2025建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同建設(shè)工程施工合同

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方在甲方工程中承擔(dān)施工專業(yè)分包工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述）1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格2.1乙方承擔(dān)的施工專業(yè)分包工程的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2價格構(gòu)成包括：工程量清單內(nèi)各項費用、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，并對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、資料等，并保障乙方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。第四條合同支付4.1甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照合同約定進(jìn)行支付。4.2支付方式為：（描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3甲方支付乙方工程款時，應(yīng)扣除預(yù)留的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗收合格后一次性無息支付。第五條合同工期5.1合同約定的工期為：（具體天數(shù)）天。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按合同約定向乙方支付延期費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部款項后失效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的實體，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時可咨詢法律顧問。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改。3.合同價款：合同價格應(yīng)明確列出，包括工程量清單內(nèi)各項費用、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價格構(gòu)成，避免后期因價格問題產(chǎn)生糾紛。4.合同工期：明確合同約定的工期，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。5.違約責(zé)任：明確雙方在履行合同過程中的違約責(zé)任及違約金計算方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金計算方式，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，以免發(fā)生糾紛時雙方無法達(dá)成一致。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任、獨立享有民事權(quán)利、獨立進(jìn)行民事行為的能力的法人實體。2.施工專業(yè)分包商：指在建設(shè)工程項目中，承擔(dān)施工專業(yè)分包工作的法人或其他組織。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。4.合同價款：指雙方約定的完成合同工程所需支付的金額，包括工程量清單內(nèi)各項費用、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)分包商之間就施工專業(yè)分包工作事宜簽訂的合同。2.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、市政工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。補充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.資料移交：乙方應(yīng)在工程驗收合格后，將所有與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等移交給甲方。3.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照實際情況簽訂補充協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生其他損失，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)對施工過程中涉及的專利