2024慶陽(yáng)房屋租賃及租戶租后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024慶陽(yáng)房屋租賃及租戶租后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：___________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：___________3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間：___________3.3租賃期間調(diào)整租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前___________天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月___________日前4.3支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按___________%支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：___________（如無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等）5.3押金退還程序押金退還程序：承租方在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，應(yīng)于___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)及維修責(zé)任由___________方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由___________方自行支付，每月___________日前繳納。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由___________方承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（3）房屋被依法收回或征收；8.3合同解除程序（1）發(fā)出解除通知；（2）雙方進(jìn)行清算；（3）簽訂合同解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于______%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；（3）房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)支付______%的違約金；（2）隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；（3）擅自解除合同的，應(yīng)支付______%的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失確定，雙方另有約定的從其約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂合同終止確認(rèn)書(shū)。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期合同簽訂日期：___________14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）房屋中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的___________%。2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：（1）賠償損失；（2）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）其他雙方認(rèn)可的補(bǔ)償方式。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方類型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院指定。3.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)范圍第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。4.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（2）依法收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的權(quán)力。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如政府、法院等）的關(guān)系，由第三方自行處理。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）其他經(jīng)甲乙雙方和第三方認(rèn)可的變更內(nèi)容。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）第三方服務(wù)期滿或合同履行完畢；（2）第三方或甲乙雙方提出解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。7.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂合同終止確認(rèn)書(shū)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的格式應(yīng)符合法律規(guī)定，內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬物等情況，并由雙方共同簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)描述。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的家具、電器、日用品等設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌等信息。附件說(shuō)明：本清單用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的具體情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)繳納的日期、金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明甲乙雙方已按約定支付水電費(fèi)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，待合同終止時(shí)退還押金。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）房屋損壞：承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞。（4）未按約定支付水電費(fèi)：承租方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)。（5）逾期退還押金：承租方在合同終止后未按約定時(shí)間退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于______%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。（3）房屋損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）未按約定支付水電費(fèi)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于______%的違約金。（5）逾期退還押金：出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于______%的違約金。3.示例說(shuō)明（1）承租方逾期支付租金：如約定租金為每月1000元，承租方逾期10天，則應(yīng)支付100元違約金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。（3）房屋損壞：如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻面開(kāi)裂，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）未按約定支付水電費(fèi)：如約定每月電費(fèi)為200元，承租方逾期5天，則應(yīng)支付______元違約金。（5）逾期退還押金：如約定押金為1000元，承租方逾期15天，則出租方有權(quán)要求承租方支付______元違約金。全文完。2024慶陽(yáng)房屋租賃及租戶租后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.使用規(guī)定及限制5.1房屋用途5.2使用限制5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.交付及接收6.1房屋交付條件6.2房屋接收程序6.3故障及損壞處理7.修繕及維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人身保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.解約及終止11.1解約條件11.2解約程序11.3合同終止后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)房屋地址：__________房屋編號(hào)：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋裝修情況房屋裝修程度：__________裝修材料：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2租金金額及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：__________租金調(diào)整條件：__________4.租金押金4.1押金金額押金金額：__________元4.2押金退還條件及流程退還條件：__________退還流程：__________5.使用規(guī)定及限制5.1房屋用途房屋用途：__________5.2使用限制使用限制：__________5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定裝修及改動(dòng)規(guī)定：__________6.交付及接收6.1房屋交付條件房屋交付條件：__________6.2房屋接收程序房屋接收程序：__________6.3故障及損壞處理故障及損壞處理：__________7.修繕及維護(hù)7.1出租方責(zé)任出租方責(zé)任：__________7.2承租方責(zé)任承租方責(zé)任：__________7.3修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：__________8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理公司名稱：__________物業(yè)管理責(zé)任：__________物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：__________8.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：__________元/月繳費(fèi)方式：__________8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：__________其他服務(wù)：__________9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)金額：__________元保險(xiǎn)公司：__________9.2人身保險(xiǎn)人身保險(xiǎn)金額：__________元保險(xiǎn)公司：__________9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：__________元保險(xiǎn)公司：__________10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：__________10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________10.3違約金支付違約金支付期限：__________違約金支付方式：__________11.解約及終止11.1解約條件解約條件包括但不限于：__________11.2解約程序解約程序：__________11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：__________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：__________13.其他約定13.1法律適用本合同適用法律：__________13.2合同生效合同生效條件：__________13.3合同附件合同附件包括：__________14.合同簽署及生效14.1簽署日期合同簽署日期：__________14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________14.3合同生效條件合同生效條件：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_________元。3.第三方介入原因3.1第三方介入的原因包括但不限于：1.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)要求必須由第三方介入；3.出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益；7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.第三方介入程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；12.2第三方介入期間，如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；13.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.第三方介入后的其他約定14.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益；14.2第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的正式文本，包括甲乙雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。說(shuō)明：本附件為合同的主體文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，包括物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。8.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：附件變更協(xié)議，包括附件內(nèi)容的變更、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同附件的變更情況，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；提供虛假房屋信息；違反房屋使用規(guī)定；未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。1.2承租方違約：未按約定支付租金；損壞房屋或設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付房屋：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。2.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為欠租金額的__________倍。損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住。出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的2倍。3.2承租方未按約定支付租金，欠租金額為1000元。承租方應(yīng)支付違約金，違約金為2000元。全文完。2024慶陽(yáng)房屋租賃及租戶租后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用支付方式10.房屋租賃變更10.1租賃合同變更條件10.2變更流程10.3變更后的合同效力11.房屋租賃解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：慶陽(yáng)市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：慶陽(yáng)市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：慶陽(yáng)市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋周邊設(shè)施：超市、醫(yī)院、學(xué)校等2.2房屋面積2.2.1建筑面積：200平方米2.2.2使用面積：180平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.4.2裝修材料：品牌瓷磚、地板、櫥柜等2.4.3裝修程度：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.3.1雙方協(xié)商一致3.3.2提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付罰則4.4.1逾期一天，承租方需向出租方支付滯納金人民幣壹千元整（￥1,000.00）4.4.2逾期超過(guò)三天，出租方有權(quán)解除合同5.房屋押金5.1押金金額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞5.2.2承租方結(jié)清所有費(fèi)用5.3押金退還流程5.3.1承租方提交房屋交還證明5.3.2出租方驗(yàn)收房屋5.3.3出租方在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1房屋僅用于辦公用途6.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3不得用于違法活動(dòng)6.2使用限制6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品6.2.2不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)6.2.3不得擅自改變房屋用途6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1承租方違規(guī)使用房屋，造成損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2承租方違規(guī)使用房屋，被有關(guān)部門(mén)處罰的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1損壞認(rèn)定由出租方負(fù)責(zé)，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.1.2損壞認(rèn)定應(yīng)包括損壞的類型、程度、原因及修復(fù)費(fèi)用等。8.2賠償責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的正常磨損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2承租方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.3承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償方式8.3.1承租方應(yīng)按照損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，及時(shí)支付賠償金。8.3.2若損壞嚴(yán)重，需更換部件或設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付。9.1.2承租方應(yīng)于每月末前向供水、供電部門(mén)支付水費(fèi)和電費(fèi)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1房屋物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。9.2.2房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1承租方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。10.房屋租賃變更10.1租賃合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定10.2變更流程10.2.1雙方簽署變更協(xié)議10.2.2出租方辦理相關(guān)手續(xù)10.3變更后的合同效力10.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。11.房屋租賃解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2出租方或承租方單方面解除合同（需符合法律法規(guī)規(guī)定）11.2解除流程11.2.1提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致簽署解除協(xié)議11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1租賃期滿，承租方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。11.3.2單方面解除合同，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)12.3.2人民法院：市人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定13.2合同附件13.2.1房屋租賃合同13.2.2房屋租賃面積確認(rèn)書(shū)13.2.3房屋租賃押金收據(jù)13.3合同其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同附件清單14.2.1房屋租賃合同14.2.2房屋租賃面積確認(rèn)書(shū)14.2.3房屋租賃押金收據(jù)14.3合同簽署地點(diǎn)：慶陽(yáng)市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2鑒定方：指對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行鑒定、評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4代理方：指受甲乙雙方委托，代為處理合同相關(guān)事務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.3第三方履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。18.3利益18.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與