2025版酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1商場(chǎng)位置2.2商場(chǎng)面積2.3商場(chǎng)裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.商場(chǎng)管理8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3管理費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：時(shí)尚百貨有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：13956782.租賃物基本狀況2.1商場(chǎng)位置2.1.1商場(chǎng)位于酒店一樓，靠近酒店大堂2.1.2商場(chǎng)總面積為1000平方米，分為A、B、C三個(gè)區(qū)域2.2商場(chǎng)面積2.2.1A區(qū)：300平方米2.2.2B區(qū)：400平方米2.2.3C區(qū)：300平方米2.3商場(chǎng)裝修情況2.3.1商場(chǎng)已裝修完畢，具備商業(yè)使用條件2.3.2商場(chǎng)內(nèi)部裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，色彩搭配和諧3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1A區(qū)租金：每月人民幣10萬(wàn)元4.1.2B區(qū)租金：每月人民幣8萬(wàn)元4.1.3C區(qū)租金：每月人民幣6萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1租金每月一付，每季度結(jié)算一次4.2.2承租方應(yīng)在每月一天前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)4.3逾期支付處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化，租金可進(jìn)行合理調(diào)整5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額為人民幣10萬(wàn)元6.2押金退還條件6.2.1合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還方式6.3.1出租方將押金退還至承租方指定的賬戶(hù)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1承租方可在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)尚百貨、服裝、鞋帽、飾品等商品7.1.2商場(chǎng)內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)食品、飲料等業(yè)務(wù)7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變商場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修7.2.2承租方不得擅自將商場(chǎng)出租或轉(zhuǎn)借他人使用8.商場(chǎng)管理8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體規(guī)劃和管理，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境的安全和整潔8.1.2負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等8.1.3負(fù)責(zé)商場(chǎng)的物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安全巡邏等8.2承租方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括店鋪的經(jīng)營(yíng)管理、商品擺放等8.2.2負(fù)責(zé)店鋪的內(nèi)部裝修和維護(hù)，確保符合商場(chǎng)整體形象8.2.3負(fù)責(zé)店鋪的消防安全，確保消防通道暢通無(wú)阻8.3管理費(fèi)用8.3.1商場(chǎng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由出租方按月向承租方收取9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商場(chǎng)公共責(zé)任險(xiǎn)，保障商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間因意外事故造成的第三方損失9.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)店鋪財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款確定10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金10.1.2如承租方擅自改變商場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)交付商場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金10.2.2如出租方未履行商場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商場(chǎng)移交手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序13.2.1任何修改均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于商場(chǎng)平面圖、租金支付明細(xì)表等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在租賃合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同雙方同意，引入的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.1.1商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)1.1.2商場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估1.1.3商場(chǎng)安全管理服務(wù)1.1.4法律咨詢(xún)與爭(zhēng)議解決2.第三方介入的同意與選擇2.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素共同協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)的書(shū)面文件。6.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.3第三方責(zé)任限額。6.2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和解除條件。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任承擔(dān)。9.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，共同確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：包含商場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的布局、尺寸、出入口位置等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于明確商場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及租賃區(qū)域的具體位置。2.商場(chǎng)裝修效果圖詳細(xì)要求：展示商場(chǎng)內(nèi)部裝修風(fēng)格、色彩搭配、燈光設(shè)計(jì)等效果。附件說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)商場(chǎng)裝修是否符合合同約定。3.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于雙方核對(duì)租金支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程，保障甲乙雙方權(quán)益。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保障商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算公式、適用范圍、支付方式等。附件說(shuō)明：用于雙方在違約情況下，根據(jù)合同約定計(jì)算違約金。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定進(jìn)行解決。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱(chēng)及編號(hào)。附件說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)合同附件的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期3天，則承租方應(yīng)支付300元的違約金。2.未按時(shí)交付商場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付期限內(nèi)交付商場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期5天，則出租方應(yīng)支付500元的違約金。3.擅自改變商場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變商場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因擅自裝修造成商場(chǎng)設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未履行商場(chǎng)管理職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行商場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因出租方未及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施導(dǎo)致商場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，出租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能按時(shí)提供所需服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.商場(chǎng)名稱(chēng)及位置2.租賃面積及用途3.商場(chǎng)設(shè)施及條件三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間及方式3.租金調(diào)整五、保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件及程序六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理七、裝修及改動(dòng)1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.裝修申請(qǐng)及審批3.裝修費(fèi)用及承擔(dān)八、營(yíng)業(yè)規(guī)范1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍2.商品質(zhì)量及售后服務(wù)3.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日九、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任及賠償3.合同糾紛解決方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.合同附件2.合同生效及修改3.合同附件效力十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效時(shí)間3.合同備案十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十四、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.商場(chǎng)裝修圖紙3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的1.商場(chǎng)名稱(chēng)及位置：[商場(chǎng)名稱(chēng)][商場(chǎng)具體位置]2.租賃面積及用途：[租賃面積]平方米，用于[商場(chǎng)用途]3.商場(chǎng)設(shè)施及條件：[商場(chǎng)設(shè)施列表][設(shè)施使用條件]三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：[起始日期]2.租賃終止時(shí)間：[終止日期]3.租賃期限變更及提前終止：[變更條件][提前終止條件]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]元/月2.租金支付時(shí)間及方式：[支付時(shí)間][支付方式]3.租金調(diào)整：[調(diào)整條件][調(diào)整頻率]五、保證金1.保證金金額及支付方式：[保證金金額]元，[支付時(shí)間][支付方式]2.保證金退還條件及程序：[退還條件][退還程序]六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容列表]3.物業(yè)糾紛處理：[處理程序][處理機(jī)構(gòu)]七、裝修及改動(dòng)1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：[裝修標(biāo)準(zhǔn)][裝修要求]2.裝修申請(qǐng)及審批：[申請(qǐng)程序][審批流程]3.裝修費(fèi)用及承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)][費(fèi)用支付方式]八、營(yíng)業(yè)規(guī)范1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]2.商品質(zhì)量及售后服務(wù)：[商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)][售后服務(wù)內(nèi)容]3.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日：[營(yíng)業(yè)時(shí)間][休息日安排]九、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件：[解除條件列表]2.違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任列表][賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.合同糾紛解決方式：[解決方式列表]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商解決][調(diào)解解決][仲裁解決][訴訟解決]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)][法院名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方]十一、其他約定1.合同附件：[附件列表]2.合同生效及修改：[生效條件][修改程序]3.合同附件效力：[附件效力說(shuō)明]十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：[簽訂流程]2.合同生效時(shí)間：[生效日期]3.合同備案：[備案機(jī)構(gòu)][備案要求]十三、通知與送達(dá)1.通知方式：[書(shū)面通知][口頭通知][電子通知]2.送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址][乙方送達(dá)地址]3.送達(dá)確認(rèn)：[送達(dá)確認(rèn)方式]十四、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.商場(chǎng)裝修圖紙3.合同附件清單甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)支持條款a.甲方應(yīng)提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要支持，包括但不限于品牌推廣、節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)等。b.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體形象設(shè)計(jì)，確保商場(chǎng)符合品牌定位和消費(fèi)者需求。2.商場(chǎng)維護(hù)條款a.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保商場(chǎng)內(nèi)無(wú)安全隱患。3.商場(chǎng)裝修條款a.甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求。b.乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。4.商場(chǎng)管理?xiàng)l款a.甲方設(shè)立商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。b.乙方應(yīng)配合甲方管理團(tuán)隊(duì)的工作，共同維護(hù)商場(chǎng)秩序。5.商場(chǎng)租賃費(fèi)用調(diào)整條款a.在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商場(chǎng)品牌引入條款a.乙方有權(quán)自主選擇商場(chǎng)內(nèi)入駐的品牌，確保品牌質(zhì)量和服務(wù)水平。b.甲方應(yīng)積極配合乙方引入品牌，提供必要的協(xié)助和支持。2.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)決策條款a.乙方對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)具有決策權(quán)，包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)策略、促銷(xiāo)活動(dòng)等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策，并提供必要的資源和支持。3.商場(chǎng)租金支付條款a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，需提前向甲方申請(qǐng)延期或減免。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。4.商場(chǎng)裝修條款a.乙方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升品牌形象和消費(fèi)者體驗(yàn)。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修審批手續(xù)，并確保裝修工程符合安全規(guī)范。5.商場(chǎng)退出條款a.乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或退出商場(chǎng)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款a.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介方應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露商業(yè)秘密。3.中介變更條款a.如甲方或乙方需要更換中介方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.新中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.中介糾紛解決條款a.中介方與甲方或乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.商場(chǎng)裝修圖紙3.合同附件清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)支持文件（如有）8.乙方提供的品牌及商品信息（如有）9.乙方裝修方案及審批文件（如有）10.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)支持。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支持內(nèi)容，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供支持即為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行商場(chǎng)裝修或裝修不符合要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的裝修時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，乙方未按時(shí)完成或裝修不符合要求即為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行商場(chǎng)維護(hù)或維護(hù)不到位。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方未按時(shí)進(jìn)行或維護(hù)不到位即為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體義務(wù)，任何一方未履行即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.送達(dá)：指將法律文書(shū)或通知等送達(dá)到收件人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)支持不到位。解決辦法：乙方向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供支持。3.問(wèn)題：裝修糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：商場(chǎng)維護(hù)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃。2.商場(chǎng)與品牌方之間的租賃關(guān)系。3.商場(chǎng)與物業(yè)管理方之間的合作關(guān)系。4.商場(chǎng)與第三方中介方的服務(wù)關(guān)系。5.商場(chǎng)與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者）的互動(dòng)關(guān)系。全文完。2025版酒店內(nèi)時(shí)尚商場(chǎng)租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.時(shí)尚商場(chǎng)：指甲方提供的位于酒店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，用于乙方開(kāi)展時(shí)尚商品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。2.租賃期限：指乙方租賃時(shí)尚商場(chǎng)的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供時(shí)尚商場(chǎng)租賃的出租方。2.乙方：指本合同中租賃時(shí)尚商場(chǎng)的承租方。3.時(shí)尚商場(chǎng)：指甲方提供的位于酒店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.租賃期限：指乙方租賃時(shí)尚商場(chǎng)的起止時(shí)間。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在時(shí)尚商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用時(shí)尚商場(chǎng)，開(kāi)展時(shí)尚商品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)時(shí)尚商場(chǎng)的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)時(shí)尚商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿(mǎn)或發(fā)生終止條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面通知終止合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)將時(shí)尚商場(chǎng)內(nèi)的商品、設(shè)備等全部清空，并恢復(fù)原狀。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到賬。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方擅自改變時(shí)尚商場(chǎng)的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約2.若乙方違反合同約定，擅自改變時(shí)尚商場(chǎng)的使用性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行情況；2.甲方提供的時(shí)尚商場(chǎng)的相關(guān)信息；3.乙方在時(shí)尚商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在時(shí)尚商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的法律糾紛；2.乙方違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)時(shí)尚商場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)時(shí)尚商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)時(shí)尚商場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)性封閉或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)時(shí)尚商場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于時(shí)尚商場(chǎng)租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的時(shí)尚商場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單。2.時(shí)尚商場(chǎng)租賃面積測(cè)量報(bào)告。3.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。5.合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的時(shí)尚商場(chǎng)，或擅自改變時(shí)尚商場(chǎng)的使用性質(zhì)。乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，或擅自改變時(shí)尚商場(chǎng)的使用性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：以甲方未能提供符合合同約定的時(shí)尚商場(chǎng)，或未按照約定進(jìn)行監(jiān)督管理為認(rèn)定依據(jù)。乙方違約：以乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，或未遵守合同約定的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀