股權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及合作協(xié)議(2025年)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及合作協(xié)議(2025年)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方是一家具備投資實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的投資者，愿意受讓甲方的土地使用權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的股權(quán)，并按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)月內(nèi)，分____期支付給甲方，每期的支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向甲方支付違約金。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條陳述與保證5.1甲方保證其對(duì)目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛；5.2乙方保證其具備投資實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法辦理的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證

2.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方的投資實(shí)力證明文件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同專用章

5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件

7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，屬于違約行為。

3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，屬于違約行為。

4.甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛，屬于違約行為。

5.乙方未能履行投資實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)承諾，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予甲方在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。

5.投資實(shí)力：指乙方具備的投資能力，包括資金實(shí)力、管理能力等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付相關(guān)文件，如有必要，可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有必要，可以依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同向有關(guān)部門提交資料，加快辦理進(jìn)度。如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助。4.甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛：

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方盡快解決權(quán)利糾紛，如甲方未能解決，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.乙方未能履行投資實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)承諾：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方提供相應(yīng)的投資實(shí)力證明，如乙方未能提供，甲方可以依法解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為土地使用權(quán)人