2025版生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房結(jié)構(gòu)2.4回遷房配套設(shè)施3.購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：回遷房購置協(xié)議13.2附件二：回遷房購置款支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1購房方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或單位地址）1.1.2回遷房提供方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或單位地址）1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.回遷房基本情況2.1回遷房位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2回遷房面積：____平方米2.3回遷房結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4回遷房配套設(shè)施：電梯、燃?xì)?、暖氣、自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：分____期付款3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付3.2.2其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.合同履行期限4.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起____年5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1回遷房結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求5.2.2回遷房配套設(shè)施齊全、功能正常5.2.3回遷房室內(nèi)裝修、裝飾材料符合合同約定5.3驗(yàn)收程序：5.3.1購房方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)回遷房進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明5.3.3驗(yàn)收不合格的，購房方有權(quán)要求回遷房提供方在合理期限內(nèi)整改6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1回遷房提供方未按時(shí)交付回遷房6.1.2回遷房提供方提供的回遷房不符合合同約定6.1.3購房方未按時(shí)支付購房款6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1回遷房提供方未按時(shí)交付回遷房，每逾期一日，應(yīng)向購房方支付____元違約金6.2.2回遷房提供方提供的回遷房不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.3購房方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向回遷房提供方支付____元違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1購房方在合同約定的交付期限內(nèi)，因不可抗力等原因無法接收回遷房8.1.2回遷房提供方在合同約定的交付期限內(nèi)，未按約定交付回遷房或交付的回遷房不符合合同約定8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議8.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和回遷房9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更9.1.2雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容9.2合同變更程序9.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已支付首付款10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)11.1.2回遷房提供方應(yīng)退還購房方已支付的款項(xiàng)11.1.3雙方應(yīng)按照合同約定處理回遷房11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失12.2合同附件12.2.1本合同附件包括回遷房購置協(xié)議、回遷房購置款支付憑證、其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1購房方代表簽字：13.1.2回遷房提供方代表簽字：13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，購房方執(zhí)____份，回遷房提供方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等輔助性服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)文件。15.3.2第三方在接到甲乙雙方提供的材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報(bào)告或意見。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，不直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。18.1.2第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，不直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系。18.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入服務(wù)已無必要。19.1.2第三方服務(wù)過程中，甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。19.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容的清算工作。20.本條款的生效20.1本條款自甲乙雙方簽署并蓋章之日起生效，作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、回遷房的基本情況、購置價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.回遷房購置款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、收款人信息、付款方式等。附件說明：本憑證作為付款的證明文件，用于證明雙方已按照合同約定完成款項(xiàng)支付。3.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：本材料用于證明甲乙雙方的身份和房屋產(chǎn)權(quán)，確保合同履行的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本證明是回遷房交付驗(yàn)收合格的證據(jù)，證明回遷房符合合同約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的處理。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等。附件說明：本協(xié)議是合同解除的正式文件，明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：回遷房提供方未按時(shí)交付回遷房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元違約金。示例說明：若回遷房提供方應(yīng)在2024年6月30日交付回遷房，但實(shí)際交付日期為7月10日，則應(yīng)支付20日違約金。違約行為二：購房方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元違約金。示例說明：若購房方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付日期為第6日，則應(yīng)支付1日違約金。違約行為三：回遷房提供方提供的回遷房不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，賠償購房方因此遭受的損失。示例說明：若回遷房實(shí)際面積少于合同約定面積，回遷房提供方應(yīng)賠償購房方因面積不足而產(chǎn)生的損失。違約行為四：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方在合同履行中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1回遷房基本情況2.2回遷房地理位置2.3回遷房面積2.4回遷房配套設(shè)施3.合同價(jià)格3.1回遷房購置價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.合同履行期限5.1合同履行開始時(shí)間5.2合同履行結(jié)束時(shí)間6.合同履行地點(diǎn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效日期14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式（此處應(yīng)詳細(xì)填寫雙方企業(yè)的全稱、注冊(cè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.合同標(biāo)的2.1回遷房基本情況2.2回遷房地理位置2.3回遷房面積2.4回遷房配套設(shè)施（此處應(yīng)詳細(xì)描述回遷房的樓號(hào)、戶型、建筑面積、所在樓層、朝向、電梯、供暖、供水、供電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施信息）3.合同價(jià)格3.1回遷房購置價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證（此處應(yīng)明確回遷房的總購置價(jià)格，以及分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款方式，以及付款后的憑證要求）4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件（此處應(yīng)注明合同簽訂的具體日期，以及合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章等）5.合同履行期限5.1合同履行開始時(shí)間5.2合同履行結(jié)束時(shí)間（此處應(yīng)明確合同履行開始和結(jié)束的具體日期，包括交房日期、過戶日期等）6.合同履行地點(diǎn)（此處應(yīng)注明合同履行過程中涉及的主要地點(diǎn)，如回遷房所在地、交易場(chǎng)所等）7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件（此處應(yīng)詳細(xì)列舉合同解除和終止的具體條件，如一方違約、不可抗力等）8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。）（8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院）9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（9.1違約責(zé)任類型包括但不限于延遲付款、延遲交房、房屋質(zhì)量不符合約定等。）（9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。）10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款（10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。）（10.2合同補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。）11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容（11.1合同附件清單包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告、付款憑證、雙方身份證復(fù)印件等。）（11.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單所列文件的具體內(nèi)容。）12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管（12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。）（12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由雙方妥善保管。）13.合同生效日期（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）14.合同其他約定事項(xiàng)（14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。）（14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。）（14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或原因，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的房屋驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)估、保險(xiǎn)理賠、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入程序，包括介入的時(shí)間、方式、通知等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等達(dá)成一致。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限4.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：對(duì)回遷房進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定；對(duì)回遷房進(jìn)行評(píng)估，確定房屋價(jià)值；對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行；對(duì)保險(xiǎn)理賠進(jìn)行審核，確保理賠順利進(jìn)行。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：對(duì)回遷房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；對(duì)合同履行過程中的問題提出建議；對(duì)違約行為提出處理意見。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)房屋驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對(duì)評(píng)估過程中出現(xiàn)的誤差承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對(duì)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任有明確的約定。第三方的行為不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與房屋購買者（如適用）之間的責(zé)任劃分，由雙方另行約定。第三方與房屋出售者（如適用）之間的責(zé)任劃分，由雙方另行約定。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)估、監(jiān)督等活動(dòng)的費(fèi)用；第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：附件應(yīng)清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、面積等信息。2.測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋的建筑面積、戶型圖、層高、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人等信息。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證正反面信息。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。6.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，包括房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等信息。說明：保證書應(yīng)由開發(fā)商或房屋所有者出具，并加蓋公章。7.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明變更日期。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并注明協(xié)議生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。違約方未按時(shí)交付房屋或未按照約定交付房屋。違約方未按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。違約方未按照約定進(jìn)行房屋維修或維修不達(dá)標(biāo)。違約方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠或理賠不到位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，可參照合同約定或法律規(guī)定。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付購房款，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的千分之一計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)交付房屋，逾期60天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的千分之二計(jì)算。示例三：房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2024版生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.購房?jī)r(jià)格及支付方式5.房屋交付與驗(yàn)收6.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止9.合同生效條件10.合同附件11.合同其他約定12.合同簽署日期與地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確買賣雙方在生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，住址/地址，聯(lián)系電話。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱，住址/地址，聯(lián)系電話。第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.4房屋面積：_______平方米。3.5房屋用途：_______。3.6房屋配套設(shè)施：_______。第四條購房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。4.2.2尾款：房屋交付前支付人民幣_(tái)______元整。4.2.3付款時(shí)間及方式：詳見附件《付款計(jì)劃表》。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并已辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。6.1.2甲方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。6.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、條件接收房屋。6.3違約責(zé)任：6.3.1甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金。6.3.2乙方未按約定時(shí)間、條件支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定時(shí)間、條件支付購房款，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議的。8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2.3本合同約定的其他終止條件。第九條合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同自房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：付款計(jì)劃表10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋質(zhì)量保證書10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______簽訂。第十三條合同份數(shù)與保管13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，甲方保留一份存檔。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第十四條合同附件清單14.1付款計(jì)劃表14.2房屋買賣合同14.3房屋質(zhì)量保證書14.4甲方身份證復(fù)印件14.5乙方身份證復(fù)印件14.6房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入的類型：2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行理解和決策。2.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.1.4技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術(shù)問題。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保金額與合同約定一致，并按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.2.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。3.1.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。5.1.2第三方在提供擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)時(shí)，甲方對(duì)第三方的擔(dān)保能力和技術(shù)服務(wù)效果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2.2第三方在提供擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)時(shí)，乙方對(duì)第三方的擔(dān)保能力和技術(shù)服務(wù)效果負(fù)責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行合同義務(wù)部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出購房款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說明：附件一用于明確甲乙雙方在購房過程中的資金支付流程。2.房屋買賣合同要求：包括房屋的基本信息、購買價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：附件二為房屋買賣的主要合同文本，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋質(zhì)量保證書要求：包括房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說明：附件三用于保障乙方在房屋交付后的質(zhì)量權(quán)益。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方的有效身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：附件四用于證明甲方身份的真實(shí)性。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：附件五用于證明乙方身份的真實(shí)性。6.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：附件六用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如銀行貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：附件七用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及到的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋。1.2乙方未按約定時(shí)間、條件支付購房款。1.3第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。1.4甲方或乙方未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)向守約方支付_______元整違約金。2.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元整違約金。3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂無效合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.回遷房購置基本信息2.1回遷房項(xiàng)目名稱2.2回遷房項(xiàng)目地址2.3回遷房戶型、面積、樓層2.4回遷房購置價(jià)格3.付款方式3.1首付款金額及支付時(shí)間3.2首付款支付方式3.3分期付款金額及支付時(shí)間3.4分期付款支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)及交付4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3房屋交付時(shí)間4.4房屋交付條件5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.交付后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1回遷房購置合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.2回遷房購置合同附件二：房屋買賣合同10.3回遷房購置合同附件三：付款憑證11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同附件簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：XYH20240011.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同雙方名稱：甲方：市生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置辦公室乙方：（身份證號(hào)碼：X）1.4合同簽訂地點(diǎn)：市生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置辦公室第二條回遷房購置基本信息2.1回遷房項(xiàng)目名稱：生態(tài)宜居區(qū)回遷房項(xiàng)目2.2回遷房項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3回遷房戶型：三室兩廳2.4回遷房面積：120平方米2.5回遷房樓層：第8層2.6回遷房購置價(jià)格：人民幣120萬元第三條付款方式3.1首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣30萬元，于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2首付款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.3分期付款金額及支付時(shí)間：3.3.1第二期付款人民幣40萬元，于房屋交付前30日內(nèi)支付。3.3.2第三期付款人民幣50萬元，于房屋交付前60日內(nèi)支付。3.4分期付款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及交付4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方取得房屋所有權(quán)證書。4.3房屋交付時(shí)間：2025年5月1日4.4房屋交付條件：房屋建設(shè)完畢，驗(yàn)收合格，達(dá)到入住條件。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起5年5.2質(zhì)量保證內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施質(zhì)量保證。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付時(shí)，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第六條交付后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司：市物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣100元/平方米，乙方于每月1日前支付。6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2乙方未按約定支付購房款；7.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋價(jià)值1%；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的5%；7.2.3雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的購房款已全部支付；9.2.2房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)設(shè)施。第十條合同附件10.1回遷房購置合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證10.2回遷房購置合同附件二：房屋買賣合同10.3回遷房購置合同附件三：付款憑證第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年2月1日第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；12.1.2乙方未按約定支付購房款；12.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的購房款已全部支付；12.2.2房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止后的處理：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；12.3.3雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)設(shè)施。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件簽署：合同附件一、二、三與合同具有同等法律效力，由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息提供、咨詢等服務(wù)的第三方；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)回遷房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；2.1.3物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)回遷房物業(yè)管理服務(wù)的第三方；2.1.4律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)交易過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，若評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用；3.1.3物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司對(duì)因自身管理不善造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的50%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1中介方：中介方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失；4.1.3物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司對(duì)因自身管理不善造成的損失負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失；4.1.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利如下：5.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)提供信息、咨詢等服務(wù)；5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)約定進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；5.1.3物業(yè)管理公司：有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)；5.1.4律師事務(wù)所：有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)如下：6.1.1中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；6.1.3物業(yè)管理公司：應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)，確?；剡w房的安全和舒適；6.1.4律師事務(wù)所：應(yīng)依法提供法律服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；7.1.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)；7.1.3第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更與解除如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入；第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決如下：9.1.1第三方之間因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第十一條其他11.1本合同附件中涉及第三方的條款，均按照本合同修正后的條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為原件，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。說明：附件一用于證明甲方對(duì)回遷房擁有合法所有權(quán)，并作為合同附件之一。2.附件二：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。說明：附件二作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的具體約定。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付購房款。說明：附件三作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合合同約定的交付條件。說明：附件四作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件五作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜。6.附件六：不可抗力證明要求：不可抗力證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：附件六作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款；未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%；房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的5%；乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣6萬元。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣3萬元。全文完。2024版生態(tài)宜居區(qū)回遷房購置合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.購房人信息3.1購房人姓名3.2購房人身份證號(hào)碼3.3購房人聯(lián)系方式4.回遷房購置價(jià)格4.1購房總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限4.4付款時(shí)間5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付地點(diǎn)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證方式9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：ECYJ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2出賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3買受方：1.3.4買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)生態(tài)宜居區(qū)2.2房屋面積：95平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：出賣方所有，具有完全產(chǎn)權(quán)3.購房人信息3.1購房人姓名：3.2購房人身份證號(hào)碼：056783.3購房人聯(lián)系方式：13856784.回遷房購置價(jià)格4.1購房總價(jià)：人民幣95萬元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款期限：自合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)4.4付款時(shí)間：2024年1月8日5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日5.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，無安全隱患5.3房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序：由買受方組織，出賣方配合6.4驗(yàn)收責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，出賣方負(fù)責(zé)提供必要條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由買受方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起，提供為期2年的質(zhì)量保證服務(wù)8.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的功能障礙或損壞，出賣方應(yīng)無償修復(fù)或更換8.3質(zhì)量保證方式：提供質(zhì)量保證服務(wù)時(shí)，出賣方應(yīng)按照國家有關(guān)住宅工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行9.產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自房屋交付之日起90個(gè)工作日內(nèi)9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：按照國家規(guī)定收取，由買受方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日13.3合同生效地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需要第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.1.