2025商品房合同備案授權(quán)委托書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（委托人）：乙方（受托人）：鑒于甲方是商品房的合法所有權(quán)人，為辦理商品房合同備案事宜，甲方愿意委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方代甲方辦理商品房合同備案的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交資料、辦理登記、領(lǐng)取備案證明等。第二條委托權(quán)限2.1乙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義辦理委托事項(xiàng)，并代表甲方與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通、協(xié)商。第三條委托期限3.1本授權(quán)委托書(shū)的有效期為年，自雙方簽署之日起計(jì)算。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條責(zé)任及賠償5.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的一切資料和信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因甲方提供的資料不實(shí)或違法導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第七條解除與終止7.1在委托期限內(nèi)，若雙方同意提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將辦理委托事項(xiàng)所取得的所有文件、資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽署合同之前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分理解了合同中的所有條款，包括委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限、費(fèi)用及支付、責(zé)任及賠償、保密條款、解除與終止以及其他約定等。2.核實(shí)合同方的身份：在簽署合同之前，請(qǐng)確保您已經(jīng)核實(shí)了對(duì)方的身份，確認(rèn)其為合法的受托人。3.保留合同副本：在簽署合同之后，請(qǐng)確保您保存了一份合同副本，以便日后查詢和核對(duì)。4.注意保密信息：在履行合同過(guò)程中，請(qǐng)確保您妥善保管好雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，并按照合同約定進(jìn)行保密。5.及時(shí)溝通和協(xié)商：在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題或疑惑，請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同尋求解決方案。解決辦法：1.如對(duì)合同條款有疑問(wèn)，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，進(jìn)行咨詢和解答。2.如核實(shí)對(duì)方身份有困難，可以要求對(duì)方提供相關(guān)的身份證明文件，或者通過(guò)官方渠道進(jìn)行查詢。3.如合同丟失或損壞，可以與對(duì)方聯(lián)系，協(xié)商補(bǔ)簽或重新打印合同。4.如泄露保密信息，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如加強(qiáng)信息安全管理、協(xié)商賠償?shù)取?.如在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中遇到問(wèn)題，可以先嘗試與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商無(wú)果，可以考慮尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指按照市場(chǎng)需求和供應(yīng)情況，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法取得土地使用權(quán)，并按照規(guī)定的條件建造的，用于出售的住宅房屋。2.合同備案：指商品房購(gòu)買者與銷售者簽訂購(gòu)房合同后，按照相關(guān)法律規(guī)定，將合同副本提交給房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案的行為。3.授權(quán)委托書(shū)：指委托人依法委托受托人代為辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。4.委托事項(xiàng)：指委托人在授權(quán)委托書(shū)中明確委托受托人辦理的事項(xiàng)。5.委托權(quán)限：指受托人代為辦理委托事項(xiàng)的范圍和權(quán)力。6.委托期限：指授權(quán)委托書(shū)有效的期限。7.費(fèi)用及支付：指受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用以及費(fèi)用的支付方式。8.責(zé)任及賠償：指受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致委托人利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.保密條款：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的約定。10.解除與終止：指合同雙方在合同有效期內(nèi)提前解除或終止合同的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方作為商品房的合法所有權(quán)人，需要委托乙方代為辦理商品房合同備案的相關(guān)手續(xù)時(shí)。2.乙方作為專業(yè)的代理人或公司，愿意接受甲方的委托，代為辦理商品房合同備案的相關(guān)手續(xù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.如果乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中需要聘請(qǐng)其他中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并向甲方報(bào)告相關(guān)費(fèi)用。2.如遇法律、法規(guī)變化或其他不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行。3.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.除非雙方另有