2025商業(yè)地產(chǎn)策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū) 模板

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擬對(duì)其擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)地產(chǎn)策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提交項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，并負(fù)責(zé)對(duì)成果進(jìn)行解釋和修改。2.4乙方應(yīng)保證其提供的策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不滿足甲方需求的整改責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、發(fā)展定位、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)分析等，以便乙方更好地進(jìn)行策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，承擔(dān)相應(yīng)的投資和實(shí)施責(zé)任。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，及時(shí)提供甲方內(nèi)部相關(guān)決策和資源支持。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果予以保密，不得泄露給第三方。四、合同金額及支付方式4.1本項(xiàng)目的合同金額為人民幣元（大寫：元整）。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，并提交給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付合同剩余款項(xiàng)。如甲方對(duì)乙方提交的成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在合同中填寫的甲方和乙方的地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人等信息應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠順利溝通和聯(lián)系。2.明確項(xiàng)目需求和目標(biāo)：甲方應(yīng)向乙方清晰地表達(dá)項(xiàng)目的需求和目標(biāo)，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)態(tài)等，以便乙方能夠根據(jù)這些信息提供滿意的服務(wù)。3.遵守合同履行期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中約定的項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收期限，確保合同能夠按時(shí)完成。4.保護(hù)商業(yè)秘密：合同雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的項(xiàng)目資料和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果予以保密，不得泄露給第三方。5.合同金額和支付方式：雙方應(yīng)明確合同金額和支付方式，確保合同款項(xiàng)的支付符合雙方的利益和約定。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚違約行為的后果，包括違約金的具體計(jì)算方式和責(zé)任承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。8.法律適用和效力：雙方應(yīng)確認(rèn)本合同適用的法律法規(guī)，以及合同的生效和失效條件。具體解決辦法：1.發(fā)生信息填寫錯(cuò)誤或項(xiàng)目需求不明確時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通更正，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.若項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收期限無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并重新約定驗(yàn)收時(shí)間。3.商業(yè)秘密泄露情況，一旦發(fā)現(xiàn)，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同金額和支付方式如有疑問(wèn)，雙方可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保合同款項(xiàng)的支付合法合規(guī)。5.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。6.在簽訂合雙方應(yīng)充分了解合同的法律效力，確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買、接收或委托方的一方。2.乙方：指合同中提供銷售、供給或受托方的一方。3.策劃定位：指為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目制定明確的發(fā)展方向和市場(chǎng)定位的過(guò)程。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的空間布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)等進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的工作。5.合同金額：指雙方約定的合同交易金額，包括預(yù)付款和尾款。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照一定比例向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律適用：指合同雙方在簽訂合確認(rèn)適用的法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與專業(yè)策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)公司之間，就新開(kāi)發(fā)或改造的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)的合同范本。2.房地產(chǎn)投資企業(yè)與設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)合作，對(duì)現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)改造或重新定位的合同協(xié)議。3.政府部門或地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與專業(yè)規(guī)劃顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，在舊城改造、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等公共項(xiàng)目中的策劃定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)合同。4.商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理公司與外部策劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，針對(duì)商業(yè)綜合體的市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)組合、空間設(shè)計(jì)等進(jìn)行合作時(shí)的合同范本。補(bǔ)充條款：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密協(xié)議：除了通用條款中提到的保密內(nèi)容外，還可以具體列出需要保密的信息類型，如市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃書(shū)等。3.變更條款：允許在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素發(fā)生變化時(shí)，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.不可抗力條款：定義不可抗力的情況，并規(guī)定在這些情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.競(jìng)業(yè)限制條款：若乙方在合同執(zhí)行期間或合同結(jié)束后一定期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務(wù)相同或相近的領(lǐng)域內(nèi)從事競(jìng)爭(zhēng)性活動(dòng)。6.爭(zhēng)議解決方式：可以包括仲裁或訴訟的詳細(xì)規(guī)定，包括選擇仲裁委員會(huì)或訴訟法院的信息。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目背景資料：包括項(xiàng)目基本信息、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資預(yù)算等。2.乙方提供的策劃定位和規(guī)劃