2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（甲方地址）的辦公空間，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的意愿，共同簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）辦公空間：指甲方擁有的，可供乙方用于辦公活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的使用辦公空間的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方轉(zhuǎn)租給其使用的辦公空間，再轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。（2）裝修：指乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行的，用于改善辦公條件的建設(shè)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證辦公空間的合法使用，不得違反國家法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用辦公空間。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年月日至年月日）。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于（甲方地址）的辦公空間。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（日）前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）裝修：乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行的裝修，需經(jīng)甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議到期。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)原狀。（2）甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租給乙方的辦公空間。（3）本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用辦公空間而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月（日）前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月（日）前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時(shí)提供辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（百分比）。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（百分比）。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。賠償金額和方式如下：（1）違約金：按照上述違約比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容主要包括：（1）辦公空間的地理位置、面積、設(shè)施等信息。（2）租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等信息。（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方轉(zhuǎn)租辦公空間。（2）甲方出售或抵押辦公空間。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公空間的最終所有權(quán)。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)辦公空間進(jìn)行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入辦公空間進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)力。（2）乙方在合同期間，不得將辦公空間用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，采取適當(dāng)?shù)姆绞?，相互配合，共同完成協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公空間轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議，均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的辦公空間產(chǎn)權(quán)證明文件。2.辦公空間的租賃合同副本。3.辦公空間的物業(yè)管理規(guī)定。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供辦公空間：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自改造或拆除辦公空間：認(rèn)定違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中，對(duì)某些特定信息保密的條款。4.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。5.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告或電話通知等方式，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段，如訴訟或仲裁，追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：辦公空間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方不予理會(huì)，甲方可自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如暫停履行合同或解除合同。4.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的辦公空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)保證其提供的辦公空間設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供辦公空間所引起的一切法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)乙方在辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)將租金及物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)辦公空間的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)支持，如維修、清潔等。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，若因不可抗力等原因?qū)е聼o法使用辦公空間，甲方應(yīng)退還部分租金。乙方在合同期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е罗k公空間無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方在辦公空間內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可限制乙方在辦公空間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，如禁止進(jìn)行與辦公無關(guān)的活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在辦公空間內(nèi)產(chǎn)生的其他利益，如廣告收入等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租辦公空間。乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方在合同期限內(nèi)，不得單方面要求解除合同。全文完。2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.辦公空間的基本情況2.1.辦公空間的位置2.2.辦公空間的面積2.3.辦公空間的裝修情況2.4.辦公空間的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：辦公空間平面圖12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.辦公空間的基本情況2.1.辦公空間的位置2.1.1.辦公空間位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.辦公空間所在樓層：第5層2.2.辦公空間的面積2.2.1.辦公空間總面積：200平方米2.2.2.其中，辦公室面積：120平方米，會(huì)議室面積：40平方米，休息室面積：20平方米，茶水間面積：20平方米2.3.辦公空間的裝修情況2.3.1.辦公空間內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.3.2.裝修內(nèi)容包括：墻面涂料、地板鋪設(shè)、隔斷墻搭建、辦公家具配置等2.4.辦公空間的設(shè)施設(shè)備2.4.1.辦公桌椅：10套2.4.2.會(huì)議桌椅：2套2.4.3.電腦：10臺(tái)2.4.4.打印機(jī)：2臺(tái)2.4.5.復(fù)印機(jī)：1臺(tái)2.4.6.傳真機(jī)：1臺(tái)2.4.7.空調(diào)：2臺(tái)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限的延長3.3.1.如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2.延長租賃期限的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元4.2.租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.租金調(diào)整機(jī)制4.4.1.租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變4.4.2.五年后，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿或合同解除后，辦公空間無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全5.2.2.承租方已支付全部租金及費(fèi)用5.3.押金退還時(shí)間5.3.1.租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在辦公空間內(nèi)開展正常業(yè)務(wù)活動(dòng)6.1.2.辦公空間不得用于非法活動(dòng)或從事與租賃目的不符的業(yè)務(wù)6.2.使用限制6.2.1.辦公空間內(nèi)不得進(jìn)行任何形式的施工或改造6.2.2.辦公空間內(nèi)不得存放易燃易爆物品或危險(xiǎn)品6.2.3.辦公空間內(nèi)不得進(jìn)行噪音擾民或影響他人正常工作生活的活動(dòng)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時(shí)提供辦公空間或提供不符合約定的辦公空間，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2.如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2.如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變辦公空間用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.3.如承租方造成辦公空間或設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1.附件一：辦公空間平面圖12.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注辦公空間的位置、面積、裝修情況及設(shè)施設(shè)備分布。12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.2.1.附件二應(yīng)詳細(xì)列明辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.附件三包括但不限于租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。13.合同變更13.1.合同變更程序13.1.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.合同變更內(nèi)容13.2.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估辦公空間價(jià)值、提供法律咨詢、提供專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。4.2.如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.3.第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。5.甲乙雙方的責(zé)任5.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中獲得必要的信息和支持。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1.中介方條款7.1.1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。7.1.2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.1.3.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。7.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)條款7.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)辦公空間進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。7.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和辦公空間實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。7.3.咨詢顧問條款7.3.1.咨詢顧問應(yīng)在本合同簽訂前提供法律或?qū)I(yè)咨詢服務(wù)。7.3.2.咨詢顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)建議，并對(duì)建議的合理性負(fù)責(zé)。7.3.3.咨詢顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。8.第三方介入的變更與解除8.1.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可協(xié)商解除合作協(xié)議。8.2.協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他10.1.本條款的目的是明確第三方介入后的責(zé)任劃分和權(quán)利義務(wù)，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2.本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示辦公空間的整體布局，包括辦公室、會(huì)議室、休息室、茶水間等區(qū)域的位置和面積。說明：此圖將作為辦公空間使用范圍和面積的依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況及品牌。說明：此清單將作為雙方交接和維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期及收據(jù)編號(hào)。說明：此收據(jù)作為租賃保證金交付的憑證。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明水電費(fèi)金額、繳納日期及繳費(fèi)單位。說明：此憑證作為水電費(fèi)繳納的記錄。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)。甲乙雙方未按約定進(jìn)行辦公空間的維修保養(yǎng)。甲乙雙方未按約定提供必要的信息和文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為違約金額的一定比例。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定每月租金為人民幣20,000元，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，即人民幣20,000元。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將辦公空間用于非辦公用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間用途2.4辦公空間設(shè)施清單三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3期限續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.2公共設(shè)施使用費(fèi)用6.3物業(yè)費(fèi)用繳納期限七、違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2解除協(xié)議通知9.3解除協(xié)議效力十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1辦公空間照片12.2設(shè)施清單12.3其他附件十三、其他約定13.1法律適用13.2語言文本13.3協(xié)議修改十四、簽署與見證14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議見證14.3協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的2.1辦公空間位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層2.2辦公空間面積：____平方米2.3辦公空間用途：辦公2.4辦公空間設(shè)施清單：辦公桌椅電腦打印機(jī)復(fù)印機(jī)傳真機(jī)空調(diào)燈具窗簾網(wǎng)絡(luò)設(shè)備三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年__月__日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年__月__日3.3期限續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：乙方在合同到期或解除合同時(shí)，無違約行為乙方應(yīng)將辦公空間及設(shè)施恢復(fù)至轉(zhuǎn)租時(shí)的狀態(tài)5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在合同到期或解除合同后__日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)退還押金六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)辦公空間內(nèi)的物業(yè)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.2公共設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用公共設(shè)施，如電梯、樓梯等，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3物業(yè)費(fèi)用繳納期限：乙方應(yīng)于每月____日前繳納當(dāng)月產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約行為定義：乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞或擅自改變辦公空間及設(shè)施乙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金乙方損壞或擅自改變辦公空間及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金的，逾期超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金乙方損壞或擅自改變辦公空間及設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)租標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除協(xié)議通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。9.3解除協(xié)議效力：解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.3不可抗力事件處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效日期：____年__月__日11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件12.1辦公空間照片12.2設(shè)施清單12.3其他附件十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2語言文本：本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以英文等其他語言文本為準(zhǔn)。13.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。十四、簽署與見證14.1協(xié)議簽署：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議見證：本協(xié)議的簽署過程由____（見證人姓名）見證。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公空間進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用目的和條件。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，但需提前__天通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間調(diào)整。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.4甲方在合同期內(nèi)，如因自身原因需要收回辦公空間，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間尋找新的辦公場(chǎng)所。1.5甲方負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公空間處于良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加