二手房買賣合同副本

?合同編號(hào)：________________甲方（出售方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________電話：________________________乙方（購(gòu)買方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購(gòu)買甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________平方米，房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、相關(guān)稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶及房屋交付手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。2.本合同簽訂前，該房屋發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本合同簽訂后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施設(shè)備的確認(rèn)1.甲方應(yīng)當(dāng)于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋交付后，如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.本合同簽訂后，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房定金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法出售該房屋的，乙方已支付的購(gòu)房定金不予退還，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）乙方（購(gòu)買方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：__________