房屋抵押合同

?合同編號(hào)：________________甲方（抵押人）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________法定代表人：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________鑒于甲方為了_____________________，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意將其合法所有的房屋作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_____________________2.抵押物所有權(quán)人：_____________________3.抵押物所在地：_____________________4.抵押物建筑面積：_____________________5.抵押物評(píng)估價(jià)值：_____________________二、抵押擔(dān)保范圍本合同所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。三、借款金額、利率及期限1.借款金額：人民幣_(tái)____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.借款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%執(zhí)行，年利率為_(kāi)_____%。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。四、抵押登記本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、抵押物的保管和使用1.在抵押期間，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的完好無(wú)損。2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)或以其他方式處分。六、還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額歸還借款本金和利息。2.甲方可以通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他乙方認(rèn)可的方式進(jìn)行還款。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額歸還借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)，并有權(quán)按照逾期未還本金的______%/日計(jì)收逾期罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定的借款金額的______%支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字或蓋章）：_____________________日期：_________________