轉租房合同范本

?出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方將其擁有的坐落在______市______區(qū)______幢______號的房屋出租給乙方使用。2.出租房屋建筑面積共______平方米。3.該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。##二、租賃用途、租賃期限及租金相關事宜1.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，簽訂租賃合同。4.該房屋租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式為______，支付時間為______。5.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。##三、相關費用及房屋維護事宜1.租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。##四、合同的變更、解除與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。3.租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當事人一方如有正當理由要解除合同時，須提前______個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付______個月的租金做為違約賠償金。4.乙方不得利用該物業(yè)之便進行非法活動，如發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。5.租賃期間，乙方如有拖欠租金，則每天按拖欠租金部分的5%加收滯納金。拖欠租金達______天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，并有權向乙方追回所欠租金及滯納金。6.乙方未經甲方同意，不得私自轉租、分租、轉讓、轉借、抵押他人使用，否則甲方有權即刻終止合同，并收回房屋。##五、免責條件1.房屋因為不可抗力因素（自然災害、國家拆遷等）導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3.因為上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。##六、爭議解決方式本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。##七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字蓋章）：_______________