解除租房合同協(xié)議書范本

?甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提前退租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于______________市______________區(qū)______________街道______________小區(qū)______________號樓______________單元______________室的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.押金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，經(jīng)甲方確認房屋無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。四、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。-損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。-未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。-利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。-逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。-拖欠房租累計______日以上。3.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)該承擔賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________