房屋托管合同終極版

?甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代管所擁有房產(chǎn)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：##一、房屋基本情況甲方將其所有的位于________市________區(qū)________小區(qū)________棟________單元________樓________號(hào)的房屋托管給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為________________，建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)。##二、托管期限托管期限從______年____月____日至______年____月____日，總計(jì)______月。##三、托管相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向乙方支付房屋托管押金________元（大寫：人民幣_(tái)_______元整），乙方應(yīng)在托管期滿且甲方結(jié)清所有費(fèi)用后將押金無(wú)息退還給甲方。2.甲方每月應(yīng)向乙方支付房屋托管租金________元（大寫：人民幣_(tái)_______元整），支付方式為________，支付時(shí)間為每月____日前。3.乙方代甲方收取的租金，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)收取的托管費(fèi)用后，于收到租金的____日內(nèi)將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方委托乙方代辦租賃期間的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為水、電、煤氣按實(shí)際用量由乙方代收代繳，物業(yè)管理費(fèi)及有線電視費(fèi)每月________元（大寫：人民幣_(tái)_______元整），支付方式為________，支付時(shí)間為每____日前。##四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋和賃管理事宜。2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。3.甲方應(yīng)保證所托管房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，可以出租。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，保證乙方能充分行使受托管理房屋的權(quán)利。5.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用拖欠而造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。7.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變所托管房屋的結(jié)構(gòu)。##五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。2.乙方應(yīng)妥善管理出租房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，保證甲方能充分行使受托管理房屋的權(quán)利。4.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金和押金。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋保管不善及使用不當(dāng)所造成的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修和重置費(fèi)用。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所托管房屋轉(zhuǎn)租他人。##六、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將托管房屋交還甲方。如乙方繼續(xù)托管，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商續(xù)簽托管合同。3.托管期間，如甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。##七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間和金額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。3.乙方未按本合同約定妥善保管房屋及室內(nèi)設(shè)施，造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將所托管房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的____%支付違約金。##八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________