2025農(nóng)村集體土地承包合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村號(hào)的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，該土地用途為農(nóng)業(yè)用地，乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本承包合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村號(hào)。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地，具體用于（種植作物、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米元，總計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)使用、收益和處置該土地。（2）乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行改良和設(shè)施建設(shè)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證書。4.2承包方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付承包金。（2）要求乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供土地使用權(quán)證書。（2）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。（3）協(xié)助乙方辦理與土地有關(guān)的審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和土地使用權(quán)證明，以確保主體資格合法。2.明確土地用途，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，并在合同中約定擅自改變土地用途的法律后果。3.按時(shí)支付承包金。解決辦法：在合同中約定具體的支付時(shí)間和方式，并明確逾期支付的違約責(zé)任。4.妥善保管土地使用權(quán)證書。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書，并確保證書的真實(shí)性和有效性。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)，并約定違法活動(dòng)的后果。6.爭(zhēng)議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包合同：指承包方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人之間，就承包經(jīng)營(yíng)土地達(dá)成的協(xié)議。3.承包金：指承包方為使用土地而支付給土地所有權(quán)人或使用權(quán)人的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方使用土地的時(shí)間期限。5.土地使用權(quán)證書：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用、收益和處置權(quán)利的書面證明。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體土地承包給個(gè)體或企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)村集體土地租賃給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。3.農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。2.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買土地承包經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.強(qiáng)制性法律規(guī)定：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，乙方的承包權(quán)可依法