餐廳檔口承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐廳檔口承包合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款承包方基本信息第二條款經(jīng)營(yíng)方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款餐廳檔口的具體位置第二條款餐廳檔口的基本設(shè)施第三章承包范圍及期限第一條款承包范圍第二條款承包期限第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用第二條款支付方式及時(shí)間第五章合同履行與維護(hù)第一條款合同履行要求第二條款合同維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及處理方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同終止與解除第一條款合同終止情形第二條款合同解除條件第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十一章合同附件第一條款附件一：餐廳檔口平面圖第二條款附件二：合同附件清單第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他第一條款合同保密條款第二條款合同解釋及適用法律第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署方代表合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款承包方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等第二條款經(jīng)營(yíng)方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等第二章合同標(biāo)的物第一條款餐廳檔口的詳細(xì)地址、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等第二條款餐廳檔口的基本設(shè)施清單及狀況第三章承包范圍及期限第一條款承包方在餐廳檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)范圍第二條款合同期限的具體起止時(shí)間第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款餐廳檔口的租賃費(fèi)用及計(jì)算方式第二條款租賃費(fèi)用的支付周期、金額及支付方式第五章合同履行與維護(hù)第一條款承包方對(duì)餐廳檔口的使用和維護(hù)責(zé)任第二條款經(jīng)營(yíng)方對(duì)餐廳檔口的基本設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)的義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款承包方違約的情形及責(zé)任第二條款經(jīng)營(yíng)方違約的情形及責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的協(xié)商解決機(jī)制第二條款爭(zhēng)議解決的法律適用及管轄法院第八章合同終止與解除第一條款合同終止的情形第二條款合同解除的條件及程序第九章合同變更第一條款合同變更的申請(qǐng)和審批程序第二條款合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義及范圍第二條款發(fā)生不可抗力時(shí)的合同處理辦法第十一章合同附件第一條款附件一的具體內(nèi)容第二條款附件二的清單及內(nèi)容第十二章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章其他第一條款合同的保密條款第二條款合同的解釋及適用法律第十四章合同簽署第一條款合同簽署的日期第二條款合同簽署方的代表簽字[承包方簽字]_________[日期：____年__月__日][經(jīng)營(yíng)方簽字]_________[日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)餐廳檔口經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、菜單調(diào)整、人員招聘等重大決策。2.第二附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三附加條款：甲方對(duì)餐廳檔口裝修的審批權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方如需對(duì)餐廳檔口進(jìn)行裝修或改造，需事先向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。4.第四附加條款：甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)說(shuō)明：本條款明確甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、終止合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)餐廳檔口經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、人員管理等。2.第二附加條款：乙方對(duì)餐廳檔口裝修的自主權(quán)說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)餐廳檔口裝修的自主權(quán)，但需在裝修前向甲方進(jìn)行告知，確保裝修不影響甲方權(quán)益。3.第三附加條款：乙方對(duì)甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.第四附加條款：乙方對(duì)餐廳檔口衛(wèi)生安全的責(zé)任說(shuō)明：本條款明確乙方對(duì)餐廳檔口衛(wèi)生安全的責(zé)任，包括但不限于食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等，確保顧客用餐安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：第三方中介的介入及職責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如有第三方中介參與，其職責(zé)為協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。2.第二附加條款：第三方中介的費(fèi)用及支付方式說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)，支付方式按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在參與合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：第三方中介的終止條件5.第五附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐廳檔口平面圖2.餐廳檔口設(shè)施設(shè)備清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方裝修改造申請(qǐng)及審批文件6.第三方中介費(fèi)用清單7.合同變更申請(qǐng)及審批文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用乙方未按照合同約定進(jìn)行餐廳檔口裝修乙方未保證餐廳檔口衛(wèi)生安全甲方未按時(shí)提供或維護(hù)設(shè)施設(shè)備雙方未按照約定解決爭(zhēng)議2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)違約行為應(yīng)與合同約定相符違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際影響三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳，如乙方逾期未支付，可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：餐廳檔口設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商處理不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳檔口租賃合同2.餐廳檔口裝修改造合同3.餐廳檔口設(shè)施設(shè)備租賃合同4.餐廳檔口第三方中介服務(wù)合同5.餐廳檔口合同糾紛解決合同餐廳檔口承包合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第三條款質(zhì)量保障責(zé)任第四條款營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配第三章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施第一條款經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)第二條款場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款場(chǎng)地租賃期限及費(fèi)用第四章經(jīng)營(yíng)物品及設(shè)備第一條款設(shè)備清單及質(zhì)量要求第二條款設(shè)備安裝及調(diào)試第三條款設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任第五章食品安全及衛(wèi)生第一條款食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款衛(wèi)生管理制度第三條款食品安全責(zé)任第六章營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)額第一條款營(yíng)業(yè)時(shí)間安排第二條款營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)及考核第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十四章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第三條款質(zhì)量保障責(zé)任第四條款營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配第三章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施第一條款經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)第二條款場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款場(chǎng)地租賃期限及費(fèi)用第四章經(jīng)營(yíng)物品及設(shè)備第一條款設(shè)備清單及質(zhì)量要求第二條款設(shè)備安裝及調(diào)試第三條款設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任第五章食品安全及衛(wèi)生第一條款食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款衛(wèi)生管理制度第三條款食品安全責(zé)任第六章營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)額第一條款營(yíng)業(yè)時(shí)間安排第二條款營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)及考核第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約通知及處理期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地的確定第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的資產(chǎn)清算第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更的書面形式第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知送達(dá)的確認(rèn)第十四章合同其他第一條款合同適用法律第二條款合同語(yǔ)言的適用第三條款合同的不可分割性合同附件（此處可添加合同附件，如場(chǎng)地租賃合同、設(shè)備清單等）甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)餐廳檔口進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、舉辦活動(dòng)等。推廣效果以乙方營(yíng)業(yè)額的增長(zhǎng)作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。第二附加條款：甲方提供培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，包括食品安全、經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)技能等方面的培訓(xùn)，以提升乙方員工的綜合素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。第三附加條款：甲方提供原材料供應(yīng)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、新鮮的食材和原材料，確保食材質(zhì)量符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證供應(yīng)渠道的穩(wěn)定性和價(jià)格的合理性。第四附加條款：甲方監(jiān)管責(zé)任說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，包括但不限于衛(wèi)生、質(zhì)量、服務(wù)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處罰。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未履行市場(chǎng)推廣、提供培訓(xùn)、原材料供應(yīng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于菜品研發(fā)、價(jià)格制定、人員招聘等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第二附加條款：乙方創(chuàng)新激勵(lì)機(jī)制說(shuō)明：為鼓勵(lì)乙方創(chuàng)新，甲方設(shè)立創(chuàng)新激勵(lì)機(jī)制，對(duì)乙方在菜品研發(fā)、服務(wù)提升等方面取得的成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)。第三附加條款：乙方自主采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)食材和原材料，甲方應(yīng)保證乙方采購(gòu)渠道的暢通，不得限制乙方采購(gòu)行為。第四附加條款：乙方員工權(quán)益保障說(shuō)明：乙方應(yīng)依法保障員工權(quán)益，包括但不限于工資待遇、勞動(dòng)保護(hù)、社會(huì)保障等。甲方對(duì)乙方員工權(quán)益保障情況進(jìn)行監(jiān)督。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行，并對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如甲乙雙方因第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)備清單及質(zhì)量要求3.食品安全及衛(wèi)生管理制度4.甲方市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行市場(chǎng)推廣責(zé)任，導(dǎo)致乙方營(yíng)業(yè)額未達(dá)到約定目標(biāo)。甲方未提供培訓(xùn)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求。甲方未提供或提供不合格的原材料。甲方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)。乙方未履行自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，擅自更改經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或價(jià)格。乙方未履行員工權(quán)益保障義務(wù)。乙方未履行自主采購(gòu)權(quán)，導(dǎo)致食材質(zhì)量或供應(yīng)不穩(wěn)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如合同文件、監(jiān)控記錄、第三方鑒定等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣計(jì)劃，增加推廣力度，評(píng)估推廣效果，必要時(shí)調(diào)整推廣策略。2.問(wèn)題：乙方員工流失率高。解決辦法：優(yōu)化員工福利待遇，提升員工培訓(xùn)，改善工作環(huán)境，加強(qiáng)員工關(guān)懷。3.問(wèn)題：食材供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：建立穩(wěn)定的供應(yīng)商關(guān)系，加強(qiáng)供應(yīng)鏈管理，確保食材質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳檔口承包經(jīng)營(yíng)。2.食品行業(yè)供應(yīng)鏈管理。3.企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn)與激勵(lì)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。5.合同爭(zhēng)議解決機(jī)制。餐廳檔口承包合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同目的與依據(jù)第五條款合同生效條件第二章承包方與餐廳檔口基本情況第一條款承包方基本信息第二條款餐廳檔口基本情況第三條款承包方資質(zhì)要求第四條款餐廳檔口設(shè)施要求第三章承包事項(xiàng)及范圍第一條款承包事項(xiàng)第二條款承包范圍第三條款承包期限第四條款違約責(zé)任第四章費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款逾期支付責(zé)任第五章餐飲服務(wù)與管理第一條款餐飲服務(wù)內(nèi)容第二條款餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款餐飲服務(wù)設(shè)施維護(hù)第四條款餐飲服務(wù)人員管理第六章物業(yè)管理與維護(hù)第一條款物業(yè)管理要求第二條款物業(yè)維護(hù)責(zé)任第三條款物業(yè)設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l款物業(yè)使用規(guī)范第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款保密條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可第四條款違約責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任計(jì)算第四條款違約責(zé)任免除第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)期限第四條款送達(dá)效力第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力第三條款合同其他約定變更第四條款合同其他約定解除合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱餐廳檔口承包合同第二條款合同當(dāng)事人承包方：[承包方名稱]餐廳檔口業(yè)主：[業(yè)主名稱]第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第四條款合同目的與依據(jù)本合同旨在明確餐廳檔口的承包關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第五條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章承包方與餐廳檔口基本情況第一條款承包方基本信息承包方名稱：[承包方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條款餐廳檔口基本情況餐廳檔口名稱：[檔口名稱]餐廳檔口地址：[檔口地址]第三條款承包方資質(zhì)要求承包方須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。第四條款餐廳檔口設(shè)施要求第三章承包事項(xiàng)及范圍第一條款承包事項(xiàng)承包方負(fù)責(zé)餐廳檔口的經(jīng)營(yíng)管理。第二條款承包范圍承包范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等方面。第三條款承包期限承包期限為[承包期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第四條款違約責(zé)任如承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月[支付日期]前。第四條款逾期支付責(zé)任如承包方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金。第五章餐飲服務(wù)與管理第一條款餐飲服務(wù)內(nèi)容餐飲服務(wù)內(nèi)容包括但不限于菜品供應(yīng)、顧客接待等。第二條款餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。第三條款餐飲服務(wù)設(shè)施維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳檔口設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條款餐飲服務(wù)人員管理承包方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章物業(yè)管理與維護(hù)第一條款物業(yè)管理要求承包方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持餐廳檔口的整潔和衛(wèi)生。第二條款物業(yè)維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)餐廳檔口內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條款物業(yè)設(shè)施損壞賠償如承包方造成物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條款物業(yè)使用規(guī)范承包方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)范，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬餐廳檔口的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用業(yè)主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需取得業(yè)主的書面許可。第四條款違約責(zé)任如承包方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第三條款合同解除程序合同解除應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知對(duì)方。第四條款合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件第一條款附件名稱本合同附件包括但不限于：餐廳檔口設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。第三條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第二條款合同終止條件合同終止條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第三條款合同解除與終止程序合同解除與終止應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知對(duì)方。第四條款合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任計(jì)算依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。第四條款違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件等。第二條款送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第三條款送達(dá)期限送達(dá)期限為自通知發(fā)出之日起[送達(dá)期限]。第四條款送達(dá)效力送達(dá)通知具有法律效力。第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)合同其他約定事項(xiàng)包括但不限于：不可抗力定義、合同爭(zhēng)議解決等。第二條款合同其他約定效力合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第三條款合同其他約定變更合同其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第四條款合同其他約定解除合同其他約定事項(xiàng)的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。[承包方簽字][承包方代表姓名][承包方代表職務(wù)][承包方簽字日期][業(yè)主簽字][業(yè)主代表姓名][業(yè)主代表職務(wù)][業(yè)主簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，享有餐廳檔口的最終決策權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)保證餐廳檔口的正常運(yùn)營(yíng)，并負(fù)責(zé)解決與第三方的關(guān)系問(wèn)題。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三附加條款：甲方投資回報(bào)說(shuō)明：甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)所得的合理回報(bào)，具體比例和方式應(yīng)在合同中明確約定。4.第四附加條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)餐廳檔口的經(jīng)營(yíng)方向或內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。5.第五附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：如乙方有意轉(zhuǎn)讓餐廳檔口，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買條件和價(jià)格應(yīng)在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為承包方，享有餐廳檔口的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.第二附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三附加條款：乙方獨(dú)立決策權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有餐廳檔口的獨(dú)立決策權(quán)，甲方不得干涉。4.第四附加條款：乙方品牌使用說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第五附加條款：乙方退出機(jī)制