2024年綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1項(xiàng)目方權(quán)利2.2項(xiàng)目方義務(wù)2.3物業(yè)管理方權(quán)利2.4物業(yè)管理方義務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目啟動3.2項(xiàng)目實(shí)施階段3.3項(xiàng)目驗(yàn)收4.質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控4.3質(zhì)量整改5.環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2環(huán)境監(jiān)測5.3環(huán)境整改6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案11.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算表11.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案14.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算表14.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目背景為推動綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過試點(diǎn)項(xiàng)目，建立綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)體系，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營成本，減少對環(huán)境的影響。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、節(jié)能減排措施、廢棄物處理、水資源管理、能源管理等方面。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1項(xiàng)目方權(quán)利（1）對物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策具有最終決定權(quán)；（3）對物業(yè)管理方的違約行為有權(quán)要求賠償。2.2項(xiàng)目方義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息；（2）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全、環(huán)保要求得到滿足；（3）配合物業(yè)管理方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收。2.3物業(yè)管理方權(quán)利（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議和解決方案；（3）獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理報(bào)酬。2.4物業(yè)管理方義務(wù)（1）按照綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）定期向項(xiàng)目方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目啟動（1）項(xiàng)目方與物業(yè)管理方共同確定項(xiàng)目啟動時(shí)間；（2）項(xiàng)目方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目啟動會議，明確項(xiàng)目目標(biāo)、范圍和實(shí)施計(jì)劃；（3）物業(yè)管理方根據(jù)項(xiàng)目啟動會議內(nèi)容，制定具體實(shí)施計(jì)劃。3.2項(xiàng)目實(shí)施階段（1）物業(yè)管理方按照實(shí)施計(jì)劃，分階段推進(jìn)項(xiàng)目；（2）項(xiàng)目方對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）雙方共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收（1）項(xiàng)目實(shí)施完成后，物業(yè)管理方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告；（2）項(xiàng)目方組織專家對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收證書。4.質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)控（1）物業(yè)管理方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查；（2）項(xiàng)目方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查和評估；（3）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改。4.3質(zhì)量整改（1）物業(yè)管理方針對質(zhì)量問題制定整改措施；（2）項(xiàng)目方監(jiān)督整改措施的實(shí)施；（3）確保整改措施有效實(shí)施，消除質(zhì)量問題。5.環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)要求（1）嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）采取有效措施減少對環(huán)境的影響。5.2環(huán)境監(jiān)測（1）物業(yè)管理方定期對環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測；（2）項(xiàng)目方對環(huán)境監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行審核；（3）發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，及時(shí)整改。5.3環(huán)境整改（1）物業(yè)管理方針對環(huán)境問題制定整改措施；（2）項(xiàng)目方監(jiān)督整改措施的實(shí)施；（3）確保整改措施有效實(shí)施，改善環(huán)境質(zhì)量。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算（1）雙方共同制定項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算；（2）費(fèi)用預(yù)算包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式（1）按照合同約定分期支付；（2）費(fèi)用支付以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3費(fèi)用結(jié)算（1）雙方每月進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）結(jié)算后，物業(yè)管理方出具費(fèi)用結(jié)算單；（3）項(xiàng)目方在收到費(fèi)用結(jié)算單后，及時(shí)支付費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（2）物業(yè)管理方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染；（3）項(xiàng)目方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料和信息；（4）合同一方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）合同一方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；（3）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，提交項(xiàng)目所在地的人民法院訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性。9.3爭議解決程序（1）提交爭議的書面申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理爭議，并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、聽取雙方陳述和辯論；（4）仲裁庭作出裁決，并制作裁決書。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；（3）合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。10.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除（1）合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案（1）項(xiàng)目實(shí)施方案包括但不限于：實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等；（2）項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)具有可操作性。11.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算表（1）項(xiàng)目預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用；（2）項(xiàng)目預(yù)算表應(yīng)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。11.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施（1）環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于：節(jié)能減排措施、廢棄物處理、水資源管理等；（2）環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)具有可操作性。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同簽訂13.1簽訂主體（1）合同簽訂主體為具有完全民事行為能力的法人或自然人；（2）簽訂主體應(yīng)具備履行合同的能力。13.2簽訂時(shí)間（1）合同簽訂時(shí)間為雙方代表簽字蓋章之日；（2）合同自簽訂之日起生效。13.3簽訂地點(diǎn)（1）合同簽訂地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)；（2）合同簽訂地點(diǎn)應(yīng)便于雙方履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、法律服務(wù)等。1.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同履行和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件。2.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）責(zé)任限額調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）確保提供的服務(wù)符合合同要求；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。3.3第三方責(zé)任（1）因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因故意或重大過失，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方提供的服務(wù)和資料負(fù)有保密義務(wù)；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方提供的服務(wù)和資料負(fù)有保密義務(wù)；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同條款調(diào)整（1）第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）合同條款調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。5.2合同履行調(diào)整（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：（1）包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等；（2）需包含綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的具體措施和實(shí)施細(xì)節(jié)；（3）需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。2.附件二：項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（2）預(yù)算表需與項(xiàng)目實(shí)施方案相匹配，確保費(fèi)用合理；（3）需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。3.附件三：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：（1）包括節(jié)能減排措施、廢棄物處理、水資源管理等；（2）需符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；（2）約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；（3）需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等；（2）需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等；（2）需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（2）物業(yè)管理方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染；（3）項(xiàng)目方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料和信息；（4）合同一方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）合同一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（6）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失；（7）第三方在履行合同過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合要求；（8）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；（2）責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素；（3）責(zé)任認(rèn)定需由甲乙雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。示例說明：（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方要求賠償損失。經(jīng)協(xié)商，物業(yè)管理方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成環(huán)境污染，甲方要求賠償。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取有效措施恢復(fù)環(huán)境。全文完。2024年綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2合作雙方基本信息1.3項(xiàng)目實(shí)施范圍1.4項(xiàng)目實(shí)施期限1.5項(xiàng)目目標(biāo)1.6合作方式1.7項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)1.8質(zhì)量要求1.9項(xiàng)目進(jìn)度安排1.10資金管理1.11溝通與協(xié)調(diào)1.12項(xiàng)目驗(yàn)收與評價(jià)1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目背景：為推動綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，提升物業(yè)管理水平，降低能源消耗和環(huán)境污染，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)國家相關(guān)政策要求，特設(shè)立本試點(diǎn)項(xiàng)目。1.1.3項(xiàng)目目標(biāo)：通過試點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施，探索綠色物業(yè)管理的新模式，形成可復(fù)制、可推廣的綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。第二條合作雙方基本信息2.1.1甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方（項(xiàng)目實(shí)施方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、節(jié)能、環(huán)保、安全等方面的改造和提升。第四條項(xiàng)目實(shí)施期限4.1.1項(xiàng)目啟動時(shí)間：[項(xiàng)目啟動時(shí)間]4.1.2項(xiàng)目完成時(shí)間：[項(xiàng)目完成時(shí)間]4.1.3項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：包括前期準(zhǔn)備、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段。第五條項(xiàng)目目標(biāo)5.1.1節(jié)能減排：通過綠色物業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)年節(jié)能率[節(jié)能率]%，減少二氧化碳排放量[減少量]噸。5.1.2環(huán)保提升：提高綠化覆蓋率[覆蓋率]%，降低噪音污染[降低量]分貝。5.1.3安全保障：確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，降低安全事故發(fā)生率[發(fā)生率]%。第六條合作方式6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、房屋等資源，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。6.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營等工作，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.1.3雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第七條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)7.1.1雙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的總體協(xié)調(diào)和管理。7.1.2項(xiàng)目管理委員會由甲方代表[人數(shù)]名，乙方代表[人數(shù)]名組成，雙方代表應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。7.1.3項(xiàng)目管理委員會負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第八條質(zhì)量要求8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，施工過程中應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督。8.1.3項(xiàng)目完成后，應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.1.4乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備的合格證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。第九條項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施方案，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題及解決方案等。9.1.3甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。第十條資金管理10.1.1項(xiàng)目資金由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)資金的使用和管理。10.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專賬，對項(xiàng)目資金進(jìn)行專項(xiàng)管理，確保資金使用的合規(guī)性和透明度。10.1.3項(xiàng)目資金的使用情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。第十一條溝通與協(xié)調(diào)11.1.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。11.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施過程中存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，并共同協(xié)商解決。第十二條項(xiàng)目驗(yàn)收與評價(jià)12.1.1項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。12.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等方面。12.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。第十三條違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.1.3違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。第十四條爭議解決14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的程序和條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.1提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、審計(jì)等服務(wù)；3.1.1.2參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)和管理工作；3.1.1.3對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲取必要的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息。第四條第三方的義務(wù)和責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和管理，其職責(zé)僅限于服務(wù)提供。6.1.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，但不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對原合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：7.1.1.1調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；7.1.1.2修改項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；7.1.1.3明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的后續(xù)責(zé)任11.1.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)后續(xù)責(zé)任，包括但不限于：11.1.1.1修復(fù)損失；11.1.1.2賠償損失；11.1.1.3其他補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。2.第三方合作協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃列出項(xiàng)目各階段資金需求和使用計(jì)劃。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在的問題及解決方案。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格后，由第三方出具的項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。6.項(xiàng)目評價(jià)報(bào)告項(xiàng)目完成后，由第三方出具的項(xiàng)目評價(jià)報(bào)告。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。8.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密義務(wù)。9.合同變更協(xié)議項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更合同，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營。乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.合作方式與責(zé)任4.1合作方式4.2合作雙方責(zé)任5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目管理6.質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制6.2綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目進(jìn)度7.2項(xiàng)目驗(yàn)收8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密8.2知識產(chǎn)權(quán)9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.3乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義1.2.1“綠色物業(yè)管理”指在物業(yè)管理活動中，遵循綠色環(huán)保、節(jié)能減排、資源循環(huán)利用的原則，提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的可持續(xù)發(fā)展。1.2.2“項(xiàng)目”指本合同中約定的2024年綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目。1.2.3“標(biāo)準(zhǔn)”指《綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。2.1.2為推動物業(yè)管理行業(yè)的綠色發(fā)展，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定開展綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1通過試點(diǎn)項(xiàng)目，探索綠色物業(yè)管理模式，提高物業(yè)管理效率和質(zhì)量。2.2.2降低物業(yè)管理過程中的能耗和污染，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。2.2.3為其他物業(yè)管理項(xiàng)目提供示范和借鑒。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1項(xiàng)目實(shí)施范圍為甲方管理的[具體物業(yè)名稱]。3.1.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.2.1依據(jù)《綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》，對項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動進(jìn)行優(yōu)化。3.2.2推廣和應(yīng)用綠色節(jié)能技術(shù)，提高能源利用效率。3.2.3加強(qiáng)垃圾分類和資源回收利用，實(shí)現(xiàn)廢棄物減量化。4.合作方式與責(zé)任4.1合作方式4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的人力、物力和財(cái)力支持。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的具體工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目執(zhí)行、效果評估等。4.2合作雙方責(zé)任4.2.1甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提供必要的支持和協(xié)助。4.2.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目實(shí)施工作；（2）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量和安全；（3）對項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評估，并向甲方提交評估報(bào)告。5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任分工等。5.1.2甲方應(yīng)審核乙方制定的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并在必要時(shí)提出修改意見。5.2項(xiàng)目管理5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的日常管理工作。5.2.2甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制6.1.1乙方應(yīng)按照《綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行質(zhì)量控制。6.1.2甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.2綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照《綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動進(jìn)行優(yōu)化，提高物業(yè)管理水平。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣和應(yīng)用綠色節(jié)能技術(shù)，提高能源利用效率。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目相關(guān)信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)8.2.1雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。8.2.2雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1本合同費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用、管理費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。9.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成和金額由雙方在合同附件中明確。9.2支付方式9.2.1雙方約定的費(fèi)用支付方式為[支付方式，如：預(yù)付款、分期付款等]。9.2.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每個(gè)階段完成后支付、每月支付等]。9.2.3支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目實(shí)施完畢，達(dá)到合同約定的目標(biāo)，合同自行終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.1.2變更后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[送達(dá)方式，如：掛號信、快遞、電子郵件等]送達(dá)對方。13.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2.2合同期限屆滿，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）項(xiàng)目審計(jì)或驗(yàn)收需要第三方進(jìn)行獨(dú)立評估；（3）合同履行過程中，需要第三方提供中介服務(wù)或協(xié)調(diào)工作。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定，享有必要的知情權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。15.4.3第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)范圍、賠償方式和賠償金額，由三方在協(xié)議或合同中明確約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由三方在協(xié)議或合同中約定，不得超過[具體金額]。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)