店面租賃合同

第第頁店面租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：證件類型：□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□個(gè)體工商戶注冊號(hào)□身份證號(hào)碼證件號(hào)碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：證件類型：□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□個(gè)體工商戶注冊號(hào)□身份證號(hào)碼證件號(hào)碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃店面的基本情況店面的具體位置：位于__________________（詳細(xì)地址）店面的面積：約__________平方米店面的用途：__________（例如商業(yè)經(jīng)營、餐飲服務(wù)等）二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證所出租的店面符合約定的用途，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對店面進(jìn)行基本的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用店面。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好無損地交還給甲方。五、違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付店面或店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途、損壞店面或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽名）：負(fù)責(zé)人（簽名）：聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________日期：年月