2025建筑裝修裝飾工程施工合同

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修裝飾工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：。2.3乙方完成工程后，按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工場地；（2）按合同約定支付工程進(jìn)度款；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工場地清潔；（4）承擔(dān)因施工原因造成的損失及賠償責(zé)任。第四條工程變更4.1合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)格。4.2工程變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.3甲方在驗(yàn)收過程中對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面有異議的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)予以整改。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件：設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在合同中明確聲明遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，并在簽訂合同前咨詢法律專業(yè)人士。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定甲方提供資料的時(shí)限和質(zhì)量要求，乙方對提供的資料進(jìn)行核實(shí)，并對不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的信息有權(quán)要求甲方更正。3.合同中的金額、工程量、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程量清單，明確工程量計(jì)算方式和變更流程，約定清晰的工期計(jì)算方式和延期責(zé)任。4.合同雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如工程變更、違約責(zé)任等。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程變更的流程和價(jià)格確定方式，明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計(jì)算方法。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道和協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會議、聯(lián)系人制度等，以解決施工過程中的問題和爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（發(fā)包方）：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個人。解釋：甲方是工程項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提出工程需求、支付工程款項(xiàng)和接收工程成果。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個人。解釋：乙方是工程項(xiàng)目的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程建設(shè)任務(wù)。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。解釋：合同總價(jià)款是雙方對工程成本的約定，包括工程設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝等全部費(fèi)用。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度按約定比例支付的款項(xiàng)。解釋：工程進(jìn)度款是甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，通常按照合同約定的比例逐期支付。5.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。解釋：工程驗(yàn)收是確認(rèn)工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過驗(yàn)收可以確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是用來約束合同履行，當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議。解釋：爭議解決是處理合同糾紛的過程，旨在恢復(fù)合同的正常履行，保護(hù)雙方合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑裝修裝飾工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共場所等。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建、翻新等建筑工程的裝修裝飾部分。3.適用于甲乙雙方為獨(dú)立法人或其他合法組織的情況。4.適用于合同簽訂時(shí)已明確工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及工程量清單等資料的情況。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理并支付工程一切險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程、材料設(shè)備、人員傷亡等風(fēng)險(xiǎn)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)格。5.工期延長：如因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并約定延期期間的費(fèi)用處理。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)等。2.施工規(guī)范：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。3.工程量清單：列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。4.材料設(shè)備清單：列明工程所需材料、