2024年行政辦公樓安保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年行政辦公樓安保合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：行政辦公樓的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表人1.2乙方：承擔行政辦公樓安保工作的保安服務公司1.3甲方乙方的權(quán)利與義務第二條安保服務內(nèi)容2.1乙方應提供的安保服務范圍2.2乙方應配備的安保人員數(shù)量與素質(zhì)要求2.3乙方應負責的安保工作內(nèi)容第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條費用與支付4.1乙方向甲方提供的安保服務費用4.2費用支付的方式與時間4.3費用調(diào)整的條款第五條安全保障與責任5.1乙方應確保行政辦公樓的安全穩(wěn)定5.2乙方應對安全事故進行及時處理與報告5.3乙方應承擔的安全責任第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任7.3違約責任的賠償方式第八條爭議解決8.1合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議的解決方式8.2爭議解決的時效要求第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務9.2保密信息的范圍與期限第十條第三方受益人10.1合同第三方受益人的權(quán)益10.2第三方受益人的權(quán)利實現(xiàn)方式第十一條法律法規(guī)適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變化對合同的影響第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的條件與時間第十四條附件14.1合同附件的清單與效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義（1）單位名稱/姓名：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）單位名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3甲方乙方的權(quán)利與義務（1）甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安保服務，并有權(quán)對乙方的安保服務工作進行監(jiān)督和檢查。甲方應按照合同約定支付乙方安保服務費用，并應遵守合同約定的其他條款。（2）乙方的權(quán)利與義務：乙方應按照合同約定提供安保服務，并應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。乙方應確保行政辦公樓的安全穩(wěn)定，對安全事故進行及時處理與報告，并應承擔合同約定的安全責任。第二條安保服務內(nèi)容2.1乙方應提供的安保服務范圍包括但不限于：（1）門衛(wèi)守護；（2）巡邏檢查；（3）安全技術(shù)防范；（4）突發(fā)事件處置；（5）其他甲方提出的安保服務需求。2.2乙方應配備的安保人員數(shù)量與素質(zhì)要求：（1）安保人員數(shù)量：根據(jù)甲方要求及實際情況確定；（2）安保人員素質(zhì)要求：具備相關(guān)工作經(jīng)驗和技能，通過相關(guān)培訓并取得相關(guān)資格證書。2.3乙方應負責的安保工作內(nèi)容：（1）負責維護行政辦公樓的安全秩序；（2）負責對進出行政辦公樓的人員進行安全檢查；（3）負責對行政辦公樓的設施進行巡查和維護；（4）負責應對突發(fā)事件，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。第三條合同期限3.1合同的開始日期：____年____月____日3.2合同的結(jié)束日期：____年____月____日3.3合同續(xù)約條款：如甲方需延長安保服務期限，應在合同到期前一個月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條費用與支付4.1乙方向甲方提供的安保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2費用支付的方式與時間：甲方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等途徑支付乙方安保服務費用。具體支付方式與時間如下：（1）每月的____日前，甲方應支付當月安保服務費用；（2）如甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.3費用調(diào)整的條款：如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀原因?qū)е掳脖７召M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商一致后對費用進行調(diào)整。第五條安全保障與責任5.1乙方應確保行政辦公樓的安全穩(wěn)定，采取有效措施預防安全事故的發(fā)生。5.2乙方應對安全事故進行及時處理與報告，并配合甲方進行調(diào)查。5.3乙方應承擔的安全責任：乙方應依法承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢熑?。如因甲方原因或不可抗力導致的安全事故，乙方不承擔責任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同終止的條件與程序：（1）合同終止需雙方協(xié)商一致；（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求完成相關(guān)善后工作，包括但不限于交接、清退設備等；（3）合同終止后，乙方不得以任何理由占用甲方場所或財產(chǎn)。6.3合同終止后的相關(guān)處理事宜：（1）合同終止后，甲方應支付乙方尚未支付的安保服務費用；（2）合同終止后，雙方對各自的權(quán)益不負任何責任，除非依法應當承擔的責任。第七條違約責任7.1甲方違約的責任：如甲方未按照合同約定支付費用、提供必要的協(xié)助等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同安保服務費用的____%。7.2乙方違約的責任：如乙方未按照合同約定提供第八條爭議解決8.1合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議的解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效要求：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，則雙方均有權(quán)按照第8.1條的約定提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務：（1）雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；（2）本保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.2保密信息的范圍與期限：保密信息包括但不限于合同價格、服務內(nèi)容、商業(yè)秘密等。雙方同意，本保密義務的期限為本合同有效期的延續(xù)。第十條第三方受益人10.1合同第三方受益人的權(quán)益：本合同項下的第三方受益人是指甲方指定的享有合同權(quán)益的第三方。乙方應按照甲方的要求，保障第三方受益人的權(quán)益。10.2第三方受益人的權(quán)利實現(xiàn)方式：（1）乙方應確保第三方受益人能夠按照合同約定享有權(quán)益；（2）如甲方變更第三方受益人，乙方應無條件服從甲方的決定。第十一條法律法規(guī)適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2法律法規(guī)變化對合同的影響：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律法規(guī)對本合同進行相應調(diào)整。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點：本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。13.2合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1合同附件的清單與效力：（1）附件一：安保服務內(nèi)容詳細清單（2）附件二：安保人員配置表（3）附件三：費用支付明細表（4）附件四：保密信息清單（5）附件五：其他雙方約定的事項第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方介入的條款，以及第三方在本合同中的責任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行如下修正和補充：第一條第三方定義與分類1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2第三方分類：第三方分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指在本合同中具有權(quán)益或義務的第三方，非合同第三方是指與本合同無關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：（1）甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方介入條件：（1）第三方介入應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方介入不應影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入應經(jīng)過雙方協(xié)商一致。第三條第三方權(quán)益與義務3.1第三方權(quán)益：（1）第三方有權(quán)按照約定獲得相關(guān)的權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方應按照約定履行自身的義務；（3）第三方應對因其行為導致的損失承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額應考慮第三方的資產(chǎn)狀況、信譽等因素；（3）第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整：（1）第三方責任限額的調(diào)整應由甲乙雙方協(xié)商決定；（2）第三方責任限額的調(diào)整應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方責任限額的調(diào)整應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的合作關(guān)系，僅提供特定的服務或協(xié)助；（3）第三方不承擔甲乙雙方的違約責任。5.2第三方與甲乙方的劃分：（1）第三方應獨立于甲乙雙方，自主承擔責任；（2）甲方和乙方不承擔第三方的原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方不得以任何方式要求甲方和乙方承擔與其無關(guān)的責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行：（1）甲方和乙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務；（2）第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定提供服務或協(xié)助；（3）甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。6.2第三方介入對合同履行影響的風險：（1）甲方和乙方應充分了解第三方的能力和信譽，以降低風險；（2）甲方和乙方應與第三方簽訂明確的服務協(xié)議，以保障合同履行；（3）甲方和乙方應保留第三方的服務記錄和資料，以備不時之需。第七條違約責任與爭議解決7.1第三方違約責任：（1）第三方應承擔因其違約導致的損失；（2）甲方和乙方不承擔第三方違約的責任；（3）甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務。7.2第三方介入引起的爭議解決：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律法規(guī)適用與效力8.1法律法規(guī)適用：本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2合同附件的效力：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款的補充9.1本合同的簽署與生效：本合同于____年____月____日在____（地點）簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2附件的清單與效力：附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的終止與解除10.1合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安保服務內(nèi)容詳細清單詳細列出安保服務的具體內(nèi)容，包括但不限于門衛(wèi)守護、巡邏檢查、安全技術(shù)防范等。說明：本附件用于明確安保服務的具體范圍和內(nèi)容，確保雙方對安保服務的理解和執(zhí)行一致。2.附件二：安保人員配置表列出安保人員的具體配置，包括安保人員的數(shù)量、崗位、職責等。說明：本附件用于明確安保人員的配置情況，確保安保服務的質(zhì)量和效率。3.附件三：費用支付明細表詳細列出安保服務費用的支付明細，包括服務費、人員費用、設備費用等。說明：本附件用于明確費用支付的具體情況，確保雙方對費用支付的理解一致。4.附件四：保密信息清單列出需要保密的信息，包括甲方和乙方的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。說明：本附件用于明確保密信息的范圍，確保雙方對保密信息的理解一致。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的具體條款，包括第三方介入的條件、程序、權(quán)益與義務等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保雙方對第三方介入的理解一致。6.附件六：安全事故應急預案列出安全事故的應急預案，包括事故的預防、應急處理、報告等。說明：本附件用于明確安全事故的處理方式，確保雙方對安全事故的處理有明確的認識和準備。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按照合同約定支付安保服務費用；未提供必要的協(xié)助和配合；未經(jīng)乙方同意擅自變更安保服務內(nèi)容或要求。2.乙方違約行為及責任認定：未按照合同約定提供安保服務；未及時處理安全事故；未履行合同約定的保密義務。3.第三方違約行為及責任認定：未按照第三方介入?yún)f(xié)議提供服務或協(xié)助；未履行合同約定的義務；未承擔合同約定的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指行政辦公樓的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表人。2.乙方：指承擔行政辦公樓安保工作的保安服務公司。3.第