2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的宅基地租賃給乙方使用，乙方同意支付租金，并附加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款。通過本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)各自權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村土地租賃、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宅基地：指農(nóng)村村民依法申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)使用的，用于居住的農(nóng)村集體土地。（2）租賃：指甲方將宅基地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用。（3）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者提供風(fēng)險(xiǎn)保障，補(bǔ)償其因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用宅基地。（3）甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用宅基地，并享有農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的宅基地范圍內(nèi)使用土地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。（2）乙方應(yīng)按照合同約定參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）宅基地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付宅基地的租賃費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向保險(xiǎn)公司支付農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地平整費(fèi)、水利設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地改良費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向保險(xiǎn)公司支付農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前支付當(dāng)年度的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方一定數(shù)額的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方一定數(shù)額的違約金。（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、政府行為：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、國家政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可進(jìn)入下一階段。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)宅基地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變宅基地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宅基地的監(jiān)督管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)宅基地進(jìn)行改建、擴(kuò)建，須事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)宅基地的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間的使用需求。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不得因任何其他文件或協(xié)議的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章附件：1.宅基地租賃合同2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地租賃合同2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供宅基地或農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的租金。未在合同約定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)宅基地原狀。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。擅自改變宅基地用途或轉(zhuǎn)讓、抵押宅基地。未遵守國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村村民依法申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)使用的，用于居住的農(nóng)村集體土地。2.租賃：指甲方將宅基地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用。3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者提供風(fēng)險(xiǎn)保障，補(bǔ)償其因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約賠償。6.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按約定提供宅基地或農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正。3.問題：宅基地用途被擅自改變。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，必要時(shí)可向有關(guān)部門報(bào)告。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方作為農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的提供方，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供有效的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障。第三方應(yīng)保證保險(xiǎn)條款的透明性，確保乙方充分了解保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)范圍。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第三方有權(quán)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)履行保險(xiǎn)合同，不得無故拖延或拒絕理賠。第三方應(yīng)定期向乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的相關(guān)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的宅基地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前____天通知甲方。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受因農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障帶來的利益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租宅基地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供宅基地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變宅基地用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用宅基地。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可從乙方的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)中獲得一定的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變宅基地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃宅基地基本情況2.1.宅基地位置2.2.宅基地面積2.3.宅基地性質(zhì)2.4.宅基地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間3.3.租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.宅基地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.環(huán)保要求6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款6.1.保險(xiǎn)類型6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)期限6.4.保險(xiǎn)責(zé)任6.5.保險(xiǎn)賠償流程7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.宅基地附屬設(shè)施10.2.租賃期間配套設(shè)施10.3.租賃期滿后的處理11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.宅基地照片12.2.相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人身份證明14.合同備案與登記14.1.備案機(jī)關(guān)14.2.登記機(jī)關(guān)14.3.登記時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：_____________________1.1.2.出租方住所：_____________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：_____________________1.2.2.承租方住所：_____________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃宅基地基本情況2.1.宅基地位置：_____________________2.2.宅基地面積：_____________________2.3.宅基地性質(zhì)：_____________________2.4.宅基地用途：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：_____________________3.2.租賃終止時(shí)間：_____________________3.3.租賃期限續(xù)約條件：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：_____________________4.2.租金支付時(shí)間：_____________________4.3.支付方式：_____________________4.4.違約責(zé)任：_____________________5.宅基地使用規(guī)范5.1.使用范圍：_____________________5.2.使用限制：_____________________5.3.維護(hù)責(zé)任：_____________________5.4.環(huán)保要求：_____________________6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款6.1.保險(xiǎn)類型：_____________________6.2.保險(xiǎn)金額：_____________________6.3.保險(xiǎn)期限：_____________________6.4.保險(xiǎn)責(zé)任：_____________________6.5.保險(xiǎn)賠償流程：_____________________7.合同變更與解除7.1.合同變更條件：_____________________7.2.合同解除條件：_____________________7.3.解除合同后的處理：_____________________8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)交付宅基地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。8.1.2.出租方違反合同約定的使用限制，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3.出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致宅基地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。8.2.2.承租方違反合同約定的使用規(guī)范，造成宅基地?fù)p壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3.承租方擅自改變宅基地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。8.3.2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)另行賠償實(shí)際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方約定仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2.仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1.宅基地附屬設(shè)施10.1.1.宅基地內(nèi)的附屬設(shè)施包括：_____________________10.1.2.附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由_____________________10.2.租賃期間配套設(shè)施10.2.1.租賃期間，出租方應(yīng)保證_____________________10.2.2.承租方不得擅自改變配套設(shè)施的配置和使用。10.3.租賃期滿后的處理10.3.1.租賃期滿后，宅基地及其附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞。10.3.2.租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同附件12.1.宅基地照片12.1.1.附件一：宅基地照片，包括_____________________12.2.相關(guān)證明文件12.2.1.附件二：土地權(quán)屬證明文件12.2.2.附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1.簽署日期：_____________________13.2.簽署地點(diǎn)：_____________________13.3.簽署人身份證明：_____________________14.合同備案與登記14.1.備案機(jī)關(guān)：_____________________14.2.登記：_____________________14.3.登記時(shí)間：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在協(xié)議中明確。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方因其自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。15.5.3.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而影響。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)16.1.1.甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2.未履行通知義務(wù)的，引入的第三方不得參與合同履行。16.2.第三方費(fèi)用16.2.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2.若第三方服務(wù)費(fèi)用未在協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3.第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1.第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2.若第三方責(zé)任難以界定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4.第三方服務(wù)中斷16.4.1.若第三方服務(wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，確保合同履行不受影響。16.4.2.服務(wù)中斷期間，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面協(xié)議。17.2.合同變更不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方介入的爭議解決18.1.第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地照片要求：清晰展示宅基地整體外貌，包括宅基地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。說明：用于合同簽訂時(shí)對(duì)宅基地現(xiàn)狀的記錄，作為合同附件之一。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供宅基地的土地使用證、土地所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明宅基地的土地權(quán)屬，確保出租方有權(quán)出租。3.相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。說明：補(bǔ)充合同中未提及的其他證明文件，以明確合同內(nèi)容。4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同要求：提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同原件，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同作為合同附件，保障宅基地在租賃期間的安全。5.第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的協(xié)議原件。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，提供變更協(xié)議原件。說明：記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同條款的一致性。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的服務(wù)涉及評(píng)估時(shí)，提供評(píng)估報(bào)告原件。說明：作為合同附件，證明第三方評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如合同履行過程中的相關(guān)證明、記錄等。說明：補(bǔ)充合同履行過程中的其他相關(guān)文件，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)交付宅基地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：造成承租方損失，賠償實(shí)際損失。未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：賠償實(shí)際損失。擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。服務(wù)中斷責(zé)任認(rèn)定：協(xié)商采取措施，確保合同履行不受影響。4.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的10%的違約金，即100元。出租方未按時(shí)交付宅基地，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的5%的違約金，即50元。全文完。2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明2.4宅基地現(xiàn)狀第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途3.4租賃雙方責(zé)任3.5租賃雙方權(quán)利第四章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.5保險(xiǎn)理賠程序4.6保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.7保險(xiǎn)合同解除條件第五章宅基地使用權(quán)變更5.1使用權(quán)變更原因5.2使用權(quán)變更程序5.3使用權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)第六章宅基地使用權(quán)終止6.1使用權(quán)終止原因6.2使用權(quán)終止程序6.3使用權(quán)終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件11.4合同簽署第十二章合同附件12.1宅基地使用權(quán)證明12.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)清算13.2財(cái)產(chǎn)返還13.3財(cái)產(chǎn)分割13.4財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用第十四章合同附件清單14.1合同附件清單14.2附件清單說明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024宅基地租賃合同附帶農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二章宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于________________。2.2宅基地面積宅基地面積為____平方米。2.3宅基地權(quán)屬證明甲方提供宅基地權(quán)屬證明文件，證明文件編號(hào)為________________。2.4宅基地現(xiàn)狀宅基地現(xiàn)狀為________________。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。3.3租賃用途乙方租賃宅基地僅用于________________。3.4租賃雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）保證宅基地的合法使用權(quán)；（2）確保宅基地的安全；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方責(zé)任：（1）按照約定用途使用宅基地；（2）合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途；（3）愛護(hù)宅基地，不得損壞公共設(shè)施。3.5租賃雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用宅基地；（3）在合同約定的期限內(nèi)收回宅基地。乙方權(quán)利：（1）獲得宅基地的合法使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)對(duì)宅基地享有使用權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。第四章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保障條款4.1保險(xiǎn)種類乙方在租賃期間需購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類為________________。4.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為____元。4.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用為____元，支付方式為____。4.5保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。4.6保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括________________。4.7保險(xiǎn)合同解除條件保險(xiǎn)合同解除條件為________________。第五章宅基地使用權(quán)變更5.1使用權(quán)變更原因使用權(quán)變更原因包括________________。5.2使用權(quán)變更程序使用權(quán)變更程序?yàn)開_______________。5.3使用權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)使用權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)為________________。第六章宅基地使用權(quán)終止6.1使用權(quán)終止原因使用權(quán)終止原因包括________________。6.2使用權(quán)終止程序使用權(quán)終止程序?yàn)開_______________。6.3使用權(quán)終止后的處理使用權(quán)終止后的處理為________________。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形租賃雙方違約情形包括________________。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為________________。7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)為________________。第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方給予解除合同的通知。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理合同解除后的處理包括：（1）乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后。10.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件合同終止條件為租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。11.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件合同附件包括但不限于宅基地使用權(quán)證明、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同等。11.4合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件清單12.1宅基地使用權(quán)證明12.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.2財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金余額返還給乙方。13.3財(cái)產(chǎn)分割如合同解除或終止時(shí)存在財(cái)產(chǎn)分割問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單14.2附件清單說明甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地的監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為宅基地的所有者，有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用宅基地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方對(duì)宅基地的維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方有責(zé)任對(duì)宅基地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保宅基地在租賃期間符合安全和使用要求。乙方在使用過程中造成宅基地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3甲方對(duì)宅基地的更新改造權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行更新改造，但應(yīng)在改造前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。改造后的宅基地所有權(quán)歸甲方所有。1.4甲方對(duì)租賃期滿后的宅基地使用權(quán)回收權(quán)條款說明：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回宅基地的使用