2024攝影工作室與拍攝基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024攝影工作室與拍攝基地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：2024攝影工作室1.2乙方：拍攝基地第二條租賃內(nèi)容2.1甲方租賃乙方拍攝基地的場(chǎng)地、設(shè)備等資源第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四條租賃費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按月支付乙方租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)___元整第五條租賃用途5.1甲方租賃乙方拍攝基地僅用于攝影拍攝及相關(guān)活動(dòng)第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定使用乙方拍攝基地，并應(yīng)遵守乙方基地的相關(guān)規(guī)定6.2乙方應(yīng)保證拍攝基地的場(chǎng)地、設(shè)備等資源正常使用，如有故障應(yīng)盡快修復(fù)6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意11.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整第十二條保險(xiǎn)條款12.1甲方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障其在乙方拍攝基地期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方：2024攝影工作室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。1.2乙方：拍攝基地，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方租賃乙方拍攝基地的場(chǎng)地、設(shè)備等資源，具體包括但不限于：攝影棚、化妝間、道具庫、辦公區(qū)域等。2.2甲方租賃的設(shè)備包括但不限于：相機(jī)、鏡頭、燈光、背景布、道具等。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第四條租賃費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按月支付乙方租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條租賃用途5.1甲方租賃乙方拍攝基地僅用于攝影拍攝及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非商業(yè)活動(dòng)。5.2甲方不得在乙方拍攝基地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定使用乙方拍攝基地，并應(yīng)遵守乙方基地的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)保證拍攝基地的場(chǎng)地、設(shè)備等資源正常使用，如有故障應(yīng)盡快修復(fù)。6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。6.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在拍攝過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。第二部分：其他條款第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。11.2甲方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障其在乙方拍攝基地期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第十二條保險(xiǎn)條款12.1甲方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障其在乙方拍攝基地期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條合同的簽訂地15.1本合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第十六條合同的語言文字16.1本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條保險(xiǎn)條款8.1甲方應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)提供必要的保險(xiǎn)證明文件，以證明甲方已購買上述保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何對(duì)本合同的變更或解除均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。第十二條合同的解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。第十六條第三方介入的條件的約定16.1當(dāng)甲乙雙方的履行本合同過程中需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十七條第三方介入的責(zé)任及限額17.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，但甲乙雙方不對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額。例如，若第三方因提供不合格的產(chǎn)品或服務(wù)而導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方實(shí)際損失的金額。第十八條第三方介入的義務(wù)18.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于租賃內(nèi)容、租賃期限、租賃費(fèi)用等。18.2第三方介入時(shí)，如需修改或補(bǔ)充本合同的任何條款，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入本合同履行完成后，其介入權(quán)利和義務(wù)自行終止。19.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第二十十條第三方介入的違約處理20.1若第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違反本合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過甲乙雙方實(shí)際損失的金額。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分22.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。22.2若本合同及相關(guān)協(xié)議中未明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的額外條款及說明23.1若甲乙雙方與第三方另有約定的，應(yīng)為本合同的附件，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。23.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十四條款合同的完整性24.1本合同及其附件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二十五條款合同的生效25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地、設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃的場(chǎng)地、設(shè)備等資源的具體名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付證明甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件三：保險(xiǎn)證明甲方購買的保險(xiǎn)保單副本，證明甲方已購買本合同約定的保險(xiǎn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同的修改和補(bǔ)充所簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未能提供正常使用的場(chǎng)地、設(shè)備等資源。3.甲方在乙方基地進(jìn)行違法活動(dòng)或損害乙方及第三方的合法權(quán)益。4.乙方未按約定提供保險(xiǎn)證明。5.第三方未履行介入?yún)f(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.乙方未能提供正常使用的場(chǎng)地、設(shè)備等資源的，甲方有權(quán)要求乙方盡快修復(fù)或提供替代方案。3.甲方在乙方基地進(jìn)行違法活動(dòng)或損害乙方及第三方的合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。4.乙方未按約定提供保險(xiǎn)證明的，甲方有權(quán)要求乙方提供，如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同。5.第三方未履行介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲方乙方可要求第三方賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1