房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議

房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為出售/購買房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)出售/購買的中介經(jīng)紀(jì)人，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并促成房產(chǎn)的出售/購買。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析、房源信息、買家信息及交易咨詢服務(wù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和市場動(dòng)態(tài)，并及時(shí)更新。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房產(chǎn)交易信息，不得泄露給第三方。2.3乙方在辦理房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保交易的合法性。2.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方的委托事項(xiàng)。如因特殊情況，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，配合乙方完成委托事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付中介費(fèi)的方式、時(shí)間及條件，由雙方在合同中約定。4.3如有其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式和金額，由雙方在合同中約定。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易合同模板4.稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件5.房產(chǎn)市場分析報(bào)告6.交易流程及時(shí)間表7.保密協(xié)議8.律師見證函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.甲方未按約定支付中介費(fèi)或其他費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，出售/購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指受托方，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。3.中介費(fèi)：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)市場分析、房源信息、買家信息及交易咨詢服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核甲方提供的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，要求甲方提供真實(shí)信息。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作時(shí)間，確保按約定完成委托事項(xiàng)。如確有困難，提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。4.問題：甲方未按約定支付中介費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付中介費(fèi)。如甲方逾期不支付，乙方可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買家。2.甲方購買房產(chǎn)，委托乙方尋找賣家。3