房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)合同范本2025年

房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方出售/購買房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項

1.1甲方委托乙方作為其出售/購買房地產(chǎn)的居間、中介代理人，乙方同意接受委托并按照甲方的指示辦理相關(guān)事宜。

1.2甲方同意向乙方支付約定的居間服務(wù)費用，具體費用及支付方式詳見本合同第五條。第二條乙方的義務(wù)

2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。

2.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹買家/賣家的資信狀況、意愿等相關(guān)信息，并保守甲方的隱私。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)，并提供相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。第三條甲方的義務(wù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀、是否存在瑕疵等。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和安排，配合進行房地產(chǎn)的展示、推廣等活動。

3.3甲方應(yīng)在交易過程中，遵守法律法規(guī)，如實提供所需的個人資料和文件，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第四條合同的解除和終止

4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方均可書面通知對方解除或終止合同。

4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用（扣除已發(fā)生費用部分）。第五條居間服務(wù)費用

5.1乙方同意按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)，雙方協(xié)商確定居間服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.2甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付約定的居間服務(wù)費用。

5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定予以報銷。第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得將甲方的個人信息和房地產(chǎn)相關(guān)信息泄露給無關(guān)第三方。第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.甲方身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方授權(quán)委托書

5.房地產(chǎn)交易合同

6.居間服務(wù)費用支付憑證

7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定時間完成委托事項，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未如實介紹買家/賣家信息，導(dǎo)致交易失敗，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)信息、實地看房、代擬合同等服務(wù)并收取費用的行為。

2.委托人：指委托房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)的甲方。

3.居間人：指提供房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)的乙方。

4.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間、中介服務(wù)所收取的費用。

5.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找買家并協(xié)助辦理交易手續(xù)。

2.甲方擬購買房