二零二五年度外墻外保溫施工項(xiàng)目質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻外保溫施工項(xiàng)目質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂時(shí)間1.7合同簽訂地點(diǎn)1.8合同生效時(shí)間1.9合同附件1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決1.12合同終止1.13合同附件清單1.14合同份數(shù)及保管第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目施工期限2.6項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求2.8項(xiàng)目安全要求2.9項(xiàng)目環(huán)保要求2.10項(xiàng)目進(jìn)度要求第三章質(zhì)量保修3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任3.4保修方式3.5保修費(fèi)用3.6保修驗(yàn)收3.7保修記錄3.8保修終止3.9保修爭議處理第四章跟蹤服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5服務(wù)費(fèi)用4.6服務(wù)驗(yàn)收4.7服務(wù)記錄4.8服務(wù)終止4.9服務(wù)爭議處理第五章權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.4合同履行5.5合同違約5.6合同解除5.7合同終止5.8合同爭議解決5.9合同變更5.10合同附件第六章付款方式6.1付款方式6.2付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款條件6.5付款方式變更6.6付款爭議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理7.5違約爭議處理第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果8.4解除爭議處理第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果9.4終止?fàn)幾h處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決期限10.6爭議解決爭議處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙11.3附件三：項(xiàng)目合同附件11.4附件四：項(xiàng)目質(zhì)量保修書11.5附件五：項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案11.6附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.7附件七：項(xiàng)目變更記錄11.8附件八：項(xiàng)目付款憑證11.9附件九：項(xiàng)目違約記錄11.10附件十：項(xiàng)目爭議解決記錄第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效時(shí)間12.4合同生效爭議處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除爭議處理13.5合同終止條件13.6合同終止程序13.7合同終止后果13.8合同終止?fàn)幾h處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的爭議處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度外墻外保溫施工項(xiàng)目中的質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保施工項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同雙方甲方：_________（全稱）乙方：_________（全稱）1.4合同期限本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)________元。1.6合同簽訂時(shí)間本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.7合同簽訂地點(diǎn)本合同在_________簽訂。1.8合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同附件1.9.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙1.9.2項(xiàng)目施工圖紙1.9.3項(xiàng)目合同附件1.9.4項(xiàng)目質(zhì)量保修書1.9.5項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案1.10合同變更與解除1.10.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.10.2合同解除1.10.2.1甲方解除合同（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；（3）乙方未按時(shí)提供質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)。1.10.2.2乙方解除合同（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）甲方嚴(yán)重違約；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力。1.10.3合同解除程序雙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.10.4合同解除后果1.10.5合同爭議解決合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.11合同終止1.11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)。1.12合同附件清單1.12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙1.12.2項(xiàng)目施工圖紙1.12.3項(xiàng)目合同附件1.12.4項(xiàng)目質(zhì)量保修書1.12.5項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案1.13合同份數(shù)及保管本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度外墻外保溫施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________2.3項(xiàng)目規(guī)模_________2.4項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括但不限于：（1）外墻外保溫材料的采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存；（2）外墻外保溫施工；（3）施工過程中的質(zhì)量檢測；（4）施工完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.5項(xiàng)目施工期限_________2.6項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求本項(xiàng)目的質(zhì)量要求為：（1）施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）外墻外保溫層厚度、密實(shí)度、粘結(jié)強(qiáng)度等指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求；（3）施工過程中不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.8項(xiàng)目安全要求本項(xiàng)目的安全要求為：（1）施工過程中必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）施工人員必須持證上崗；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施。2.9項(xiàng)目環(huán)保要求本項(xiàng)目的環(huán)保要求為：（1）施工過程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響；（2）施工廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。2.10項(xiàng)目進(jìn)度要求本項(xiàng)目的進(jìn)度要求為：（1）按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)；（2）施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。第三章質(zhì)量保修3.1保修范圍本合同約定的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：（1）外墻外保溫層；（2）保溫材料的安裝；（3）施工過程中的質(zhì)量檢測。3.2保修期限本合同約定的保修期限為_________年。3.3保修責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。3.3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)。3.4保修方式3.4.1乙方應(yīng)提供保修服務(wù)人員、設(shè)備和材料。3.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修服務(wù)的組織實(shí)施。3.5保修費(fèi)用3.5.1保修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5.2如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.6保修驗(yàn)收3.6.1保修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供保修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.6.2甲方應(yīng)在收到保修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.7保修記錄乙方應(yīng)建立保修記錄，包括保修時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。3.8保修終止保修期限屆滿后，本合同約定的質(zhì)量保修責(zé)任終止。3.9保修爭議處理保修爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第四章跟蹤服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容本合同約定的跟蹤服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期檢查工程質(zhì)量；（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（3）對(duì)保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。4.2服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為_________年。4.3服務(wù)方式4.3.1乙方應(yīng)定期到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)跟蹤服務(wù)情況。4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.5服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。4.6服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提供的跟蹤服務(wù)報(bào)告之日起_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.7服務(wù)記錄乙方應(yīng)建立跟蹤服務(wù)記錄，包括服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。4.8服務(wù)終止服務(wù)期限屆滿后，本合同約定的跟蹤服務(wù)責(zé)任終止。4.9服務(wù)爭議處理服務(wù)爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（3）對(duì)乙方違約行為提出警告或解除合同。5.1.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件；（3）配合乙方進(jìn)行施工。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）要求甲方按照合同約定支付工程款；（3）對(duì)甲方違約行為提出警告或解除合同。5.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量；（3）提供必要的施工材料。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方權(quán)利（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行報(bào)告。5.3.2第三方義務(wù)（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行施工；（2）對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行整改。5.4合同履行5.4.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.5合同違約5.5.1合同違約情形（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)；（3）甲方和乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修和跟蹤服務(wù)責(zé)任。5.5.2合同違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)按照合同約定采取補(bǔ)救措施。5.6合同解除5.6.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約；（2）合同約定的解除條件成就。5.6.2合同解除程序（1）違約方提出解除合同；（2）另一方確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。5.7合同終止5.7.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)。5.8合同爭議解決合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第六章付款方式6.1付款方式6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。6.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款比例6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總金額的_________%。6.2.2進(jìn)度款：每完成_________%的施工任務(wù)后支付相應(yīng)比例的工程款。6.2.3結(jié)算款：施工任務(wù)完成后_________日內(nèi)支付合同總金額的_________%。6.3付款時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。6.3.2進(jìn)度款：每完成_________%的施工任務(wù)后_________日內(nèi)支付。6.3.3結(jié)算款：施工任務(wù)完成后_________日內(nèi)支付。6.4付款條件6.4.1乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4.2甲方確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.5付款方式變更如遇特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.6付款爭議處理付款爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約（1）未按時(shí)支付工程款；（2）提供施工條件不符合合同約定；（3）未按照合同約定履行質(zhì)量保修和跟蹤服務(wù)責(zé)任。7.1.2乙方違約（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按照合同約定履行質(zhì)量保修和跟蹤服務(wù)責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方損失；（3）采取補(bǔ)救措施。7.2.2乙方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償甲方損失；（3）采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。7.4違約處理違約處理方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.5違約爭議處理違約爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八章合同解除8.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。8.3解除后果8.4解除爭議處理解除爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第九章合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)。9.2終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用以及相關(guān)事宜。9.4終止?fàn)幾h處理終止?fàn)幾h解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.5爭議解決期限10.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。10.6爭議解決爭議處理爭議解決爭議處理方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙11.3附件三：項(xiàng)目合同附件11.4附件四：項(xiàng)目質(zhì)量保修書11.5附件五：項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案11.6附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.7附件七：項(xiàng)目變更記錄11.8附件八：項(xiàng)目付款憑證11.9附件九：項(xiàng)目違約記錄11.10附件十：項(xiàng)目爭議解決記錄第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效程序12.2.1雙方簽署合同；12.2.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2.3合同報(bào)送相關(guān)部門備案。12.3合同生效時(shí)間12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同生效爭議處理合同生效爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。13.3合同解除后果13.4合同終止條件13.4.1合同期限屆滿；13.4.2合同解除；13.4.3合同目的實(shí)現(xiàn)。13.5合同終止程序13.5.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.6合同終止后果13.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用以及相關(guān)事宜。13.7合同解除與終止?fàn)幾h處理合同解除與終止?fàn)幾h解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用以及相關(guān)事宜。14.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜。14.3合同解除與終止后的爭議處理合同解除與終止后的爭議處理方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目進(jìn)度控制權(quán)甲方保留對(duì)施工進(jìn)度的控制權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方指定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或現(xiàn)場實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)無條件接受甲方的設(shè)計(jì)變更，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.3質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。1.4付款條件調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整付款條件，包括付款比例、付款時(shí)間等。乙方應(yīng)接受甲方調(diào)整后的付款條件。1.5爭議解決優(yōu)先權(quán)在合同爭議解決過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案。甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)乙方提交的施工方案。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)選擇符合項(xiàng)目需求的保溫材料，甲方應(yīng)確保乙方采購的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工現(xiàn)場管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括人員、設(shè)備、材料等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.4爭議解決優(yōu)先權(quán)在合同爭議解決過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。2.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕わL(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員傷害、設(shè)備損壞等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、付款等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、付款等情況。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議處理權(quán)在合同爭議解決過程中，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出建議和意見，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.8中介機(jī)構(gòu)退出中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目合同附件4.項(xiàng)目質(zhì)量保修書5.項(xiàng)目跟蹤服務(wù)方案6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.項(xiàng)目變更記錄8.項(xiàng)目付款憑證9.項(xiàng)目違約記錄10.項(xiàng)目爭議解決記錄11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付工程款；b)提供施工條件不符合合同約定；c)未按照合同約定履行質(zhì)量保修和跟蹤服務(wù)責(zé)任。乙方違約：a)未按時(shí)完成施工任務(wù)；b)施工質(zhì)量不符合合同約定；c)未按照合同約定履行質(zhì)量保修和跟蹤服務(wù)責(zé)任。第三方中介違約：a)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；b)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；c)未按約定提交監(jiān)督報(bào)告。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和矛盾的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場管理，調(diào)整施工方案，確保進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保質(zhì)量。3.問題：付款糾紛。解決辦法：明確付款條件，及時(shí)溝通，確保資金到位。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建外墻外保溫工程；2.外墻外保溫改造工程；3.外墻外保溫施工項(xiàng)目質(zhì)量保修；4.外墻外保溫施工項(xiàng)目跟蹤服務(wù)；5.外墻外保溫施工項(xiàng)目第三方監(jiān)督。全文完。二零二五年度外墻外保溫施工項(xiàng)目質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語與定義1.3保修范圍1.4保修期限1.5跟蹤服務(wù)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工內(nèi)容2.4施工期限3.保修責(zé)任3.1保修內(nèi)容3.2保修期限3.3保修責(zé)任3.4保修費(fèi)用4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量不合格處理5.跟蹤服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)要求5.4服務(wù)費(fèi)用6.技術(shù)支持與咨詢6.1技術(shù)支持范圍6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.3咨詢服務(wù)期限6.4咨詢服務(wù)費(fèi)用7.責(zé)任與義務(wù)7.1保修方責(zé)任7.2施工方責(zé)任7.3監(jiān)理方責(zé)任7.4違約責(zé)任8.索賠與賠償8.1索賠程序8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償期限8.4賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：保溫材料有限公司1.2術(shù)語與定義1.2.1“本合同”指本質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)合同；1.2.2“施工項(xiàng)目”指本合同約定的外墻外保溫施工項(xiàng)目；1.2.3“質(zhì)量保修”指乙方在合同約定的保修期限內(nèi)對(duì)施工項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證；1.2.4“跟蹤服務(wù)”指乙方在施工項(xiàng)目完工后提供的質(zhì)量跟蹤服務(wù)。1.3保修范圍1.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目中的保溫材料、施工工藝及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任；1.3.2保修范圍包括但不限于保溫材料的脫落、開裂、起泡等質(zhì)量缺陷。1.4保修期限1.4.1保溫材料質(zhì)量保修期限為自施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起五年；1.4.2施工工藝及施工質(zhì)量保修期限為自施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起三年。1.5跟蹤服務(wù)1.5.1乙方應(yīng)在施工項(xiàng)目完工后一年內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)；1.5.2跟蹤服務(wù)內(nèi)容包括但不限于定期檢查、維修保養(yǎng)、技術(shù)指導(dǎo)等。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)外墻外保溫工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3施工內(nèi)容：外墻外保溫材料施工，包括保溫層、飾面層等；2.4施工期限：自200X年X月X日起至200X年X月X日止。3.保修責(zé)任3.1保修內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)確保施工項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因保溫材料、施工工藝及施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。3.2保修期限3.2.1保溫材料質(zhì)量保修期限為自施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起五年；3.2.2施工工藝及施工質(zhì)量保修期限為自施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起三年。3.3保修責(zé)任3.3.1乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換；3.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)派員到場處理。3.4保修費(fèi)用3.4.1保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修、更換等費(fèi)用；3.4.2保修期滿后，因保溫材料自然老化等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由甲方自行承擔(dān)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1保溫材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范；4.1.3施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢查4.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查；4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.3質(zhì)量不合格處理4.3.1若檢查發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改；4.3.2整改后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.跟蹤服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.1.1定期檢查保溫材料、施工工藝及施工質(zhì)量；5.1.2維修保養(yǎng)保溫材料；5.1.3提供技術(shù)指導(dǎo)。5.2服務(wù)期限5.2.1跟蹤服務(wù)期限為施工項(xiàng)目完工后一年。5.3服務(wù)要求5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供跟蹤服務(wù)；5.3.2乙方應(yīng)保證跟蹤服務(wù)的質(zhì)量。5.4服務(wù)費(fèi)用5.4.1跟蹤服務(wù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中；5.4.2乙方不得另行向甲方收取跟蹤服務(wù)費(fèi)用。6.技術(shù)支持與咨詢6.1技術(shù)支持范圍6.1.1乙方應(yīng)提供保溫材料、施工工藝及施工質(zhì)量的相關(guān)技術(shù)支持；6.1.2乙方應(yīng)解答甲方在施工過程中遇到的技術(shù)問題。6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2.1乙方應(yīng)提供保溫材料、施工工藝及施工質(zhì)量的相關(guān)咨詢服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)解答甲方在施工過程中遇到的相關(guān)問題。6.3咨詢服務(wù)期限6.3.1咨詢服務(wù)期限為施工項(xiàng)目完工后一年。6.4咨詢服務(wù)費(fèi)用6.4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中；6.4.2乙方不得另行向甲方收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。8.責(zé)任與義務(wù)8.1保修方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工項(xiàng)目提供質(zhì)量保修服務(wù)；8.1.2乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時(shí)響應(yīng)并采取必要的維修措施；8.1.3乙方應(yīng)保證維修、更換材料的質(zhì)量不低于原標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款；8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和維修工作；8.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題。8.3監(jiān)理方責(zé)任8.3.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；8.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；8.3.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。8.4違約責(zé)任8.4.1若乙方未按合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.2若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.3若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.索賠與賠償9.1索賠程序9.1.1甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；9.1.2乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查；9.1.3雙方應(yīng)就質(zhì)量問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；9.2.2甲方因乙方違約行為遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.3賠償期限9.3.1乙方應(yīng)在接到賠償要求后三十日內(nèi)支付賠償金；9.3.2若乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。9.4賠償方式9.4.1賠償金以人民幣支付；9.4.2賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭議提交至合同履行地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2若雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商費(fèi)用由雙方分擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2甲方支付首期工程款；11.1.3乙方開始施工。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的保修期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；11.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以采取郵寄、快遞、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；12.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)地址為收件人的法定地址；12.3.2送達(dá)方式應(yīng)以能夠證明已送達(dá)為準(zhǔn)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同履行地的人民法院管轄。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)等因素。15.5第三方的費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.第三方介入的具體條款16.1質(zhì)量檢測16.1.1若甲方或乙方認(rèn)為施工項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。16.1.2第三方質(zhì)量檢測報(bào)告作為判斷質(zhì)量問題的依據(jù)。16.2技術(shù)咨詢16.2.1甲方或乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，可邀請(qǐng)第三方提供技術(shù)咨詢。16.3矛盾調(diào)解16.3.1若甲乙雙方發(fā)生爭議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。16.3.2第三方調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方同意，并對(duì)雙方具有約束力。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響施工項(xiàng)目的正常進(jìn)行；17.1.2甲方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和便利條件。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的支持和協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不影響其正常履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；18.2.2若第三方與甲方或乙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任免除18.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2合同終止19.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方的獨(dú)立性20.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響。20.3第三方的退出20.3.1第三方在履行合同過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括外墻外保溫施工的具體圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：附件一為施工項(xiàng)目的核心技術(shù)文件，是施工過程中的重要依據(jù)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：附件二用于計(jì)算工程款，確保甲乙雙方利益。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：附件三用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：附件四用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：附件五是乙方對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的承諾。6.附件六：跟蹤服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄跟蹤服務(wù)過程中的檢查、維修、保養(yǎng)等情況。說明：附件六用于評(píng)估跟蹤服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：第三方檢測報(bào)告詳細(xì)要求：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告，包括質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢等。說明：附件七作為第三方介入的依據(jù)，具有法律效力。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：附件八用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工；1.2乙方提供的保溫材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4第三方檢測報(bào)告顯示施工項(xiàng)目存在質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；2.2乙方提供的保溫材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額1%的違約金；2.4第三方檢測報(bào)告顯示施工項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，逾期10天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金；3.2乙方提供的保溫材料不合格，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)更換不合格材料，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按合同約定支付工程款，欠款50萬元，逾期30天，應(yīng)向乙方支付欠款金額30%的違約金；3.4第三方檢測報(bào)告顯示施工項(xiàng)目保溫層厚度不足，乙方應(yīng)修復(fù)保溫層，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度外墻外保溫施工項(xiàng)目質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度外墻外保溫施工項(xiàng)目的質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)事宜，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并為甲方提供長期的維護(hù)服務(wù)。2.2目的通過本合同，甲方與乙方共同約定外墻外保溫施工項(xiàng)目的質(zhì)量保修與跟蹤服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，以保障工程質(zhì)量和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）外墻外保溫：指將保溫材料安裝在建筑物的外墻外側(cè)，用于提高建筑物的保溫性能。（2）質(zhì)量保修：指乙方在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)。（3）跟蹤服務(wù)：指乙方在保修期滿后，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保溫材料：指用于提高建筑物保溫性能的材料，如聚苯乙烯泡沫板、巖棉板等。（2）工程質(zhì)量：指施工過程中，按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成的工程成果。（3）保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定，完成外墻外保溫施工項(xiàng)目。（2）對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。（4）在保修期滿后，對(duì)乙方的跟蹤服務(wù)提出合理要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成外墻外保溫施工項(xiàng)目。（2）確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。（4）在保修期滿后，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，提供長期維護(hù)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至外墻外保溫施工項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起兩年為保修期。5.2合同履行地點(diǎn)外墻外保溫施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段進(jìn)行外墻外保溫施工，甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的保修期滿。（2）合同約定的終止條件成就。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將施工過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行整改。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并妥善處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：根據(jù)雙方簽訂的施工合同，按實(shí)際工程量計(jì)算。（2）材料費(fèi)用：按照施工圖紙和材料清單，由乙方提供的材料費(fèi)用。（3）質(zhì)量保修費(fèi)用：按照合同約定的保修期限和內(nèi)容，由乙方承擔(dān)的保修費(fèi)用。（4）跟蹤服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定的跟蹤服務(wù)期限和內(nèi)容，由乙方提供的跟蹤服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）施工費(fèi)用：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，根據(jù)實(shí)際完成工程量支付。（2）材料費(fèi)用：甲方在材料采購?fù)瓿珊?，根?jù)采購清單和實(shí)際數(shù)量支付。（3）質(zhì)量保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修問題，甲方在問題解決后支付保修費(fèi)用。（4）跟蹤服務(wù)費(fèi)用：甲方按月或季度支付跟蹤服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月已完成工程量的70%，剩余30%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。（2）材料費(fèi)用：材料采購?fù)瓿珊?個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）質(zhì)量保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，甲方在問題解決后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）跟蹤服務(wù)費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月跟蹤服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按約定驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方未按約定提供質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至外墻外保溫施工項(xiàng)目完成后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容不被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）政府調(diào)整政策，影響工程進(jìn)度。（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。（2）本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保