倉儲物業(yè)買賣居間合同范本

倉儲物業(yè)買賣居間合同范本合同編號：__________合同各方當事人：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：（詳細地址），總面積約為：（平方米），土地使用權(quán)類型為：（出讓/劃撥），土地使用權(quán)期限至：（年限）。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：（描述物業(yè)現(xiàn)狀，如：閑置、在使用中、需要改造等）。1.3物業(yè)用途：（用途，如：倉儲、物流、加工等）。1.4物業(yè)所有權(quán)歸屬：（所有權(quán)歸屬，如：甲方所有、共有、租賃等）。二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方和物業(yè)購買方/出售方的居間人，應盡最大努力促使甲方和物業(yè)購買方/出售方達成交易。2.2乙方應協(xié)助甲方和物業(yè)購買方/出售方進行洽談，提供相關(guān)市場信息，推薦合適的交易對象。2.3乙方應協(xié)助甲方和物業(yè)購買方/出售方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。三、居間費用及支付方式3.1乙方提供的居間服務(wù)費用為：（金額），甲方應在簽署本合同時支付乙方一半的居間費用，即：（金額）。3.2物業(yè)交易成功后，甲方應支付給乙方剩余的居間費用，即：（金額）。3.3乙方提供居間服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，甲方有?quán)要求乙方退還已支付的居間費用。3.4乙方提供居間服務(wù)期間，如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ追饺詰Ц督o乙方已承諾的居間費用。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2如乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如甲方未按照本合同約定支付居間費用，乙方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（期限，如：六個月、一年等），自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀圖片及資料3.物業(yè)交易意向書4.居間服務(wù)協(xié)議5.居間費用支付憑證6.物業(yè)買賣合同7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.交易成功證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付居間費用，視為違約。3.甲方未能在合同約定期限內(nèi)完成物業(yè)交易，視為違約。4.乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按照合同約定用途使用物業(yè)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲物業(yè)：指用于倉儲、物流、加工等目的的物業(yè)。2.居間人：指在物業(yè)買賣過程中，為甲方和購買方提供居間服務(wù)的自然人或者法人。3.居間服務(wù)費：指居間人為促成物業(yè)交易而收取的費用。5.合同解除：指合同當事人協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。3.問題：甲方未按照約定支付居間費用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已承諾的居間費用。4.問題：物業(yè)交易未能在約定期限內(nèi)完成。解決辦法：雙方可協(xié)商延長合同有效期，或根據(jù)實際情況重新約定交易期限。五、所有應用場景：1.甲方擬出售倉儲物業(yè)，乙方作為居間人協(xié)助促成交易。2.甲方