鏈家賣房授權委托書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家賣房授權委托書格式合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬第三條款房屋地址第四條款房屋用途第三章委托事項第一條款委托范圍第二條款委托內容第三條款委托期限第四條款委托費用第四章委托人權利與義務第一條款委托人權利第二條款委托人義務第三條款委托人保密義務第四條款委托人變更委托事項第五章受托人權利與義務第一條款受托人權利第二條款受托人義務第三條款受托人保密義務第四條款受托人變更委托事項第六章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述第二條款房屋交易價格第三條款房屋交易稅費第四條款房屋交易支付方式第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第八章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償范圍第四條款違約責任賠償計算方法第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效與解除程序第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署人員第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義：本合同所稱“賣房授權委托書”是指委托人授予受托人代表其進行房屋買賣事宜的權利證明。第二條款合同目的：本合同旨在明確委托人與受托人之間的權利義務關系，保障雙方的合法權益。第三條款合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：甲方所售房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。第二條款房屋權屬：甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。第三條款房屋地址：甲方所售房屋的具體地址為_______。第四條款房屋用途：甲方所售房屋的用途為_______。第三章委托事項第一條款委托范圍：乙方接受甲方委托，代為辦理甲方所售房屋的出售事宜。第二條款委托內容：乙方負責聯系買方、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等事宜。第三條款委托期限：委托期限自合同生效之日起至甲方所售房屋出售完畢止。第四條款委托費用：乙方代理服務的費用為_______元，由甲方支付。第四章委托人權利與義務第一條款委托人權利：甲方有權隨時撤銷本合同，解除乙方的委托代理關系。第二條款委托人義務：甲方應提供真實、完整的房屋信息，并承擔由此產生的責任。第三條款委托人保密義務：甲方對乙方在履行職責過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密負有保密義務。第四條款委托人變更委托事項：甲方如需變更委托事項，應提前_______天通知乙方。第五章受托人權利與義務第一條款受托人權利：乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用。第二條款受托人義務：乙方應認真履行委托事項，確保委托人合法權益。第三條款受托人保密義務：乙方對甲方提供的信息負有保密義務。第四條款受托人變更委托事項：乙方不得擅自變更委托事項，如有變更需經甲方同意。第六章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述：乙方將按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例，協助甲方完成房屋交易流程。第二條款房屋交易價格：房屋交易價格由甲乙雙方協商確定。第三條款房屋交易稅費：乙方將協助甲方辦理房屋交易過程中的稅費繳納。第四條款房屋交易支付方式：房屋交易支付方式由甲乙雙方協商確定。第七章合同解除與終止1.一方違約，經對方書面催告后_______日內未采取補救措施的；2.不可抗力導致本合同無法履行；3.一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除本合同的其他情形。1.委托事項完成，房屋出售成功；2.合同期限屆滿；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。第三條款合同解除與終止程序：一方解除合同或終止合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除或終止。第八章違約責任第一條款違約責任概述：任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現或造成對方損失的，應承擔違約責任。第二條款違約責任承擔方式：違約責任承擔方式包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任賠償范圍：違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益的損失。第四條款違約責任賠償計算方法：違約賠償金額按實際損失計算，如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序應公開、公正，仲裁裁決為終局裁決。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外。第十章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于房屋產權證、買賣合同等。第二條款附件內容：附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件經雙方簽字或蓋章后生效，與本合同一并履行。第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二條款合同解除條件：本合同在有效期內，任何一方可依法解除本合同。第三條款合同生效與解除程序：合同生效或解除，應以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。第十二章其他約定第一條款其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二條款其他約定效力：其他約定與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更：其他約定的變更，應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二條款合同簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第三條款合同簽署地點：本合同簽署地點為_______。第四條款合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第十四章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于房屋產權證、買賣合同等。第二條款附件內容：附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件經雙方簽字或蓋章后生效，與本合同一并履行。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導下的房屋定價說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，房屋的定價權歸甲方所有。甲方應基于市場行情、房屋狀況等因素，合理確定房屋售價，并提前通知乙方。乙方應積極配合甲方的定價策略，不得擅自調整價格。第二附加條款：甲方主導下的交易流程說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，交易流程的安排和決策權歸甲方。甲方應負責與買方溝通，協調交易細節(jié)，并確保交易流程的順利進行。乙方作為受托人，應協助甲方完成交易流程中的各項手續(xù)。第三附加條款：甲方主導下的費用支付說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方負責支付乙方代理費用及交易過程中的相關費用。乙方應在合同約定的期限內，向甲方提供詳細的費用清單，甲方應在收到清單后_______日內支付相應費用。第四附加條款：甲方主導下的合同解除權說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方有權在任何時候解除本合同，但需提前_______天書面通知乙方。甲方解除合同時，應退還乙方已收取的代理費用，并承擔由此產生的合理費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導下的房屋定價說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權根據市場行情、房屋狀況等因素，確定房屋售價。甲方應接受乙方的定價建議，并在合理期限內給予回復。若甲方不接受乙方定價，乙方有權終止委托代理關系。第二附加條款：乙方主導下的交易流程說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方負責整個交易流程的安排和決策。甲方應積極配合乙方的工作，包括提供必要的資料和配合乙方與買方溝通。乙方應確保交易流程的合法性和合規(guī)性。第三附加條款：乙方主導下的費用收取說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權根據市場行情和行業(yè)標準，收取合理的代理費用。甲方應在合同約定的期限內支付乙方代理費用，否則乙方有權暫?；蚪K止代理服務。第四附加條款：乙方主導下的合同解除權說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權在任何時候解除本合同，但需提前_______天書面通知甲方。乙方解除合同時，甲方應退還乙方已收取的代理費用，并承擔由此產生的合理費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的介入說明：本條款規(guī)定，在存在第三方中介的情況下，中介方應遵守本合同約定，協助甲乙雙方完成交易。中介方有權根據其服務內容收取相應的中介費用，甲方和乙方應共同承擔。第二附加條款：第三方中介的保密義務說明：本條款規(guī)定，第三方中介在代理過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：第三方中介的違約責任說明：本條款規(guī)定，若第三方中介違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方的實際損失。第四附加條款：第三方中介的解除權說明：本條款規(guī)定，若第三方中介違反合同約定或嚴重損害甲乙雙方利益，甲乙雙方均有權解除與中介方的合作關系，并要求中介方承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費清單4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.委托代理協議7.交易流程圖8.交易款項支付憑證9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付乙方代理費用。認定：甲方未在合同約定的時間內支付乙方代理費用，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋出售事宜。認定：乙方未在合同約定的時間內完成房屋出售事宜，視為違約行為。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：任何一方未經對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約行為。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務。認定：任何一方未履行合同約定的保密義務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.直接損失：指因違約行為直接導致的財產損失。3.可得利益：指因違約行為導致合同目的不能實現而喪失的利益。4.仲裁委員會：指依法設立，負責處理合同爭議的機構。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現意外情況，導致交易無法按時完成。解決辦法：雙方應協商解決，必要時可尋求第三方調解或仲裁。2.問題：一方違反合同約定，導致對方遭受損失。解決辦法：違約方應承擔相應責任，賠償對方損失。3.問題：交易過程中出現爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為個人，乙方為房產中介，進行房屋出售代理。2.甲方為企業(yè)，乙方為房產中介，進行企業(yè)房產出售代理。3.甲方為個人，乙方為房產中介，進行房屋租賃代理。4.甲方為企業(yè)，乙方為房產中介，進行企業(yè)房產租賃代理。5.甲方為個人或企業(yè)，乙方為房產中介，進行房產買賣或租賃的全程代理服務。鏈家賣房授權委托書格式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同目的第二條款合同雙方第三條款合同期限第二章委托事項第一條款房產信息第二條款委托事項范圍第三條款委托事項內容第三章委托權限第一條款委托代理權限第二條款委托代理權限限制第三條款委托代理權限變更第四章房產價格第一條款房產定價原則第二條款房產價格確定方式第三條款房產價格調整第五章房產交易第一條款交易流程第二條款交易條件第三條款交易時間第六章傭金及費用第一條款傭金計算方式第二條款傭金支付時間第三條款其他費用及支付第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章保密條款第一條款保密事項第二條款保密義務第三條款違約責任第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同補充第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十四章合同附件第一條款房產信息清單第二條款交易條件清單第三條款傭金及費用清單合同編號_________第一章合同概述第二條款合同雙方：甲方（賣房人）姓名/名稱：__________，乙方（鏈家）地址：__________。第三條款合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第二章委托事項第一條款房產信息：甲方所委托出售的房產位于__________，具體地址：__________。第二條款委托事項范圍：甲方委托乙方代理銷售上述房產，包括但不限于廣告宣傳、看房接待、價格談判等。第三條款委托事項內容：甲方同意乙方按照委托事項范圍，全權代理上述房產的銷售事務。第三章委托權限1.代表甲方與買方進行房產交易談判；2.代表甲方簽訂房產買賣合同；3.收取買方支付的定金和房款。第二條款委托代理權限限制：乙方在行使代理權限時，不得超越甲方授權范圍，不得損害甲方利益。第三條款委托代理權限變更：甲方有權隨時書面通知乙方變更或撤銷委托事項，乙方應予以配合。第四章房產價格第一條款房產定價原則：乙方將根據市場行情、房產實際情況等因素，與甲方協商確定合理的房產價格。第二條款房產價格確定方式：房產價格由甲方與乙方共同商定，并以書面形式確認。第三條款房產價格調整：如遇市場行情變化，雙方可協商調整房產價格。第五章房產交易1.發(fā)布房產廣告；2.接待看房客戶；3.進行價格談判；4.簽訂房產買賣合同；5.辦理過戶手續(xù)。第二條款交易條件：房產交易條件包括但不限于成交價格、付款方式、交房時間等，由雙方協商確定。第三條款交易時間：房產交易時間由雙方協商確定，并寫入房產買賣合同。第六章傭金及費用第一條款傭金計算方式：乙方代理成功銷售房產后，甲方需支付乙方傭金，傭金計算方式為成交價×傭金比例。第二條款傭金支付時間：甲方應在房產買賣合同簽訂后的__________個工作日內支付乙方傭金。第三條款其他費用及支付：除傭金外，其他費用如廣告費、過戶費等由甲方承擔，具體費用及支付方式由雙方另行協商。第七章合同解除1.甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；2.雙方協商一致解除合同；3.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。第二條款合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的合同義務，并承擔相應的違約責任。第八章違約責任1.甲方未按時支付傭金或其他費用；2.乙方未按約定完成房產銷售；3.雙方未履行合同約定的其他義務。1.支付違約金；2.修復或賠償因違約造成的損失；3.承擔因違約引起的其他責任。1.因不可抗力導致違約；2.雙方另有約定的違約責任免除情形。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。1.仲裁；2.訴訟。第三條款爭議解決程序：爭議解決的具體程序按照所選爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行。第十章保密條款第一條款保密事項：雙方對本合同內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款保密義務：未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效地點：本合同生效地點為__________。第十二章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同修改：本合同的修改需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同補充：本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除1.甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；2.雙方協商一致解除合同；3.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。第二條款合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的合同義務，并承擔相應的違約責任。第十四章合同附件第一條款房產信息清單：詳見附件一。第二條款交易條件清單：詳見附件二。第三條款傭金及費用清單：詳見附件三。甲方（賣房人）簽字：________________乙方（鏈家）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于房產定價、交易條件、傭金比例等決策權。2.第二條款：甲方決策變更說明：甲方有權根據市場變化或個人需求，隨時變更房產價格、交易條件等，乙方應予以配合。3.第三條款：甲方優(yōu)先購買權說明：在乙方代理銷售過程中，若甲方自行找到買方，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應立即終止代理。4.第四條款：甲方信息保密說明：甲方對房產信息負有保密義務，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導權說明：乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于房產定價、交易條件、傭金比例等決策權。2.第二條款：乙方推薦買方說明：乙方有權根據市場情況，向甲方推薦合適的買方，甲方應予以考慮。3.第三條款：乙方傭金調整說明：乙方有權根據房產銷售難度、市場行情等因素，調整傭金比例。4.第四條款：乙方信息保密說明：乙方對甲方提供的房產信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介參與說明：本合同允許第三方中介參與房產交易，但需經甲方和乙方同意。2.第二條款：第三方中介職責說明：第三方中介在本合同中負責協調甲方、乙方及買方之間的溝通，協助完成交易。3.第三條款：第三方中介費用說明：第三方中介的傭金由交易雙方另行協商，并在合同中明確。4.第四條款：第三方中介保密說明：第三方中介對交易過程中獲取的甲方、乙方及買方信息負有保密義務。5.第五條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介違反合同約定，導致甲方、乙方或買方遭受損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。6.第六條款：第三方中介責任限制說明：第三方中介在本合同中僅提供中介服務，不對交易結果承擔責任。7.第七條款：第三方中介退出機制說明：若第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲方、乙方或買方有權要求其退出交易。8.第八條款：第三方中介爭議解決說明：第三方中介與甲方、乙方或買方之間產生的爭議，應通過友好協商或仲裁解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息清單2.交易條件清單3.傭金及費用清單4.第三方中介參與協議（如有）5.爭議解決協議（如有）6.保密協議（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時支付傭金或其他費用。2.乙方未按約定完成房產銷售。3.一方違反保密義務，泄露對方信息。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約行為認定：1.違約行為的認定需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。2.如有爭議，雙方應通過協商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構依法作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：終止與第三方中介的合作，尋找其他中介或自行處理。2.問題：交易過程中信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露信息者追究法律責任。3.問題：交易過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為賣房人，乙方為鏈家房地產經紀公司，雙方簽訂賣房授權委托書。2.甲方為賣房人，乙方為第三方中介，雙方簽訂賣房委托中介合同。3.甲方為賣房人，乙方為鏈家房地產經紀公司，涉及第三方中介參與交易。4.甲方為賣房人，乙方為鏈家房地產經紀公司，存在多個房產同時委托銷售的情況。鏈家賣房授權委托書格式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章委托方信息第一條款委托方姓名第二條款委托方身份證號碼第三條款委托方聯系方式第四條款委托方住址第三章受托方信息第一條款受托方姓名第二條款受托方身份證號碼第三條款受托方聯系方式第四條款受托方住址第四章房產信息第一條款房產地址第二條款房產產權人第三條款房產面積第四條款房產用途第五章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項具體內容第三條款委托事項期限第四條款委托事項終止條件第六章權利義務第一條款委托方權利第二條款委托方義務第三條款受托方權利第四條款受托方義務第七章傭金及費用第一條款傭金比例第二條款傭金支付方式第三條款其他費用第四條款費用支付方式第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第四條款違約責任解除第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件簽署第四條款附件保管第十三章合同份數及生效第一條款合同份數第二條款合同生效日期第三條款合同保管第四條款合同變更第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第四條款其他約定解釋合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：鏈家賣房授權委托書第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：甲方（委托方）_________，乙方（受托方）_________第四條款合同目的：甲方授權乙方代為出售甲方名下位于_________的房產第二章委托方信息第一條款委托方姓名：_________第二條款委托方身份證號碼：_________第三條款委托方聯系方式：_________第四條款委托方住址：_________第三章受托方信息第一條款受托方姓名：_________第二條款受托方身份證號碼：_________第三條款受托方聯系方式：_________第四條款受托方住址：_________第四章房產信息第一條款房產地址：_________第二條款房產產權人：_________第三條款房產面積：_________平方米第四條款房產用途：_________第五章委托事項第一條款委托事項概述：乙方代為出售甲方名下房產第二條款委托事項具體內容：包括但不限于房產展示、洽談、簽約等第三條款委托事項期限：自合同簽訂之日起____個月第四條款委托事項終止條件：甲方或乙方提前書面通知對方第六章權利義務第一條款委托方權利：1.甲方有權了解房產出售進展情況；2.甲方有權決定是否接受買方報價；3.甲方有權要求乙方提供相關服務。第二條款委托方義務：1.甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息；2.甲方應配合乙方完成房產出售相關手續(xù)；3.甲方應按約定支付傭金及費用。第三條款受托方權利：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息；2.乙方有權按照甲方授權進行房產出售活動；3.乙方有權要求甲方支付傭金及費用。第四條款受托方義務：1.乙方應按照甲方授權，盡力完成房產出售工作；2.乙方應保守甲方房產信息及商業(yè)秘密；3.乙方應定期向甲方報告房產出售進展情況。第七章傭金及費用第一條款傭金比例：成交價_____%；第二條款傭金支付方式：成交后____個工作日內支付；第三條款其他費用：包括但不限于廣告費、中介費等，具體費用由雙方另行協商；第四條款費用支付方式：按實際發(fā)生費用支付，甲方應在收到乙方發(fā)票后____個工作日內支付。第八章違約責任第一條款違約情形：1.任何一方未按約定履行合同義務；2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。第二條款違約責任承擔：1.違約方應承擔相應的違約責任；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；3.合同解除后，違約方應承擔相應的解除責任。第三條款違約責任賠償：1.違約責任賠償金額由雙方協商確定；2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條款違約責任解除：1.一方違約，另一方有權解除合同；2.合同解除后，雙方應按約定履行合同解除后的義務。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.合同期滿；2.任何一方違約；3.不可抗力等原因導致合同無法履行。第二條款合同解除程序：1.提前____個工作日書面通知對方；2.雙方協商一致解除合同。第三條款合同解除后果：1.解除合同后，雙方應按約定履行合同解除后的義務；2.解除合同不影響雙方已履行合同的效力。第四條款合同解除通知：1.甲方解除合同通知：_________2.乙方解除合同通知：_________第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.協商解決；2.仲裁；3.訴訟。第二條款爭議解決機構：1.甲方所在地仲裁委員會；2.乙方所在地仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：1.雙方應積極協商解決爭議；2.如協商不成，可選擇仲裁或訴訟。第四條款爭議解決期限：1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。第二條款合同生效日期：1.自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件：1.合同期滿；2.合同解除；3.任何一方違約。第四條款合同終止日期：1.合同期滿或解除之日起終止。第十二章合同附件第一條款附件內容：1.房產產權證明；2.房產評估報告；3.其他相關文件。第二條款附件效力：1.附件與本合同具有同等法律效力；2.附件與本合同有沖突的，以附件為準。第三條款附件簽署：1.附件由雙方簽字蓋章；2.附件應由雙方共同保管。第四條款附件保管：1.附件由雙方各自保管一份；2.如附件丟失，雙方應協商解決。第十三章合同份數及生效第一條款合同份數：1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同生效日期：1.自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同保管：1.雙方應妥善保管合同原件；2.合同原件丟失，雙方應協商解決。第四條款合同變更：1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署；2.合同變更對本合同有約束力。第十四章其他約定第一條款其他約定事項：1.雙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.雙方應保持誠實信用，共同維護房產市場秩序。第二條款其他約定效力：1.其他約定與本合同具有同等法律效力；2.其他約定有沖突的，以其他約定為準。第三條款其他約定變更：1.其他約定變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署；2.其他約定變更對本合同有約束力。第四條款其他約定解釋：1.本合同及附件中的名詞和術語，應按其通常含義解釋；2.如對合同內容有爭議，應以書面形式解釋，并作為合同的一部分。甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方決策權說明：甲方在本合同中擁有最終的決策權，包括但不限于房價的確定、購房者的選擇、合同簽訂等。2.第二條款：甲方信息保密說明：甲方應保證在合同履行過程中，不泄露任何關于房產的敏感信息，包括但不限于房產位置、面積、產權狀況等。3.第三條款：甲方提供資料說明：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整的房產相關資料，包括但不限于房產證、產權證明、維修基金繳納證明等。4.第四條款：甲方支付費用說明：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內支付所有費用，包括但不限于傭金、稅費、維修基金等。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方未能履行合同義務，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方服務質量說明：乙方應提供專業(yè)的房產出售服務，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶推薦等，確保房產順利出售。2.第二條款：乙方保密義務說明：乙方在合同履行過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密