎn)單：乙方辦理的工程保險(xiǎn)單副本，確保工程在施工和保修期間的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。6.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)方案：包括工程環(huán)境保護(hù)措施和安全生產(chǎn)措施的具體方案。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書：乙方承諾在施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.保密協(xié)議：詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍和保密期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未提供施工場地或提供不符合要求的施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方施工延誤的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的1%。使用不符合約定或不合格的材料和設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的費(fèi)用和責(zé)任。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：假如甲方未按約定時(shí)間支付第一筆工程款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。假設(shè)應(yīng)付款項(xiàng)為100萬元，則甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服