中介銷售合同標準版

?甲方（委托方）：___________________________地址：___________________________電話：___________________________法定代表人：___________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________乙方（受托方）：___________________________地址：___________________________電話：___________________________法定代表人：___________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售其擁有的房地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、銷售標的甲方將其擁有的位于___________市___________區(qū)/縣___________路___________弄_______號_______室的房地產(chǎn)（以下簡稱"銷售標的"）委托乙方銷售。該房地產(chǎn)的基本情況如下：1.建筑面積：___________平方米；2.房屋類型：___________；3.房屋所有權(quán)證號：___________；4.土地使用權(quán)證號：___________；5.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]；6.其他：[其他相關(guān)信息]。二、銷售價格及付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，銷售標的的總價款為人民幣___________元（大寫：___________元整）。2.付款方式及期限：乙方應在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣___________元（大寫：___________元整），該定金在乙方支付最后一期房款時沖抵房款。乙方應在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)支付除定金外的剩余房款人民幣___________元（大寫：___________元整）。三、服務(wù)內(nèi)容及期限1.乙方應按照甲方要求的方式和標準，對銷售標的進行宣傳推廣，包括但不限于制作銷售資料、發(fā)布廣告、組織看房等。2.乙方應協(xié)助甲方與潛在購房者進行談判，促成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同的期限自本合同生效之日起至銷售標的全部售出之日止。四、傭金及支付方式1.甲乙雙方同意，按照銷售標的的成交價格的______%向乙方支付傭金。2.乙方應在收到甲方支付的全部房款之日起______個工作日內(nèi)，將甲方應得的傭金支付給甲方。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應按照本合同的約定向乙方支付傭金。2.甲方應保證銷售標的的真實性和合法性，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和資料。3.甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行銷售標的的宣傳推廣和談判工作。4.乙方應按照本合同的約定，為甲方提供銷售服務(wù)，并按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行銷售標的的宣傳推廣和談判工作。5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。6.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為銷售標的總價款的______%。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：_______