茶園承包合同范文2025年

簡(jiǎn)單茶園承包合同范文2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的茶園一片，面積約為__________畝，乙方愿意承包該茶園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.1甲方將其擁有的茶園承包給乙方，承包范圍包括茶園的土地及附屬設(shè)施。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，總額為__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付承包金的__________%；（2）自承包之日起每年__________月__________日，乙方支付當(dāng)年承包金的__________%。三、承包人的權(quán)利與義務(wù)3.1承包人權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，承包人有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)茶園，享有茶園產(chǎn)生的收益；（2）承包人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整茶園的生產(chǎn)計(jì)劃；（3）承包人有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行改造和升級(jí)，提高茶園的生產(chǎn)效益。3.2承包人義務(wù)：（1）按照合同約定的期限和方式支付承包金；（2）合理利用茶園資源，保證茶園的生產(chǎn)效益；（3）依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；（4）按照合同約定，履行茶園的管理和維護(hù)義務(wù)；（5）不得將茶園轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將茶園用于非法用途。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)和管理茶園；（2）要求乙方按照合同約定支付承包金；（3）在合同約定的條件下，享有茶園產(chǎn)生的收益。4.2甲方義務(wù)：（1）保證茶園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）提供茶園的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）履行茶園的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保茶園的生產(chǎn)條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)茶園的生產(chǎn)秩序，共同保護(hù)茶園的生態(tài)環(huán)境。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.茶園使用權(quán)證明文件3.承包人身份證明文件4.承包金支付憑證5.茶園生產(chǎn)計(jì)劃與收益預(yù)測(cè)6.茶園維護(hù)與管理方案7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.茶園改造與升級(jí)計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)和管理茶園3.乙方將茶園轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途4.甲方未提供清晰茶園權(quán)屬證明5.甲方未履行茶園維修和保養(yǎng)義務(wù)6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.雙方未共同維護(hù)茶園生產(chǎn)秩序8.雙方未共同保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有茶園所有權(quán)或使用權(quán)的主體。2.承包人：指與承包方簽訂合同，并獲得茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.承包金：指承包人為獲得茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給承包方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付問(wèn)題：如乙方延遲支付承包金，甲方可提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討逾期付款。2.承包金支付方式問(wèn)題：如乙方支付方式不符合約定，甲方可要求乙方改正，確保承包金按時(shí)支付。3.茶園經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：如乙方經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，必要時(shí)可依法解除合同。4.茶園轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：如乙方將茶園轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.茶園使用權(quán)問(wèn)題：如甲方茶園使用權(quán)存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決爭(zhēng)議，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶園所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間的承包關(guān)系。2.茶