個人房屋租賃合同范本簡單版20245

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同范本簡單版20245甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。乙方（承租人）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。鑒于甲方合法擁有位于【地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及履行相應義務。雙方為明確租賃房屋的權利、義務關系，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。背景：甲方擁有的房屋符合出租條件，具備合法的房屋所有權證及出租許可證等相關證件。乙方需租賃房屋用于居住/辦公等合法用途，并具備相應的租賃資格。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方，租賃期限為【年/月】，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.支付方式：乙方采用【月付/季付/年付】的方式支付租金。租金支付日為每月的【日期】，每期租金支付金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.支付賬戶：a)銀行轉賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】b)微信/支付寶轉賬：雙方同意，乙方可通過微信/支付寶轉賬方式支付租金至甲方的微信/支付寶賬號，賬號信息如下：微信/支付寶賬號：【甲方賬號】賬戶名：【甲方姓名】4.逾期支付：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在逾期之日起【天數(shù)】內(nèi)支付逾期租金，并按照逾期租金的【百分比】支付違約金。逾期超過【天數(shù)】的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。6.在租賃期間，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實意思表示，乙方承諾按照本合同約定及時足額支付租金，甲方承諾按照合同約定房屋給乙方使用。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【年/月】。2.履行地點：甲方出租房屋所在地，即【地址】。雙方權利與義務：甲方：a)按照合同約定房屋給乙方使用，并確保房屋符合居住/辦公條件。b)負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。c)未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方租賃的房屋。d)在租賃期滿后，如乙方無違約行為，應退還乙方已支付的押金。乙方：a)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。b)愛護甲方的房屋及設施，不得隨意損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。c)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處置租賃房屋。d)租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。違約責任：a)甲方未按約定房屋或提前解除合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。b)乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。c)任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務及違約責任的約定，系雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密義務不適用于以下信息：（1）公眾已知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）接收方在披露前已掌握的信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補充或解除，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。b)在租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方有權提前解除合同，并無需承擔違約責任。c)雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前【通知期限】通知對方，并就變更或解除合同達成書面一致意見。d)未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。如單方面變更或解除合同，應承擔相應的違約責任。本合同保密條款、爭議解決和合同變更與解除的約定，系雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守，以確保合同的順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【天數(shù)】日視為送達。c)雙方通訊地址、聯(lián)系方式的變更，應立即通知對方。未通知對方導致的送達失敗，送達方不承擔任何責任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。c)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議、附件等均以中文書寫，具有中文解釋。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應認真履行合同約定的各項義務。b)雙