2024房地產(chǎn)法律顧問合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)法律顧問合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條顧問服務范圍2.1.1房地產(chǎn)法律咨詢2.1.2房地產(chǎn)項目法律審核2.1.3房地產(chǎn)合同起草及審查2.1.4房地產(chǎn)糾紛處理2.1.5其他與房地產(chǎn)相關的法律事務第三條服務期限3.1雙方同意，本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供顧問服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費用支付方式及期限：4.2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付顧問服務費用的一半。4.2.2剩余的費用，甲方應在每個服務年度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付。第五條乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，及時提供專業(yè)的房地產(chǎn)法律服務。5.2乙方應保證其所提供的法律服務的合法性、準確性和有效性。第六條甲方義務6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。6.2甲方應提供乙方需要的全部資料和信息，以便乙方更好地履行顧問服務職責。第七條保密條款7.1雙方同意，本合同的內(nèi)容和甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。第八條違約責任8.1如甲方未按照約定時間支付乙方服務費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定服務費用的____%。8.2如乙方未按照約定提供服務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定服務費用的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。10.2如雙方同意變更或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附加條款本合同附加條款如下：13.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。14.2如一方違反本合同的約定，嚴重影響到另一方的利益，受害方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方定義：指____1.2.1乙方定義：指____1.3.1丙方定義：指____第二條顧問服務范圍2.1.1房地產(chǎn)法律咨詢：包括但不限于對甲方在房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、運營等各個環(huán)節(jié)提供法律咨詢服務。2.1.2房地產(chǎn)項目法律審核：包括但不限于對甲方的房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性進行審核，確保項目符合相關法律法規(guī)的要求。2.1.3房地產(chǎn)合同起草及審查：包括但不限于為甲方起草、審查房地產(chǎn)相關的合同、協(xié)議等文件。2.1.4房地產(chǎn)糾紛處理：包括但不限于代表甲方處理與房地產(chǎn)相關的糾紛、訴訟等法律事務。2.1.5其他與房地產(chǎn)相關的法律事務：包括但不限于為甲方提供與房地產(chǎn)相關的其他法律咨詢、法律服務等。第三條服務期限3.1雙方同意，本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供顧問服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費用支付方式及期限：4.2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付顧問服務費用的一半。4.2.2剩余的費用，甲方應在每個服務年度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付。第五條乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，及時提供專業(yè)的房地產(chǎn)法律服務。5.2乙方應保證其所提供的法律服務的合法性、準確性和有效性。第六條甲方義務6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。6.2甲方應提供乙方需要的全部資料和信息，以便乙方更好地履行顧問服務職責。第八條違約責任8.1如甲方未按照約定時間支付乙方服務費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定服務費用的____%。8.2如乙方未按照約定提供服務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定服務費用的____%。8.3違約金支付后，違約方仍應履行本合同約定的義務。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。10.2如雙方同意變更或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。14.2如一方違反本合同的約定，嚴重影響到另一方的利益，受害方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。14.3合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助解決因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)問題。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃附件二：房地產(chǎn)項目銷售策略附件三：房地產(chǎn)項目運營管理規(guī)范附件四：合同履行過程中所需的相關文件清單附件一的詳細要求和說明：本附件應詳細列出房地產(chǎn)項目的開發(fā)計劃，包括但不限于項目概述、開發(fā)目標、開發(fā)進度安排、預算及資金籌措計劃、市場營銷策略等內(nèi)容。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列出房地產(chǎn)項目的銷售策略，包括但不限于銷售目標、銷售渠道、銷售價格策略、銷售推廣活動等內(nèi)容。附件三的詳細要求和說明：本附件應詳細列出房地產(chǎn)項目的運營管理規(guī)范，包括但不限于項目運營管理體系、運營管理職責劃分、運營管理流程等內(nèi)容。附件四的詳細要求和說明：本附件應列出合同履行過程中所需的相關文件清單，包括但不限于合同文件、審批文件、財務報表、項目進展報告等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付乙方服務費用。2.乙方未按照約定提供服務。3.甲方未提供乙方需要的全部資料和信息。4.乙方未保證其所提供的法律服務的合法性、準確性和有效性。違約責任認定標準：1.違約金為本合同約定服務費用的____%。2.違約金支付后，違約方仍應履行本合同約定的義務。3.嚴重違約行為導致合同解除的，受害方有權要求違約方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定時間支付乙方服務費用，甲方應向乙方支付違約金，例如支付人民幣10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設施。2.法律咨詢：指提供法律意見、解答法律問題、起草法律文件等服務。3.法律審核：指對法律文件、